Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Los Pacos, Malagoje, siūlo 116 m² bendrojo ploto įprastoje miesto aplinkoje. Jis įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų, derina artumą prie jūros ir miesto patogumus. Nekilnojamasis turtas pateikiamas puikios būklės, paruoštas nedelsiant apsigyventi, su prieiga prie bendro baseino ir privačia automobilio stovėjimo vieta. Vieta užtikrina pusiausvyrą tarp lengvai pasiekiamų paslaugų ir ramaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, todėl tai išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Los Pacos, šis butas naudojasi miesto aplinka, kurioje pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie jūros, vienas svarbiausių privalumų, o keli paplūdimiai yra vos daugiau nei už kilometro. Ši vieta suteikia praktinę bazę kasdieniam gyvenimui ir sklandžiai integruojasi į aplinkinio miesto infrastruktūrą bei paslaugas.
Šis butas sukurtas praktiškam gyvenimui: jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai gerai suplanuotame 116 m² išdėstyme. Įmontuotos spintos, privati terasa ir bendra sporto salė atitinka dažniausius gyventojų poreikius saugojimui, lauko erdvei ir gerovei. Butas parduodamas visiškai su baldais ir įrengtas, siekiant palengvinti naujųjų savininkų persikraustymą.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad statyba baigta ir jis tinkamas apgyvendinti. Nors kai kuriuose aprašymuose jis įvardijamas kaip „naujos statybos“, tai jau pastatytas ir užbaigtas būstas. Toks statusas reiškia, kad papildomų statybos vėlavimų nėra numatyta, todėl galima iškart įsikelti arba nuomoti.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia individualaus jūros vaizdo iš visų kambarių, o privataus sodo plotas neįtrauktas; vietoj to yra bendri sodai. Nors butas yra netoli miesto centrų, jis neįsikūręs atokioje kaimo aplinkoje. Viešasis transportas pasiekiamas, tačiau tiesioginių traukinių ar metro linijų šalia gali nebūti.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms gerai įrengto būsto aktyvioje miesto zonoje netoli jūros. Jis tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą, dauguma kasdienių reikmenų pasiekiami pėsčiomis. Nekilnojamojo turto būklė ir įtraukti baldai daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems „rakto“ sprendimo, galbūt kaip antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos tiems, kurie kraustysis visam laikui. Artimas golfo laukams ir sporto objektams, tokiems kaip Algarrobo teniso ir kaimo klubas, gali patraukti aktyvius žmones ar poras. Be to, investuotojams paruoštas gyventi butas tokioje išvystytoje vietovėje kaip Los Pacos siūlo nedelsiamą nuomos pajamų potencialą, tiek ilgalaikę nuomą, tiek poilsio nuomą, atsižvelgiant į artumą turizmo centrams ir transporto magistralėms.
Butas pateikiamas puikios būklės, atspindinčios jo paruošto gyventi statusą. Tokios savybės kaip įmontuotos spintos ir dvigubi stiklai yra standartinės, prisidedančios prie bendro gyvenamosios erdvės komforto ir praktiškumo. Virtuvė visiškai įrengta, kas reiškia šiuolaikiškus spintelius ir integruotus buitinius prietaisus, paruoštus iškart naudoti. Nors konkrečios medžiagų detalės, tokios kaip stalviršiai ar grindų dangos, nenurodytos, „puikios“ būklės ir „visiškai su baldais“ aprašymas rodo iškart įsikelti paruoštą standartą, orientuotą į funkcionalų dizainą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato kontrolę, būtiną Viduržemio jūros regiono aplinkoje. Bendrosios zonos, įskaitant sodą ir baseiną, prižiūrimos kaip komplekso dalis, prisidedant prie bendros gyvenamosios aplinkos kokybės.
Šis dviejų miegamųjų butas parduodamas už fiksuotą 504 500 € kainą. Kaip paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi nedelsiamą prieinamumą. Nekilnojamojo turto tipas, siūlantis 116 m² bendrojo ploto su dviem vonios kambariais, priskiria jį vidutinei ar aukštesnei kainų kategorijai butams artimiausioje aplinkoje. Nors panašūs regiono projektai, tokie kaip Torre del Mar ar Mijas, siūlo mažesnes pradines kainas, jie paprastai yra statomi objektai arba kitose vietose. Šis konkretus pasiūlymas skirtas užbaigtam vienetui, o tai reiškia, kad kaina apima baigtą statybą, patogumus ir įsitvirtinusią vietą Los Pacos.
Los Pacos, dinamiška miesto aplinka, pasižyminti savo prieinamumu ir gausybe paslaugų. Gyventojai gali tikėtis gyvenimo ritmo, derinančio patogumą su ramybe, būdinga Costa del Sol regionui. Kadangi gausybė restoranų, kavinių ir būtiniausių parduotuvių pasiekiama pėsčiomis, kasdieniai reikalai supaprastėja. Paslaugų tankis vietovėje, įskaitant 15 vaistinių ir 7 bankus protingame spindulyje, pabrėžia jos funkcinį pobūdį. Viešasis transportas gerai išvystytas, 7 maršrutai ir 50 stotelių palengvina judėjimą po vietovę ir į netoliese esančius miestus, tokius kaip Fuengirola, kuri yra vos 2,3 km atstumu traukiniu ar automobiliu. 25 viešbučiai ir didelis turistinis apgyvendinimas leidžia manyti, kad vietovė gyva, ypač turizmo sezono piką, tačiau Los Pacos gyvenamasis pobūdis užsienio turizmo zonų ribų užtikrina stabilios bendruomenės jausmą. Ši aplinka skirta gyventojams, kurie vertina lengvai prieinamas paslaugas neprarandant artumo jūrai.
Los Pacos, miesto gyvenamoji vietovė, siūlanti gyvenimo būdą, pagrįstą patogumu ir prieiga prie jūros. Kasdieninis gyvenimas apima lengvą priėjimą prie įvairiausių paslaugų: trumpo pasivaikščiojimo atstumu gyventojai randa daugybę restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, pastebėta 15 vaistinių ir 7 bankai aplinkoje. Vietovės susisiekimas geras: viešasis transportas lengvai pasiekiamas per 7 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, o automobilių keliones palengvina privati automobilio stovėjimo vieta. Tiesus atstumas iki paplūdimio, maždaug 1,1 km, todėl aktyvios pakrantės veiklos lengvai pasiekiamos. Tiems, kurie domisi sportu, vietos objektai, tokie kaip teniso klubai ir kartingų trasos, yra 1 km spinduliu. Aplinka miesto tipo, pasižyminti gyvenamųjų pastatų ir paslaugų deriniu, sudarančiu gyvą, bet funkcionalią aplinką ištisus metus.
Šis žemėlapis iliustruoja buto strateginę padėtį Los Pacos, pabrėžiant artumą pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai, vaistinės ir medicinos įstaigos. Trumpas atstumas iki pakrantės ir jos paplūdimių aiškiai matomas, kaip ir prieiga prie pagrindinių transporto maršrutų ir netoliese esančių miestų, suteikianti išsamų vietos pranašumų vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacos įsikūręs platesniame Costa del Sol kontekste, tai gerai įsitvirtinęs Ispanijos pietinės pakrantės regionas, žinomas dėl turizmo ir gyvenimo būdo patrauklumo. Ši konkreti vieta įsikūrusi tarp didesniųjų Malagos ir Marbella miestų, abiejų maždaug 25 km atstumu tiesia linija. Toks artumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių miestų kultūros pasiūlą, plačius prekybos centrus ir tarptautinius oro uostus. Nors Los Pacos pats yra miesto centras su savo paslaugomis, jo vieta suteikia pusiausvyrą tarp vietinių patogumų ir prieigos prie regiono centrų, tai bazė, kuri yra gerai susisiekusi, bet išlaiko savitą bendruomenės charakterį.
Prieinamumas, stiprioji šio Los Pacos buto pusė. Jis yra maždaug 1,1 km nuo artimiausių paplūdimių, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, kurie taip pat yra lygaus reljefo. Málaga-Costa del Sol oro uostas patogiai įsikūręs 16 km atstumu tiesia linija, užtikrindamas paprastus tarptautinius susisiekimo maršrutus. Dideli miesto centrai pasiekiami: Marbella yra 25 km, o Malagos miestas, taip pat 25 km atstumu. Viešasis transportas išvystytas, 7 maršrutai ir 50 stotelių aplinkoje, o netoliese esančios traukinių stotys Fuengirola ir Carvajal (abi 2,3 km atstumu) suteikia papildomą susisiekimą. Vairuotojams būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketai, yra mažiau nei 400 metrų atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat lengvai pasiekiamos maždaug 1 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos vieta naudojasi palankiu Costa del Sol klimatu, kuriam būdinga 18,6 °C vidutinė metinė temperatūra ir mėnesio vidurkiai nuo 12 °C iki 26 °C. Vietovėje gausu saulės, palaikančios maždaug 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Esanti 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė palyginti lygi, ypač link pakrantės, su švelniu 2,1 % nuolydžiu iki artimiausio paplūdimio. Toks žemas aukštis ir minimalus šlaitas prisideda prie lengvo prieinamumo ir patogios gyvenamosios aplinkos, kurios didelės ekstremalios oro sąlygos beveik nepaveikia. Klimatas palaiko lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės: Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches yra vos 1,1 km atstumu tiesia linija. Šie paplūdimiai garsėja savo prieinamumu ir yra ilgos pakrantės dalis, siūlanti įvairias pramogas. Golfo mėgėjai ras keletą laukų 5 km spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos ir Mijas Golf. Sporto veiklai Algarrobo teniso ir kaimo klubas yra vos 0,7 km atstumu, o Karting Mijas, taip pat labai arti, 0,8 km. Poilsio galimybes papildo Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka, esanti 2,2 km atstumu, suteikianti prieigą prie vandens pramogų. Vietovė gerai aprūpinta objektais, tenkinančiais įvairius pomėgius, nuo poilsio paplūdimyje iki aktyvaus laisvalaikio.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL811024
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertinant Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką, šis Los Pacos butas už 504 500 € siūlo konkrečią vertės propoziciją, palyginti su kitais projektais. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €; jie paprastai atstovauja statomus objektus su etapais mokamais mokėjimais ir vėlesnėmis užbaigimo datomis. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo 269 000 €, taip pat priskiriamas panašiai naujos statybos kategorijai. Los Pacos butas, kita vertus, yra paruoštas gyventi esamas būstas su fiksuota kaina, kas reiškia nedelsiamą prieinamumą ir jokios statybos rizikos. Nors jo kaina yra aukštesnė už šių palyginamų naujos statybos projektų pradines kainas, ji atspindi nekilnojamojo turto būklę, nedelsiamą naudojimą ir įsitvirtinusią vietą išvystytoje miesto zonoje, kurioje gausu paslaugų ir puikus prieinamumas, įskaitant artumą paplūdimiams ir transporto magistralėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID