Mestna hiša v Los Pacos ponuja bivalni prostor v urbanem okolju blizu ključnih ugodnosti. Nepremičnina obsega tri spalnice in tri kopalnice na 164 kvadratnih metrih bivalne površine, dokončane leta 2015. Prebivalci imajo korist od bližine plaž, saj je Playa de los Boliches oddaljena samo 1,1 kilometra, ter dostopa do skupnih prostornin vključno s skupnim bazenom. Lastnost vključuje funkcionalna bivalna prostora, razporejena prek dveh nadstropij plus sončna terasa, kar jo primerno za celoletno bivanje v tem uveljavljenem stanovanjskem območju.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se ta mestna hiša v Los Pacos nahaja v višjem cenovnem razredu. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas pri €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259.000. Višja cena te nepremičnine (€519.000) odraža njeno bolj ugodno lokacijo bližje plažam in glavnim urbanim središčem, dokončano stanje brez čakanja na gradnjo in dodatne značilnosti, kot so sončna terasa, dva parkirna mesta in skladišče. V primerjavi z lastnostmi v ekskluzivnejših območjih blizu Marbelle ponuja ta hiša bolj dostopen vhod v trg Costa del Sol, hkrati pa ohranja ključne prednosti bližine morju in dobrim povezavam z Malago. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med ceno, lokacijo in ugodnostmi, predstavlja tista srednja pot med najbolj dostopnimi razvoji na enem koncu in luksuznimi posestvi na drugem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v Los Pacos, stanovanjskem soseski v pešoj oddaljenosti od plaž in urbanih ugodnosti. Njena lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev, vključno z lekarnami, supermarketi in šolami v radiju 375 metrov. Okoliščine združujejo stanovanjsko tišino z urbanim udobjem, pozicionirane med Fuengirola in Malago ob Costa del Sol. Ravninski teren olajšuje mobilnost za prebivalce vseh starosti.
Ta mestna hiša ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primernimi za družine ali tiste, ki potrebujejo prilagodljiv prostor. 164 kvadratmetrski tloris vključuje ločene bivalne prostore, več teras za prosti čas na prostem in praktične značilnosti, kot so vgrajene omare in prostori za shranjevanje. Skupno področje bazena ponuja rekreacijske možnosti znotraj stanovanjskega kompleksa, medtem ko sončna terasa ponuja dodaten prostorski prostor za sprostitev ali zabavo.
Kot dokončan projekt iz leta 2015 predstavlja ta mestna hiša uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Zgradba ima centralizirano klimatsko napravo, solarne panele za učinkovito proizvodnjo toplo vode in kvalitetne materiale, vključno s keramičnimi tlemi po vsej površini. Lastnost je del majhnega kompleksa samo devetih hiš, kar kaže na osredotočen pristop k razvoju z pozornostjo na podrobnosti gradnje in dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta, saj so zunanji prostori omejeni na terase in sončno teraso. Ker je del majhnega skupnostnega kompleksa, pomeni skupna raba področja bazena. Kratkoročni najem počitnic ni dovoljen v tej skupnosti, kar omejuja prilagodljivost za morebitne namene investiranja. Lastnost nima zasebnega bazena, prebivalci pa imajo dostop samo do skupne ugodnosti.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo uveljavljeno domovanje namesto novega gradbenega projekta, zlasti družinam ali poklicnim aktivnostem, ki si želijo bližine tako urbanih ugodnosti kot obalnega življenja. Lokacija dobro deluje za tiste, ki raje hodijo do plaž in lokalnih storitev namesto zanašanja na prevoz. Dokončana gradnja iz leta 2015 pritegne kupce, ki želijo takojšnje naselitev brez čakanja na nove razvoje. Prepoved kratkoročnih najmov počitnic to primerno za stalne prebivalce ali tiste, ki načrtujejo dolgoročne bivanje namesto investicijsko usmerjenih kupcev, ki iščejo donose od najema. Trosobni tloris sprejme družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za domači pisarniški prostor, medtem ko več teras in sončna terasa ponujajo možnosti za ljubitelje prostega časa na prostem, ki uživajo v sredozemskem podnebju.
Lastnost kaže kvalitetne materiale in dokončanja, značilne za mediteransko gradnjo iz leta 2015. Keramična tla po vsej površini zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje v podnebju. Vgrajene omare ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje, ki združujejo funkcionalnost z dizajnom. Namestitve v kopalnici vključujejo ploščaste stene in sodobne sanitarije. Kuhinja, čeprav ni podrobno opisana v specifikacijah, je opisana kot popolnoma opremljena z potrebnimi napravami. Centralizirani klimatski sistemi na vsakem nadstropju zagotavljajo učinkovito nadziranje podnebja. Solarni paneli kažejo na pozornost k energetski učinkovitosti, ki zagotavljajo toplo vodo na trajnosten način. Odlično stanje lastnosti kaže na ustrezno vzdrževanje od gradnje, s kompleksom, ki kaže dobro vzdrževana skupna področja, vključno s skupnim bazenom.
Ta mestna hiša je ocenjena na €519.000, kar odraža njeno pozicijo v uveljavljenem območju Los Pacos s tremi spalnicami in kopalnicami na 164 kvadratnih metrih. Cena vključuje polno opremljen interior z vgrajenimi omarami, keramičnimi tlemi in dva sosednji parkirni mesta plus skladišče. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torre del Mar (od €269.950) ali Mijas (od €205.000), ta lastnost zahteva višjo ceno, verjetno zaradi njenega dokončanega stanja, bližine plažam in vključitve dodatnih značilnosti, kot so sončna terasa in parkirne ugodnosti.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Los Pacos vrbi okoli dostopnosti in udobja. Prebivalci lahko peš do plaže pridejo v manj kot 15 minut, dosegajoč Playa de los Boliches ali Playa Torreblanca-Carvajal. jutranje rutine lahko vključujejo kavo na jugovzhodni terasi pred odhodom v bližnje trgovine za živila. Bližina lekarn, bank in kavarne pomeni, da je nujna opravila mogoče opraviti peš. Urbano okolje ponuja 84 restavracij v obsegu 2 kilometrov, kar zagotavlja raznovrstne jedilne možnosti brez potrebe po prevozu. Večere se lahko preživijo na zahodni terasi ali sončni terasi, kjer se uživa v razgledu na urejena zelena področja. Tloris lastnosti podpira tako družinsko bivanje kot zabavo, z ločenimi prostori za dnevne aktivnosti in sprostitev. Stanovanjska okolščina zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in skupnostno povezanostjo.
Bivalno okolje Los Pacos združuje stanovanjsko tišino z urbanim udobjem. V obsegu 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do 84 restavracij, 15 lekarn, 7 bank in 32 kavnic, kar ustvarja bogato okolje s storitvami brez potrebe po obsežnem potovanju. Zdravstvene potrebe so zadovoljene s 3 zdravstvenimi centri v bližini, medtem ko izobraževalne ugodnosti vključujejo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar območje primerno za družine. Ravnanje soseske z minimalnim 2,1% naklonom do plaže olajšuje hojo in kolesarjenje. Bližina tako Fuengirole (2,3 km) kot Malage (25 km) ponuja možnosti za obsežnejše nakupovanje, kulturne dejavnosti in storitve, hkrati pa ohranja lokalni stanovanjski značaj.
Mestna hiša je locirana v Los Pacos, pozicionirana med Fuengirola na jugozahodu in Malago na severovzhodu. Lastnost se nahaja znotraj stanovanjske urbanizacije približno 1,1 kilometra od obalne črte, z dostopom do plaže Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal. Območje je značilno po svoji ravninski topografiji z minimalnimi spremembami višine, kar ga naredi lahko dostopnega peš. Zemljevid prikazuje bližino glavnih transportnih poti, ki povezujejo z večjimi regionalnimi središči, hkrati pa ohranja lokalni značaj soseske.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos zaseda strateško pozicijo znotraj regije Costa del Sol, situiran središče med Malago in Marbello, obe približno 25 kilometrov oddaljeni. Ta osrednja lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev in ugodnosti obeh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Območje spada pod občino Fuengirola, kar koristi od njene infrastrukture in storitev. V primerjavi z ekskluzivnejšimi razvoji bolj zahodno proti Marbelli ponuja Los Pacos ravnovesje med urbano dostopnostjo in relativno dostopnostjo. Lokacija ga postavlja v bolj uveljavljeni vzhodni del Costa del Sol s prikladnim dostopom do mednarodnega letališča Malage na samo 16 kilometrov, kar ga naredi praktičnega za tiste, ki potrebujejo pogoste povezave za potovanja.
Mestna hiša ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti Costa del Sol. Plaže so v pešoj razdalji, saj sta tako Playa de los Boliches kot Playa Torreblanca-Carvajal oddaljeni samo 1,1 kilometra, dosegljivi s 15-minutno hojo. Večja urbana središča Marbella in Malaga sta oddaljeni 25 kilometrov, približno 25-30 minut z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol je prikladno locirano na 16 kilometrov, približno 20 minut vožnje pod normalnimi prometnimi pogoji. Navdušenci nad golfom imajo izjemno dostop do igrišč, vključno s Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km). Ravnanje območja in obsežno omrežje javnega prevoza s 7 avtobusnimi linijami in 50 postajalci še dodatno izboljšuje možnosti mobilnosti za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C in sezonskimi razponi med 12-26°C. Lokacija koristi od približno 3.897 sončnih ur letno, kar ustvara idealne pogoje za prosti čas na prostem. Nahaja se samo 25 metrov nad morjem, območje ohranja minimalne spremembe višine z rahlim 2,1% naklonom proti plaži, kar prispeva k udobnim pogojem za hojo. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C, običajno od junija do septembra. Podnebje podpira celoletne dejavnosti na prostem, z več terasami lastnosti in sončno teraso, zasnovano tako, da izkoristi te pogoje in ponuja tako jugovzhodne kot zahodne možnosti za sledenje ali izogibanje soncu skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Pacos ponuja neposreden dostop do več pločadnih plaž v neposredni bližini. Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, obe oddaljeni samo 1,1 kilometra, ponujata kakovostne plažne ugodnosti in čiste vode. Playa de San Francisco, nekoliko dlje na 1,9 kilometra, ponuja alternativno obalno izkušnjo. Navdušenci nad golfom imajo izjemen dostop do igrišč, vključno s Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km). Športne ugodnosti v neposredni bližini vključujejo Algarrobo Tenis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) in Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Za plavanje izven morja je javni bazen Piscina María Peláez lociran 1,5 kilometra od nepremičnine. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,2 kilometra ponuja možnosti za jadranje in jedilne ugodnosti ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos zaseda strateško pozicijo znotraj regije Costa del Sol, situiran središče med Malago in Marbello, obe približno 25 kilometrov oddaljeni. Ta osrednja lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev in ugodnosti obeh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Območje spada pod občino Fuengirola, kar koristi od njene infrastrukture in storitev. V primerjavi z ekskluzivnejšimi razvoji bolj zahodno proti Marbelli ponuja Los Pacos ravnovesje med urbano dostopnostjo in relativno dostopnostjo. Lokacija ga postavlja v bolj uveljavljeni vzhodni del Costa del Sol s prikladnim dostopom do mednarodnega letališča Malage na samo 16 kilometrov, kar ga naredi praktičnega za tiste, ki potrebujejo pogoste povezave za potovanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL659789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID