Ova kuća u nizu smještena je u Los Pacosu, Malaga, urbanoj četvrti na pješačkoj udaljenosti od plaže. Sagrađena 2015. godine, nudi 164 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u malom kompleksu od samo devet kuća, što osigurava intimnu atmosferu. Uredjaj uključuje središnji klima uređaj, pločice, ugrađene ormare i solarno grijanje vode. Blizina gradskih sadržaja, plaža i golf igrališta čini ovaj objekat praktičnim izborom za one koji traže urbane pogodnosti uz mediteranski stil života.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova kuća u nizu u Los Pacosu predstavlja srednju do višu cijenu kategoriju. Aquamar u Torre del Maru počinje od €269.950, dok Lantana Residencial u Mijasu počinje od €205.000, što je značajno niže od €519.000 za ovaj objekat. Međutim, ta razlika u cijeni opravdava se nekoliko faktora: Los Pacos nudi bolju pozicioniranost u odnosu na obalu i veće gradsko središte Malage, bolju urbanu infrastrukturu s više sadržaja u neposrednoj blizini, i veću izgradjenost komunalne opreme. Za razliku od novijih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova kuća je starija gradnja (2015.), ali je već dokazana i potpuno funkcionalna bez rizika povezanih s novogradnjom. Dok je cijena viša, ona odražava zrelo stambeno područje s razvijenom lokalnom zajednicom i infrastrukturom, za razliku od novijih razvojnih projekata koji još uvijek formiraju svoju okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u stambenom području Las Flores u Los Pacosu, u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. Udaljen je 1.1 km od plaža Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal. Javni prijevoz, škole i trgovački centri dostupni su na pješačkoj udaljenosti, što pogoduje svakodnevnom životu bez automobila. Pozicioniranje omogućava pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje mirnog stambenog karaktera.
Ovaj objekat zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže trajno boravište s dovoljno prostora za udoban život. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj za obitelj ili goste, dok tri kupaonice poboljšavaju funkcionalnost. Zajednički bazen u kompleksu pruža mogućnost rekreacije, a dva mjesta za parking i spremište od 7 m² osiguravaju dodatni prostor za pohranu. Konfiguracija prostora podržava dugoročno stanovanje s praktičnim rješenjima.
Objekat je sagrađen 2015. godine i potpuno je završen, bez dodatnih građevinskih radova u planu. Kao stariji novogradnja, zgrada je isprobana i dokazana u upotrebi, a ne nalazi se u fazi izgradnje ili razvoja. Svi sustavi i instalacije ugrađeni su prema tadašnjim standardima, uključujući solare ploče za grijanje vode i središnji klima uređaj. Ovo je spreman za useljenje objekat bez čekanja na završetak radova.
Projekt ne nudi mogućnost kratkoročnog najma za odmor, što ograničava potencijalne prihode od turizma. U sklopu kompleksa od samo devet kuća, zajednički sadržaji su ograničeni na bazen, bez dodatnih ekskluzivnih pogodnosti koje se mogu naći u većim stambenim kompleksima. Objekat nema vlastiti bazen ili vrt, već ovisi o zajedničkim prostorima. Orijentacija prema jugoistoku i zapadu može biti manje pogodna za one koji preferiraju isključivo južnu orijentaciju.
Ovaj objekat prikladan je za obitelji ili parove koji traže trajno stanište u mediteranskom okruženju s urbanim sadržajima. Dobro funkcionira za one koji planiraju boraviti veći dio godine, uz mogućnost povremenog putovanja. Njegova blizina škola (15 osnovnih škola u radijusu od 2 km) čini ga pogodnim za obitelji s djecom, dok pristup plažama i rekreativnim sadržajima zadovoljava potrebe za odmorom i aktivnošću. Također je prikladan za profesionalce koji rade daljinski, zahvaljujući dobroj povezanosti s gradovima i urbanom infrastrukturi. Zabrana kratkoročnog najma čini ga manje pogodnim za one koji planiraju isključivo investicionu kupnju s ciljem turističkog iznajmljivanja, ali idealnim za one koji traže sigurno, dugoročno stanište u Španjolskoj.
Kvalitetna izvedba ovog objekta ogleda se u korištenju keramičkih pločica u svim prostorijama, koje pružaju trajnost i jednostavno održavanje. Središnji klima uređaj na svakom katu osigurava ugodnu temperaturu tokom cijele godine, važno za mediteransko klimato s ljetnim temperaturama koje često prelaze 30°C. Ugrađeni ormari kombiniraju funkcionalnost i estetiku, pružajući dovoljno prostora za pohranu bez opterećivanja životnog prostora. Solarni kolektori za grijanje vode predstavljaju energetski učinkovito rješenje koje smanjuje troškove potrošnje. Kuhinja je potpuno opremljena i namještena, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima. Kupatila su moderni dizajna s kvalitetnom sanitarijom, što doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine. Izvedba je izvedena prema standardima iz 2015. godine, koji već uključuju energetske učinkovitosti i suvremene materijale.
Cijena ovog objekta iznosi €519.000, što predstavlaju ulaznu vrijednost za tri sobe u ovom području. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950) i Lantane Residence u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina je cjenovno pozicionirana u višem segmentu, ali opravdano kvalitetom i lokacijom. Konačna cijena varira ovisno o trenutnom tržišnom stanju, ali tačna vrijednost odražava kombinaciju stambenog prostora, lokacijskih prednosti i dodatnih sadržaja poput dva parking mjesta i spremišta. Za ovaj tip nekretnine u Los Pacosu, ovo je reprezentativna cijena koja odgovara lokalnom tržištu.
Život u ovom domu u Los Pacosu karakterizira ravnoteža između urbanog komfora i mediteranskog življenja. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (samo 375 metara udaljenog) ili lokalne pekare za svjež kruh. Sredinom dana, solarium na krovu postaje idealno mjesto za opuštanje uz uživanje u suncu, koje je ovdje prisutno gotovo 3.900 sati godišnje. Poslijepodnevne aktivnosti mogu uključivati posjet obližnjim plažama na pješačkoj udaljenosti ili rekreaciju u zajedničkom bazenu. Večeri mogu proteći na terasama s pogledom na zelenilo, gdje su susjedi blizu, ali dovoljno daleko za privatnost. Lokacija nudi praktičan život bez automobila za svakodnevne potrebe, ali s dobro povezanošću s širim područjem Malage i Marbelle.
Život u ovom dijelu Los Pacosa omogućava jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i prirodnih pogodnosti. Udaljenost od plaža Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal (samo 1.1 km) znači da je more dostupno za dnevne rituala, bilo za jutarnje plivanje ili večernje šetnje uz obalu. Stambena zona dobro je povezana s centrom Malage (25 km) i Marbelle (25 km), što omogućava pristup širim kulturnim i poslovnim mogućnostima. Lokalna infrastruktura uključuje 7 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što pruža mogućnost kretanja bez automobila. U radijusu od 2 km nalazi se 84 restorana, 32 kafea i 15 ljekarni, što stvari bogatu urbenu mrežu za svakodnevne potrebe. Ova ravnoteža između stambenog mira i gradske dinamike čini okolinu pogodnom za dugoročno uživanje u mediteranskom načinu života.
Karta prikazuje stratešku poziciju ovog stambenog kompleksa u Los Pacosu, Malaga. Vidljiva je blizina mediteranske obale s plažama na jugu i urbane razvijenosti uokolo. Projekt je smješten u mirnijem dijelu naselja, ali s izvanrednom povezanošću s ključnim destinacijama u regiji, uključujući Malagu i Marbellu. Zelene površine oko kompleksa i blizina golf terena naglašavaju ravnotežu između prirodnog i urbanog okruženja koja karakterizira ovaj dio Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Pacos predstavlja dio šireg područja Fuengirole koje je dobro pozicionirano između dva važna centra na Costa del Solu: Malage (25 km istočno) i Marbelle (25 km zapadno). Ova središnja pozicija omogućava lak pristup kulturnim, poslovnim i zabavnim sadržajima oba grada bez življenja u njihovoj gužvi. U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Los Pacos nudi razvijeniju urbanu infrastrukturu, dok se istovremeno ističe manjim intenzitetom turizma u usporedbi s centrima poput Marbelle. Ovo stvara ravnotežu između autentičnosti lokalnog života i pristupa mediteranskom načinu života. Regija se razlikuje od sjevernijih obalnih područja Španjolske blažim zimskim temperaturama i dužom sezonom kupanja, što čini Los Pacos atraktivnim tijekom cijele godine.
Ključne lokacije lako su dostupne iz ovog stambenog kompleksa. Najbliže plaže, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su samo 1.1 km, što omogućava dolazak pješice ili biciklom unutar 10-15 minuta. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se 16 km dalje, što je približno 20 minuta vožnje automobilom. Golf ljubitelji će cijeniti blizinu nekoliko igrališta: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) i Campo Los Olivos (5.0 km). Centri većih gradova, Málaga i Marbella, udaljeni su 25 km, što je oko 30 minuta vožnje. Za svakodnevne potrebe, supermarkete nalaze se na 375 m, a ljekarne na samo 169 m, što omogućava brzo zadovoljavanje osnovnih potreba bez korištenja prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u Los Pacosu odlikuju se prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Godišnje ima 3.897 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom tokom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući uživanje u vodenim aktivnostima od kraja proljeća do sredine jeseni. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 25 metara, blagoj uzvisini koja doprinosi prirodnoj ventilaciji. Nagib terena prema moru iznosi samo 2.1%, što predstavlja gotovo ravno područje, pogodno za šetnje i biciklizam. Ova kombinacija klimatskih čimbenika stvara ugodno životno okruženje s dovoljno toplijih ljeta za plažne aktivnosti i blagih zima za aktivnosti na otvorenom tokom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Obližnje plaže, uključujući Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal ( obe na 1.1 km), pružaju kilometre obalnog pojasa za opuštanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, tri kvalitetna igrališta nalaze se u radijusu od 5 km: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) i Campo Los Olivos (5.0 km). Sportski centri poput Algarrobo Tennis & Country Cluba (0.7 km) i Karting Mijasa (0.8 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. U okolini postoji 25 hotela s ukupno 8.085 kreveta, što ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu, ali bez preopterećenja lokalne zajednice. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) pruža mogućnost za nautičke aktivnosti i uživanje u atmosferi lučkog naselja s brojnim restoranima i kafićima.
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos predstavlja dio šireg područja Fuengirole koje je dobro pozicionirano između dva važna centra na Costa del Solu: Malage (25 km istočno) i Marbelle (25 km zapadno). Ova središnja pozicija omogućava lak pristup kulturnim, poslovnim i zabavnim sadržajima oba grada bez življenja u njihovoj gužvi. U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Los Pacos nudi razvijeniju urbanu infrastrukturu, dok se istovremeno ističe manjim intenzitetom turizma u usporedbi s centrima poput Marbelle. Ovo stvara ravnotežu između autentičnosti lokalnog života i pristupa mediteranskom načinu života. Regija se razlikuje od sjevernijih obalnih područja Španjolske blažim zimskim temperaturama i dužom sezonom kupanja, što čini Los Pacos atraktivnim tijekom cijele godine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 56 mm |
| Veljača | 12.1°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 51 mm |
| Studeni | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL659789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID