Το ακίνητο αυτό, τύπου duplex, βρίσκεται στο Λος Πάκος (Los Pacos), κοντά στην πόλη της Μάλαγα στην Costa del Sol. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια κατοικήσιμη επιφάνεια 125 τ.μ., με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2002. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Λος Πάκος, Μάλαγα, προσφέρει άμεση προσβασιμότητα σε παραλίες, με τις πλησιέστερες να απέχουν λίγο περισσότερο από 1 χιλιόμετρο. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή γίνεται εύκολα μέσω του οδικού δικτύου.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο οικιστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και παραλίες ανταποκρίνεται σε πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2002, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα ώριμο κτίσμα παρά για νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση "Gereed" (Έτοιμο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικές φάσεις.
Ως ακίνητο κατασκευής 2002, δεν διαθέτει τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που ενσωματώνονται σε νεότερα κτίρια. Η έλλειψη αναφοράς σε ιδιωτικό κήπο ή πισίνα (εκτός από κοινόχρηστη) υποδηλώνει ότι δεν προσφέρει αυτές τις συγκεκριμένες παροχές.
Ref: VL708810
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σταθερό σπίτι για μόνιμη διαμονή ή μακροχρόνιες διακοπές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά, ή για άτομα που επιθυμούν ευέλικτους χώρους για εργασία ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, υγειονομική περίθαλψη (6.6 χλμ. για νοσοκομείο) και ποικίλες εμπορικές δραστηριότητες καλύπτει τις ανάγκες καθημερινής ζωής. Παράλληλα, η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.1 χλμ.) και την προστατευμένη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης (turistic licence), αν ισχύει, μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση. Η κατάσταση 'Ready' (Έτοιμο) είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως "Excellent" και "Recently Renovated", υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ανανέωσης. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα συγκεκριμένα υλικά, η χρήση του όρου "Excellent" υπονοεί ποιοτικές κατασκευές και φινιρίσματα. Τα "Fitted Wardrobes" (Εντοιχισμένες ντουλάπες) προσφέρουν λειτουργική αποθήκευση. Ο κλιματισμός ("Air Conditioning") παρέχει άνεση, ενώ τα "Double Glazing" (Διπλά τζάμια) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι "Fully Fitted" (Πλήρως εξοπλισμένη), προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Η απουσία πληροφοριών για την ενεργειακή απόδοση (π.χ. ενεργειακή ετικέτα) αφήνει ένα κενό, ωστόσο η γενική περιγραφή "Excellent" σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, υποδεικνύει ένα καλά συντηρημένο και αισθητικά ευχάριστο οικιστικό χώρο.
Το duplex διατίθεται στην τιμή των €498.000, τοποθετώντας το στο μεσαίο εύρος της αγοράς πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol. Με 125 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €3.984. Η κατάσταση "Gereed" (Έτοιμο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Δεν αναφέρονται παραλλαγές στην τιμολόγηση ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδεικνύοντας πιθανώς ένα μεμονωμένο ακίνητο ή την τελευταία διαθέσιμη μονάδα.
Το Λος Πάκος, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα δυναμικό καθημερινό ρυθμό. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (375 μ.), φαρμακείο (169 μ.) και πολλαπλές σχολικές μονάδες (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) καθιστά την καθημερινότητα λειτουργική, ιδίως για οικογένειες. Η ύπαρξη 84 εστιατορίων και 32 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την αίσθηση αστικής ζωντάνιας, ενώ οι 25 ξενοδοχεία και οι 8085 κλίνες γύρω από την περιοχή Φουενχιρόλα (Fuengirola) υποδηλώνουν συνεχή τουριστική ροή. Η κλίση 2.1% προς την παραλία και η απόσταση 1.1 χλμ. από αυτήν, διευκολύνουν τις καθημερινές επισκέψεις στην ακτογραμμή, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και αστικές ανέσεις.
Η ζωή στο Λος Πάκος, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής, με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 375 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 169 μέτρων από ένα φαρμακείο είναι ιδιαίτερα πρακτικές. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ. καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.1 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η ζωντάνια της περιοχής, ενισχυμένη από τον τουρισμό, προσφέρει πάντα κάτι να κάνετε, ενώ η σχετικά χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (2.1%) καθιστά τις μετακινήσεις ευχάριστες.
Τοποθετημένο στο Λος Πάκος, κοντά στη Φουενχιρόλα (Fuengirola), αυτό το duplex βρίσκεται σε μια περιοχή που εξισορροπεί την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την πρακτική του διάταξη, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και κύριους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Πάκος, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 25 χιλιόμετρα τόσο από την ιστορική πόλη της Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους) όσο και από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας μικρότερης αστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα να έχουν άμεση σύνδεση με τα μεγαλύτερα κέντρα της περιοχής. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (Algeciras, 89 χλμ.) είναι επίσης διαχειρίσιμη, παρέχοντας πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση 16 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 375 μέτρα και ένα φαρμακείο 169 μέτρα. Στην ευρύτερη περιοχή, θα βρείτε 3 κέντρα υγείας, 7 τράπεζες και 2 αθλητικά κέντρα, παρέχοντας πλήρη κάλυψη υπηρεσιών. Επίσης, οι κοντινές αποστάσεις σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.5 χλμ.), ικανοποιούν τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ιστορικά 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η καλοκαιρινή περίοδος, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην παραλία. Η σχετικά επίπεδη κλίση (2.1%) προς την παραλία συμβάλλει στην άνετη μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1.1 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Playa de San Francisco βρίσκεται 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.5 χλμ.) και το Mijas Golf (4.8 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Algarrobo Tennis & Country Club βρίσκεται μόλις 0.7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως Karting Mijas (0.8 χλμ.) και Mijas Lawn Bowls Club (1.1 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για ενεργούς κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Πάκος, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 25 χιλιόμετρα τόσο από την ιστορική πόλη της Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους) όσο και από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας μικρότερης αστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα να έχουν άμεση σύνδεση με τα μεγαλύτερα κέντρα της περιοχής. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (Algeciras, 89 χλμ.) είναι επίσης διαχειρίσιμη, παρέχοντας πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Duplex στο Λος Πάκος, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής λειτουργικότητας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η τιμή των €498.000 για 125 τ.μ. το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση "Recently Renovated". Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι νεότερες κατασκευές, συχνά σε διαφορετικές τιμές και με διαφορετικά χαρακτηριστικά, εστιάζοντας περισσότερο στην νέα ανάπτυξη. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) επίσης αναφέρεται ως νέα ανάπτυξη. Σε αντίθεση με αυτές τις νέες κατασκευές, το Duplex στο Λος Πάκος, που ολοκληρώθηκε το 2002, προσφέρει την σταθερότητα μιας καθιερωμένης περιοχής και την άμεση διαθεσιμότητα "Gereed" (Έτοιμο), χωρίς τις αβεβαιότητες των μελλοντικών φάσεων ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σχολεία και καταστήματα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και το αεροδρόμιο, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο διαβίωσης, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
