Апартаментът в Пуерто де Кабопино представлява просторен имот с изгодна местоположение в сърцето на крайбрежната зона на Малага. С три спални, две бани и обитаема площ от 250 квадратни метра, този напълно реновиран имот предлага комфорт и функционалност в непосредствена близост до морето. Намиращ се само на няколко крачки от известния плаж Кабопино и дюните на Артола, имотът се отличава с прекрасни гледки към морето, басейна и общите части. Със своето южно изложение и модерна инфраструктура, апартаментът осигурява оптимални условия за целогодишно обитаване или ваканционен престой в един от най-привлекателните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно на крайбрежието в Пуерто де Кабопино, в урбанизирана среда с всички необходими удобства на разстояние пеша. С разстояние от само 191 метра до плажа Кабопино и с изглед към пристанището, имотът предлага автентичен крайбрежен начин на живот с лесен достъп както до морски развлечения, така и до градски услуги.
С три просторни спални, една със собствена тераса, и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространство и комфорт. Голямата дневна с директен изход към основната тераса и просторната кухня със зона за съхранение предлагат функционалност и практичност за ежедневието. Общият басейн и гледките към морето създават допълнителна стойност за качествено пребиваване.
Сградата е напълно завършена и готова за inhabитаване, което позволява незабавно настаняване без чакане на строителни дейности. Апартаментът е напълно реновиран с внимание към детайла и модерните стандарти за качество. Състоянието на имота се описва като 'отлично' и 'наскоро реновиран', което гарантира дълготрайност и минимални разходи за поддръжка в близко бъдеще.
Проектът не предлага паркомясто в рамките на имота, което може да представлява ограничение за собствениците на автомобили. Липсва и индивидуален басейн, тъй като само общият басейн е наличен. Имотът не е позициониран като отделна къща с частен двор, а като част от жилищен комплекс със споделени удобства, което може да не отговаря на търсенето на пълна автономия и уединение.
Този имот е особено подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в крайбрежна зона с целогодишен потенциал за ползване. С трите си спални и просторната площ, апартаментът предлага достатъчно място както за семейни ваканции, така и за целогодишно живеене. Наличието на общ басейн и близостта до морето го правят привлекателен за хора, които обичат водните спортове и плуването. Инвеститорите, търсещи имоти с добър потенциал за отдаване под наем в туристическия сектор, ще намерят в този апартамент интересен вариант поради премиум местоположението и високия стандарт на обзавеждане. Локацията в Пуерто де Кабопино, която е популярен туристически дестинация, гарантира постоянен интерес от страна на наематели, особено през летните месеци. Също така, имотът е подходящ за пенсионери или хора, търсещи промяна в начина на живот, които искат да се възползват от мекия климат на Коста дел Сол и активната социална среда на крайбрежието. Близостта до големия град Марбеля предлага допълнителни удобства и възможности за забавление и култура, което прави имота привлекателен за тези, които не искат да се чувстват изолирани в по-малките крайбрежни селища.
Апартаментът се отличава с високо качество на изпълнение и съвременни материали, които гарантират както естетическа удовлетвореност, така и дълготрайност на конструкцията. Напълно реновираният интериор съчетава функционалност със стил, като използва висококачествени материали за всички повърхности и обзавеждане. Модерната баня е оборудвана с висок клас санитария и оборудване, което осигурява комфорт и лекота за поддръжка. Водопроводните и електрическите инсталации са обновени съгласно съвременните стандарти за безопасност и ефективност, което минимизира риска от бъдещи технически проблеми. Дневната зона е проектирана с внимание към осветлението и пространството, с големи прозорци, които позволяват обилно количество естествена светлина и подчертават прекрасните морски гледки. Подовите настилки са избрани с оглед на издръжливостта и лесната поддръжка, като същевременно допринасят за елегантния вид на интериора. Кухненската зона е просторна и добре оборудвана със зона за съхранение, което я прави функционална за ежедневна употреба. Всички уреди и мебели са с високо качество и са подбрани да отговарят на нуждите на модерното домакинство. Терасите, както основната, така и тази към спалнята, са с покритие, което осигурява защита от слънце и лек дъжд, което позволява тяхното ползване през по-голямата част от годината. Районите около терасите са проектирани така, че да предлагат допълнително пространство за отдих и забавление на открито.
Апартаментът в Пуерто де Кабопино се предлага на цена от €850,000, което се счита за конкурентна цена за имот от тази категория и местоположение. Цената отразява както обема на имота (250 квадратни метра обитаема площ), така и премиум местоположението директно на крайбрежието. В сравнение със сходни имоти в региона, цената е в съответствие с пазарните нива за жилищни имоти с три спални в непосредствена близост до морето и с висок стандарт на обзавеждане. Цената не включва допълнителни такси за закупуване, като данъци и нотариални разходи, които купувачът трябва да предвиди допълнително. Имотът е готов за обитаване без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонти или подобрения.
Пуерто де Кабопино представлява динамична крайбрежна локация, която предлага баланс между релакс и активен начин на живот. Сутрините тук обикновено започват с разходка по брега на морето или закуска на терасата с изглед към пристанището. Близостта до плажа Кабопино позволява лесен достъп до водни спортове и плуване в морето по всяко време на деня. През следобеда местните кафенета и ресторанти предлагат разнообразни възможности за хранене и почивка, а вечерите могат да се прекаранат с разходка из пристанището или вечеря в някой от многобройните барове с морски гледки. За ежедневните нужди, в радиус от 1.2 километра се намират супермаркети, аптеки и банкови клонове, което прави живота тук изключително практичен. Автомобилът не е задължителен за основните нужди, тъй като повечето удобства са достъпни пеша, но може да бъде полезен за по-далечни разстояния или пътувания до съседните градове. Животът тук се отличава с активна социална среда, особено през летните месеци, когато пристанището оживява с туристи и местни жители. Едновременно с това, реновираният апартамент предлага спокойно убежище с модерни удобства, където жителите могат да се оттеглят и да се наслаждават на личното си пространство с прекрасни морски гледки.
Животът в Пуерто де Кабопино се характеризира с комбинация от крайбрежна идилия и градски удобства. Районът предлага богата инфраструктура, която удовлетворява както ежедневните нужди, така и търсенето на забавление и отдих. С повече от 138 ресторанта в радиус от 2 километра, жителите имат достъп до разнообразна гастрономия, от традиционни испански ястия до международна кухня. Образователните възможности са представени от международни училища като English International College, намиращ се на 5.4 километра, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез наличието на 29 аптеки и 3 дентални клиники в района, като най-близката болница се намира на 8.2 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Макар че автомобилът може да бъде полезен, особено за по-далечни пътувания, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с обществен транспорт. Близостта до Марбеля осигурява достъп до допълнителни културни, търговски и развлечителни възможности, което обогатява живота в този крайбрежен район.
Картата илюстрира премиум местоположението на апартамента в Пуерто де Кабопино, разположен на първа линия до морето. Имотът се намира в непосредствена близост до пристанището и плажа Кабопино, като същевременно е заобиколен от богата инфраструктура от удобства и забавления. Удобният достъп до Марбеля, както и близостта до няколко голф игрища и международно летище, подчертава стратегическата позиция на имота в региона.
Пуерто де Кабопино заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между по-големите градски центрове. Макар че административно е част от Марбеля, той поддържа своя самобитна идентичност на по-спокоен и ексклузивен крайбрежен квартал. На 48 километра се намира град Малага с неговите 579,076 жители, което осигурява достъп до международно летище, големи търговски центрове и културни забележителности. На 66 километра в посока изток се намира Алхесирас с 121,957 жители, което осигурява допълнителна търговска и транспортна връзка. Тази позиция позволява на жителите на Кабопино да се възползват както от спокойствието на крайбрежния живот, така и от удобствата, предлагани от по-големите градски центрове, без да се налага да живеят в тяхната пренаселеност.
Пуерто де Кабопино се отличава с изключителна достъпност до основните удобства и атракции на региона. Най-близкият плаж, Кабопино, се намира само на 191 метра, а други популярни плажове като Калахонда (413 метра) и Ла Луна-Роял Бийч (1.4 км) са също лесно достъпни. Тази близост до морето осигурява възможност за ежедневни разходки по брега и водни дейности. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища в близост: Кабопино голф (1.2 км), Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (3.9 км) и Грийнлайф Голф Марбеля (4.2 км). Летището в Малага е на 30 км, което осигурява удобни транспортни връзки за международни пътувания. Градските удобства са добре представени със супермаркет на 1.2 км, аптеки на 1.1 км и болница на 8.2 км. Пристанището на Кабопино е на разстояние 0.0 км, което осигурява директен достъп до морски съоръжения и развлечения.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто де Кабопино е типичен средиземноморски с меки зими и топли лета, което го прави идеален за целогодишно обитаване. Средната годишна температура е 19.1°C, като през зимата температурите рядко падат под 12°C, а през лятото достигат до 26°C. С годишни 3,851 слънчеви часа, районът предлага обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава около 5 месеца, през които температурата на морската вода е над 20°C, осигурявайки отлични условия за плуване и водни спортове. Намирайки се на 27 метра надморска височина, районът предлага леко предимство по отношение на вентилацията и гледките към морето, без да е изложен на екстремни метеорологични условия. Лекият наклон от 1.7% към морето осигурява естествен дренаж и допринася за приятния терен, който е лесен за разходки и различни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пуерто де Кабопино е изключително привлекателен заради непосредствената близост до няколко качествени плажа. Плажът Кабопино, намиращ се само на 191 метра, е известен със своите златни пясъци и чисти води. Плажът Калахонда, на 413 метра, също предлага отлични условия за плуване и слънчеви бани. Малко по-далеч, но лесно достъпен, е плажът Ла Луна-Роял Бийч на 1.4 километра. За любителите на голфа, районът предлага няколко опции в близост. Голф клуб Кабопино е на 1.2 километра, а Санта Мария Голф & Кънтри Клъб и Грийнлайф Голф Марбеля са съответно на 3.9 и 4.2 километра. Тези голф игрища предлагат възможности за игра както за опитни играчи, така и за начинаещи. Спортните центрове в района, като Ла Сиеста Голф Клъб (2.3 км), Клуб дел Сол (2.5 км) и Финка Наундруп (2.7 км), осигуряват допълнителни възможности за физическа активност и отдих, което прави района идеален за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто де Кабопино заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между по-големите градски центрове. Макар че административно е част от Марбеля, той поддържа своя самобитна идентичност на по-спокоен и ексклузивен крайбрежен квартал. На 48 километра се намира град Малага с неговите 579,076 жители, което осигурява достъп до международно летище, големи търговски центрове и културни забележителности. На 66 километра в посока изток се намира Алхесирас с 121,957 жители, което осигурява допълнителна търговска и транспортна връзка. Тази позиция позволява на жителите на Кабопино да се възползват както от спокойствието на крайбрежния живот, така и от удобствата, предлагани от по-големите градски центрове, без да се налага да живеят в тяхната пренаселеност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL076164
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Пуерто де Кабопино се отличава с изключителното си местоположение на първа линия до морето. Докато проектите като Аквамар в Торе дел Мар (от €219,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те не могат да се сравнят с директния достъп до морето и престижната позиция на Кабопино. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е на по-достъпна цена, но местоположението е по-отдалечено от основните туристически атракции. Пуерто де Кабопино се отличава от другите райони със своята балансирана комбинация от уединение и достъпност. За разлика от по-натоварените райони на Марбеля, Кабопино предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, без да е изолиран от удобствата на големия град. Цената на имота от €850,000 се оправдава от неговата уникална позиция, качеството на изпълнение и близостта до множество удобства. Съотношението цена-качество е изгодно, особено като се вземе предвид, че имотът е напълно реновиран и готов за inhabитаване без допълнителни разходи. Районът се характеризира с по-висока покупателна способност и стабилен имотен пазар, което прави инвестицията по-сигурна в сравнение с по-отдалечените или по-малко престижни райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID