Questa townhouse a Los Pacos, Málaga, offre 164 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Completata nel 2015, la proprietà si trova in una posizione privilegiata a brevissima distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali. L'edificio si sviluppa su due piani più uno spazioso solarium di 20 metri quadrati, adatto per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. La proprietà è completamente arredata e dotata di aria condizionata centralizzata, armadi a muro e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Los Pacos si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita residenziale. Rispetto a località più turistiche come Marbella, offre prezzi immobiliari più contenuti nonostante la vicinanza alle stesse spiagge e servizi. Nella comparazione con progetti simili come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa townhouse a Los Pacos si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle maggiori dimensioni (164 m²), dalla posizione strategica e dalla completezza dell'offerta inclusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere residenziale di Los Pacos, a soli 1,1 chilometri dalle spiagge più vicine. La posizione offre un facile accesso a piedi o in bicicletta a numerosi servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. L'area è ben collegata con il trasporto pubblico e si trova a soli 16 chilometri dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, garantendo sia la tranquillità che la convenienza.
La distribuzione su due piani offre spazi ben definiti per diverse esigenze abitative. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su una terrazza con vista su area verde. La cucina indipendente completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto generose e due bagni completi offrono comfort e privacy per tutta la famiglia, con due terrazze orientate a sud-est e ovest.
Completata nel 2015, questa townhouse presenta una struttura moderna ben consolidata nel tempo. Lo stato di conservazione è eccellente, con finiture di qualità e impianti moderni già collaudati. La proprietà non presenta problemi strutturali tipici delle nuove costruzioni, offrendo subito la sicurezza di un immobile realizzato con tecniche costruttive consolidate e materiali selezionati per la durabilità nel clima mediterraneo.
La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale di sole nove unità, che limita la dimensione della comunità rispetto a sviluppi più ampi. Le norme del condominio vietano gli affitti brevi a scopo turistico, riducendo le opportunità di investimento stagionale. La struttura urbana della zona non offre spazi verdi estesi o aree naturali protette entro il perimetro residenziale.
Questa proprietà si adatta perfettamente a nuclei familiari che cercano una residenza stabile in una posizione ben servita ma fuori dai centri turistici più affollati. È particolarmente indicata per chi apprezza potersi muovere a piedi per le necessità quotidiane, con scuole, supermercati e servizi sanitari facilmente raggiungibili. I professionisti che lavorano a Malaga o Marbella beneficiano della posizione strategica a circa 25 chilometri da entrambe le città, collegabili tramite autostrada. Anche chi cerca una seconda casa per soggiorni prolungati troverà in questa proprietà un ambiente confortevole già completamente arredato.
La qualità delle finiture si manifesta nei dettagli costruttivi che caratterizzano questa townhouse. I pavimenti in ceramica offrono durabilità e facilità di manutenzione, ideali per il clima mediterraneo. Gli armadi a mulo integrati combinano funzionalità e design, ottimizzando gli spazi di stoccaggio. Il sistema di aria condizionata centralizzata è presente su ogni piano, garantendo comfort termico durante tutte le stagioni. I bagni presentano piastrelle di qualità e sanitari moderni, con docce spaziose e finiture curate.
Con un prezzo a partire da 519.000 euro, questa townhouse si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Los Pacos. Il valore riflette le dimensioni generose dell'immobile (164 metri quadrati abitabili), le tre camere da letto e tre bagni, insieme alla presenza di due posti auto e una stanza di deposito di 7 metri quadri. La completa dotazione di arredi e gli impianti moderni già installati rappresentano un valore aggiunto, eliminando ulteriori spese immediati.
Vivere in questa townhouse significa adottare un ritmo di vita caratterizzato dalla comodità e dall'accessibilità quotidiana. Le giornate iniziano con la possibilità di fare la spesa a soli 375 metri, mentre una passeggiata mattutina lungo la spiaggia dista poco più di un chilometro. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè trasforma l'area in un luogo vivace durante le ore diurne, pur mantenendo l'atmosfera tranquilla di un quartiere residenziale. Le terrazze orientate a sud-est e ovest permettono di seguire il sole durante tutta la giornata, dal primo caffè all'aperto fino all'aperitivo serale.
La posizione di questa townhouse offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi: supermercati a 375 metri, farmacie a 169 metri e numerosi ristoranti e caffè nel raggio di pochi isolati. La vicinanza alle spiagge di Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) consente di raggiungere il mare in pochi minuti di camminata. Per spostamenti più ampi, le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal distano 2,3 km, mentre l'aeroporto internazionale è raggiungibile in circa 20 minuti di auto.
La proprietà si trova nel cuore di Los Pacos, quartiere residenziale ben definito con caratteristiche urbane ma tranquille. La posizione evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge a sud-est ea servizi essenziali in tutte le direzioni. La rete stradale locale offre facile connessione alla N-340 e all'AP-7, le principali arterie che collegano l'intera Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe distanti circa 25 km. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le importanti città senza dover necessariamente risiedere nei loro nuclei più affollati. L'area mantiene un carattere residenziale tranquillo pur essendo ben collegata ai centri nevralgici della regione.
Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, distano appena 1,1 km e sono raggiungibili a piedi in circa 12-15 minuti. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km) sono facilmente raggiungibili in breve tempo in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 16 km, circa 20 minuti di auto, rendendo semplici sia i viaggi di lavoro che quelli turistici.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 25 metri sopra il livello del mare e con una pendenza minima verso il mare (2,1%) crea un microclima particolarmente piacevole, caratterizzato da temperature medie annue di 18,6°C, con oscillazioni tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. I 3.897 ore di sole all'anno garantiscono un clima mite durante gran parte dell'anno, con uno stagno balneabile di quattro mesi in cui l'acqua raggiunge e supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nelle immediate vicinanze offre diverse spiagge ben attrezzate, tra cui Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a soli 1,1 km. Queste spiagge, facilmente raggiungibili a piedi, sono ideali per bagni di mare, passeggiate e attività ricreative durante tutto l'anno. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con campi prestigiosi come Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km) a breve distanza in auto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe distanti circa 25 km. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le importanti città senza dover necessariamente risiedere nei loro nuclei più affollati. L'area mantiene un carattere residenziale tranquillo pur essendo ben collegata ai centri nevralgici della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL659789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID