Ce duplex de trois chambres et trois salles de bains, d'une superficie de 125 m², est situé dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une licence touristique et récemment rénové, il représente une opportunité dans un cadre urbanisé proche des commodités. La proximité de la côte et l'accès facile aux infrastructures locales en font un bien potentiellement intéressant pour divers usages, que ce soit résidentiel ou locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Los Pacos, ce duplex offre une accessibilité remarquable aux commodités du quotidien. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services, combinée à une distance raisonnable de la plage, positionne le bien comme un point de départ pratique pour découvrir la vie locale sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce duplex répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle avec un espace de vie clair et bien défini. Les trois chambres offrent de la flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. La présence d'une terrasse privée ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local.
Bien que datant de 2002, ce duplex a été récemment rénové et est proposé en excellent état. La mention 'Gereed' (Completed) pour la date de construction indique que le bien est prêt à être occupé sans délai. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve mais d'une propriété actualisée et disponible immédiatement sur le marché.
Ce bien n'est pas une propriété neuve, la date de construction étant de 2002, bien qu'ayant été rénové. Il ne propose pas de jardin privé mais une terrasse. L'absence de mention spécifique sur l'efficacité énergétique ne permet pas d'évaluer sa performance avant une visite ou une documentation complémentaire. La licence touristique suggère une orientation locative potentielle mais implique aussi des contraintes réglementaires associées.
Ref: VL708810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient particulièrement à ceux qui recherchent une solution de logement prête à l'emploi, avec un certain niveau de confort et de modernité suite aux rénovations récentes. Il s'adresse à des acheteurs qui privilégient la commodité et l'accessibilité aux services essentiels, tels que les commerces, les centres de santé et les transports, le tout à distance de marche ou à très courte distance en voiture. Les familles pourraient apprécier la proximité des établissements scolaires, tandis que les professionnels actifs trouveront un avantage dans la connexion rapide à l'aéroport de Malaga, situé à environ 16 km. Les investisseurs ciblant le marché locatif, notamment touristique grâce à la licence, pourraient également trouver leur compte dans un bien déjà équipé et prêt à générer des revenus. Enfin, ce type de bien peut intéresser des personnes souhaitant s'établir sur la Costa del Sol et bénéficier d'un environnement résidentiel établi, tout en restant connectées aux dynamiques urbaines.
L'intérieur de ce duplex reflète une attention portée à la qualité et à la modernité, comme en témoignent les images de la salle de bain moderne et de la cuisine entièrement équipée. Les finitions semblent soignées, avec des éléments comme des armoires encastrées pratiques pour l'organisation de l'espace et une conception intérieure qui maximise l'utilisation des 125 m² habitables. La présence de double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, un aspect important pour le confort quotidien. L'escalier en marbre avec rambarde en verre suggère une touche d'élégance dans les espaces de transition. Bien que certains meubles soient inclus ('Part Furnished'), l'acquéreur aura la liberté de personnaliser l'ameublement selon ses goûts. L'état général 'Excellent' et 'Recently Renovated' laisse présager des matériaux et des installations en bon état de fonctionnement.
Le prix de ce duplex est affiché à 498 000 €. Cette offre se situe dans la partie supérieure du marché pour des biens de cette taille et de ce type dans la région. La mention 'Reduced' (Réduit) dans les caractéristiques suggère une possible négociation ou un ajustement par rapport à un prix initial. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et rénové. L'absence de détails sur des prix variables en fonction des étages ou des vues oblige à considérer ce montant comme un point de départ pour une transaction dans ce projet.
Vivre à Los Pacos, Fuengirola, c'est s'immerger dans un quartier résidentiel dynamique, où le rythme de la vie est rythmé par la proximité des commodités urbaines et la douceur du climat méditerranéen. Le matin, la journée peut commencer par une courte promenade jusqu'à la pharmacie ou la superette, situées à quelques centaines de mètres seulement. Les options de restauration et de café abondent dans un rayon de deux kilomètres, permettant des sorties impromptues ou des repas entre voisins. La présence de nombreuses écoles renforce le caractère familial du quartier. Bien que la plage ne soit qu'à un peu plus d'un kilomètre, le quotidien est davantage marqué par l'accessibilité des services que par l'omniprésence de la mer, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs côtiers. Le soir, la terrasse privée offre un espace pour se détendre, tandis que le bruit ambiant reste celui d'une zone urbaine active mais généralement tranquille.
Los Pacos, en tant que quartier de Fuengirola, offre un environnement de vie équilibré. Il est suffisamment éloigné du tumulte touristique immédiat pour conserver une atmosphère plus locale, tout en bénéficiant de la proximité des attractions et des infrastructures de la Costa del Sol. Le réseau de transports en commun, avec sept lignes et cinquante arrêts de bus, facilite les déplacements dans la ville et vers les communes voisines, réduisant la dépendance à la voiture pour les trajets quotidiens. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs centres de santé et une pharmacie à moins de 200 mètres, assurant une tranquillité d'esprit. L'offre éducative, comprenant quinze écoles primaires et dix secondaires, fait de ce quartier un lieu de choix pour les familles. La vie quotidienne y est caractérisée par l'accès facile à une multitude de restaurants, cafés et magasins, créant une ambiance vivante et pratique.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des axes de transport majeurs comme l'autoroute A-7, et des villes environnantes telles que Benalmádena et Mijas. La localisation de Los Pacos, en tant que quartier de Fuengirola, est ainsi visualisée au sein d'un réseau urbain dense et bien connecté.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Los Pacos, ce duplex bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Fuengirola, la ville dont Los Pacos fait partie, est une destination côtière dynamique. Le projet se trouve à mi-chemin entre les métropoles de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, toutes deux accessibles en environ 25 km. Cette localisation permet de profiter des ambiances distinctes de ces villes : le glamour et les boutiques de luxe de Marbella, et la richesse culturelle et historique de Málaga, qui abrite un aéroport international majeur. Cette centralité facilite l'exploration de toute la côte, tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel et tranquille que les centres urbains les plus denses.
La localisation de ce duplex à Los Pacos garantit une excellente accessibilité. Le centre de Fuengirola, avec sa gare principale, est à 2,3 km, offrant des connexions ferroviaires pratiques. Les plages, telles que Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, sont également à 1,1 km, accessibles en quelques minutes de marche ou à vélo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est situé à seulement 16 km, ce qui est très avantageux pour les voyages fréquents. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos et Mijas Golf se trouvent à moins de 5 km. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à moins d'un kilomètre, et les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, offre un cadre de vie des plus agréables. La région bénéficie d'un long été, avec un zwemseizoen s'étendant sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation du duplex, à une altitude de 25 mètres, le place à proximité de la côte sans être directement exposé aux vents marins les plus forts. La légère pente vers la plage (2,1%) rend les déplacements aisés. Bien que le projet soit en milieu urbain, l'accès aux espaces naturels environnants, y compris les zones côtières, est facilité par la bonne desserte des transports.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce duplex se trouve à une distance raisonnable des attractions balnéaires et récréatives de la région. Les plages de Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, toutes deux reconnues pour leur qualité (souvent labellisées Pavillon Bleu), sont accessibles à 1,1 km. Pour les activités sportives, le centre sportif Algarrobo Tennis & Country Club est à seulement 0,7 km, et le Karting Mijas est à 0,8 km. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 5 km. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (2,2 km) offre également des possibilités de loisirs nautiques et de détente. La piscine communautaire du complexe résidentiel constitue une option de loisir supplémentaire, accessible directement depuis le logement.
Source: OpenStreetMap
Situé à Los Pacos, ce duplex bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Fuengirola, la ville dont Los Pacos fait partie, est une destination côtière dynamique. Le projet se trouve à mi-chemin entre les métropoles de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, toutes deux accessibles en environ 25 km. Cette localisation permet de profiter des ambiances distinctes de ces villes : le glamour et les boutiques de luxe de Marbella, et la richesse culturelle et historique de Málaga, qui abrite un aéroport international majeur. Cette centralité facilite l'exploration de toute la côte, tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel et tranquille que les centres urbains les plus denses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
En comparant ce duplex de Los Pacos avec d'autres offres sur la Costa del Sol, on observe une variation significative des prix, souvent dictée par la localisation exacte et la proximité immédiate de la mer ou des centres urbains majeurs. Par exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mar débutent à des prix inférieurs (€269,950), mais Torre del Mar est une localité distincte de Fuengirola, avec une ambiance et une offre différentes. Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix de départ respectifs de €205,000 et €239,000, se positionnent également dans des zones géographiques et des marchés immobiliers qui leur sont propres. Le prix de 498 000 € pour ce duplex à Los Pacos, bien que supérieur à ces exemples, peut se justifier par son état rénové, sa configuration duplex, le nombre de chambres et salles de bains, ainsi que sa licence touristique potentielle et sa localisation dans un quartier établi de Fuengirola, offrant une combinaison de vie urbaine et d'accès à la côte. La densité de services et la connectivité de Los Pacos jouent également un rôle dans sa valorisation par rapport à des zones plus isolées ou moins développées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
