Das Wohnprojekt in Puerto de Cabopino befindet sich in unmittelbarer Küstennähe von Málaga. Die fertiggestellte Wohnung mit drei Schlafzimmern und 250 Quadratmetern Wohnfläche bietet direkten Zugang zu strandnaher Infrastruktur. Die Lage am Hafen von Cabopino ermöglicht sowohl Meeres- als auch Poolblicke, während die südliche Ausrichtung für natürliche Belichtung sorgt. Die kürzlich renovierte Immobilie verfügt über Gemeinschaftsanlagen und befindet sich in städtischer Umgebung mit lokalen Dienstleistungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Puerto de Cabopino, direkt am Mittelmeer gelegen. Die Position ermöglicht Zugang zu zwei Stränden innerhalb weniger hundert Meter. Die städtische Umgebung bietet Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse, während die Nähe zum Golfplatz von Cabopino zusätzliche Freizeitoptionen schafft. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung ohne extreme Steigungen.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die 250 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte mit ausreichend Platz für gemeinschaftliche und private Bereiche. Die überdachte Terrasse erweitert den Lebensraum nach außen und nutzt das südliche Klima für ganzjährige Nutzung. Die renovierte Küche mit Stauraum erfüllt praktische Anforderungen an die Vorratshaltung und Essenszubereitung.
Das Projekt befindet sich bereits im abgeschlossenen Bauzustand. Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst sämtliche Wohnbereiche und Sanitäranlagen. Die bauliche Fertigstellung bedeutet, dass keine zusätzlichen Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, was eine schnelle Übergabe ohne Wartezeiten ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass absolute Abgeschiedenheit nicht gegeben ist. Die drei Stockwerke erfordern Treppennutzung, was für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen könnte. Die 250 Quadratmeter Fläche erfordern regelmäßige Wartung und Reinigung. Die Gemeinschaftsanlagen bedeuten geteilte Nutzung mit anderen Eigentümern, was weniger Privatsphäre als bei Eigenanlagen bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise direkt am Meer suchen. Familien, die ausreichend Platz benötigen, werden von den drei Schlafzimmern und der großzügigen Wohnfläche profitieren. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt interessant für Golfbegeisterte, die ihren Sport ohne wege erreichen möchten. Für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje planen, bietet die Kombination aus Hafenumgebung und Küstenlage eine ansprechende Atmosphäre. Die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung auch für Personen geeignet, die nicht täglich ein Auto nutzen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College in 5,4 Kilometern Entfernung spricht auch Familien mit schulpflichtigen Kindern an. Die Mietnachfrage in dieser Lage kann die Immobilie zusätzlich für Investoren interessant machen, die eine Vermietung an Feriengäste planen. Die bereits abgeschlossene Renovierung reduziert deninitialen Aufwand für Neuinhaber erheblich.
Die Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in allen Bereichen widerspiegelt. Die sanitären Anlagen wurden modernisiert und entsprechen aktuellen Standards, wie die Bilder des modernen Badezimmers zeigen. Die Raumaufteilung wurde optimiert, sodass eine große Küche mit Stauraum und ein heller Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang entstanden sind. Die südliche Ausrichtung der Räume ermöglicht maximale natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf im Winter. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen überdachten Außenbereich, der als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann. Die Materialauswahl bei der Renovierung kombiniert mediterrane Ästhetik mit funktionalen Aspekten, die für die Küstenregion geeignet sind. Die Einrichtung der Terrasse mit einem Esstisch und freiem Blick auf Meer und Poolbereich unterstreicht den Wert des Außenbereichs als zusätzlichen Lebensraum.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 850.000 Euro angeboten. Die Preispositionierung reflektiert die Lage in Erster Küstenlinie, die Größe von 250 Quadratmetern sowie den abgeschlossenen Renovierungszustand. Verglichen mit anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bewegt sich dieses Angebot im gehobenen Preissegment. Die Kosten entsprechen den Quadratmeterpreisen für erstkürzlich renovierte Objekte in ähnlicher Lage an der Costa del Sol. Die abgeschlossene Bauweise vermeidet additionally Baukostenrisiken oder unerwartete Nachfinanzierungen.
Das alltägliche Leben in dieser Wohnung dreht sich um die mediterrane Küstenkultur. Der Morgen kann mit dem Kaffee auf der südorientierten Terrasse beginnen, von der aus man den Hafen und das Meer überblickt. Der kurze Weg zum Playa de Cabopino ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand oder Schwimmen im Mittelmeer, wenn die Wassertemperaturen dies zulassen. Die Infrastruktur in Gehweite ermöglicht tägliche Besorgungen ohne Auto, Supermärkte, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nachmittage können am Gemeinschaftspool verbracht oder für Golf auf dem nahegelegenen Cabopino Golfplatz genutzt werden. Die abendliche Restaurantvielfalt in der Umgebung bietet kulinarische Vielfalt ohne weite Wege. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella ermöglicht städtische Angebote und Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer überschaubaren Hafengemeinschaft. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht.
Die Infrastruktur um Puerto de Cabopino ermöglicht ein komfortables Alltagsleben ohne Abhängigkeit vom Auto. In 1,2 Kilometern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Besorgungen. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken in der Nähe gesichert, die nächstgelegene ist nur 1,1 Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus in 8,2 Kilometern Entfernung bietet bei Notfällen schnelle Versorgung. Bildungseinrichtungen wie internationale Schulen sind ebenfalls erreichbar, mit dem English International College in 5,4 Kilometern Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Region bietet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Banken und Geschäfte sind in ausreichender Anzahl vorhanden, mit 20 Banken und einer Vielzahl von Geschäften im Umkreis von zwei Kilometern. Die Hafenlage schafft eine besondere Atmosphäre mit maritimen Angeboten und wassersportlichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Projekts direkt am Hafen von Cabopino, wo sich der Schutzdamm als natürliches Wahrzeichen erhebt. Die beiden Strände, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, sind kaum mehr als einen Steinwurf entfernt, was einen typisch südspanischen Lebensrhythmus begünstigt.
Puerto de Cabopino positioniert sich als eigenständige Hafengemeinschaft an der Costa del Sol zwischen den größeren urbanen Zentren. Die direkte Anbindung an Marbella (0 Kilometer) ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer intimeren Hafenatmosphäre. Die Entfernung zu Málaga mit 48 Kilometern sorgt für gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt und ihres internationalen Flughafens. Die Lage an der Küste zwischen Gibraltar (66 Kilometer) und Málaga schafft eine strategisch günstige Positionierung innerhalb der Region. Die Hafenlage hebt sich von reinen Wohnsiedlungen ab und bietet zusätzliche maritime Infrastruktur und Atmosphäre, was die Location zu einer besonderen Adresse innerhalb der Costa del Sol macht.
Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der Playa de Cabopino befindet sich nur 191 Meter entfernt, was einen mehrmals täglichen Strandbesuch ermöglicht. Ebenso nahe liegt mit 413 Metern Entfernung der Playa de Calahonda. Für Golfliebhaber ist der Cabopino Golfplatz in nur 1,2 Kilometern Entfernung erreichbar, während weitere renommierte Anlagen wie der Santa María Golf & Country Club in 3,9 Kilometern und Greenlife Golf Marbella in 4,2 Kilometern Entfernung liegen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 30 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Reisen nach Gibraltar ist der dortige Flughafen mit etwa 58 Kilometern ebenfalls erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur und Angebote bei gleichzeitigem Wohnen in einer überschaubaren Gemeinschaft.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto de Cabopino wird durch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr geprägt, was eine der höchsten Werte in Europa darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 Grad Celsius ermöglicht ganzjährige Nutzung der Außenbereiche. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius oder mehr erreichen, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Lage in 27 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet optimale Belüftung ohne extreme Klimaeinflüsse. Die geringe Hangneigung von 1,7% in Richtung Strand schafft eine nahezu ebene Begehbarkeit, was die Nutzung für alle Altersgruppen erleichtert. Die Küstenlage sorgt für moderate Temperaturen auch in den Sommermonaten, wo die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen Outdoor-Lebensstil mit viel Zeit auf Terrassen, am Strand oder im Freien, ohne dass extreme Temperaturen eine Einschränkung darstellen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandqualität in der unmittelbaren Umgebung gehört zu den besten an der Costa del Sol. Der Playa de Cabopino in nur 191 Metern Entfernung ist bekannt für seine feinen Sande und sauberen Gewässer. Gleichzeitig nahe liegt mit 413 Metern der Playa de Calahonda, der ebenfalls familienfreundliche Verhältnisse bietet. Das Strandleben wird durch die Nähe zum Hafen und den vorhandenen Serviceeinrichtungen aufgewertet. Für Golfliebhaber bietet die Region außergewöhnliche Möglichkeiten mit dem Cabopino Golfplatz in direkter Nachbarschaft. In weniger als vier Kilometern Entfernung erreichen Bewohner zwei weitere erstklassige Golfanlagen: Santa María Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella. Die Vielfalt der Sportangebote wird durch Sportzentren wie die La Siesta Golf Club, Club del Sol und Finca Naundrup im Umkreis von drei Kilometern ergänzt. Die Kombination aus Wassersportmöglichkeiten am Mittelmeer und den exzellenten Golfanlagen schafft ein herausragendes Freizeitangebot für anspruchsvulle Active.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino positioniert sich als eigenständige Hafengemeinschaft an der Costa del Sol zwischen den größeren urbanen Zentren. Die direkte Anbindung an Marbella (0 Kilometer) ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen bei gleichzeitigem Wohnen in einer intimeren Hafenatmosphäre. Die Entfernung zu Málaga mit 48 Kilometern sorgt für gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt und ihres internationalen Flughafens. Die Lage an der Küste zwischen Gibraltar (66 Kilometer) und Málaga schafft eine strategisch günstige Positionierung innerhalb der Region. Die Hafenlage hebt sich von reinen Wohnsiedlungen ab und bietet zusätzliche maritime Infrastruktur und Atmosphäre, was die Location zu einer besonderen Adresse innerhalb der Costa del Sol macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL076164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Costa-del-Sol-Region zeichnet sich die Wohnung in Puerto de Cabopino durch ihre besondere Hafenlage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas deutlich günstigere Einstiegspreise ab etwa 200.000 Euro bieten, ist das hierige Angebot im gehobenen Preissegment angesiedelt. Der Preis von 850.000 Euro rechtfertigt sich jedoch durch die exklusive Erste-Küstenlinie-Lage, die 250 Quadratmeter Wohnfläche und die abgeschlossene Renovierung. Im Gegensatz zu neuerrichteten Wohnanlagen, die oft auf Reisedauer warten müssen, steht diese Wohnung sofort zur Verfügung. Die Kombination aus maritimem Ambiente und gleichzeitig urbaner Infrastruktur unterscheidet das Angebot von reinen Feriendörfern oder abgelegenen Residenzen. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen macht die Location besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Freizeitwert als auch praktischen Nutzen suchen. Die Hafenlage schafft eine charaktervolle Atmosphäre, die in dieser Form bei reinen Wohnanlagen nicht vorhanden ist.
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