关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于洛斯帕科斯（Los Pacos），一个位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的成熟住宅区。该区域紧邻海岸线，距离海滩仅一步之遥，周边环绕着各类便利设施，包括商店、餐馆和医疗服务。其优越的地理位置使其成为寻求便捷都市生活和海滨休闲的理想选择。
该复式顶层公寓拥有四间卧室和两间浴室，内部空间宽敞且布局合理。其设计旨在最大化居住舒适度和功能性。顶层设有独立的起居空间和厨房，并可通往带烧烤区的露台。此外，该房产具备分割成两个独立单元的潜力，满足大家庭、多代同堂或寻求额外租赁收入的购房者的多样化需求。
本项目为已完工项目，意味着购房者无需等待即可入住。该房产的建造状态为“Gereed”（完工），确保了房屋的即时可用性。这为希望尽快享受西班牙阳光和海岸生活方式的买家提供了便利，省去了新开发项目常见的建设周期和不确定性。
尽管该项目地理位置优越，但它并非独立别墅，而是复式顶层公寓，这意味着公用设施（如游泳池）和潜在的邻近噪音是需要考虑的因素。此外，虽然靠近海滩，但该房产位于海拔25米处，并非一线海景房。项目特点中未提及私人花园或独立车库，但包含停车位和储藏室。
该项目特别适合寻求宽敞家庭住宅的买家，尤其是那些重视优质教育资源（如项目附近的著名学校）的家庭。顶层复式结构及其潜在的独立入口，为寻求灵活性、可能需要为年长家庭成员提供独立空间或希望获得额外租赁收入的买家提供了理想的解决方案。对于偏爱在城市环境中生活，但又希望方便前往海滩和享受户外活动的买家来说，这里也是一个合适的选择。已完工的状态意味着它可以立即入住，适合那些希望迅速实现西班牙生活方式的买家。
该房产以其高品质的装修和设计而著称，注重细节和居住舒适度。内部空间宽敞明亮，客厅可直接通往露台。厨房设备齐全，便于烹饪。主楼层设有步入式衣柜，增加了收纳便利性。楼上提供了更多私密和多功能区域，包括一个休息区、带小厨房的娱乐室以及可通往带烧烤区的露台。房产配备了空调，确保全年舒适。此外，还设有洗衣房。该项目包含停车位和储藏室，进一步提升了居住的便利性和价值。
该复式顶层公寓的起价为65万欧元，拥有四间卧室和两间浴室，实用面积为149平方米。作为一套已完工的房产，其定价反映了其面积、配置以及在备受欢迎的洛斯帕科斯地区（Los Pacos）的优越位置。该价格包含了停车位和一个储藏室，增加了房产的价值和便利性。考虑到该地区的市场需求和房产的独特功能（如可分割性），这一价格点提供了在富恩吉罗拉（Fuengirola）核心区域获得高品质住宅的机会。
洛斯帕科斯（Los Pacos）是一个成熟且宜居的区域，以其优良的教育机构而闻名，吸引了许多家庭。该区域提供了一个融合了城市便利性和邻近海滩的平衡生活方式。步行即可到达各种商店、餐馆和基本服务，使日常生活变得轻松便捷。尽管周边是城市环境，但该区域的住宅性质，特别是拥有宽敞露台的顶层公寓，为居民提供了一个相对宁静的居住空间。该房产的复式设计和潜在的分区能力，使其能够适应不同的生活需求，无论是大家庭居住还是需要独立空间。
洛斯帕科斯（Los Pacos）是一个充满活力的社区，拥有完善的城市基础设施。步行即可到达各种便利设施，包括超市（375米）、药房（169米）、银行和咖啡馆。该地区拥有84家餐厅，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学，其中不乏声誉卓著的学校，这使得洛斯帕科斯成为家庭的理想选择。医疗服务也十分便利，6.6公里范围内设有医院，2公里内有3个健康中心和15家药房。50个公共交通站点和7条公交线路提供了良好的出行选择，使前往富恩吉罗拉市中心及周边地区变得简单。
此地图展示了项目在富恩吉罗拉（Fuengirola）洛斯帕科斯（Los Pacos）社区内的具体位置。地图突显了其靠近海岸线的优势，以及与周边关键设施（如超市、药房、学校和海滩）的步行距离。同时，也标示了通往马拉加（Málaga）机场和区域主要城市（如马拉加和马贝拉）的交通连接。
洛斯帕科斯（Los Pacos）位于富恩吉罗拉（Fuengirola）市，地处马拉加省（Málaga）的核心区域。该地区距离省会马拉加市（Málaga）约25公里，该市人口超过57万，是安达卢西亚地区的重要经济和文化中心。同样，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）也约为25公里。这样的地理位置使得居民既能享受富恩吉罗拉当地的便利设施和海滩生活，又能轻松前往周边大城市进行文化、购物或商务活动。
该项目地理位置便利，距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches）仅1.1公里，步行或短途骑行即可到达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约16公里，方便国际旅行。区域内交通网络发达，169米处即有药房，375米处有超市。高尔夫爱好者可以在4.5公里范围内找到Campo Los Lagos等高尔夫球场。公共交通便利，50个公交站点和7条线路贯穿该区域，附近也有火车站（如Fuengirola站，2.3公里）。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.6°C，夏季温和，冬季温和。年平均日照时间长达3,897小时，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔25米处，地势平坦，到海滩的坡度仅为2.1%，行走轻松。周边自然环境宜人，拥有多个观景点，如Mirador Hermanos Nuñez Andreu（4.2公里）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个著名海滩仅1.1公里，包括Playa de los Boliches和Playa Torreblanca-Carvajal，这两个海滩均享有蓝旗认证（Blue Flag），代表着高品质的环境和设施。此外，1.9公里处还有Playa de San Francisco。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。0.7公里处有Algarrobo网球乡村俱乐部，0.8公里处有Karting Mijas卡丁车赛道，1.1公里处有Mijas草地滚球俱乐部。2.2公里外的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）也提供了水上活动和餐饮选择。对于高尔夫爱好者，4.5公里范围内就有Campo Los Lagos等多个高尔夫球场。
来源: OpenStreetMap
洛斯帕科斯（Los Pacos）位于富恩吉罗拉（Fuengirola）市，地处马拉加省（Málaga）的核心区域。该地区距离省会马拉加市（Málaga）约25公里，该市人口超过57万，是安达卢西亚地区的重要经济和文化中心。同样，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）也约为25公里。这样的地理位置使得居民既能享受富恩吉罗拉当地的便利设施和海滩生活，又能轻松前往周边大城市进行文化、购物或商务活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL512190
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，洛斯帕科斯（Los Pacos）的房产通常提供更成熟的社区环境和更丰富的教育资源，尤其适合家庭居住。例如，与托雷莫利诺斯（Torremolinos）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，洛斯帕科斯可能提供更安静的住宅氛围，同时仍保持着良好的交通连接。与东部地区如卡拉霍纳（Calahonda）相比，洛斯帕科斯距离主要城市马拉加（Málaga）更近，出行更为便捷。然而，该项目起价65万欧元，相较于如Aquamar（托雷马尔，21.9万欧元起）、Lantana Residencial（米哈斯，20.5万欧元起）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，25.9万欧元起）等价格更低的住宅项目，该项目的定位更高，更侧重于空间、品质和潜在的多功能性。该项目提供的四卧复式结构，且具备分割潜力，在同类产品中具有独特性，尤其适合有特定居住或投资需求的高端买家。
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