Artemisa is een nieuwbouwproject van 66 appartementen in de wijk Los Pacos in Fuengirola. De woningen, variërend van 52 m² voor 1-slaapkamerunits, zijn voorzien van moderne specificaties zoals een open leefkeuken, privéterrassen en gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een zwembad, sauna en gym. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. De locatie biedt een stedelijke setting met op loopafstand voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, terwijl het strand op circa 800 meter hemelsbreed afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Los Pacos in Fuengirola. Dit is een residentieel gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De afstand tot de kust is beperkt; het strand is binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de directe omgeving, wat de noodzaak voor autovervoer voor basisboodschappen vermindert.
De indeling van de appartementen is gericht op efficiëntie en onderhoudsgemak. Met oppervlaktes vanaf 52 m² zijn de woningen geschikt voor stellen of individuele kopers. De aanwezigheid van lift en toegankelijkheidsvoorzieningen maakt het project praktisch voor ouderen of mensen met minder mobiliteit. De geïntegreerde keukens en terrassen ondersteunen een leefstijl waarbij binnenshuis en buitenleven met elkaar verbonden zijn.
De bouw bevindt zich in de fase van 'onder constructie' met een indicatieve oplevering in Q2 2027. Dit betekent dat kopers rekening moeten houden met een termijn voordat de woning bewoonbaar is. De projectplannen omvatten 66 eenheden, wat de bouwschaal definieert als middelgroot. De bouwplaats bevindt zich in een bestaande stedelijke omgeving, wat de logistiek tijdens de bouw kan beïnvloeden.
De wijk Los Pacos is een stedelijke wijk met de daarbij behorende verkeersdrukte en geluidsachtergrond. De appartementen hebben een beperkte woonoppervlakte, wat minder geschikt kan zijn voor grotere gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. Hoewel de zee dichtbij is, bieden de woningen geen directe zeezichtgarantie vanuit elk appartement, afhankelijk van de orientatie en verdieping.
Ref: VL091564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een gevestigde wijk zonder afgelegen te zijn. Voor mensen die plannen om zich permanent te vestigen in Spanje, biedt de wijk Los Pacos een goede balans tussen Spaanse integratie en internationale aanwezigheid. De aanwezigheid van een lift maakt het ook voor ouderen geschikt die geen traplopen wensen. Investeerders die zoeken naar een object voor de verhuur kunnen profiteren van de ligging nabij Fuengirola en de stranden, hoewel rekening gehouden moet worden met de concurrentie in de regio. Het is minder geschikt voor mensen die absolute rust en ruimte zoeken op een landgoed, aangezien het een stedelijke omgeving betreft met dichtheid.
De bouwspecificaties geven een duidelijk beeld van de afwerkingsniveaus. De constructie is volgens de geldende Spaanse normen (CTE) met gewapend beton. Voor de gevel is gebruikgemaakt van een continue monolayer afwerking met een ventilatiekamer en thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energieprestatie. De beglazing bestaat uit dubbel glas (Climalit of soortgelijk) in PVC kozijnen met thermische onderbreking, wat zowel voor warmte-isolatie als geluidsisolatie zorgt. De vloeren zijn van keramisch porselein met hout- of cementtextuur. Keukens zijn volledig geïnstalleerd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast en magnetron. Sanitaire ruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing en douches.
De prijzen voor de appartementen in Artemisa starten vanaf €250.000. Dit is een instapprijs voor nieuwbouw in deze specifieke regio van Fuengirola. De variatie in prijs wordt waarschijnlijk bepaald door de grootte van het appartement (1 of 2 slaapkamers), de ligging binnen het complex (hoekappartementen) en de orientatie van het terras. In de prijs zijn doorgaans de basisafwerkingen en de gemeenschappelijke voorzieningen inbegrepen, maar bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten dienen apart berekend te worden. De markt in Fuengirola kent een prijsstelling die vaak concurrerend is met omliggende gemeenten zoals Mijas.
De dagelijkse realiteit in Los Pacos wordt bepaald door de nabijheid van zowel essentiële diensten als recreatieve zones. Een ochtendwandeling naar de bakker of supermarkt is realiseerbaar zonder de auto te pakken, dankzij de korte afstanden tot een apotheek (372 m) en een supermarkt (473 m). In de avond biedt de ligging aan de Costa del Sol de mogelijkheid tot terrasleven, waarbij het eigen terras van het appartement een centrale rol speelt. De wijk heeft een karakter dat varieert tussen rustig residentieel en levendig door de aanwezigheid van diverse nationaliteiten en lokale Spaanse inwoners. Voor de sportieveling biedt de nabijheid van hockey- en sportcentra outlets, al vereist de golfbaan een korte rit van circa 4,7 kilometer. Het ritme wordt bepaald door het mediterrane klimaat, waarbij buitenleven een groot deel van het jaar mogelijk is op de gemeenschappelijke zones of het privéterras.
De omgeving rondom Artemisa is volledig stedelijk. Fuengirola heeft een bevolking van ongeveer 85.000 inwoners, wat zorgt voor een continue levendigheid. De infrastructuur is goed ontwikkeld met een directe verbinding naar de N-340 snelweg en de AP-7 autoweg, waardoor Málaga en Marbella bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is beschikbaar via de bus en de trein, met stations in de nabijheid (Fuengirola en Carvajal). De aanwezigheid van diverse gezondheidscentra en ziekenhuizen op korte afstand (6,4 km) biedt medische zekerheid. De nabijheid van internationale scholen is relevant voor gezinnen, hoewel deze zich meer concentreren rondom Marbella en Benalmádena.
De kaart toont de positie van Artemisa in de wijk Los Pacos. De afstand tot het strand (blauwe zone) is kort. De autoweg A-7 (rood/oranje) is dichtbij en biedt de ontsluiting richting het noorden (Málaga) en westen (Marbella). De groene zones in de omgeving wijzen op de golfbanen van Mijas.
Fuengirola is een centrale stad aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt ingeklemd tussen de heuvels van Mijas en de zee. In vergelijking met oostelijker gelegen steden als Torremolinos, heeft Fuengirola een compacter centrum en een iets minder internationaliserend maar levendig karakter. Voor Artemisa betekent de locatie in Los Pacos dat men aan de rand van de stad woont, met snelle toegang tot de doorgaande wegen die de hele Costa del Sol ontsluiten. De positie is gunstig voor wie regelmatig naar Málaga stad of het vliegveld moet, zonder in het drukke toeristische centrum te wonen.
Stranden: Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, bevindt zich op 809 meter hemelsbreed. Dit is circa 10 tot 12 minuten lopen. Steden: Het centrum van Fuengirola ligt op enkele kilometers en is gemakkelijk bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Málaga stad bereikt men in ongeveer 20-25 minuten via de A-7. Luchthaven: Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 16 km afstand, wat bij normale verkeersomstandigheden neerkomt op een reistijd van 15-20 minuten. Golf: Voor golfers liggen de banen van Mijas Golf en Los Lagos op ongeveer 5 kilometer afstand, wat korter is dan 10 minuten rijden. Openbaar vervoer: Er zijn meerdere buslijnen in de omgeving en het treinstation van Carvajal is op 2 km afstand. Een auto is aan te raden voor het verkennen van de regio, maar voor dagelijkse boodschappen is het niet strikt noodzakelijk.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Fuengirola geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging aan zee zorgt voor zachte winters en warme zomers. De 'zwemperiode', waarin de watertemperatuur aangenaam is (boven 20°C), duurt doorgaans 4 tot 5 maanden. Hoewel Artemisa zelf in een stedelijke setting staat, bieden de nabijgelegen berggebieden van Mijas en de kustlijn mogelijkheden voor outdoor activiteiten. De hoogte van het project (circa 234m boven zeeniveau) zorgt voor een lichte bries en kan de temperatuur iets matigen ten opzichte van direct aan het strand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waarvan er meerdere zijn bekroond met de Blauwe Vlag, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de los Boliches en Playa Torreblanca zijn de dichtstbijzijnde opties. Naast zonnebaden en zwemmen biedt de haven van Fuengirola (5,2 km) mogelijkheden voor watersport en horeca. Voor sporters zijn er in de wijde omgeving faciliteiten zoals hockeyclubs en kartbanen. De gemeenschappelijke voorzieningen van Artemisa zelf, waaronder het zwembad en de sauna, bieden recreatiemogelijkheden binnen het eigen complex.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een centrale stad aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt ingeklemd tussen de heuvels van Mijas en de zee. In vergelijking met oostelijker gelegen steden als Torremolinos, heeft Fuengirola een compacter centrum en een iets minder internationaliserend maar levendig karakter. Voor Artemisa betekent de locatie in Los Pacos dat men aan de rand van de stad woont, met snelle toegang tot de doorgaande wegen die de hele Costa del Sol ontsluiten. De positie is gunstig voor wie regelmatig naar Málaga stad of het vliegveld moet, zonder in het drukke toeristische centrum te wonen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in Mijas, zoals Arosa, is Artemisa gunstiger geprijsd en strategischer gelegen voor wie frequent reist via de luchthaven of Málaga stad. Projecten in het centrum van Fuengirola, zoals de Belvedere Collection, liggen dichter bij het uitgaansleven maar zijn vaak duurder. Artemisa biedt een compromis tussen de rust van Mijas en de stedelijke dynamiek van Fuengirola. De prijs per vierkante meter ligt in lijn met de markt voor nieuwbouw in deze sector van de kust, aantrekkelijk voor mensen die de 'prime' prijzen van Marbella willen vermijden maar toch dicht bij de kust willen wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
