Dit perceel van 600 m² in Fuengirola, Costa del Sol, biedt een solide basis voor de ontwikkeling van een residentieel project. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het object binnen loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van het strand en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga maken dit een strategisch gelegen locatie voor potentiële projecten. Het perceel is bouwklaar en biedt daarmee een directe startmogelijkheid voor nieuwe ontwikkelingen.
De regio Fuengirola, aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamische markt voor vastgoedontwikkeling. Dit specifieke perceel van 600 m² met een vraagprijs van €300.000 positioneert zich in het midden tot hogere segment voor bouwkavels in de stad. Vergelijkbare aanbiedingen, zoals Residencial Sunhill (vanaf €298.000) en Luminal Homes (vanaf €259.000), bevinden zich eveneens in Fuengirola en bieden kavels van vergelijkbare omvang of in nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. Astra Homes, met een startprijs van €332.000, suggereert een iets hoger marktniveau, mogelijk door specifieke locatiekenmerken of projectconcepten. De beschikbaarheid van bouwkavels in de directe kustzone van Fuengirola is beperkt, wat de prijsstelling beïnvloedt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder een groot aantal restaurants en winkels, en een uitstekende verbinding met de luchthaven van Málaga. Dit in tegenstelling tot meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol, waar de nadruk meer op rust en natuur ligt. De stedelijke context van Fuengirola biedt echter een gegarandeerde vraag, zowel voor permanente bewoning als voor de vakantieverhuurmarkt, wat dit perceel een aantrekkelijke optie maakt voor ontwikkelaars die zich richten op een brede doelgroep.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Fuengirola, een levendige stad aan de centrale Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van het strand en de goede verbindingen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit bouwperceel is geschikt voor de ontwikkeling van een vrijstaande woning, gericht op bewoners die een huis willen bouwen met eigen specificaties. De grootte van het perceel en de bouwvoorschriften bieden ruimte voor een woning van circa 200-220 m² verdeeld over twee verdiepingen, met potentieel voor een privétuin en zwembad, wat aansluit bij wensen voor ruimte en privacy.
Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling. Dit betekent dat de grond bouwklaar is en er geen uitgestelde bouwfase is. Potentiële kopers kunnen direct beginnen met de planning en realisatie van een bouwproject, conform de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften.
Dit betreft een bouwkavel, waarop momenteel geen bestaande bebouwing staat. Het perceel is ontworpen voor de bouw van een enkel vrijstaand woonhuis, conform de lokale bestemmingsplannen. Het bieden van andere typen woningen, zoals appartementencomplexen of commerciële ruimtes, is niet toegestaan.
Dit perceel is geschikt voor partijen die een woning willen bouwen naar eigen ontwerp en specificaties, zonder de complexiteit van het vinden en aankopen van een bestaand huis dat niet volledig aan hun wensen voldoet. Het is een optie voor zowel permanente bewoners die zich permanent willen vestigen aan de Costa del Sol, als voor investeerders die een project willen ontwikkelen met een potentieel verkoop- of verhuurrendement. De stedelijke ligging, op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten (112 m) en de kust, maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Families kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) en sportfaciliteiten (zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 0.6 km). Daarnaast biedt de omgeving, met 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.7°C, een aantrekkelijk klimaat voor liefhebbers van buitenleven en watersport, met diverse stranden en golfbanen binnen een redelijke afstand. De directe bouwrijpheid versnelt het realisatieproces, wat essentieel kan zijn voor kopers met een tijdschema.
Als bouwkavel is de kwaliteit en afwerking primair gerelateerd aan de potentie voor de te realiseren constructie. Het perceel is 600 m² groot en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning van circa 200-220 m² verdeeld over twee woonlagen. De locatie in een stedelijke zone impliceert dat de infrastructuur, zoals watervoorziening, elektriciteit en riolering, waarschijnlijk op de perceelsgrens aanwezig is of gemakkelijk aangesloten kan worden. De bodemgesteldheid en de geringe helling (3.0% naar het strand) zijn eveneens positieve factoren voor de bouw. De aanwezige bestemmingsplannen sturen de mogelijke bouwhoogte en bebouwingsdichtheid, wat indirect de architecturale flexibiliteit bepaalt. Potentiële kopers dienen zelf de architectonische en bouwkundige specificaties te bepalen, rekening houdend met lokale bouwvoorschriften en esthetische overwegingen die passen binnen de stedelijke context van Fuengirola.
De vraagprijs voor dit perceel van 600 m² in Fuengirola bedraagt €300.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van beschikbare bouwkavels in de regio, vergelijkbaar met Residencial Sunhill (vanaf €298.000) en Astra Homes (vanaf €332.000). De prijs is gebaseerd op de stedelijke locatie, de omvang van het perceel en de potentie voor de bouw van een vrijstaande woning. De directe bouwrijpheid kan de uiteindelijke waarde beïnvloeden. Gezien de marktomstandigheden en de locatie aan de Costa del Sol, kan dit object interessant zijn voor projectontwikkelaars of particulieren die een specifieke woning willen realiseren. De prijsstelling weerspiegelt de schaarste van bouwgrond in populaire kustgebieden.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. De locatie van dit perceel, binnen 112 meter van een supermarkt en op loopafstand van de kust, plaatst bewoners te midden van dagelijkse gemakken. De stedelijke dichtheid is zichtbaar in het grote aantal restaurants (205) en cafés (63) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendig sociaal leven. Er zijn diverse sportfaciliteiten, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 600 meter, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De nabijheid van 4 Blue Flag stranden, waaronder Playa de San Francisco op 400 meter afstand, biedt ruime recreatiemogelijkheden aan zee. Het weerbeeld, met gemiddeld 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar, stimuleert buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vier maanden. Het is een gebied dat zowel gericht is op lokale bewoners, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, als op toerisme, met 25 hotels. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (3.0%) dragen bij aan het comfort. Hoewel het een stedelijke omgeving is, zorgen de 600 m² van het perceel voor een aanzienlijke hoeveelheid persoonlijke ruimte bij de realisatie van een woning. De 33 OV-haltes en 14 buslijnen binnen de stad verhogen de mobiliteit, hoewel een auto voor veel activiteiten en het bereiken van verder gelegen voorzieningen, zoals golfbanen (vanaf 3.8 km), praktisch blijft.
Dit perceel bevindt zich in het hart van Fuengirola, een stedelijk centrum aan de Costa del Sol. De directe omgeving is een mix van woonwijken en commerciële activiteit, met voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 112 meter afstand. Het strand, Playa de San Francisco, is 400 meter verderop en biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 14 buslijnen en 33 haltes in de nabijheid, waardoor de bereikbaarheid van andere delen van de stad en omliggende gebieden is gewaarborgd. De aanwezigheid van 205 restaurants en 63 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige en actieve sociale omgeving. Voor golfers liggen diverse banen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km). Het klimaat, met gemiddeld 18.7°C, bevordert een buitenleven het hele jaar door.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke kern van Fuengirola, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, de marina en het stadscentrum. Belangrijke wegen en het spoornetwerk, met station Fuengirola op loopafstand, zijn ook zichtbaar, wat de uitstekende bereikbaarheid benadrukt.
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De stad is strategisch gepositioneerd tussen grotere stedelijke centra zoals Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale ligging binnen de regio van de Costa del Sol Occidental vergemakkelijkt de toegang tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Met 27 km naar de hoofdstad Málaga, inclusief de internationale luchthaven, is er een directe verbinding met zowel lokale als internationale reisroutes. De stad zelf is een belangrijk knooppunt voor toerisme en residentiële ontwikkeling, met een eigen bevolking van circa 85.000 inwoners.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand ligt op 400 meter afstand, met meerdere Blue Flag stranden binnen 1.2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 18 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Treinstations, waaronder Fuengirola op 0.6 km, bieden verbindingen langs de kustlijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 112 meter, een apotheek op 226 meter en een ziekenhuis op 8.5 km. Golfbanen beginnen op 3.8 km afstand. De stedelijke ligging betekent dat veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De bereikbaarheid per auto is goed, met aansluitingen op het lokale wegennet.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Er zijn historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting de kust. Deze ligging zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar en beperkt de impact van extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan recreatiemogelijkheden, met vier stranden die bekroond zijn met een Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola zelf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, is slechts 400 meter verderop. Naast de stranden biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 600 meter. Er zijn 269 sportfaciliteiten in totaal binnen de regio. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos op 3.8 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola op 0.7 km, draagt bij aan de maritieme recreatiemogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De stad is strategisch gepositioneerd tussen grotere stedelijke centra zoals Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale ligging binnen de regio van de Costa del Sol Occidental vergemakkelijkt de toegang tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Met 27 km naar de hoofdstad Málaga, inclusief de internationale luchthaven, is er een directe verbinding met zowel lokale als internationale reisroutes. De stad zelf is een belangrijk knooppunt voor toerisme en residentiële ontwikkeling, met een eigen bevolking van circa 85.000 inwoners.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL738386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN