Situado en el distrito de Los Pacos en Fuengirola, este proyecto ofrece una experiencia residencial andaluza tradicional en un marco urbano. Con una superficie de 103 m² y tres dormitorios, la vivienda acomoda diversos tamaños de hogar. Su posición a solo 1,1 km de la costa asegura una conexión permanente con el litoral, mientras que el vecindario se define por una alta densidad de servicios como restaurantes y farmacias. La inclusión de una gran terraza en la azotea de aproximadamente 80 m² distingue esta residencia de los apartamentos estándar de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Los Pacos, a una altitud de 25 metros sobre el nivel del mar. La pendiente del 2,1% hacia la playa es llana, lo que favorece la movilidad a pie y en bicicleta. La infraestructura circundante está totalmente desarrollada, con una multitud de servicios y comercios esenciales dentro de un radio de 400 metros. Esto da como resultado un entorno de vida dinámico donde la necesidad de un coche para las necesidades diarias es mínima.
Para los residentes que buscan un equilibrio entre privacidad y comunidad, este adosado ofrece una distribución funcional. Las dos terrazas, incluida una espaciosa azotea, facilitan diversas experiencias de vida al aire libre desde la mañana hasta la noche. Situado en una carretera periférica del distrito, asegura la privacidad manteniéndose conectado con la vitalidad de Fuengirola. La ausencia de cuotas de comunidad y la presencia de una entrada privada aumentan la sensación de autonomía.
Se trata de una propiedad de reventa (segunda mano). La fase de construcción está completa, lo que permite una entrega a corto plazo tras la transferencia legal. Las instalaciones técnicas, incluida la aireación acondicionada y la cocina totalmente equipada, están operativas. Dado el período de construcción, la estructura se caracteriza por materiales tradicionales de la región, complementados con renovaciones modernas en el baño y las áreas de estar.
El proyecto no cuenta con piscina privada ni instalaciones de jardín comunitario, lo cual es común para nuevos desarrollos en este segmento. El aparcamiento se realiza en la vía pública; no hay garaje ni plaza de aparcamiento privada incluida. El tamaño de la parcela se limita a la huella de la casa, lo que ofrece menos espacio exterior en la planta baja en comparación con las villas independientes. Aunque la zona es generalmente tranquila, la proximidad a una carretera del cinturón suburbano es un factor a considerar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda 'llave en mano' con opciones de alquiler legales. Para los inversores, la combinación de un precio de compra favorable, cero cuotas de comunidad y la licencia turística presenta un modelo de rendimiento atractivo. Las familias que consideran una reubicación permanente apreciarán el contexto urbanístico.
Los acabados muestran una mezcla de elementos originales y mejoras modernas. El baño recientemente renovado presenta sanitarios contemporáneos. La cocina está totalmente equipada. Una característica importante es el lavadero en la azotea, preparado para la instalación de una cocina adicional. El estado es 'bueno', lo que significa habitabilidad inmediata.
El precio solicitado de 359.000 € sitúa este adosado en el segmento medio del mercado de Fuengirola. El valor futuro potencial está influenciado por la inclusión de una licencia turística, una rareza en la normativa actual. Esta licencia mejora las capacidades de alquiler.
Los Pacos es un barrio maduro con una fuerte identidad local, alejado del bullicio turístico inmediato pero cerca de la costa. El paisaje urbano es una mezcla de residencia permanente y alquileres vacacionales. Un día típico podría implicar una visita a las panaderías locales a pie, seguido de un paseo hasta la estación de tren para conexiones con Málaga o Marbella. El barrio se distingue por servicios esenciales como el nuevo centro de salud y supermercados.
El entorno vital inmediato está dominado por instalaciones para el uso diario. En un radio de 1 km hay 84 restaurantes y 15 farmacias. Este nivel de servicios es característico de las zonas urbanizadas de la Costa del Sol. La playa Playa de los Boliches, a 1,1 km, ofrece el principal espacio de ocio.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en Los Pacos, Fuengirola. El radio de 1 km marcado incluye las playas más cercanas y la mayor concentración de restaurantes y comercios.
Los Pacos es un suburbio de Fuengirola, situado en el lado oeste fronterizo con Mijas. Esta posición ofrece una ventaja estratégica: proximidad a las comodidades de Fuengirola disfrutando de una atmósfera suburbana más tranquila.
Playa: 1,1 km (Playa de los Boliches). Aeropuerto: 16 km. Estación de tren Fuengirola: 2,3 km. Supermercado: 375 m. Hospital: 6,6 km. Los campos de golf están a unos 4,5 km. La proximidad a la autovía A-7 asegura buenos enlaces con Málaga y Marbella.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Fuengirola cuenta con una media de 3.897 horas de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C y 26 °C. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de los Boliches. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola se encuentra a 2,2 km. Los aficionados al golf tienen acceso a tres campos diferentes en un radio de 5 km.
Fuente: OpenStreetMap
Los Pacos es un suburbio de Fuengirola, situado en el lado oeste fronterizo con Mijas. Esta posición ofrece una ventaja estratégica: proximidad a las comodidades de Fuengirola disfrutando de una atmósfera suburbana más tranquila.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL625665
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Waterfall Residences (desde 720.000 €), este adosado ofrece una entrada más asequible. Se distingue por la ausencia de gastos de comunidad y una gran terraza privada.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol y otras regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad.
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