Das Penthouse in Los Pacos befindet sich in einer urbanen Umgebung von Málaga, nur 1,1 Kilometer vom Meer entfernt. Die fertiggestellte Wohnung mit 105 Quadratmetern Gesamtwohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 23 Quadratmeter große Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Energieeffizienzmerkmale wie private Solarpanels auf der Terrasse und gemeinschaftliche Solaranlagen auf dem Dach für die Warmwasserversorgung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region positioniert sich das Penthouse in Los Pacos im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten werden, liegt der Preis für das Los Pacos Penthouse bei 369.000 Euro, was jedoch die vollständige Möblierung und einen privaten Stellplatz einschließt. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) handelt es sich hier um eine bereits 2009 fertiggestellte Immobilie mit etablierter Bausubstanz und einer nachgewiesenen Qualität. Die Lage in Los Pacos bietet eine urbanere Umgebung als viele der neueren Entwicklungen in ländlicheren Gegenden, ermöglicht dafür eine bessere Infrastruktur und kürzere Wege zu Dienstleistungen. Die Nähe zu Málaga und Marbella (je 25 km) stellt eine gute Balance zwischen Stadtnähe und entspannter Wohnatmosphäre her, die in vielen reinen Touristenunterkünften nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Los Pacos bietet eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Innerhalb von 400 Metern erreichen Bewohner Supermärkte und Apotheken zu Fuß. Das Viertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Versorgungsstruktur aus, was den täglichen Bedarf ohne größere Wege ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vervollständigen die stadtnahe Wohnsituation.
Das Penthouse erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch seine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung und Sonnenenergienutzung. Die vollständig möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der private Stellplatz und die Gemeinschaftsanlagen erhöhen den Wohnkomfort ohne zusätzliche Investitionen.
Das Objekt wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich somit nicht mehr in der Bauphase. Die Immobilie ist seit diesem Zeitpunkt bezugsfertig und weist durch die abgeschlossene Bauentwicklung keine planerischen Unwägbarkeiten auf. Alle genehmigungsrechtlichen Verfahren sind abgeschlossen, und die bauliche Substanz hat sich bereits etabliert, was für eine klare rechtliche Situation spricht.
Das Penthouse befindet sich auf dem fünften Stock ohne eigenen Aufzug im Gebäude. Die Wohnfläche von 67 Quadratmetern (ohne Terrasse) begrenzt die Raumkapazität für größere Haushalte. Die städtische Lage bietet weniger Privatsphäre als ländliche Gegenden. Als Fertigstellung aus dem Jahr 2009 entsprechen die energetischen Standards nicht den neuesten Vorschriften, obwohl bereits Solarpanels installiert wurden.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine städtische Infrastruktur mit Strandnähe kombinieren möchten. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleinhaushalte oder Paare, die gelegentlich Gäste empfangen. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit machen es geeignet für jene, die eine Zweitwohnung für Ferienaufenthalte oder einen Teilzeitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen sprechen auch für Senioren oder Personen, die nicht auf ein Fahrzeug angewiesen sein möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, das ganze Jahr über den Gemeinschaftspool zu nutzen, erhöhen den Wohnwert für aktive Ruheständler oder Sportbegeisterte.
Das Penthouse verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt, der nicht nur edel wirkt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die Fenster sind mit Thermoverglasung ausgestattet, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und Schallisolation beiträgt. In den Badezimmern sind moderne Armaturen und Fliesen verlegt, die eine zeitgemäße Optik vermitteln. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Stauraum durch eingebaute Schränke. Besonders hervorzuheben sind die energetischen Features: private Solarpanels auf der Terrasse zur Heizungsunterstützung und gemeinschaftliche Solaranlagen auf dem Dach für die Warmwasserversorgung aller Wohneinheiten. Diese Ausstattung trägt zu reduzierten Betriebskosten bei und zeigt eine vorausschauende Planung der Energieeffizienz.
Das Penthouse in Los Pacos wird für einen Preis ab 369.000 Euro angeboten. Dieser Preis beinhaltet bereits die vollständige Möblierung sowie einen privaten Stellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie dem Aquamar-Projekt in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die zusätzliche Ausstattung mit Solarpanels und die vollständige Einrichtung begründen die Preisgestaltung, ohne dass zusätzliche Investitionen für die Erstausstattung erforderlich sind.
Los Pacos als Wohnort vereint städtische Infrastruktur mit mediterraner Lebensart. Die tägliche Routine zeichnet sich durch kurze Wege zu sämtlichen Versorgungseinrichtungen aus. Der Morgen beginnt möglicherweise mit einem Spaziergang zum nur 1,1 Kilometer entfernten Strand, gefolgt von Einkäufen in den nahen Supermärkten. Die Mittagszeit kann auf der sonnigen Terrasse verbracht werden, die durch die südwestliche Ausrichtung optimale Lichtverhältnisse bietet. Der Nachmittag lädt zu Aktivitäten in den umliegenden Grünanlagen oder dem Gemeinschaftspool ein. Abends ermöglichen die zahlreichen Cafés und Restaurants im Umkreis von bis zu 2 Kilometern gesellige Treffen ohne lange Anfahrtswege. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitern die Möglichkeiten für kulturelle und freizeitliche Aktivitäten deutlich.
Die Lebensumgebung des Penthouses in Los Pacos ist von einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 84 Restaurants, 15 Apotheken, 7 Banken und 32 Cafés, die eine vielfältige Versorgung und gastronomische Angebote ermöglichen. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 6,6 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen zur Verfügung. Die öffentliche Infrastruktur wird durch 7 Buslinien und 50 Haltestellen ergänzt, was eine gute Anbindung an die Umgebung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Besonders praktisch ist die fußläufige Erreichbarkeit von Alltagsdienstleistungen, wie dem Supermarkt in nur 375 Metern Entfernung oder der Apotheke in 169 Metern Entfernung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Penthouses in Los Pacos zwischen Málaga und Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küstenlinie mit mehreren erreichbaren Stränden. Die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindungen ist gut sichtbar. Die Karte veranschaulicht ebenfalls die Erreichbarkeit verschiedener Golfplätze und Freizeitangebote in der Umgebung, die die Attraktivität der Lage unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse in Los Pacos positioniert sich vorteilhaft zwischen den beiden großen Städten Málaga und Marbella, die jeweils 25 Kilometer entfernt sind. Diese Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastrukturen und kulturellen Angebote beider Städte, ohne direkt in deren urbanem Zentrum zu leben. Los Pacos selbst ist Teil des städtischen Gebiets von Fuengirola und bietet dadurch eine gute Balance zwischen stadtnaher Infrastruktur und einer lockereren Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Küstenlinie und die Verbindungsstraßen in Richtung Osten und Westen machen die Location zu einem Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen Málaga ergänzen die gute regionale Vernetzung.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten ist ein wesentlicher Vorteil des Penthouses. Die Strände Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind jeweils nur 1,1 Kilometer entfernt und problemlos zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig innerhalb von 400 Metern liegen Supermärkte und Apotheken. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 16 Kilometern Entfernung, was etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte erreichen die nähesten Golfplätze wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) in kurzer Fahrtzeit. Die größeren Städte der Region, Málaga und Marbella, sind jeweils 25 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in nur 988 Metern Entfernung, was auch Elektrofahrzeughaltern eine praktische Nutzung ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pacos ist durch mediterrane Verhältnisse mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C geprägt. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel und die nur minimale Hangneigung von 2,1% zum Strand hin schaffen eine ausgeglichene Topografie ohne extreme Höhenunterschiede. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen einen aktiven Freizeitlebensstil im Freien während des größten Teils des Jahres und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandnähe des Penthouses ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind jeweils nur 1,1 Kilometer entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Beide Strände bieten die charakteristischen mediterranen Erlebnisse mit Sandstrand und Bademöglichkeiten. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar, ist die Playa de San Francisco in 1,9 Kilometern Entfernung. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,0 km). Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet der Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), die Karting-Anlage Mijas (0,8 km) sowie der Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Die öffentliche Piscina María Peláez (1,5 km) ergänzt die sportlichen Angebote in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse in Los Pacos positioniert sich vorteilhaft zwischen den beiden großen Städten Málaga und Marbella, die jeweils 25 Kilometer entfernt sind. Diese Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastrukturen und kulturellen Angebote beider Städte, ohne direkt in deren urbanem Zentrum zu leben. Los Pacos selbst ist Teil des städtischen Gebiets von Fuengirola und bietet dadurch eine gute Balance zwischen stadtnaher Infrastruktur und einer lockereren Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Küstenlinie und die Verbindungsstraßen in Richtung Osten und Westen machen die Location zu einem Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen Málaga ergänzen die gute regionale Vernetzung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL492124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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