Situado en la zona residencial de Las Flores, en Los Pacos, Málaga, este adosado de tres dormitorios ofrece 164 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas más un solárium. Ubicado a solo 1,1 km de las playas de Fuengirola, en un entorno urbano consolidado con fácil acceso a servicios esenciales. El desarrollo, completado en 2015, forma parte de un complejo exclusivo de nueve viviendas con piscina comunitaria, ofreciendo residencia permanente a corta distancia del Mediterráneo.
Comparado con otros desarrollos de la región, Las Flores Residencial en Los Pacos ofrece una posición intermedia en términos de precio y ubicación. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €269,950 o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000 presentan precios más bajos, esta propiedad refleja su proximidad inmediata a la costa y su inclusión en una urbanización consolidada de solo 9 viviendas. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, comparte características similares pero en una zona más occidental de la Costa del Sol. La ubicación de Las Flores entre Fuengirola y Mijas la posiciona ventajosamente respecto a desarrollos más alejados del mar, con acceso a más de 80 restaurantes y 15 farmacias en un radio de 2 km, superando la densidad de servicios disponibles en zonas menos urbanizadas. La prohibición de alquileres vacacionales la diferencia de proyectos turísticos, asegurando un ambiente residencial más estable durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en una zona residencial consolidada de Los Pacos, a 1,1 km en línea recta del mar. Su ubicación plana (pendiente del 2,1%) facilita el desplazamiento peatonal hacia la costa. La posición en un entorno urbano proporciona acceso directo a servicios diarios sin necesidad de desplazamientos largos.
La distribución funcional sobre dos plantas más solárium responde a necesidades residenciales familiares. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen acomodación para grupos familiares o personas que requieren espacios separados. Las terrazas con orientación sureste y oeste permiten el disfrute del sol durante diferentes horas del día.
El proyecto se completó en 2015, lo que significa que es una construcción reciente con estándares contemporáneos. Al ser un desarrollo terminado, no existen plazos de entrega ni incertidumbres asociadas a la fase de construcción. El inmueble está disponible para ocupación inmediata.
El desarrollo no permite alquileres vacacionales a corto plazo, limitando opciones de generación de ingresos temporales. El reducido tamaño de la comunidad (solo 9 viviendas) significa menos servicios comunitarios comparado con urbanizaciones más grandes. La distribución en varias plantas puede presentar barreras de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Esta residencia se adecúa particularly a familias que buscan un domicilio permanente cerca del Mediterráneo sin sacrificar el acceso a servicios urbanos. Personas que trabajan de forma remota encontrarán en esta propiedad un entorno adecuado para combinar vida profesional y disfrute del clima. La distribución con múltiples terrazas y solárium responde a quienes valoran espacios exteriores privados para relajación y entretenimiento. También es apropiado para compradores que planean vivir en España de forma permanente, ya que la prohibición de alquileres vacacionales garantiza un ambiente residencial estable. La proximidad a campos de golf (a menos de 5 km) lo hace interesante para aficionados a este deporte que buscan vivienda cercana a instalaciones de ocio específicas.
La propiedad presenta acabados que corresponden a estándares de construcción de 2015. Los suelos de cerámica ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento en un entorno costero. Los armarios empotrados combinan funcionalidad y aprovechamiento del espacio en dormitorios. El sistema de aire acondicionado centralizado por plantas asegura un control eficiente de la temperatura durante todo el año, complementado por calefacción central. La instalación de paneles solares para producción de agua caliente refleja una preocupación por la eficiencia energética, reduciendo costes operativos. La cocina completamente equipada incluye electrodomésticos integrados, y los baños presentan materiales cerámicos en paredes y sanearios de calidad estándar. El solárium de 20 m² con superficie adecuada para uso exterior representa un espacio adicional bien terminado.
El precio de partida de este adosado se sitúa en €519,000, lo que posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se ubica aproximadamente en €3,164, una cifra dentro del rango habitual para la zona de Los Pacos. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, elementos que añaden valor a la oferta final. No hay indicación de variaciones de precio según plantas o orientaciones dentro del mismo desarrollo.
La vida cotidiana en esta residencia se caracteriza por la comodidad de un entorno urbano con proximidad al mar. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza de orientación sureste, aprovechando la luz matutina. A mediodía, la cercanía a restaurantes y cafeterías (84 dentro de un radio de 2 km) ofrece múltiples opciones sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la piscina comunitaria proporciona un espacio de esparcimiento durante los meses cálidos. La proximidad a la playa (1,1 km) permite paseos marítimos y acceso al Mediterráneo en pocos minutos. Las tardes pueden disfrutarse en el solárium o en las terrazas con orientación oeste para capturar las últimas horas de sol. La ubicación estratégica respecto a supermercados (375 m) y farmacias (169 m) facilita las gestiones diarias a pie.
La vida en esta ubicación se caracteriza por su equilibrio entre ambiente residencial y accesibilidad urbana. A 25 km de Málaga y Marbella, ofrece la posibilidad de disfrutar de servicios de gran ciudad sin residir en el centro. El transporte público es accesible con 7 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando desplazamientos sin vehículo propio. Las distancias a servicios esenciales son reducidas: supermercado a 375 m, farmacia a 169 m, centros de salud a menos de 7 km. La proximidad a 15 escuelas primarias y 10 secundarias dentro del área lo hace adecuado para familias con hijos en edad escolar. La existencia de 3 centros de salud en la zona garantiza cobertura médica básica sin largos desplazamientos. El entorno urbano consolidado garantiza infraestructuras bien desarrolladas y servicios estables durante todo el año.
El mapa muestra la posición privilegiada del desarrollo en Los Pacos, con acceso directo a la costa y rodeado de servicios. La proximidad a Fuengirola (2,3 km) y Mijas proporciona un marco residencial con amenities inmediatos. La localización permite apreciar cómo la urbanización se integra en el tejido urbano consolidado de la zona, con buena conexión a playas e infraestructuras clave de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Posicionado en Los Pacos, entre las ciudades de Fuengirola y Mijas, el desarrollo se beneficia de su situación intermedia en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial. A 25 km tanto de Málaga como de Marbella, permite fácil desplazamiento a dos importantes centros urbanos de la provincia. La posición estratégica respecto a la autopista A-7 facilita la movilidad por toda la costa, mientras que la distancia de 16 km al aeropuerto internacional de Málaga garantiza buenas conexiones aéreas para viajes internacionales.
Las playas más cercanas, Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, se encuentran a solo 1,1 km, aproximadamente 12-15 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 16 km, unos 20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para aficionados al golf, el campo más cercano, Campo Los Lagos, está a 4,5 km, mientras que Mijas Golf y Campo Los Olivos se encuentran a menos de 5 km. Las ciudades de Málaga y Marbella están ambas a 25 km, aproximadamente 30 minutos en coche, proporcionando acceso a servicios especializados y oferta cultural y comercial más amplia.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,1% hacia la playa crean un microclima moderado. Con 3.897 horas de sol al año, la zona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual de 18,6°C refleja estas condiciones templadas. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende durante cuatro meses, típicamente de junio a septiembre. La altitud moderada y la proximidad al mar contribuyen a temperaturas menos extremas que en zonas del interior, con medias que oscilan entre 12°C y 26°C a lo largo del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El desarrollo ofrece acceso a varias playas cercanas, siendo Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches las más próximas a 1,1 km. Estas playas ofrecen servicios típicos de la Costa del Sol y son frecuentadas tanto por residentes como por turistas. A menos de 5 km se encuentran tres campos de golf: Campo Los Lagos, Mijas Golf y Campo Los Olivos, proporcionando opciones para aficionados a este deporte. El puerto deportivo de Fuengirola, a 2,2 km, ofrece instalaciones náuticas y restaurantes junto al mar. El área cuenta con centros deportivos como el Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) y Karting Mijas (0,8 km), ampliando las opciones recreativas más allá de las actividades playeras.
Fuente: OpenStreetMap
Posicionado en Los Pacos, entre las ciudades de Fuengirola y Mijas, el desarrollo se beneficia de su situación intermedia en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial. A 25 km tanto de Málaga como de Marbella, permite fácil desplazamiento a dos importantes centros urbanos de la provincia. La posición estratégica respecto a la autopista A-7 facilita la movilidad por toda la costa, mientras que la distancia de 16 km al aeropuerto internacional de Málaga garantiza buenas conexiones aéreas para viajes internacionales.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL659789
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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