Ce duplex penthouse de 4 chambres et 2 salles de bains, situé à Los Pacos, Málaga, offre 149 m² d'espace de vie. Livré et prêt à emménager, ce bien est proposé à partir de 650 000 €. La localisation dans un quartier résidentiel recherché de Fuengirola combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux plages, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Pacos, ce penthouse bénéficie d'un environnement urbain, avec des commerces, restaurants et écoles à distance de marche. La proximité de la côte, à seulement 1,1 km des plages, enrichit le cadre de vie. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport public, facilitant les déplacements.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et polyvalent, potentiellement adaptable à différentes configurations familiales ou d'investissement. La présence de deux niveaux distincts, incluant un espace salon/cuisine séparé à l'étage supérieur, offre des possibilités d'usage multiples.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. L'état actuel du bien indique qu'il est disponible immédiatement, sans attente liée à la construction. Cela permet une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers le cour, la ville et la rue. De plus, bien que le quartier soit bien desservi, l'environnement immédiat est qualifié d'urbain, ce qui peut impliquer une densité d'activités et de résidents.
Ce duplex penthouse convient à ceux qui recherchent un espace de vie familial spacieux et bien situé, avec la commodité des écoles à proximité et un accès rapide aux commodités. L'agencement sur deux niveaux, avec une possibilité d'indépendance pour l'étage supérieur, peut intéresser les familles multigénérationnelles ou les investisseurs envisageant une location flexible. Les personnes appréciant la vie urbaine tout en souhaitant un accès aisé à la côte trouveront leur compte, avec des plages à seulement 1,1 km et un centre-ville animé. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à moins de 5 km. La proximité de l'aéroport de Malaga (16 km) est un atout pour les voyageurs fréquents ou ceux qui ont de la famille à l'étranger. La condition d'excellent état et la présence d'un parking et d'une remise en font une option 'prête à l'emploi' pour une installation rapide.
Ce penthouse duplex se distingue par ses finitions de haute qualité, visant à offrir confort et style. L'agencement intérieur a été pensé pour une utilisation fonctionnelle des espaces. À l'étage principal, une cuisine indépendante est entièrement équipée, et le salon spacieux donne sur une terrasse. Un dressing pratique est intégré dès l'entrée. L'étage supérieur comprend un salon supplémentaire, une kitchenette, une buanderie et trois chambres, dont une avec salle de bains privative. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains. La présence d'une climatisation assure le confort thermique. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées et une terrasse couverte. L'état général est décrit comme excellent, suggérant une construction récente ou une rénovation soignée.
Ce penthouse en duplex est proposé à partir de 650 000 €. La propriété offre quatre chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 149 m². Le bien est déjà construit et disponible immédiatement. Il comprend un espace de parking et une pièce de rangement, des commodités qui ajoutent à la valeur globale de l'offre. La localisation à Los Pacos, une zone recherchée de Fuengirola, se reflète dans ce positionnement tarifaire. Aucune information sur d'éventuelles variations de prix basées sur l'étage ou l'orientation n'est fournie, le prix indiqué étant pour l'unité principale décrite.
Los Pacos, un quartier de Fuengirola, se caractérise par son ambiance résidentielle tout en étant intégré dans le tissu urbain de la Costa del Sol. Les résidents apprécieront la commodité d'avoir une pharmacie à 169 mètres et un supermarché à 375 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. L'environnement immédiat comprend également une concentration notable de restaurants (84 dans un rayon de 2 km) et de cafés (32), offrant une vie sociale dynamique. La présence de nombreuses écoles, telles que le Colegio Salliver et le Colegio Finlandés, positionne Los Pacos comme un choix pertinent pour les familles. L'altitude modérée de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable tout au long de l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et un ensoleillement annuel avoisinant les 3 897 heures. Le trajet vers les plages, à environ 1,1 km, est d'une pente légère (2,1%), favorisant les déplacements à pied ou à vélo.
Vivre à Los Pacos, Fuengirola, signifie s'intégrer dans une zone résidentielle dynamique, bien connectée aux infrastructures locales. À distance de marche, on trouve des services essentiels comme une pharmacie (169 m) et un supermarché (375 m), ainsi qu'une multitude de restaurants et cafés (84 et 32 respectivement dans un rayon de 2 km). Le quartier est également réputé pour son offre éducative, avec des écoles de renom à proximité, ce qui en fait un cadre de vie adapté aux familles. L'accès aux plages, comme Playa de los Boliches (1,1 km), est facile, et la pente faible facilite les déplacements. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, offre des alternatives à la voiture pour se déplacer vers le centre de Fuengirola ou d'autres localités.
Cette carte situe le projet de penthouse duplex à Los Pacos, un quartier de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès facile aux plages de la Costa del Sol. La carte illustre également la connexion aux grandes villes régionales comme Málaga et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport international.
Los Pacos est un quartier résidentiel de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Cette localisation place le projet au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Fuengirola se situe entre les métropoles de Málaga (25 km) et Marbella (25 km), offrant ainsi un accès facile aux grandes villes tout en conservant son identité propre. La proximité de ces centres urbains majeurs permet de bénéficier de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, notamment l'aéroport international de Málaga à 16 km. La position de Los Pacos, légèrement en retrait de la première ligne de plage mais restant à distance de marche, offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux animations de la côte.
Ce penthouse est idéalement situé pour un accès facile aux commodités et aux infrastructures de transport. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à seulement 1,1 km, avec une faible pente rendant le trajet agréable. Le centre de Fuengirola est accessible à 2,3 km, où se trouvent également les gares ferroviaires. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 16 km, facilitant les voyages internationaux. Pour le quotidien, un supermarché est à 375 m et une pharmacie à 169 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos à 4,5 km. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est située à moins d'un kilomètre (988 m).
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga, où se situe Los Pacos, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, la température oscillant généralement entre 12°C et 26°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement environ 3 897 heures de soleil par an. Le littoral offre un accès à un bain de mer agréable durant les mois d'été, avec un zwemseizoen estimé à 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement côtier tempéré et sans extrêmes climatiques notables. La proximité des plages et la faible pente vers la mer complètent ce tableau.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation à Los Pacos offre un accès direct à plusieurs plages de la Costa del Sol. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont accessibles en environ 1,1 km, et sont réputées pour leur qualité, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de San Francisco sont également à proximité (1,9 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se situent à courte distance en voiture, tels que Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km). Les activités sportives sont également variées, avec des centres sportifs proposant tennis, karting et lawn bowls dans un rayon de 1,1 km. La présence de piscines publiques comme la Piscina María Peláez (1,5 km) et de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) enrichit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est un quartier résidentiel de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Cette localisation place le projet au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Fuengirola se situe entre les métropoles de Málaga (25 km) et Marbella (25 km), offrant ainsi un accès facile aux grandes villes tout en conservant son identité propre. La proximité de ces centres urbains majeurs permet de bénéficier de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, notamment l'aéroport international de Málaga à 16 km. La position de Los Pacos, légèrement en retrait de la première ligne de plage mais restant à distance de marche, offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux animations de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL512190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol, où se trouve Los Pacos, offre une diversité de projets immobiliers. Comparé à des résidences comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse duplex à Fuengirola se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant probablement sa taille, son emplacement privilégié en zone urbaine et sa finition. Ces projets comparés, bien que potentiellement plus abordables, se situent dans des localités différentes, chacune avec ses caractéristiques propres en termes d'ambiance et de proximité aux services. Le projet de Los Pacos se distingue par sa configuration en duplex, ses 4 chambres, et une localisation qui combine l'accès à un environnement urbain très développé avec la proximité de la mer et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga. L'existence d'un prix 'à partir de' pour ces projets indique que les tarifs peuvent varier en fonction des typologies spécifiques et des vues proposées. Le marché immobilier de la Costa del Sol est marqué par une offre variée, allant des appartements compacts aux villas spacieuses, avec des prix influencés par la proximité de la côte, des terrains de golf et des centres d'attraction.
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