Acest oraș este situat în Los Pacos, Málaga, o zonă rezidențială la distanță scurtă de coastă. Clădirea cu trei niveluri include trei dormitoare, trei băi și o suprafață totală de locuit de 164 de metri pătrați. Locuința, finalizată în 2015, se află la 25 de metri deasupra nivelului mării și la doar 1,1 kilometri de cea mai apropiată plajă. Amplasamentul oferă o combinație de facilități urbane și acces la Marea Mediterană. Complexul este format din nouă locuințe cu o piscină comună. Orientarea teraselor (sud-est și vest) asigură iluminare naturală pe parcursul zilei.
Acest proiect din Los Pacos se află în segmentul superior de preț în comparație cu alte dezvoltări din regiune. În timp ce proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 de euro, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 de euro și Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 de euro, acest apartament are un preț de 519.000 de euro. Aceste diferențe de preț pot fi explicate prin diverși factori. În primul rând, locația în Los Pacos oferă o combinație unică de facilități urbane și apropiere directă de coastă, ceva ce nu toate proiectele din această comparație pot egala. Torre del Mar este situat mai spre est și ar putea avea conexiuni mai puțin directe cu orașe mai mari precum Málaga și Marbella. În al doilea rând, calitatea finisării și starea de întreținere sunt un factor important; aceasta este o locuință existentă din 2015 în stare excelentă, în timp ce proiectele de comparație ar putea fi construcții noi cu finisare standard. Prezența a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare, ce reprezintă o primă în zonele urbane, contribuie la prețul mai mare. În plus, locația este foarte bine dotată cu transport public și facilități zilnice la distanță de mers pe jos, crescând calitatea vieții. Restricția privind închirierea pe termen scurt poate fi pentru unii cumpărători un avantaj, deoarece asigură un mediu de locuit mai stabil. În comparație cu proiectele din zone mai exclusive precum Marbella, acest apartament oferă totuși un raport mai bun preț-calitate pentru persoanele care acordă importanță locuirii practice în detrimentul statutului de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află în Los Pacos, o zonă urbană din Málaga. Locația este la 1,1 kilometri de Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. Panta plană de 2,1% spre mare face ca plimbările până la plajă să fie accesibile. Zona rezidențială oferă un mediu stabilitat cu acces direct la facilitățile locale la distanță de mers pe jos.
Acest oraș oferă trei dormitoare și trei băi, potrivit pentru familii sau cupluri care doresc spațiu suplimentar. Amplasamentul include o cameră de zi care se deschide spre o terasă, o bucătărie separată și mai multe spații exterioare. Cele două locuri de parcare și camera de depozitare oferă soluții practice pentru viața de zi cu zi. Starea mobilată reduce costurile de amenajare.
Proiectul a fost finalizat în 2015 și aparține categoriei construcțiilor existente. Starea de întreținere este descrisă ca fiind excelentă. Locuința are aer condiționat centralizat pe fiecare nivel și este dotată cu panouri solare pentru apa caldă. Construcția este finisată cu pardoseli ceramice și dulapuri încorporate, ceea ce indică o finisare standard pentru anii de construcție 2015 în această regiune.
Proiectul nu oferă vedere la mare, cu vedere la peisaje urbane și montane. Facilitățile comune sunt limitate la o piscină. Locuința nu are grădină privată, dar dispune de un solarium și terase. Închirierea pe termen scurt nu este permisă în comunitate, ceea ce poate însemna restricții pentru investitorii care iau în considerare închirierea ca opțiune.
Această locuință se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o locuire permanentă sau o ședere de lungă durată pe Costa del Sol. Cu trei dormitoare și trei băi, oferă suficient spațiu pentru o familie cu copii sau oaspeți. Prezența diverselor instituții de învățământ (15 școli primare și 10 școli secundare în împrejurimi) o face potrivită pentru familiile cu copii școlarizați. Distanța până la plajă (1,1 km) și facilitățile urbane atrage persoanele care doresc o viață activă la coastă fără a fi izolați. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, locuința oferă diverse spații care pot servi ca birou, completate de acces rapid la facilități și aeroport (16 km). Restricția privind închirierea pe termen scurt o face mai puțin potrivită pentru investitorii care se concentrează pe închirierea pe termen scurt, dar atractivă pentru persoanele care caută un mediu de locuit stabil. Locația este, de asemenea, potrivită pentru (semi)pensionari care caută un apartament la parter cu trepte minime, deși prezența mai multor niveluri și a unei scări necesită atenție. Apropierea de serviciile medicale (3 centre de sănătate în apropiere) și un spital la 6,6 km poate juca un rol aici. Topografia plană și prezența unui lift (conform caracteristicilor) asigură accesibilitatea.
Calitatea finisării în această locuință reflectă standardele din 2015, cu caracteristici specifice relevante pentru piața imobiliară spaniolă. Pardoselile ceramice pe toate nivelurile oferă o soluție practică pentru climat, datorită proprietăților de răcire și ușurinței în întreținere. Dulapurile încorporate din dormitoare sunt prevăzute cu un design funcțional care economisește spațiu, important pentru o locuință cu o suprafață limitată pe nivel. Prezența aerului condiționat centralizat pe fiecare nivel crește confortul pe tot parcursul anului, cu reglare separată pentru diferite niveluri. Instalarea panourilor solare pentru apă caldă arată atenția acordată eficienței energetice, ceea ce în 2015 nu era încă standard peste tot în regiune. Bucătăria este complet echipată cu aparate, ceea ce favorizează locuirea imediată. Băile sunt executate cu plăci ceramice standard și dotări potrivite pentru utilizare zilnică. Spațiile exterioare sunt finisate cu terase care necesită întreținere practică. Locuința este complet mobilată, ceea ce nu numai permite locuirea imediată, ci oferă și o indicație a calității finisării alese de foștii proprietari. Calitatea construcției este descrisă ca fiind "excelentă", ceea ce indică o întreținere bună și o construcție solidă fără defecțiuni notabile.
Prețul de vânzare pentru această locuință este de 519.000 de euro. Această sumă include un oraș complet mobilat cu trei dormitoare, trei băi și o suprafață de locuit de 164 de metri pătrați. La preț sunt incluse două locuri de parcare și o cameră de depozitare de șapte metri pătrați, ceea ce reprezintă o valoare suplimentară în acest mediu urban. Locuința face parte dintr-un mic complex de nouă locuințe cu o piscină comună. Construcția în 2015 și starea excelentă de întreținere pot contribui la o dezvoltare stabilă a valorii. Locuințe similare în regiune precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro) plasează acest proiect în segmentul de preț superior, reflectând posibil facilitățile mai extinse și locația aproape de coastă.
Viața de zi cu zi în această locuință din Los Pacos combină confortul urban cu apropierea de coastă. Dimineața începe pe terasa orientată spre sud-est, unde primele raze de soare iluminează spațiile interioare. Apartamentul se află la scurtă distanță de mers pe jos (aproximativ 5 minute) de diverse facilități, inclusiv o farmacie la 169 de metri și un supermarket la 375 de metri. Acest lucru face cumpărăturile zilnice practice fără dependență de transport. Plaja Playa de los Boliches sau Playa Torreblanca-Carvajal se află la doar 1,1 kilometri distanță, aproximativ 12-15 minute de mers pe jos, ceea ce face posibilă vizitarea regulată a mării. Panta scăzută de 2,1% face această plimbare accesibilă pentru diverse vârste. Seara, terasa orientată spre vest oferă un loc pentru a încheia ziua. Amplasamentul aproape de centrele urbane Fuengirola (2,3 km) și Carvajal (2,3 km) oferă acces la facilități mai extinse fără a locui direct în zonele turistice. Prezența a 84 de restaurante, 15 farmacii și 7 bănci într-o rază de 2 kilometri subliniază facilitățile urbane. Cartierul este bine conectat cu transportul public, cu 7 linii de transport public și 50 de stații în imediata apropiere, ceea ce face posibilă mobilitatea fără mașină personală.
Mediul de viață direct al acestei locuințe din Los Pacos combină facilitățile urbane cu apropierea de coastă. Amplasamentul la 1,1 kilometri de două plaje (Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal) face vizitele zilnice sau săptămânale la plajă practice realizabile. Împrejurimile oferă o ofertă variată de facilități, cu 84 de restaurante, 32 de cafenele și 15 farmacii într-o rază de 2 kilometri, ceea ce susține un stil de viață urban fără agitația centrelor turistice mari. Locuința se află la distanță de mers pe jos de facilitățile zilnice precum un supermarket (375 de metri) și o farmacie (169 de metri), ceea ce reduce dependența de transport. Prezența diverselor instituții de învățământ (15 școli primare și 10 școli secundare) face cartierul potrivit pentru familii. Apropierea de facilitățile sportive precum cluburile de tenis și posibilitățile de bowling oferă opțiuni recreative. Transportul public este bine dezvoltat cu 7 linii și 50 de stații în imediata apropiere, asigurând accesibilitatea fără mașină personală. Gările Fuengirola și Carvajal la 2,3 kilometri distanță oferă conexiuni cu rețeaua de trenuri Cercanías, facilitând accesul la orașe mai mari precum Málaga (25 km) și Marbella (25 km). Cartierul este bine integrat în rețeaua urbană a Costa del Sol, cu un echilibru între facilitățile locale și conexiunile regionale.
