Acest duplex, situat în inima zonei Los Pacos din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană prosperă, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități. Construit în 2002 și renovat recent, imobilul combină confortul modern cu accesibilitatea urbană, fiind o opțiune de luat în considerare pentru achiziționarea unei proprietăți rezidențiale sau ca investiție în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică în Los Pacos, o așezare urbană din Fuengirola. Aceasta oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de zonele de agrement, inclusiv plajele Mării Mediterane. Centrul orașului și principalele artere de transport sunt ușor accesibile, facilitând mobilitatea.
Acest duplex este conceput pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern, punând accent pe spații funcționale și confort. Cele trei dormitoare și trei băi, împreună cu o suprafață de 125 m², oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Finisajele, amenajările interioare și dotările precum aerul condiționat contribuie la un climat interior plăcut.
Construit inițial în 2002, acest duplex a beneficiat de renovări recente, aducându-l la standardele actuale de confort și estetică. Deși nu este o construcție nouă, starea excelentă și modernizările sugerează o proprietate bine întreținută, gata pentru a fi locuită. Perioada de construcție a permis integrarea în peisajul urban existent.
Acest proiect nu se adresează celor care caută o proprietate complet nouă sau o construcție în fază incipientă, având în vedere anul construcției (2002) și finalizarea acestuia. De asemenea, nu oferă o experiență izolată, fiind situat într-o zonă urbană activă, cu acces la facilități comune, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific mediilor urbane dens populate. Accesul direct la parcare privată nu este specificat, deși există facilități în apropiere.
Ref: VL708810
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un mediu urban vibrant, cu acces facil la servicii și la plajă. Este potrivit pentru familii, datorită celor trei dormitoare și proximității față de școli și facilități sportive. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitori, având în vedere clasificarea sa ca "Investiție" și potențialul de închiriere, posibil facilitat de licența turistică menționată. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta vor aprecia accesibilitatea la numeroase puncte de interes din apropiere. Locația sa, la 16 km de aeroportul Málaga, îl face convenabil pentru călătorii frecvente.
Imobilul prezintă o stare "Excelentă", accentuată de mențiunea "Recent Renovată". Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt exhaustive, fotografiile sugerează finisaje moderne, cu accent pe estetică și funcționalitate. Elementele vizuale indică o bucătărie complet utilată (Fully Fitted), dotată cu electrocasnice moderne, și băi amenajate cu gust, posibil cu elemente din marmură și sticlă, așa cum sugerează imaginea scării. Ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) contribuie la izolarea termică și fonică, în timp ce dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) optimizează spațiul de depozitare. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul parțial inclus (Part Furnished) oferă o bază pentru personalizarea ulterioară a spațiului de locuit.
Duplexul din Los Pacos, Málaga, este oferit la prețul de 498.000 €. Această cifră reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană căutată de pe Costa del Sol, precum și caracteristicile sale: 125 m² suprafață utilă, 3 dormitoare și 3 băi. Deși starea de "Gata" sugerează disponibilitate imediată, prețul poate varia în funcție de condițiile pieței locale și de finisajele specifice. Proprietatea este listată ca "Redus" și "Investiție", indicând potențialul său valoric și o posibilă ajustare a prețului inițial, fiind importantă verificarea ofertelor actuale.
Los Pacos, parte a municipalității Fuengirola, se conturează ca o zonă rezidențială urbană, caracterizată prin densitatea sa de locuințe și proximitatea față de servicii. Această locație oferă un ritm de viață activ, unde accesul la supermarketuri, farmacii, centre de sănătate și unități educaționale se face predominant la pas. Plajele sunt la o distanță rezonabilă, permițând o tranziție ușoară între activitățile urbane și cele recreative pe malul mării. Zona este deservită de transport public, facilitând deplasările către centre urbane mai mari precum Málaga sau Marbella, dar și spre aeroport. Prezența a numeroase restaurante și cafenele contribuie la o atmosferă vibrantă, potrivită pentru cei care apreciază comoditatea și accesul rapid la diverse activități cotidiene.
Viața în Los Pacos, Fuengirola, este definită de un amestec de confort urban și acces la stilul de viață mediteranean. Locuitorii beneficiază de o rețea densă de servicii esențiale, cum ar fi farmacii (la 169 m distanță), supermarketuri (la 375 m) și centre de sănătate, toate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Acest lucru reduce dependența de autoturism pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de plaje (la 1.1 km) și centre sportive (precum Algarrobo Tennis & Country Club, la 0.7 km) completează oferta de agrement. Zona este bine conectată prin transport public, cu multiple linii și stații, facilitând accesul la orașele învecinate și la aeroportul din Málaga. Nivelul de zgomot este specific unui mediu urban, dar poate fi atenuat de izolarea ferestrelor și de designul proprietății.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a duplexului în Los Pacos, Fuengirola. Se observă proximitatea față de linia de coastă, principalele axe de transport și centre urbane. Localizarea se prezintă ca un punct de plecare eficient pentru explorarea diversității regiunii Costa del Sol, facilitând accesul atât la facilități locale, cât și la destinații regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Pacos se află în imediata vecinătate a orașului Fuengirola, pe coasta centrală a Málagăi. Această poziționare permite acces rapid la centre urbane majore precum Málaga (25 km) și Marbella (25 km), ambele oferind oportunități culturale, economice și de divertisment. Fuengirola însăși este un oraș turistic dezvoltat, cu o infrastructură solidă și o gamă largă de servicii. Fiind situată pe Costa del Sol, zona beneficiază de o infrastructură turistică bine pusă la punct și de o conexiune excelentă cu restul Spaniei și al Europei, în special prin intermediul aeroportului din Málaga. Algeciras, un alt oraș regional, se află la o distanță mai considerabilă (89 km).
Acest duplex dispune de o accesibilitate remarcabilă. Plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches sunt la doar 1.1 km distanță, permițând accesul facil pe jos sau cu bicicleta, având în vedere panta de 2.1% spre mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 16 km, asigurând conexiuni rapide internaționale. În imediata apropiere se găsesc multiple facilități: un supermarket la 375 m, o farmacie la 169 m și o varietate de restaurante (84 în raza de 2 km). Pentru amatorii de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4.5 km. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri, completează opțiunile de mobilitate, reducând necesitatea unui autoturism personal pentru deplasările cotidiene.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și aproximativ 3.897 de ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a mare parte din an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația proprietății, la o altitudine de 25 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate și la proximitatea față de coastă. Peisajul este caracterizat de influența mării, cu plaje accesibile și o pantă lină spre mare. Alternanța între zonele urbane și cele naturale din apropiere oferă o diversitate de experiențe climatice și de mediu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță optimă de plajă, cu Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal la doar 1.1 km. Acestea sunt plaje populare, adesea cotate cu "Blue Flag", oferind facilități și servicii pentru vizitatori. În plus, zona dispune de o gamă variată de activități recreative: centre sportive precum Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) și Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km), karting la Karting Mijas (0.8 km), și piscine publice precum Piscina María Peláez (1.5 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în mai puțin de 5 km, inclusiv Campo Los Lagos și Mijas Golf. Portul de agrement din Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) se află la 2.2 km, adăugând opțiuni pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pacos se află în imediata vecinătate a orașului Fuengirola, pe coasta centrală a Málagăi. Această poziționare permite acces rapid la centre urbane majore precum Málaga (25 km) și Marbella (25 km), ambele oferind oportunități culturale, economice și de divertisment. Fuengirola însăși este un oraș turistic dezvoltat, cu o infrastructură solidă și o gamă largă de servicii. Fiind situată pe Costa del Sol, zona beneficiază de o infrastructură turistică bine pusă la punct și de o conexiune excelentă cu restul Spaniei și al Europei, în special prin intermediul aeroportului din Málaga. Algeciras, un alt oraș regional, se află la o distanță mai considerabilă (89 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, duplexul din Los Pacos se distinge prin amplasamentul său urban, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) oferă, de asemenea, acces la coastă, însă adesea în zone mai puțin urbanizate sau cu caracteristici diferite. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €) se încadrează în segmentul de construcții noi, probabil cu un alt profil de finisaje și design. Prețul de 498.000 € pentru acest duplex sugerează o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței, reflectând calitatea renovărilor, suprafața utilă și locația "premium" urbană. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale mari, acest duplex oferă o experiență de locuire mai integrată într-un context comunitar existent, cu avantajele și dezavantajele inerente ale vieții urbane, dar cu proximitate directă la atracțiile costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
