Таунхаус в районе Лос Пакос, Малага, представляет собой завершенный проект 2015 года постройки. Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, этот объект с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает 164 м² жилой площади. Недвижимость полностью оборудована, включая террасы, солнечные батареи и места для парковки. Расположен в 1,1 км от пляжей и в 16 км от аэропорта, что делает его удобным для круглогодичного проживания или отдыха.
При сравнении с аналогичными объектами в регионе, таунхаус в Лос Пакос находится в более высоком ценовом сегменте. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар предлагаются от €269,950, Lantana Residencial в Михасе от €205,000 и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Однако цена этого объекта оправдана его преимуществами: расположением в непосредственной близости к пляжам, качественной отделкой и наличием всех необходимых удобств. В отличие от многих других объектов, которые могут находиться на этапе строительства, этот таунхаус полностью готов к проживанию с момента покупки. Также стоит отметить, что Лос Пакос предлагает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с некоторыми прибрежными районами, что может быть преимуществом для тех, кто ищет постоянное жилье, а не просто объект для отдыха. Кроме того, расположение между Малагой и Марбельей обеспечивает доступ к двум крупным городам с их услугами и возможностями, что не всегда характерно для более удаленных проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Лос Пакос в Малаге, в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится на расстоянии 1,1 км от пляжей Плайя де лос Боличес и Плайя Торребланка-Карвахаль. В радиусе 375 м находится супермаркет, в 169 м - аптека, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Трехуровневый таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей, нуждающихся в просторном жилом пространстве. Наличие частных террас, солнечной зоны и общей территории с бассейном обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Два парковочных места и кладовая решают вопросы хранения и парковки.
Проект завершен в 2015 году, что означает немедленную возможность заселения без ожидания завершения строительных работ. Объект не относится к новостройкам, а представляет собой полностью готовую к проживанию недвижимость с уже сформированной инфраструктурой района.
Объект не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость или хочет участвовать в процессе индивидуальной планировки. В сообществе запрещена краткосрочная аренда для отпусков, что исключает возможность инвестиций в туристический рентный доход. Расположение в городском районе может не подойти тем, кто ищит уединенную сельскую местность.
Эта недвижимость подходит для семей, ищущих постоянное жилье в испанской прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Она будет идеальной для тех, кто ценит близость к городским удобствам, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до пляжа. Объект хорошо подходит для экспатов, планирующих переезд в Испанию на постоянной основе, или для семей, желающих иметь второе жилье для длительного пребывания в течение года. Поскольку краткосрочная аренда запрещена, этот вариант не подходит для инвесторов, ориентированных на туристический рентный доход. Наличие трех спален делает объект привлекательным для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Близость к школам (15 начальных школ в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям подтверждает его пригодность для семейного проживания. Объект также будет удобен для пенсионеров, ищущих жилье в теплом климате с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.
Таунхаус отличается качественной отделкой, характерной для испанской недвижимости среднего и высокого класса. На полу throughout использована керамическая плитка, что идеально подходит для климата с теплыми зимами и обеспечивает легкость в уходе. Встроенные шкафы в спальнях сочетают стиль и функциональность, предоставляя достаточное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную кладовую для дополнительного хранения продуктов. Ванные комнаты полностью отделаны плиткой, что характерно для испанского жилищного строительства и обеспечивает долговечность и гигиеничность. Объект оснащен централизованной системой кондиционирования воздуха на каждом этаже, что обеспечивает комфорт круглый год. Наличие солнечных батарей для нагрева воды указывает на внимание к энергоэффективности. В целом, отделка соответствует стандартам, ожидаемым от недвижимости в этом ценовом сегменте на Коста-дель-Соль.
Стоимость объекта составляет €519,000 за таунхаус площадью 164 м², что соответствует примерно €3,165 за м². Цена включает полностью оборудованную мебель, два парковочных места и кладовую площадью 7 м². Учитывая завершенное состояние здания и его местоположение в престижном жилом комплексе в шаговой доступности от пляжей и инфраструктуры, цена отражает текущие рыночные условия в этом районе Малаги. При сравнении с аналогичными объектами в регионе (например, Aquamar в Торре-дель-Мар от €269,950 или Lantana Residencial в Михасе от €205,000), данный объект находится в верхнем ценовом сегменте, что оправдано его местоположением и оснащенностью.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе в Лос Пакос будет проходить в ритме типичного прибрежного городского района. Утром можно завтракать на юго-восточной террасе, пользуясь утренним солнцем, а вечером отдыхать на западной террасе, наблюдая за закатом. Близость к пляжам (всего 1,1 км) позволяет совершать регулярные прогулки к морю, возможно даже пешком. Наличие супермаркета в нескольких минутах ходьбы делает покупки практичными и быстрыми. Район предлагает сочетание городской жизни с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Рядом находится множество кафе и ресторанов (84 в радиусе 2 км), что обеспечивает разнообразие для dinners вне дома. Общественный бассейн в сообществе из девяти домов создает возможность для социального взаимодействия с соседями в теплое время года.
Район Лос Пакос в Малаге представляет собой развитую городскую среду с хорошей инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта расположены 84 ресторана, 15 аптек, 7 банков и 32 кафе, что обеспечивает разнообразие услуг для повседневной жизни. Для семей с детьми доступно 15 начальных школ и 10 средних школ в непосредственной близости. Медицинское обслуживание представлено 3 центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится в 6,6 км. Транспортная развязка включает 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошее сообщение с другими частями города. Ближайшие железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся всего в 2,3 км, что облегчает передвижение без автомобиля. Район хорошо подходит для пешеходного передвижения и езды на велосипеде благодаря ровному рельефу с уклоном всего 2,1% в направлении к пляжу. Наличие 25 гостиниц и 8085 кроватей в округе указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что обеспечивает активность района даже вне сезона.
На карте представлено расположение таунхауса в районе Лос Пакос, Малага. Объект находится в городской зоне в непосредственной близости от побережья. Карта показывает близость к ключевым объектам инфраструктуры: пляжам, супермаркетам, школам и медицинским учреждениям. Также отмечено расстояние до аэропорта, крупных городов и полей для гольфа, что дает комплексное представление о преимуществах локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Пакос расположен в Малаге, ключевом городе Коста-дель-Соль, в 25 км как от Малаги, так и от Марбельи - двух крупнейших городов региона. Это положение предоставляет жителям доступ к инфраструктуре и услугам обоих городов. Малага, с населением около 579,076 человек, является экономическим и культурным центром провинции, предлагая широкие возможности для работы, образования и досуга. Марбелья, хотя и меньше по численности населения (147,958 человек), известна как престижный курорт с развитой туристической инфраструктурой и развлечениями. Положение Лос Пакос между этими двумя городами позволяет наслаждаться преимуществами обоих, оставаясь в более спокойной жилой зоне. Расположение в 16 км от международного аэропорта Малага обеспечивает удобство международных путешествий.
Пляжи находятся в непосредственной близости от объекта - Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal всего в 1,1 км, что позволяет легко добираться до них пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет расположен всего в 375 м, что делает покупки удобными и доступными. Для тех, кто путешествует самолетом, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 16 км, что составляет примерно 15-20 минут на машине. Любители гольфа могут выбрать из нескольких nearby полей - Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). Крупные города региона, такие как Малага и Марбелья, находятся на одинаковом расстоянии в 25 км, что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Владельцы электромобелей могут найти зарядную станцию всего в 988 м от объекта. Порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола для яхт и лодок расположен в 2,2 км, что удобно для любителей водных видов спорта.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос Пакос типично средиземноморский с средней годовой температурой 18,6°C. В течение года отмечается около 3897 часов солнечного света, что создает идеальные условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Температурный диапазон варьируется от 12°C зимой до 26°C летом, обеспечивая комфортные условия для проживания круглый год. Период купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Высота местности над уровнем моря составляет всего 25 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температуры. Уклон местности в направлении к пляжу составляет всего 2,1%, что делает рельеф практически плоским и удобным для пеших прогулок. Климатические условия в этом районе являются одним из главных преимуществ, привлекающих как постоянных жителей, так и туристов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal (оба в 1,1 км). Эти пляжи известны своим качеством и услугами, предлагая возможности для купания, загорания и водных видов спорта. Для любителей гольфа район предлагает несколько вариантов: Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км), что делает его привлекательным для энтузиастов этой игры. Спортивные возможности представлены теннисным клубом Algarrobo Tennis & Contry Club (0,7 км), картинг-центром Karting Mijas (0,8 км) и клубом боулинга Mijas Lawn Bowls Club (1,1 км). Общественный бассейн Maria Peláez (1,5 км) предоставляет дополнительные возможности для плавания. Для активного отдыха также можно посетить смотровые площадки в окрестностях, такие как Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,2 км), которые предлагают панорамные виды на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Лос Пакос расположен в Малаге, ключевом городе Коста-дель-Соль, в 25 км как от Малаги, так и от Марбельи - двух крупнейших городов региона. Это положение предоставляет жителям доступ к инфраструктуре и услугам обоих городов. Малага, с населением около 579,076 человек, является экономическим и культурным центром провинции, предлагая широкие возможности для работы, образования и досуга. Марбелья, хотя и меньше по численности населения (147,958 человек), известна как престижный курорт с развитой туристической инфраструктурой и развлечениями. Положение Лос Пакос между этими двумя городами позволяет наслаждаться преимуществами обоих, оставаясь в более спокойной жилой зоне. Расположение в 16 км от международного аэропорта Малага обеспечивает удобство международных путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL659789
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID