Ce projet immobilier est situé à Puerto de Cabopino, dans la province de Málaga, en Espagne. Il s'agit d'un appartement de luxe récemment rénové, situé à proximité immédiate de la côte. La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bain et offre 250 m² d'espace de vie. Le complexe est en front de mer, offrant un accès direct aux plages et une vue sur la mer. L'emplacement stratégique permet de profiter à la fois du calme du littoral et de la proximité des services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un emplacement privilégié à Puerto de Cabopino, à proximité directe du port et des plages. L'appartement est intégré dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette zone côtière est bien développée, offrant un équilibre entre la vie urbaine et le bord de mer. La proximité du port ajoute un caractère maritime distinctif à l'environnement immédiat.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels des résidents cherchant un espace généreux avec trois chambres et deux salles de bain. La surface de 250 m² permet un agencement confortable pour une vie quotidienne agréable. La rénovation récente garantit des installations modernes tandis que l'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs praticables toute l'année.
Bien que le projet soit présenté comme une construction achevée, la description mentionne une rénovation complète récente. L'appartement bénéficie ainsi de standards modernes en matière de finitions et d'équipements. Le statut "Gereed" (terminé) signifie que la propriété est disponible pour occupation immédiate, sans délais d'attente liés à des travaux de construction en cours.
Ce projet n'offre pas de jardin privé ou de piscine individuelle, uniquement un accès aux espaces communs dont la piscine collective. La taille de l'appartement et son emplacement en front de mer peuvent entraîner des coûts de maintenance plus élevés. La proximité des zones touristiques peut engendrer une affluence saisonnière importante. Le projet ne propose pas de parking privé inclus dans le prix.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale avec un accès direct à la mer et aux activités nautiques. Les familles apprécieront l'espace généreux de 250 m² et les trois chambres, permettant d'accueillir confortablement des invités. Les retraités actifs bénéficieront de la proximité des services, du golf à 1,2 km et du climat ensoleillé environ 320 jours par an. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans ce logement un environnement propice avec vue sur mer et accès aux commodités urbaines à proximité. Les investisseurs peuvent s'intéresser à ce bien pour son potentiel locatif, particulièrement pendant la saison estivale et les vacances d'hiver lorsque la Costa del Sol attire de nombreux touristes. La proximité de l'aéroport de Málaga à 30 km le rend également accessible pour des résidents internationaux.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente, comme en témoignent les images montrant une salle de bain moderne, un salon contemporain et des chambres lumineuses. Les finitions actuelles répondent aux standards contemporains avec une attention portée à la luminosité et aux espaces fonctionnels. La présence d'une climatisation indique une adaptation aux exigences du climat méditerranéen, garantissant un confort intérieur toute l'année. La grande cuisine avec espace de rangement supplémentaire offre une praticité pour la vie quotidienne. Les terrasses, dont une privative pour la chambre en suite, permettent de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La qualité des matériaux utilisés pendant la rénovation n'est pas spécifiée, mais l'état général est qualifié d'
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 850 000€. Ce positionnement tarifaire reflète la surface généreuse de 250 m², la localisation privilégiée en front de mer et la rénovation récente. Les prix dans la région de Cabopino varient généralement selon la distance exacte à la mer, la vue et la qualité des finitions. À titre de comparaison, des projets similaires dans d'autres parties de la Costa del Sol comme Torre del Mar ou Mijas proposent des biens à partir de 200 000€, mais avec des caractéristiques différentes. Le prix demandé inclut l'accès aux espaces communs et la piscine partagée du complexe.
Puerto de Cabopino offre un rythme de vie qui combine charme côtier et commodités urbaines. Les résidents peuvent commencer leur journée avec une promenade le long de la plage située à moins de 200 mètres, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Le marché local et les commerces permettent d'effectuer les courses quotidiennes à pied, tandis que les restaurants offrent une diversité culinaire sans avoir à utiliser la voiture. En après-midi, la piscine communale ou le golf à proximité fournissent des options de loisirs accessibles. Les soirées peuvent être appréciées sur la terrasse couverte avec vue sur la mer, profitant des températures clémentes. Le port à proximité ajoute une dimension maritime avec ses bateaux et ses activités nautiques, créant une ambiance méditerranéenne authentique.
La vie quotidienne à Puerto de Cabopino s'articule autour de la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. À seulement 1,1 km se trouve une pharmacie et à 1,2 km un supermarché, rendant les courses essentielles facilement accessibles. Les 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire remarquable, éliminant le besoin de cuisiner quotidiennement. La présence de 20 banques et 3 dentistes à proximité complète l'écosystème de services essentiels. Les transports publics, avec 11 lignes de bus et 50 arrêts, permettent une mobilité locale sans dépendre systématiquement d'une voiture. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 8,2 km, une distance raisonnable même en cas d'urgence. La combinaison de ces infrastructures crée un environnement où les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans efforts excessifs.
La carte montre un projet résidentiel exceptionnellement situé en front de mer, avec un accès direct à Playa de Cabopino et au port. La localisation permet d'apprécier à la fois la mer Méditerranée et l'arrière-pays urbain. Les routes principales reliant à Marbella et Málaga sont facilement accessibles, tout comme les multiples installations de loisirs et commerces qui ponctuent la zone côtière. Cette situation géographique privilégiée explique le caractère prisé de ce quartier.
Puerto de Cabopino occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située dans la municipalité de Marbella, bien que distincte du centre urbain. Cette localisation offre l'équilibre entre la tranquillité d'une zone côtière et l'accès aux infrastructures d'une ville importante. À 48 km de Málaga, préfecture provinciale, et à 66 km d'Algeciras, port majeur, le projet bénéficie d'une position centrale dans la région. La proximité de Marbella, avec ses 147 958 habitants, garantit l'accès à une gamme complète de services urbains et culturels sans les inconvénients d'une grande métropole. Cette situation en fait un point de départ idéal pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, de Nerja à l'est à Gibraltar à l'ouest.
Les plages constituent un atout majeur avec Playa de Cabopino à seulement 191 mètres à pied et Playa de Calahonda à 413 mètres. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 0,6 km, permettant un accès quasi immédiat à la mer. Pour les golfeurs, le terrain de Cabopino Golf se situe à 1,2 km, tandis que Santa María Golf & Country Club est à 3,9 km. L'accès aéroportuaire est facilité par la proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 39 km en ligne droite, soit environ 30 minutes en voiture selon le trafic. La ville de Marbella, centre d'activité majeur de la région, est directement accessible, tandis que Málaga, préfecture provinciale, se trouve à 48 km. Les bornes de recharge électrique les plus proches sont situées à 1,9 km, répondant aux besoins des véhicules électriques.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Puerto de Cabopino est typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition lumineuse importante, profitant pleinement à l'orientation sud de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,7% vers la plage créent un microclimat agréable avec une brise marine modérée. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en extérieur presque toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages constituent l'attraction principale avec Playa de Cabopino à seulement 191 mètres, offrant un accès quasi immédiat à la mer. La plage de Calahonda à 413 mètres et La Luna-Royale Beach à 1,4 km élargissent les options balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec Cabopino Golf à 1,2 km, Santa María Golf & Country Club à 3,9 km et Greenlife Golf Marbella à 4,2 km. Les installations sportives à proximité incluent La Siesta Golf Club à 2,3 km, Club del Sol à 2,5 km et Finca Naundrup à 2,7 km. Le port de Puerto Cabopino, adjacent au projet, offre des activités nautiques et une ambiance maritime distincte. Les nombreux espaces verts et zones forestières à proximité permettent des randonnées et des activités de plein air variées.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située dans la municipalité de Marbella, bien que distincte du centre urbain. Cette localisation offre l'équilibre entre la tranquillité d'une zone côtière et l'accès aux infrastructures d'une ville importante. À 48 km de Málaga, préfecture provinciale, et à 66 km d'Algeciras, port majeur, le projet bénéficie d'une position centrale dans la région. La proximité de Marbella, avec ses 147 958 habitants, garantit l'accès à une gamme complète de services urbains et culturels sans les inconvénients d'une grande métropole. Cette situation en fait un point de départ idéal pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, de Nerja à l'est à Gibraltar à l'ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL076164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Puerto de Cabopino se positionne dans une gamme de prix supérieure avec un départ à 850 000€. À titre d'exemple, Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 219 950€, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000€ et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000€. Cette différence s'explique principalement par trois facteurs : l'emplacement exceptionnel en front de mer dans la zone prisée de Cabopino, la surface généreuse de 250 m², et la rénovation récente de haute qualité. Cabopino offre un équilibre distinctif entre le prestige de Marbella et une atmosphère plus décontractée, ce qui justifie la valorisation. Contrairement à des zones plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena, Cabopino a préservé son charme de village de pêcheurs tout en offrant des services modernes. Cette caractéristique rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent l'authenticité sans sacrifier le confort. En termes d'investissement, la stabilité du marché immobilier à Puerto de Cabopino et la demande constante pour les biens en front de mer constituent des atouts face à d'autres régions plus sujettes à la volatilité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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