Tento mestský dom (townhouse) v štvrti Los Pacos v Málage predstavuje dokončený projekt z roku 2015. Nehnuteľnosť s rozlohou 164 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Nachádza sa v stredisku Las Flores v blízkosti pláží a mestských vybaveností, ktoré sú dostupné pešo. Dom je orientovaný na juhovýchod a západ, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa.
V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je táto nehnuteľnosť cennejšia vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a kompletnému vybaveniu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale je vzdialenejšie od letiska a hlavných mest. Čo sa týka kvality, Los Pacos poskytuje skutočný rezidenčný zážitok v porovnaní s čisto turistickými oblasťami. Iným mestským domom v blízkom okolí chýba rovnaká úroveň vybavenosti a pešia dostupnosť k plážam. Zatiaľ čo niektoré luxusnejšie projekty v Marbelle môžu ponúknuť viac priestoru, nie sú také dobre napojené na mestskú infraštruktúru a služby ako táto nehnuteľnosť v Los Pacos.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v štvrti Los Pacos v mestskej časti Malagy, iba 1,1 km od pláže Playa de los Boliches. Východiskové poloha umožňuje prístup k mestským službám a plážam pešo alebo na bicykli. V blízkosti je tiež veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov.
Dom poskytuje funkčné priestory pre každodenný život s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktoré uspokojujú potreby rodín alebo párov hľadajúcich dostatok priestoru. Prízemie s obývačkou a terasou ponúka priestor na oddych, zatiaľ čo poschodie so spálňami zaisťuje súkromie.
Tento projekt bol dokončený v roku 2015, čo znamená, že ide o hotovú, obývateľnú nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je plne vybavená a zariadená vrátane solárnych panelov na ohrev vody.
Tento projekt neponúka výhľady na more, len mestský a horský výhľad. V susedstve nie sú súkromné bazény, iba spoločný bazén pre deväť domov v komplexe. Nehnuteľnosť sa nachádza v stredisku s obmedzeným parkovaním, hoci dve pridružené parkovacie miesta sú súčasťou ponuky.
Tento nehnuteľnosť sa hodí pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo dlhodobé bývanie v blízkosti mora. Vhodný je pre tých, ktorí oceňujú mestský život s prístupom k službám pešo, ale zároveň si chcú užívať výhody života pri moru. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska (16 km) a dopravnej siete. Vzhľadom na obmedzenie pre krátkodobé prenájmy nie je vhodný pre tých, ktorí plánujú investovať do turistických prenájmov, ale skôr pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dlhodobé užívanie si španielskeho životného štýlu.
Tento mestský dom je kvalitne postavený s trvanlivými materiálmi, ktoré sú typické pre španielsku výstavbu. Podlahy sú vyhotovené z keramických dlaždíc, ktoré sú odolné voči teplému podnebiu a ľahko sa udržiavajú. Vstavane skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Solárne panely na streche zaisťujú ekologický ohrev vody. Centrálne klimatizácie na každom poschodí umožňujú reguláciu teploty podľa potreby. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami s dlaždicami odolnými voči vlhkosti. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, čo zjednodušuje presťahovanie a okamžité bývanie.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €519,000 za mestský dom s rozlohou 164 m². V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej blízkosť k pláži a vybavenosť lokality. Cena zahŕňa dve pridružené parkovacie miesta a 7 m² skladový priestor.
Los Pacos je mestská štvrť s prímestskou atmosférou, kde sa mieša každodenný život španielskych obyvateľov s medzinárodnou komunitou. V oblasti je rušný mestský život s prístupom k všetkým potrebám v pešej vzdialenosti. Obyvatelia môžu začať deň kávou v jednej z miestnych kaviarní, nákupmi v supermarketi len 375 metrov od domu a večer si vychutnať prechádzku k moru. Okrem pláží ponúka oblasť prístup k športovým zariadeniam, tenisovým klubom a mestskému parku. V noci oblasť ožíva reštauráciami a barmi, pričom zároveň zachováva príjemnú atmosféru pre rodiny.
Život v tejto časti Los Pacos je pohodlný vďaka blízkosti všetkých potrebnej služieb. Supermarket je len 375 metrov od domu, lekáreň len 169 metrov. Do nemocnice je to 6,6 km, čo je v prípade potreby primeraná vzdialenosť. V okruhu 2 km sa nachádza 84 reštaurácií, 32 kaviarní a 7 bánk. Vzdelávacie zariadenia sú tiež dostupné - 15 základných škôl a 10 stredných škôl v okolí. Pre športovcov je v blízkosti tenisový klub Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km) a niekoľko golfových ihrísk v dosahu 5 km. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 2,2 km.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v štvrti Los Pacos medzi Fuengirolou a Malagou. Z mapy je zrejmá blízkosť pláží (1,1 km), mestských služieb a dopravných koridorov. Zároveň je viditeľná dostupnosť golfových ihrísk a hlavných mest, čo predstavuje výhodu tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Los Pacos, ktorá je súčasťou väčšej mestskej oblasti Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestami regiónu, Málagou a Marbellou (obe 25 km). Vzhľadom na svoju polohu ponúka kompromis medzi mestským životom a pobytom pri mori. V porovnaní s inými štvrtami na Costa del Sol je Los Pacos menej turistický a viac rezidenčný, čo zaisťuje autentickejší zážitok zo španielskeho života počas celého roka.
Pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len 1,1 km od domu, čo je asi 15 minút pešo. Hlavné mestá regiónu, Marbella a Malaga, sú vzdialené 25 km, čo zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 16 km, cesta autom trvá približne 20 minút v závislosti od dopravy. Golfové ihriská Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km) sú v dosahu krátkej cesty autom. Verejná doprava je dobre organizovaná so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, najbližšie železničné stanice sú Fuengirola a Carvajal (2,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty v priebehu roka kolíšu od 12°C v zime do 26°C v lete. Ročne je tu 3 897 hodín slnka, čo zaisťuje slnečné dni počas väčšiny roka. Pláže sú priaznivé na plávanie počas 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 25 m nad morom so svahom len 2,1% smerom k moru, čo vytvára takmer rovinatý terén vhodný pre pešie prechádzky. Vzhľadom na zemepisnú polohu a klimatické podmienky je táto oblasť vhodná pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal (obe 1,1 km), ktoré sú vhodné na každodenné oddychové aktivity. Playa de San Francisco (1,9 km) ďalej rozširuje možnosti na kúpanie. V oblasti sa nachádzajú tri golfové ihriská v dosahu 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,7 km). Pre športové aktivity je k dispozícii verejný bazén Piscina María Peláez (1,5 km), tenisový klub a viacero športových centier. Mestské reštaurácie a bary poskytujú bohatý kultúrny a spoločenský život počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Los Pacos, ktorá je súčasťou väčšej mestskej oblasti Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestami regiónu, Málagou a Marbellou (obe 25 km). Vzhľadom na svoju polohu ponúka kompromis medzi mestským životom a pobytom pri mori. V porovnaní s inými štvrtami na Costa del Sol je Los Pacos menej turistický a viac rezidenčný, čo zaisťuje autentickejší zážitok zo španielskeho života počas celého roka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL659789
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID