Tento bytový projekt se nachází přímo v přístavu Puerto de Cabopino v provincii Málaga. Apartmán o rozloze 250 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí výhledy na moře a společné prostory. Nemovitost, která je již dokončena a kompletně rekonstruovaná, se nachází v těsné blízkosti pláže Playa de Cabopino. Projekt je situován v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a službami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v přímé pobřežní linii v oblasti Puerto de Cabopino. Projekt je vystavěn v městské zóně se všemi základními službami v docházkové vzdálenosti. Geograficky je pozice definována nadmořskou výškou 27 metrů a mírným sklonem 1,7 % směrem k pláži. Lokalita je integrována do pobřežní urbanizace s přístupem k moři.
Projekt nabízí praktické uspořádání s třemi ložnicemi, z nichž jedna má vlastní terasu a en-suite koupelnu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přímým výstupem na hlavní terasu a velkou kuchyň se skladovacím prostorem. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro tepelnou pohodu.
Projekt byl dokončen a předán k užívání. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech prostor. Stavební práce jsou ukončeny a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nedochází k žádným stavebním pracím v okolí, které by mohly narušovat klid obyvatel. Rekonstrukce byla provedena s ohledem na moderní standardy bydlení.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený bazén v rámci komunity. Nemovitost nemá vlastní parkovací stání uvedené v popisu. V projektu nejsou zahrnuty vybavení pro persons se sníženou mobilitou. Apartmán se nenachází v izolované lokalitě, ale v běžné městské zástavbě. Projekt nenabízí specifické služby typu concierge.
Tento projekt vyhovuje osobám a rodinám hledajícím pobřežní bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Velikost a dispozice apartmánu předurčují nemovitost pro rodiny s dětmi nebo páry, které vyžadují dostatečný prostor. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s možností využití městských výhod v blízkém okolí. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je nemovitost zajímavá pro milovníky outdoorových aktivit. Investoři, kteří hledají nemovitost v jižní Španělsku s potenciálem pro sezónní pronájem, zde mohou najít vhodnou příležitost. Především však projekt osloví ty, kteří ocení kombinaci mořského prostředí, komfortního bydlení a přístupu ke službám bez závislosti na automobilu pro každodenní potřeby.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí, která se dotkla všech prostor a prvků bydlení. Moderní koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a povrchovými materiály odolnými vůči každodennímu opotřebení. V obývací části jsou použity podlahové materiály vhodné pro pobřežní klima, které odolávají vlhkosti a snadno se udržují. Kuchyňský prostor je navržen s ohledem na praktičnost a dostatečnou kapacitu pro skladování. Velká terasa umožňuje využití venkovního prostoru jako přirozené prodloužení obývacího pokoje. Při rekonstrukci byl kladen důraz na světelnost prostor a jejich propojení s venkovními terasami. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, což je v místním klimatu důležitý faktor komfortu bydlení.
Apartmán s rozlohou 250 m² je nabízen od ceny 850 000 eur. Tato cena odpovídá tržní hodnotě pro nemovitosti této kategorie a lokality v oblasti Costa del Sol. Ceny v přístavních oblastech s přímým výhledem na moře bývají obecně vyšší než v zázemí, což ovlivňuje i cenovou hladinu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou a kompletně rekonstruovanou nemovitost, nejsou očekávány dodatečné náklady spojené se stavbou. Investice do této nemovitosti představuje spíše středně vyšší až vysokou cenovou kategorii pro španělský pobřežní trh.
Puerto de Cabopino představuje klidnější alternativu k rušnějším částem Costa del Sol, přičemž si stále zachovává plnou občanskou vybavenost. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky podél pobřeží, dopoledne u moře nebo na blízkých golfových hřištích. Odpoledne lze trávit v místních kavárnách a restauracích, zatímco večery patří výhledům na západ slunce nad mořem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi možností aktivního trávení času a relaxací. Díky své poloze je to místo, kde je možný jak život po celý rok, tak využití jako rekreační rezidence. Blízkost přírodní rezervace Duny de Artola dodává místu na unikátnosti a přírodnímu charakteru.
Nemovitost se nachází v oblasti s vysokou mírou občanské vybavenosti. V okruhu 2 km je k dispozici 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren. Městská infrastruktura zahrnuje dostatek zdravotnických zařízení, včetně tří zubních ordinací v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní potřeby je vzdálenost 1,2 km k supermarketu. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Okolní zástavba je převážně nízkopodlažní, která vytváří prostorový a vzdušný charakter celé lokality. Přímá blízkost přístavu Puerto de Cabopino přidává oblasti na charakteru a nabízí možnosti pro vodní aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu projektu Puerto de Cabopino v kontextu jižní Španělska. Projekt je situován přímo u pobřeží Středozemního moře, v oblasti známé jako Costa del Sol. Z mapy je patrná blízkost k Marbelle a dalším významným lokalitám regionu. Poloha projektu umožňuje snadný přístup jak k mořským plážím, tak k dopravním tepnám spojujícím pobřeží se vnitrozemím. V okolí jsou jasně viditelné klíčové body zájmu včetně golfových hřišť a přírodních rezervací.
Puerto de Cabopino se nachází v provincii Málaga, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Lokalita je geograficky situována v těsné blízkosti Marbelly (0 km), což jí dává přístup ke všem službám této prestižní oblasti. Hlavní město provincie Málaga se nachází 48 km od projektu, zatímco další významné město Algeciras je vzdáleno 66 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak do menších turistických center, tak do velkých měst s kompletní občanskou vybaveností. Puerto de Cabopino si zachovává vlastní identitu, přičemž zároveň profituje z blízkosti významných center regionu.
Dostupnost klíčových míst je jednou z předností této lokality. Pláže Playa de Cabopino se nachází pouhých 191 metrů od nemovitosti, zatímco pláž Playa de Calahonda je vzdálena 413 metrů. Golfové hřiště Cabopino Golf je přístupné po 1,2 km, další golfová hřiště Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella jsou vzdálena přibližně 4 km. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 8,2 km. Mezinárodní letiště v Málaze je situováno 30 km od projektu. Mezinárodní škola English International College, která může být zajímavá pro rodiny s dětmi, se nachází 5,4 km od apartmánu. Pro ty, kteří používají elektromobily, je k dispozici nabíjecí stanice vzdálená 1,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 27 metrů, což zajišťuje mírné klima bez výrazných výškových rozdílů. Ročně zde průměrně svítí slunce 3 851 hodin, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Průměrná roční teplota činí 19,1°C s teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C po celý rok. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy dosahuje teploty alespoň 20°C. Mírný sklon terénu 1,7 % směrem k pláži vytváří přirozený přechod mezi vnitrozemím a pobřežím. Toto klimatické prostředí umožňuje téměř celoroční využívání venkovních prostor a teras, což je pro kvalitu bydlení v této oblasti klíčové.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast nabízí přístup na několik kvalitních pláží, včetně Playa de Cabopino vzdálené pouze 191 metrů. Tyto pláže jsou známé svou čistotou a kvalitou písku. Pro milovníky golfu je v bezprostřední blízkosti golfové hřiště Cabopino Golf (1,2 km), dále Santa María Golf & Country Club (3,9 km) a Greenlife Golf Marbella (4,2 km). V oblasti je také několik sportovních center, jako je La Siesta Golf Club (2,3 km), Club del Sol (2,5 km) a další. Přístav Puerto Cabopino (0,0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtaření. Celá oblast je vhodná pro aktivní trávení volného času, kombinací jak vodních sportů, tak pozemních aktivit včetně golfových her.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino se nachází v provincii Málaga, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Lokalita je geograficky situována v těsné blízkosti Marbelly (0 km), což jí dává přístup ke všem službám této prestižní oblasti. Hlavní město provincie Málaga se nachází 48 km od projektu, zatímco další významné město Algeciras je vzdáleno 66 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak do menších turistických center, tak do velkých měst s kompletní občanskou vybaveností. Puerto de Cabopino si zachovává vlastní identitu, přičemž zároveň profituje z blízkosti významných center regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL076164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €219 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), představuje projekt v Puerto de Cabopino středně vyšší až vysokou cenovou kategorii. Tento cenový rozdíl je odůvodněn jednak lokalitou přímo u prestižního přístavu, jednak větší rozlohou apartmánu (250 m² oproti menším projektům) a blízkostí k vyhledávané oblasti Marbella. Zatímco výše zmíněné projekty jsou často zaměřeny na širší spektrum kupujících s nižším rozpočtem, projekt v Puerto de Cabopino cílí spíše na náročnější klientelu hledající kvalitní bydlení v prestižní lokalitě. Oproti novým rozvojovým projektům v méně známých oblastech nabízí Puerto de Cabopino stabilitu a ověřenou kvalitu lokality, která má dlouhodobě vysokou poptávku jak z řad rezidentů, tak investorů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID