Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στο Los Pacos, Μάλαγα, προσφέρει 116 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, και προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας εγγύτητας και αστικής άνεσης. Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, και διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβάσιμων υπηρεσιών και ενός χαλαρού μεσογειακού τρόπου ζωής, καθιστώντας το αξιοσημείωτη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Los Pacos, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του στην ακτή αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, με πολλαπλές παραλίες σε απόσταση λίγο πάνω από ένα χιλιόμετρο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πρακτική βάση για την καθημερινή ζωή, ενσωματωμένη αρμονικά με τις υποδομές και τις ανέσεις της γύρω πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για πρακτική διαβίωση, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια καλοσχεδιασμένη διάταξη 116 τ.μ. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστου γυμναστηρίου καλύπτει τις συνήθεις ανάγκες των ενοίκων για αποθηκευτικό χώρο, εξωτερικό χώρο και ευεξία. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, στοχεύει στο να απλοποιήσει τη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Παρόλο που περιγράφεται ως «νεόδμητο» σε ορισμένες λίστες χαρακτηριστικών, πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο που έχει ήδη ολοκληρωθεί. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι δεν αναμένονται περαιτέρω καθυστερήσεις κατασκευής, επιτρέποντας άμεση μετοίκηση ή δυνατότητες ενοικίασης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει μεμονωμένη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός κήπος· αντ' αυτού παρέχονται κοινόχρηστοι κήποι. Παρόλο που βρίσκεται κοντά σε αστικά κέντρα, δεν βρίσκεται σε απομονωμένο, αγροτικό περιβάλλον. Υπάρχει πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, αλλά ενδέχεται να μην υπάρχουν άμεσα γειτονικές γραμμές τρένου ή μετρό.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά εξοπλισμένη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση, καθώς οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η κατάσταση του ακινήτου και η επίπλωση που περιλαμβάνεται το καθιστούν ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη λύση, ίσως ως εξοχική κατοικία ή ως κύρια κατοικία για όσους μετεγκαθίστανται μόνιμα. Η εγγύτητά του με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Algarrobo Tennis & Country Club μπορεί να προσελκύσει δραστήρια άτομα ή ζευγάρια. Επιπλέον, για επενδυτές, ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα σε μια ανεπτυγμένη περιοχή όπως το Los Pacos προσφέρει άμεση δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε για διακοπές, δεδομένης της εγγύτητας με τουριστικά κέντρα και συνδέσεις μεταφορών.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας το καθεστώς του ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια είναι στάνταρ, συμβάλλοντας στη συνολική άνεση και πρακτικότητα του χώρου διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας μοντέρνα ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, όπως τα φινιρίσματα πάγκων ή ο τύπος δαπέδων, η περιγραφή «άριστη κατάσταση» και «πλήρως επιπλωμένο» υποδηλώνει ένα πρότυπο έτοιμο για μετοίκηση με έμφαση στον λειτουργικό σχεδιασμό. Η ύπαρξη κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης καλύπτει τον έλεγχο του κλίματος, απαραίτητο για το μεσογειακό περιβάλλον. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένου του κήπου και της πισίνας, συντηρούνται ως μέρος του συγκροτήματος, συμβάλλοντας στη συνολική ποιότητα του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 504.500 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο που είναι ετοιμοπαράδοτο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την άμεση διαθεσιμότητα. Ο τύπος του ακινήτου, με 116 τ.μ. δομημένης επιφάνειας και δύο μπάνια, το τοποθετεί στο μεσαίο προς υψηλότερο εύρος για διαμερίσματα στην άμεση περιοχή. Ενώ συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως αυτά στο Torre del Mar ή στο Mijas, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτά είναι συνήθως ακίνητα επί σχεδίου ή βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες. Αυτή η συγκεκριμένη προσφορά αφορά μια ολοκληρωμένη μονάδα, που σημαίνει ότι η τιμή περιλαμβάνει την ολοκληρωμένη κατασκευή, τις ανέσεις και την καθιερωμένη τοποθεσία εντός του Los Pacos.
Το Los Pacos παρουσιάζει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά του και το εύρος των υπηρεσιών του. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν έναν ρυθμό ζωής που ισορροπεί μεταξύ άνεσης και του χαλαρού ρυθμού που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και βασικά καταστήματα σε απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές υποχρεώσεις απλοποιούνται. Η πυκνότητα ανέσεων της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων 15 φαρμακείων και 7 τραπεζών σε λογική ακτίνα, υπογραμμίζει τον λειτουργικό χαρακτήρα της. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά αναπτυγμένη με 7 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις όπως το Fuengirola, που απέχει μόλις 2,3 χλμ. με τρένο ή αυτοκίνητο. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και σημαντικής τουριστικής στέγασης υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά την περίοδο αιχμής, ωστόσο ο κατοικημένος χαρακτήρας του Los Pacos προσφέρει μια σταθερή αίσθηση κοινότητας εκτός των άμεσων τουριστικών ζωνών. Αυτό το περιβάλλον απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα με την ακτή.
Το Los Pacos είναι μια αστική κατοικημένη περιοχή που προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην άνεση και την παραθαλάσσια πρόσβαση. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων· σε μικρή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία, με 15 φαρμακεία και 7 τράπεζες να σημειώνονται στη γύρω περιοχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με τη δημόσια συγκοινωνία εύκολα διαθέσιμη μέσω 7 λεωφορειακών γραμμών και 50 στάσεων, ενώ η μετακίνηση με αυτοκίνητο διευκολύνεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η ευθεία απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1,1 χλμ., καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητισμό, τοπικές εγκαταστάσεις όπως αθλητικοί σύλλογοι τένις και πίστες καρτ βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Το περιβάλλον είναι αστικό, χαρακτηριζόμενο από έναν συνδυασμό κατοικημένων κτιρίων και υπηρεσιών, προσφέροντας ένα ζωντανό αλλά λειτουργικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθέτηση του διαμερίσματος εντός του Los Pacos, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τις σχετικές παραλίες είναι εμφανώς ορατή, μαζί με την προσβασιμότητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των πλεονεκτημάτων της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Pacos τοποθετείται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, μιας καθιερωμένης περιοχής στη νότια ακτή της Ισπανίας γνωστής για την τουριστική της έλξη και τον τρόπο ζωής της. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία την τοποθετεί ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Μάλαγα και Marbella, που απέχουν και οι δύο περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές προσφορές, τις εκτεταμένες αγορές και τα διεθνή αεροδρόμια αυτών των πόλεων. Παρόλο που το ίδιο το Los Pacos είναι ένα αστικό κέντρο με τις δικές του ανέσεις, η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικής άνεσης και πρόσβασης σε περιφερειακά κέντρα, παρέχοντας μια βάση που είναι συνδεδεμένη αλλά διατηρεί έναν ξεχωριστό κοινοτικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το διαμέρισμα στο Los Pacos. Βρίσκεται περίπου 1,1 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, οι οποίες έχουν επίσης επίπεδη πρόσβαση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται βολικά σε απόσταση 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις ταξιδιού. Μεγάλα αστικά κέντρα βρίσκονται σε προσβάσιμη απόσταση: η Marbella απέχει 25 χλμ. και η πόλη της Μάλαγα επίσης 25 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύρωστη, με 7 γραμμές και 50 στάσεις στη γύρω περιοχή, και οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Fuengirola και το Carvajal (και οι δύο σε απόσταση 2,3 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω συνδεσιμότητα. Για τους οδηγούς, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων, ενώ σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα σε απόσταση περίπου 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Los Pacos επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα της Costa del Sol, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει σταθερά τους 20°C ή περισσότερο. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, ειδικά προς την ακτή, με ήπια κλίση 2,1% προς την πλησιέστερη παραλία. Αυτό το χαμηλό υψόμετρο και η ελάχιστη κλίση συμβάλλουν σε εύκολη προσβασιμότητα και ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, σε μεγάλο βαθμό ανεπηρέαστο από ακραία καιρικά φαινόμενα. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή, με τις παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches να απέχουν μόλις 1,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την προσβασιμότητά τους και αποτελούν μέρος της εκτεταμένης ακτογραμμής που προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos και Mijas Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Algarrobo Tennis & Country Club απέχει μόλις 0,7 χλμ., ενώ και το Karting Mijas είναι πολύ κοντά, σε απόσταση 0,8 χλμ. Οι επιλογές αναψυχής επεκτείνονται στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola, σε απόσταση 2,2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη με εγκαταστάσεις που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων, από χαλάρωση στην παραλία έως δραστήριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL811024
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Όταν εξετάζουμε την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Los Pacos, με τιμή 504.500 €, προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας σε σύγκριση με άλλα έργα. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από 269.950 €, και το Lantana Residencial στο Mijas από 205.000 €· αυτά αντιπροσωπεύουν συνήθως αγορές επί σχεδίου με σταδιακά προγράμματα πληρωμών και ημερομηνίες ολοκλήρωσης στο μέλλον. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από 269.000 €, εντάσσεται επίσης σε παρόμοια κατηγορία νεόδμητων κατοικιών. Το διαμέρισμα στο Los Pacos, ωστόσο, είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή τιμή, που συνεπάγεται άμεση διαθεσιμότητα και μηδενικό κίνδυνο κατασκευής. Παρόλο που η τιμή του είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης αυτών των συγκρίσιμων νεόδμητων έργων, αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, την άμεση χρηστικότητά του και την καθιερωμένη τοποθεσία του εντός μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής που προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και εξαιρετική προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας με παραλίες και συνδέσεις μεταφορών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
