Tento duplex penthous se nachází v Los Pacos, oblíbené rezidenční oblasti Fuengiroli, v blízkosti pláže i veškeré občanské vybavenosti. Projekt nabízí prostorné bydlení s důrazem na kvalitu provedení a funkční rozvržení. Tato lokalita je oblíbená pro svou dobrou dostupnost a městské prostředí, které je však zároveň blízko přírodních krás pobřeží. Jedná se o hotovou stavbu, která je ihned k dispozici k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Los Pacos, která je známa svou dobrou občanskou vybaveností a blízkostí pláže. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám, jako jsou obchody, restaurace a školy, a zároveň poskytuje dobrou spojitost s okolními městy a letištěm.
Tento duplex penthouse je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny, flexibilní uspořádání horního patra a potenciál pro rozdělení na dvě samostatné jednotky. Důraz je kladen na kvalitní provedení, dostatek úložných prostor a pohodlí v každodenním životě.
Jedná se o dokončenou stavbu, která je ihned k dispozici. Tento aspekt eliminuje čekání na výstavbu a umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem. Hotová nemovitost rovněž poskytuje jistotu ohledně finálního vzhledu a kvality provedení, jak je prezentováno.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, nýbrž spíše výhledy do vnitrobloků, na město či ulici. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí nabízet úplné soukromí typické pro izolované vily. Další specifikace omezení týkajících se pozice a výhledu nejsou v dodaných datech explicitně uvedeny.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v živé, ale zároveň klidné rezidenční čtvrti blízko moře. Rodiny s dětmi ocení blízkost kvalitních škol a bezpečnou městskou infrastrukturu. Pár nebo menší rodina může využít flexibilitu horního patra, které může sloužit jako samostatná jednotka, například pro hosty nebo jako kancelář. Investoři mohou zhodnotit potenciál rozdělení na dvě jednotky, což zvyšuje možnosti pronájmu. Milovníci aktivního životního stylu budou spokojeni s dostupností pláží, sportovních center (tenis, motokáry) a golfových hřišť v rozumné vzdálenosti. Lidé hledající komfort a kvalitu provedení najdou uspokojení ve standardu bytu a přidaných službách jako je úložný prostor a garážové stání.
V rámci tohoto duplex penthouse se klade důraz na vysokou kvalitu provedení, což je patrné z popisu vybavení a materiálů. V bytě se nachází plně vybavená kuchyně, která je navržena pro maximální funkčnost. Obývací pokoj je prostorný a prosvětlený, s přímým vstupem na terasu. K praktickým prvkům patří šatna při vstupu a prádelna v horním patře. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro zajištění příjemného klimatu po celý rok a moderní koupelny. Detaily jako vestavěné skříně a krytá terasa přispívají k celkovému komfortu a estetice. Společné prostory zahrnují bazén a výtah, což zvyšuje standard bydlení.
Cena za tento duplex penthouse je stanovena na 650 000 €. Jedná se o jedinou uvedenou cenu, což naznačuje, že jde buď o jednotnou cenu za danou nemovitost, nebo o výchozí cenu pro tento typ jednotky. Dostupnost je okamžitá, jelikož se jedná o již postavenou nemovitost. V ceně je zahrnuto parkovací stání a sklep, což představuje přidanou hodnotu. Vzhledem k charakteru nemovitosti (4 ložnice, 2 koupelny, 149 m² obytné plochy) a lokalitě v žádané části Costa del Sol, lze tuto cenu považovat za odpovídající pro segment prémiového bydlení.
Los Pacos, kde se tento penthouse nachází, představuje dynamickou rezidenční oblast Fuengiroli. Denní rytmus je zde určován kombinací městského života a blízkosti pobřeží. Vzdálenost pouhých 1.1 km k pláži znamená, že ranní procházka nebo večerní koupání jsou snadno dostupné. V okolí se nachází velké množství restaurací (84) a kaváren (32), což podporuje společenský život. Dostupnost základních služeb jako lékárna (169 m) a supermarket (375 m) přímo v pěší vzdálenosti zvyšuje každodenní komfort. Školy v okolí, včetně prestižních mezinárodních institucí, činí z Los Pacos atraktivní lokalitu pro rodiny. I přes bohatou nabídku služeb a dobrou dostupnost si oblast zachovává rezidenční charakter.
Los Pacos je integrovaná městská čtvrť Fuengiroli, která nabízí vysokou míru občanské vybavenosti v pěší dostupnosti. Pro každodenní potřeby jsou k dispozici supermarkety (375 m) a lékárny (169 m). Stravování a společenský život podporuje velké množství restaurací (84) a kaváren (32) v okruhu 2 km. Pro rodiny s dětmi je klíčová blízkost škol, včetně několika renomovaných mezinárodních institucí. Dostupnost zdravotnických zařízení, jako jsou 3 zdravotnická centra a blízkost nemocnice (6.6 km), zajišťuje péči. Městská doprava je zajištěna 50 zastávkami veřejné dopravy a 7 linkami, což umožňuje snadné cestování po regionu bez nutnosti osobního automobilu, ačkoliv je v ceně i parkovací stání.
Tento duplex penthouse je situován v Los Pacos, rezidenční oblasti Fuengiroli na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v městském prostředí s blízkostí pláží, obchodů a škol, což podtrhuje jeho praktickou dostupnost a integrovanou povahu. Okolí je dobře propojeno s okolními městy a mezinárodním letištěm.
Los Pacos je městská část Fuengiroli, která se nachází na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi dvěma významnými městy: Málaga a Marbella, obě vzdálená přibližně 25 km. Málaga, jako hlavní provinční město s mezinárodním letištěm (16 km), poskytuje rozsáhlé kulturní a dopravní zázemí. Marbella je známá svým luxusem a mezinárodní komunitou. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menšího města Fuengirola, včetně dobré občanské vybavenosti a pláží, a zároveň mít snadný přístup k větším městským centrům a jejich službám.
Tento penthouse se nachází v pěší vzdálenosti od pláží Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches (1.1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 16 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 375 m a lékárna 169 m, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) a Campo Los Olivos (5.0 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 50 zastávkami a 7 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Pacos se nachází ve výšce 25 metrů nad mořem, v mírně svažitém terénu s minimálním sklonem k pláži (2.1%), což naznačuje rovinatý charakter oblasti. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.6°C a mírnými zimami (12-26°C). S více než 3 897 slunečnými hodinami ročně je ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují minimálně 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obě vzdálené pouze 1.1 km. Tyto pláže spadají do kategorie Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. V okruhu 1 km se nachází sportovní centra jako Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) a Karting Mijas (0.8 km), stejně jako Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). Golfisté mají na výběr z několika hřišť, včetně Campo Los Lagos (4.5 km) a Mijas Golf (4.8 km). K dalším rekreačním možnostem patří Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) pro vodní sporty a Piscina María Peláez (1.5 km) pro plavání.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos je městská část Fuengiroli, která se nachází na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi dvěma významnými městy: Málaga a Marbella, obě vzdálená přibližně 25 km. Málaga, jako hlavní provinční město s mezinárodním letištěm (16 km), poskytuje rozsáhlé kulturní a dopravní zázemí. Marbella je známá svým luxusem a mezinárodní komunitou. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menšího města Fuengirola, včetně dobré občanské vybavenosti a pláží, a zároveň mít snadný přístup k větším městským centrům a jejich službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL512190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento duplex penthouse v Los Pacos představuje vyšší cenovou kategorii, začínající na €650,000. Toto se odráží v jeho vlastnostech: větší obytná plocha (149 m² oproti průměrným 2-3 pokojům v levnějších nabídkách), 4 ložnice a 2 koupelny, a především status dokončené stavby s okamžitou dostupností. Zatímco levnější projekty se často jedná o byty v nových rezidenčních komplexech s omezenými službami, tento penthouse nabízí vyšší standard, větší prostor a potenciál pro duální využití. Lokalita Los Pacos je také více etablovanou a integrovanou městskou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti, na rozdíl od některých novějších developerských projektů, které mohou být více závislé na dopravě. Větší vzdálenost od hlavních turistických center jako Marbella (25 km) může pro někoho znamenat klidnější prostředí, zatímco pro jiné může být nevýhodou menší luxusní atmosféra. Cena se tedy zakládá na vyšší kvalitě, prostornosti, lokalitě v rámci rozvinuté infrastruktury a okamžité připravenosti k nastěhování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
