Miestelio tipo namai Los Paco rajone, Malagoje, 164 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Kompleksas įsikūręs vos 1,1 km atstumu nuo Playa de los Boliches paplūdimio, užtikrinant patogų prieigą prie jūros. Pastatas pastatytas 2015 metais, todėl tai yra pilnai įrengtas ir funkcionuojantis gyvenamasis kompleksas su bendruoju baseinu ir teritorija, pritaikyta ilgalaikei gyvenamajai veiklai.
Palyginti su kitais regiono projektais, Los Paco kvartalo objektas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą už panašią kainą. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo objektus nuo 269 950 eurų, bet su mažesniu plotu, o Lantana Residencial Mijoje prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra toliau nuo jūros. Los Pacas kvartalo privalumas, artima prieiga prie dviejų didelių miestų (Malaga ir Marbella) bei išvystyta infrastruktūra, kas išskiria jį iš atokesnių regiono dalių. Skirtingai nei kai kurie nauji projektai, čia nereikia laukti statybų pabaigos, objektas jau yra funkcionalus ir gyvenamas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotame Los Paco kvartale, Malagos miesto ribose. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas per 12 minučių pėsčiomis, o vaistinė, vos 169 m atstumu. Esanti miesto infrastruktūra leidžia pasiekti pagrindines paslaugas nešiojant transporto priemonę.
164 m² ploto ir trijų miegamųjų konfigūracija atitinka šeimų poreikius, ieškančių patalpų su atskirais poilsio zonomis. Artimiausios mokyklos yra per 15 minučių pėsčiomis, o prekybos centrai, 375 m atstumu, todėl kasdieninės buitinės reikmės sprendžiamos netoliškai.
Projektas buvo baigtas 2015 metais, todėl tai yra ne naujai statomas, o jau įrengtas ir funkcionuojantis gyvenamasis kompleksas. Visos inžinerinės sistemos yra pilnai įdiegtos ir patikrintos per pastarojo dešimtmečio eksploataciją.
Komplekse draudžiamos trumpalaikės nuomos, todėl jis nėra tinkamas investiciniams ar nuomos tikslams. Nėra privataus baseino, tik bendro naudojimo baseinas. Bendrija apribota tik devynių namų, todėl galimos bendrijos sprendimų priėmimo ypatybės.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms pastovių gyvenamųjų patalpų su artima prieiga prie jūros ir miesto infrastruktūros. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi visus metus viduržemio jūros klimato zonose arba turėti antrąjį būstą ilgesniam laikotarpiui. Prieiga prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų leidžia gyventi su vaikais. Draudžiamos trumpalaikės nuomos apribojimas reiškia, kad tai nėra tinkamas pasirinkimas investiciniams ar turistiniams tikslams.
Pastatas yra įrengtas su keraminėmis grindimis ir integruotais drabužinėmis spintomis visose miegamuosiuose. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais elektros prietaisais. Vandens šildymas tiekiamas naudojant saulės kolektorius, sumažinant energetines išlaidas. Centrinė oro kondicionavimo sistema įrengta kiekviename aukšte, užtikrinant komfortą visus metus. Išorėje yra dvi terasos: pietryčių ir vakarų orientacijos, leidžiančios naudotis saule įvairiu paros metu.
Projekto kaina prasideda nuo 519 000 eurų už 164 m² gyvenamojo ploto miestelio tipo namą su trimis miegamaisiais. Kaina apima pilnai įrengtą interjerą, du automobilių stovėjimo vietas ir 7 m² sandėliavimo patalpą. Ši kaina atitinka regiono rinkos lygį panašioms nekilnojamojo turto rūšims su panašia padėtimi ir įranga.
Los Pacas kvartale gyvenimas vyksta urbane aplinkoje su visomis būtinomis paslaugomis per 1 km spinduliu. Rytais galima eiti į artimiausią kavines, parduotuvės ar prekybos centrus, visi pasiekiami per 5-10 minučių pėsčiomis. Vakarais galima pasivaikščioti iki paplūdimio, kur atstumas yra trumpesnis nei 1,5 km. Komplekso orientacija į pietryčius ir vakarus leidžia naudotis saule įvairiu paros metu terasose. Automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, bet naudingas išvykoms į toliau esančias miesto dalis ar regiono lankytinas vietas.
Gyvenimas Los Paco kvartale užtikrina prieigą prie visų būtinų paslaugų per 2 km spinduliu: 84 restoranai, 15 vaistinių, 7 bankai ir 32 kavos klubai. Artimiausias paplūdimis, Playa de los Boliches, yra tik 1,1 km atstumu, pasiekiamas per 12 minučių pėsčiomis. Sporto klubai, teniso kortai ir golfo aikštynai yra per 5 km spinduliu. Viešasis transportas turi 7 maršrutus ir 50 stotelių, užtikrinant susisiekimą su Fuengirola (2,3 km) ir Malaga (25 km).
Žemėlapis vaizduoja Los Paco kvartalą Malagos miesto rytinėje dalyje. Matyti artima prieiga prie jūros (1,1 km) bei padėtis tarp Malagos ir Marbelos. Pažymėtos pagrindinės transporto arterijos ir artimiausi paslaugų taškai: prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacas kvartalas yra įsikūręs tarp dviejų didžiųjų Andalūzijos miestų: Malagos (25 km) ir Marbelos (25 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą, kultūrinius renginius ir verslo centrus. Geografiškai kvartalas yra prie pietinės Ispanijos pakrantės, Costa del Sol regione, garsėjančioje savo klimatu ir jūros prieiga.
Artimiausias paplūdimys Playa de los Boliches yra 1,1 km atstumu (12 min. pėsčiomis). Malagos oro uostas pasiekiamas per 16 km (apie 20 min. automobiliu). Fuengirola miestas su visa infrastruktūra yra 2,3 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai: Campo Los Lagos (4,5 km) ir Mijas Golf (4,8 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra per 1 km, o artimiausia, vos 988 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su 3 897 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,6°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Aukštis virš jūros lygio yra tik 25 m, o nuolydis į paplūdimį, 2,1%, kas užtikrina lygų reljefą. Šie klimato duomenys leidžia gyventi komfortiškai visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai: Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal (abu 1,1 km). Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Sporto rekreaciją galima praktikuoti artimiausiuose klubuose: Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Golfo mėgėjams pasiekiami trys aikštynai per 5 km spinduliu: Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) ir Cerrado del Aguila Golf (5,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacas kvartalas yra įsikūręs tarp dviejų didžiųjų Andalūzijos miestų: Malagos (25 km) ir Marbelos (25 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą, kultūrinius renginius ir verslo centrus. Geografiškai kvartalas yra prie pietinės Ispanijos pakrantės, Costa del Sol regione, garsėjančioje savo klimatu ir jūros prieiga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL659789
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID