Това е предложение за двуетажен пентхаус с 4 спални и 2 бани, разположен в Лос Пакос, Малага. Имотът се намира на 149 кв.м. жилищна площ и се предлага на цена от €650 000. Сградата е завършена и готова за обитаване. Лос Пакос е известен като един от най-търсените жилищни райони във Фуенхирола, предлагащ комбинация от удобства и близост до природни забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Лос Пакос, квартал на Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа. Районът е градска среда, която осигурява лесен достъп до различни удобства. Близостта до основни пътища и обществен транспорт улеснява придвижването до други части на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в близост до училища, или за инвеститори, които разпознават потенциала за разделяне на имота на две отделни жилищни единици. Функционалното разпределение и възможността за персонализация отговарят на различни нужди.
Сградата е завършена и готова за обитаване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат строителството. Липсва информация относно евентуални предстоящи фази на развитие или допълнителни удобства, които ще бъдат добавени.
Въпреки че проектът предлага много предимства, той не включва информация за частна градина или басейн. Описаните изгледи са предимно към вътрешен двор, градски пейзаж и улица, което може да не отговаря на нуждите на търсещи панорамни гледки към морето или планината.
Този двуетажен пентхаус е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище с лесен достъп до образователни институции, тъй като районът е известен с добри училища. Той също така привлича хора, които ценят градския начин на живот, с всичко необходимо на пешеходно разстояние – магазини, ресторанти и транспорт. Възможността за разделяне на имота на две отделни единици го прави интересен и за инвеститори или за хора, които искат да имат гъвкаво пространство за гости или работа. Близостта до плажа е предимство за тези, които обичат морския бриз и водните спортове. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага (16 км) е удобство.
Имотът се отличава с висококачествени завършени материали и функционално разпределение. Акцентира се върху просторни помещения и стилен дизайн. На основния етаж има голяма, напълно оборудвана кухня и светла всекидневна с достъп до тераса. Предвидени са и практични решения за съхранение, като голям гардероб при входа. Горният етаж предлага допълнителна зона за отдих, малък кухненски бокс, перално помещение и три спални, едната от които със собствена баня. Включени са климатична система и асансьор, които допринасят за комфорта. Изгледите са насочени към вътрешен двор, градски пейзаж и улицата.
Предлаганият двуетажен пентхаус е на цена от €650 000. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, както и 149 кв.м. жилищна площ. В цената са включени едно паркомясто и складово помещение. Към момента няма информация за вариации в цените спрямо други типове имоти в същата сграда или налични допълнителни опции за персонализация, които биха могли да повлияят на крайната цена.
Лос Пакос предлага динамичен градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства. Наличието на магазини, ресторанти и училища в непосредствена близост прави района привлекателен за семейства и хора, търсещи удобство. Пешеходната достъпност до плажа и обществения транспорт допълнително подобрява качеството на живот. Районът е добре свързан с околните градове като Фуенхирола и Михас, което осигурява баланс между спокойствие и градски ритъм. Исторически данни за 32 местни празника годишно добавят културно измерение към местния живот.
Лос Пакос е добре развит жилищен район, който предлага градски удобства в комбинация със спокойствие. Близостта до множество училища, като Colegio Salliver и Colegio Finlandés, го прави привлекателен за семейства. В радиус от 2 км има 84 ресторанта, 15 аптеки, 7 банки и 32 кафенета, осигуряващи лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 3 здравни центъра и 15 основни и 10 средни училища в близост допълнително подчертава удобството на локацията. Градският ритъм е подкрепен от 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването в района и до по-големите градове.
Виртуалната карта показва позицията на проекта в квартал Лос Пакос, Фуенхирола. Тя визуализира близостта до плажовете, основни пътища и градски удобства, което дава представа за удобството на местоположението и лесното придвижване в региона.
Лос Пакос се намира в близост до големи градски центрове като Малага (25 км) и Марбея (25 км). Това позициониране осигурява достъп до културни, търговски и развлекателни възможности на по-големите градове, като същевременно предлага живот в по-спокоен жилищен квартал. Близостта до летище Малага (16 км) е ключов фактор за международна достъпност.
Имотът е на 1.1 км от плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, и на 1.9 км от Playa de San Francisco. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 16 км в права линия. Супермаркет е на 375 м, а аптека на 169 м. Най-близкото здравно заведение е на 6.6 км. За любителите на голфа, игрищата Campo Los Lagos, Mijas Golf и Campo Los Olivos са на разстояние между 4.5 и 5 км. Най-близката EV зарядна станция е на 988 м. Общественият транспорт е добре развит с 7 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури вариращи от 12°C до 26°C, като средната годишна температура е 18.6°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3,897 часа годишно, а периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 25 метра над морското равнище и сравнително равният терен (2.1% наклон към плажа) осигуряват комфортна среда. Местните празници (32 годишно) добавят културно разнообразие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, и двата на 1.1 км разстояние. Тези плажове често са отличавани със Синьо знаме за качество. За спортни занимания, на 0.7 км е Algarrobo Tennis & Country Club, на 0.8 км е Karting Mijas, а на 1.1 км е Mijas Lawn Bowls Club. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos са на 4.5 км. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 2.2 км.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос се намира в близост до големи градски центрове като Малага (25 км) и Марбея (25 км). Това позициониране осигурява достъп до културни, търговски и развлекателни възможности на по-големите градове, като същевременно предлага живот в по-спокоен жилищен квартал. Близостта до летище Малага (16 км) е ключов фактор за международна достъпност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL512190
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този двуетажен пентхаус в Лос Пакос се позиционира в по-висок ценови сегмент, което вероятно отразява неговата големина, брой спални и специфично местоположение в търсен район. Докато посочените сравнителни проекти предлагат апартаменти или къщи на по-достъпни цени, този имот предлага значително по-голяма жилищна площ (149 кв.м.) и уникалната характеристика на потенциално разделяне на две жилищни единици. Местоположението в Лос Пакос, известно с близостта си до училища и градски удобства, както и пешеходното разстояние до плажа, оправдават по-високата инвестиция в сравнение с по-отдалечени или по-малки имоти. Средните цени в провинция Малага варират значително, но имоти от подобен тип и размер в предпочитани райони често надхвърлят €500,000, което прави посочената цена от €650,000 съобразена с пазарните условия за този клас имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
