Dies ist eine bezugsfertige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in einer Anlage in erster Reihe zum Hafen in Puerto de Cabopino, Málaga. Errichtet im Jahr 1970 und in gutem Zustand gehalten, bietet die Immobilie eine erstklassige Lage direkt an der Küste. Mit 82 m² Wohnfläche verfügt sie über zwei Badezimmer, Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einen privaten Stellplatz in der Garage. Die Südausrichtung und die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und attraktive Blicke auf Hafen und Meer, unterstrichen durch Marmorböden und eine modernisierte offene Küche.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in Puerto de Cabopino einen klaren Vorteil durch ihre direkte Lage in erster Reihe zu Hafen und Meer. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bei €269.950 beginnen, liegen sie weiter östlich und bieten typischerweise andere Lebensstil-Dynamiken. Ebenso sind Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona mit Startpreisen ab €205.000 bzw. €269.000 in der Regel neuere Bauten und können etwas im Landesinneren oder weiter von erstklassigen Hafengebieten entfernt liegen. Der fixe Preis von €595.000 dieser Immobilie spiegelt ihre etablierte, begehrte Lage in einem aktiven Hafenkomplex wider, ein Merkmal, das in neueren, abgelegeneren Projekten seltener ist. Das ältere Baujahr (1970) steht im Kontrast zum Neubau-Charakter vieler vergleichbarer Projekte und spricht Käufer an, die reife, top gelegene Immobilien den typischen Neubau-Angeboten vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Puerto de Cabopino gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zur Küste in einem urbanen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen, fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Diese erstklassige Lage in erster Strandlinie platziert die Bewohner mitten in den Annehmlichkeiten des Hafens und in der Nähe lokaler Dienstleistungen, Bequemlichkeit verbunden mit einer begehrten Lebensart am Meer.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Residenz an der Küste mit direktem Zugang zu einem Yachthafen und Stränden suchen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist funktional für kleine Familien oder Gäste. Der private Stellplatz in der Garage deckt den Parkbedarf ab, während der Gemeinschaftspool Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage spricht alle an, die einen aktiven Lebensstil mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wünschen.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt 1970. Obwohl kein Neubau, wurde sie gepflegt und verfügt über eine modernisierte offene Küche und Marmorböden, was für fortlaufende Pflege spricht. Der angegebene Fertigstellungstermin liegt in der Vergangenheit, und die Immobilie ist sofort beziehbar, eine Gelegenheit, eine Residenz in etablierter Lage direkt am Strand ohne Bauverzögerung zu erwerben.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 82 m², was kleiner sein kann als bei zeitgenössischen Neubauwohnungen. Eine Garage ist zwar inklusive, zusätzlicher Parkraum könnte jedoch begrenzt sein. Das ältere Baujahr bedeutet, dass die Immobilie möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder moderne Architektur neuerer Projekte verfügt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Lebensstil direkt am Strand mit Yachthafen und urbanen Annehmlichkeiten vor der Haustür priorisieren. Sie ist eine praktische Wahl für alle, die ein Zweitwohnung oder eine Hauptwohnsitz suchen, bei denen der sofortige Zugang zum Meer und eine lebendige Atmosphäre entscheidend sind. Grundriss und Ausstattung, einschließlich des privaten Stellplatzes, machen sie für ganzjähriges Wohnen oder längere Urlaube geeignet. Käufer, die etablierte Lagen über Neubauten stellen und den Charme des Lebens am Hafen schätzen, werden diese Wohnung ansprechend finden. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sprechen auch Vielflieger und Golfbegeisterte an.
Die 1970 erbaute Wohnung wurde gepflegt und modernisiert. Sie verfügt durchgehend über hochwertige Marmorböden, die für eine langlebige und klassische Ausstattung sorgen. Die Küche wurde modernisiert und ist offen gestaltet, ein Zeichen für das Bemühen, den Innenraum auf zeitgemäßere Standards zu heben. Die Badezimmer sind funktional. Auch wenn es kein Neubau ist, wird der Zustand als gut beschrieben, und Merkmale wie eine private Terrasse und der inkludierte Stellplatz erhöhen die Gesamtqualität. Die Südausrichtung sorgt für gutes Tageslicht und verstärkt das Raumgefühl sowie die optische Wirkung der Meerblicke.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung ist fixiert auf €595.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert sowie die spezifischen Merkmale und die Lage der Immobilie wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Der Preis schließt einen privaten Stellplatz in der Garage ein. Preisunterschiede ergeben sich typischerweise aus unterschiedlichen Immobilientypen oder Lagen; für diese Wohnung ist der genannte Preis der festgelegte Angebotspreis. Es gibt keine "ab"-Preise, da es sich um eine einzelne, bestehende Immobilie handelt.
Puerto de Cabopino bietet ein dynamisches Wohnumfeld, geprägt von einem lebendigen Yachthafen und direktem Zugang zu Sandstränden wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, beide in kurzer Gehweite. Das Gebiet ist urbanisiert und bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte im Umkreis von 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen und Linien verfügbar, ein Auto ist jedoch praktisch für Ausflüge in die Umgebung. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, ideal für das Küstenleben ganzjährig. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage passt zu allen, die ein aktives Leben am Meer mit sofortigem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten schätzen.
Das Leben in Puerto de Cabopino bedeutet, eingebettet in ein pulsierendes Küstenumfeld direkt am Yachthafen zu leben. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino (191 m) und Playa de Calahonda (413 m), die leichten Zugang zu Erholung und Freizeit bieten. Urbane Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, ein Supermarkt liegt 1,2 km und eine Apotheke 1,1 km entfernt. Die Lage ist gut angebunden, die größere Stadt Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegt 0 km Luftlinie entfernt und die Stadt Málaga (über 579.000 Einwohner) 48 km. Ein Auto ist praktisch für Erkundungen der Region, doch viele tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten sind dank der dichten Konzentration von Restaurants, Cafés und Geschäften zu Fuß erreichbar.
Diese Karte veranschaulicht die erstklassige Lage der Wohnung in Puerto de Cabopino, direkt an der Küstenlinie. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Yachthafen und mehreren Stränden und unterstreicht das Leben am Wasser. Die Karte zeigt zudem die Verteilung lokaler Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Golfplätze und demonstriert die Bequemlichkeit des Gebiets für Alltag und Erholung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto de Cabopino liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, bekannt für ihre ausgedehnte Küste und beliebte Reiseziele. Der Ort grenzt direkt an das größere Stadtgebiet von Marbella (0 km Luftlinie) und bringt die Bewohner in Reichweite seiner renommierten Annehmlichkeiten und kosmopolitischen Atmosphäre. Weiter die Küste hinab liegt die Provinzhauptstadt Málaga rund 48 km entfernt mit kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen. Diese Position bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Hafenstädtchens und dem Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Attraktionen der Region Costa del Sol, eine gut angebundene Basis zur Erkundung Andalusien.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie liegt direkt an der Küste, nur 191 Meter von der Playa de Cabopino entfernt. Der lokale Yachthafen grenzt direkt an und bietet sofortigen Zugang zu maritimen Aktivitäten. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke liegen 1,1 km entfernt, ein Supermarkt 1,2 km. Für Golfbegeisterte liegt Cabopino Golf 1,2 km entfernt, weitere Plätze wie Santa María Golf & Country Club im Umkreis von 3,9 km. Die Immobilie ist gut an wichtige Verkehrswege angebunden, der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 30 km entfernt. Der öffentliche Verkehr wird von 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bedient, was Reisen in der Region ohne ständige Autonutzung ermöglicht, auch wenn ein Auto für ausgedehnte Erkundungen nützlich ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Puerto de Cabopino bietet ein angenehmes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 19,1°C, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meer ist das Gebiet relativ flach, insbesondere das Gefälle zum nächsten Strand mit sanften 1,7%. Diese Topografie ist ideal zum Wandern und Radfahren. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, und unterstützt ein Outdoor-Leben während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben direkten Zugang zu Küstenfreizeit. Die Playa de Cabopino liegt nur 191 Meter entfernt, die Playa de Calahonda ist ein kurzer Spaziergang von 413 Metern. Mehrere andere Strände, wie der La Luna-Royale Beach, sind ebenfalls gut erreichbar. Der angrenzende Yachthafen Puerto Cabopino bietet Liegeplätze und zugehörige Annehmlichkeiten. Für Golfbegeisterte liegt Cabopino Golf nur 1,2 km von der Immobilie entfernt, weitere Plätze wie Santa María Golf & Country Club (3,9 km) und Greenlife Golf Marbella (4,2 km) sind in der Nähe. Mehrere Sportzentren, darunter Club del Sol und La Siesta Golf Club, liegen ebenfalls innerhalb weniger Kilometer und bieten reichlich Gelegenheit für aktive Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.7°C | 40 mm |
| März | 14.8°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL790905
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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