关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于Los Pacos，享有城市环境，基本生活服务均在步行可达范围内。临近海岸是其一大特色，多处海滩距离仅一公里多。该位置为日常生活提供了便利的基础，与周边城镇的基础设施和配套无缝衔接。
这套公寓专为实用生活而设计，在精心布局的116平方米空间内设有两间卧室和两间卫生间。内置衣柜、私人露台以及公共健身房的配置，满足了住户对收纳、户外空间和健身的常见需求。公寓带家具且设备齐全，旨在为新业主简化入住过程。
该房产为现房，已完工并可供入住。虽然在部分特色列表中被描述为“新建”，但它实际上是一套已完工的存量住宅。这一状态意味着不会再有施工延误，可以立即入住或用于出租。
该房产并非所有房间都能看到海景，且不含私家花园；取而代之的是公共花园。虽然临近城市中心，但并不处于偏远的乡村环境。公共交通可以到达，但直达的火车或地铁线路可能不在紧邻位置。
这套公寓适合寻求在临近大海的活跃城区中拥有配备齐全住宅的个人或情侣。对于重视便利性、大部分日常所需可步行解决的人来说非常合适。房产的状况和随附的家具使其成为寻求“拎包入住”解决方案买家的理想之选，无论是作为第二居所，还是永久搬迁后的主要居所。其临近高尔夫球场和体育设施（如Algarrobo网球乡村俱乐部）的位置，可能吸引热爱运动的个人或情侣。此外，对于投资者而言，Los Pacos这类成熟区域的现房公寓可立即产生租金收益，鉴于其临近旅游中心和交通枢纽，无论长租还是度假短租均有潜力。
公寓状况极佳，体现了其拎包入住现房的属性。内置衣柜和双层玻璃等配置为标准配备，提升了居住空间的整体舒适度和实用性。厨房设施齐全，意味着配有现代橱柜和嵌入式电器，可立即使用。虽然未提供台面材质或地板类型等具体细节，但“极佳”的状况和“带家具”的描述表明其达到可即刻入住的标准，注重功能性设计。冷暖空调的配备解决了气候控制问题，这对地中海环境至关重要。包括花园和泳池在内的公共区域由物业维护，有助于提升整体居住环境品质。
这套两卧公寓以固定价格504,500欧元挂牌。作为一套拎包入住的存量房产，这一价格反映了其即时可用的属性。该房型提供116平方米的居住空间和两间卫生间，在周边同类公寓中处于中高价位区间。虽然该地区的可比项目，如Torre del Mar（托雷德尔马）或Mijas（米哈斯）的项目，起价较低，但它们通常是期房或位于不同地段。本套房源为已完工单元，意味着价格已包含完工的建筑、配套设施以及Los Pacos成熟地段的区位价值。
Los Pacos呈现出一个充满活力的城市环境，以其便利性和丰富的服务著称。居民可以期待一种兼顾便利与太阳海岸典型悠闲节奏的生活方式。众多餐厅、咖啡馆和基本商店均在步行范围内，日常事务得以简化。该区域配套密度高，合理半径内有15家药店和7家银行，凸显了其功能性特征。公共交通发达，拥有7条线路和50个站点，方便在本地及周边城镇之间出行，例如乘火车或开车仅需2.3公里即可到达Fuengirola（富恩希罗拉）。区内有25家酒店及大量旅游住宿，暗示尤其在旺季时气氛活跃，但Los Pacos的居住属性在核心旅游区之外提供了稳定的社区感。这一环境适合重视配套触手可及、同时又不愿远离海岸的居民。
Los Pacos是一个城市住宅区，提供以便利和海滨可达性为核心的生活方式。日常生活可轻松享受各类配套：步行片刻即有众多餐厅、咖啡馆、银行和药店，周边共有15家药店和7家银行。该区域交通便利，7条公交线路和50个站点提供公共交通，私人停车位则便于驾车出行。到海滩的直线距离约1.1公里，海滨活动轻松可达。对于热爱运动的人，网球场和卡丁车赛道等本地设施均在1公里半径内。该环境属于城市性质，住宅建筑与服务业混合分布，全年提供既活跃又实用的生活氛围。
此地图展示了公寓在Los Pacos内的战略位置，突出其临近超市、药店和医疗设施等关键配套。到海岸线及沿线海滩的短距离清晰可见，同时还可看到通往主要交通路线和附近城镇的便利性，全面呈现了该位置的各项优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Pacos位于太阳海岸这一更大区域之内，后者是西班牙南部海岸久负盛名的地区，以旅游和生活方式魅力闻名。这一具体位置使其处于马拉加（Málaga）和Marbella（马贝拉）这两座较大城市之间，直线距离均约25公里。这一邻近度使居民能够轻松享受两座城市的文化资源、丰富的购物场所和国际航班连接。虽然Los Pacos本身是拥有自身配套的城市中心，但其位置在本地便利性与区域枢纽可达性之间实现了平衡，提供了一个既连通四方又保留独特社区特色的生活基地。
便利的交通可达性是这套Los Pacos公寓的一大优势。距离最近的海滩, , Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches约1.1公里，且沿途地势平坦。马拉加-太阳海岸机场直线距离仅16公里，提供便捷的国际航空连接。主要城市中心近在咫尺：Marbella（马贝拉）距离25公里，马拉加市区同样距离25公里。公共交通发达，周边有7条线路和50个站点，附近的Fuengirola和Carvajal火车站（均距2.3公里）提供更多连接。对驾车者而言，超市等基本服务距离不到400米，电动汽车充电桩在约1公里范围内也很容易找到。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos的地理位置享有太阳海岸的宜人气候，年平均气温18.6°C，月平均气温在12°C至26°C之间。该地区阳光充足，水温持续达到20°C以上的游泳季约长达4个月。该区域海拔25米，地势相对平坦，尤其是朝海岸方向，到最近海滩的坡度仅为2.1%。低海拔和缓坡使出行便捷、生活环境舒适，基本不受极端天气影响。这一气候支持全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达海岸线，Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches直线距离仅1.1公里。这些海滩以可达性著称，是绵长海岸线的一部分，提供多种休闲选择。高尔夫爱好者可在5公里半径内找到多个球场，包括Campo Los Lagos和Mijas Golf。就运动而言，Algarrobo网球乡村俱乐部仅距0.7公里，Mijas卡丁车赛道也在0.8公里的近距离内。休闲选择还延伸至2.2公里外的Fuengirola游艇码头，可开展各类水上活动。该区域设施齐全，可满足从海滩休闲到活力运动的多样化兴趣。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL811024
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在考量太阳海岸的房产市场时，这套Los Pacos公寓以504,500欧元的价格，相比其他开发项目提供了独特的价值主张。诸如Torre del Mar的Aquamar项目起价269,950欧元，Mijas的Lantana Residencial项目起价205,000欧元；这些通常代表期房购买，采用分期付款方式且交付日期更晚。Estepona的Etherna Homes 2起价269,000欧元，也属于类似的新建项目类别。而这套Los Pacos公寓是固定价格的现房，意味着即时可用且无施工风险。虽然其价位高于这些可比新建项目的起价，但它体现了房产的状况、即时可用性以及成熟城区的区位, , 该区域配套密度高、交通便利性极佳，包括临近海滩和交通枢纽。
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