Harta arată poziția proiectului în Los Pacos, Fuengirola. Locația se află la 1,1 kilometri de plajele Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. Locuința este situată într-o zonă urbană cu acces direct la facilități și transport public. Autostrada A-7 conectează locația cu Málaga și Marbella, ambele la 25 de kilometri distanță. Panta ușoară spre coastă este abia vizibilă pe hartă, dar face plimbările până la plajă practice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Los Pacos, un cartier din municipiul Fuengirola de pe Costa del Sol. Fuengirola funcționează ca un oraș de coastă de mărime medie care conectează Málaga (la 25 km est) și Marbella (la 25 km vest). Această poziție oferă posibilitatea de a folosi facilitățile atât ale capitalei provinciei Málaga cu aspectele sale internaționale, cât și ale orașului turistic Marbella cu facilitățile sale exclusive. Cartierul Los Pacos este situat puțin spre interior, la 25 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă o anumită protecție împotriva efectelor directe de coastă. Amplasamentul între aceste două orașe mai mari face proiectul potrivit pentru persoanele care doresc acces la ambele orașe fără a locui în centrul aglomerat. Fuengirola în sine oferă o gamă de facilități și este bine conectat prin rețeaua de trenuri Cercanías cu regiunea.
Această locuință din Los Pacos oferă o bună accesibilitate la facilități esențiale. Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de 1,1 kilometri, inclusiv Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. Această distanță poate fi parcursă în aproximativ 12-15 minute de mers pe jos, datorită pantei scăzute de 2,1%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 16 kilometri, ceea ce înseamnă în general un timp de călătorie de 15-20 minute cu mașina, în funcție de trafic. Pentru entuziaștii de golf, există diverse opțiuni într-o rază de 5 kilometri: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) și Campo Los Olivos (5,0 km). Portul Puerto Deportivo de Fuengirola se află la o distanță de 2,2 kilometri, oferind posibilități de sporturi acvatice. Orașe precum Málaga și Marbella sunt ambele situate la 25 de kilometri distanță și accesibile prin autostrada A-7. Gările Fuengirola și Carvajal la 2,3 kilometri oferă conexiuni de transport public cu regiunea, ceea ce poate reduce dependența de o mașină personală.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasamentul acestui proiect în Los Pacos se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Anual există aproximativ 3.897 de ore de soare, ceea ce rezultă în multe zile însorite, extrem de potrivite pentru viața în aer liber. Temperatura variază în medie între 12°C în cele mai reci luni și 26°C în timpul verii, ceea ce înseamnă ierni blânde și veri calde, dar nu extreme. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni pe an, când temperatura apei depășește 20°C. Acest lucru face apropierea de Marea Mediterană (1,1 km) un avantaj semnificativ. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării are un efect minim asupra climatului, dar oferă o anumită protecție împotriva umidității direct de la mare. Orientarea teraselor (sud-est și vest) maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei, contribuind la spațiile exterioare încălzite natural. Panta scăzută de 2,1% spre mare nu influențează direct climatul, dar contribuie la accesibilitatea zonei de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În împrejurimile imediate ale acestui proiect sunt disponibile diverse posibilități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la doar 1,1 kilometri distanță. Aceste plaje fac parte din coasta Fuengirola și oferă facilități pentru vizitatorii plajei. La o distanță puțin mai mare (1,9 km) se află Playa de San Francisco, oferind mai multe opțiuni pentru activități de plajă. Pentru jucătorii de golf, există mai multe terenuri în împrejurimile imediate: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) și Campo Los Olivos (5,0 km). Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, inclusiv un club de tenis la 0,7 kilometri (Algarrobo Tennis & Country Club), un club de bowling la 1,1 kilometri și un karting la 0,8 kilometri distanță. Piscina comună din complex oferă posibilități de recreere directe pentru locatari. Portul Puerto Deportivo de Fuengirola la o distanță de 2,2 kilometri oferă acces la activități de sporturi acvatice și promenade de-a lungul coastei.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Los Pacos, un cartier din municipiul Fuengirola de pe Costa del Sol. Fuengirola funcționează ca un oraș de coastă de mărime medie care conectează Málaga (la 25 km est) și Marbella (la 25 km vest). Această poziție oferă posibilitatea de a folosi facilitățile atât ale capitalei provinciei Málaga cu aspectele sale internaționale, cât și ale orașului turistic Marbella cu facilitățile sale exclusive. Cartierul Los Pacos este situat puțin spre interior, la 25 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă o anumită protecție împotriva efectelor directe de coastă. Amplasamentul între aceste două orașe mai mari face proiectul potrivit pentru persoanele care doresc acces la ambele orașe fără a locui în centrul aglomerat. Fuengirola în sine oferă o gamă de facilități și este bine conectat prin rețeaua de trenuri Cercanías cu regiunea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL659789
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID