Questo appartamento di 250 m² situato a Puerto de Cabopino, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni in una posizione privilegiata direttamente sulla costa. Completamente ristrutturato, gode di una vista notevole sul mare e sulle aree comuni. La proprietà si trova a pochi passi dalla famosa spiaggia di Cabopino e dalle Dune de Artola. Con un'orientamento a sud, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto l'anno. La sua posizione nel porto di Cabopino unisce l'eleganza della vita marinaresca con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente nel porto di Cabopino, a soli 191 metri dalla spiaggia principale. La sua posizione fronte mare offre un accesso immediato al mare e alle strutture balneari. La proprietà è inserita in un complesso urbano ben sviluppato con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, includendo ristoranti, negozi e servizi di base nelle immediate vicinanze.
La distribuzione spaziale di 250 m² offre tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi dedicati per ospiti. Le due terrazze coperte consentono di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, sfruttando il clima mediterraneo. La cucina spaziosa con area di stoccaggio soddisfa le esigenze di chi ama cucinare e necessita di spazio per organizzarsi in modo funzionale.
L'appartamento è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture di alta qualità, presenta condizioni eccellenti senza necessità di lavori aggiuntivi. Lo stato di avanzamento è definitivo, con tutte le licenze e permessi edilizi regolarmente approvati dalle autorità locali competenti.
L'immobile non offre un'area di sosta privata dedicata, sebbene siano disponibili parcheggi pubblici nelle vicinanze. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato ma solo aria condizionata per il raffrescamento. La proprietà non include mobili o elettrodomestici, richiedendo quindi un completo arredamento da parte dell'acquirente. Non sono presenti spazi esterni privati oltre alle terrazze coperte.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza secondaria in una posizione centrale sulla Costa del Sol. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere figli e ospiti, mentre la vicinanza a istituti scolastici internazionali, come l'English International College a soli 5,4 km, lo rende pratico per famiglie con figli in età scolastica. Anche le coppie con un reddito elevato che desiderano un'abitazione spaziosa per godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno troveranno questo immobile adatto, grazie alle terrazze coperte e all'orientamento a sud che sfruttano al massimo le ore di sole. Per professionisti che lavorano da remoto, l'appartamento offre spazi ampi che possono essere adattati come uffici domestici, combinando efficacemente lavoro e vita mediterranea. La vicinanza all'aeroporto di Malaga, a circa 30 km, facilita gli spostamenti internazionali per chi viaggia frequentemente per lavoro. Infine, investitori interessati a proprietà con potenziale di affitto troveranno in questo appartamento un'opzione interessante, data la richiesta costante di alloggi fronte mare a Cabopino durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità come risultato della recente ristrutturazione completa. I materiali scelti combinano funzionalità mediterranea con design moderno, creando spazi luminosi e facilmente mantenibili. I pavimenti in tutta la proprietà sono realizzati con materiali resistenti all'usura e all'umidità, adatti al clima costiero e facili da pulire. Le tre camere da letto sono dotate di infissi di alta qualità che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, essenziali per il comfort abitativo in una zona con temperature variabili. La camera da letto principale con bagno privato e terrazza offre un'area riservata di pregio, con finiture curate e materiali scelti per durare nel tempo. I due bagni presentano sanitari moderni e finiture in ceramica di alta gamma, con rubinetterie a basso consumo che contribuiscono al risparmio idrico. La cucina spaziosa è stata progettata con materiali resistenti e funzionali, includendo un'area di stoccaggio aggiuntiva che massimizza l'utilizzo dello spazio disponibile.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €850.000, che colloca la proprietà nella fascia alta del mercato locale per appartamenti con tre camere da letto nella zona di Cabopino. Il costo riflette sia la superficie generosa di 250 m² sia la posizione fronte mare, fattori che contribuiscono significativamente al valore dell'immobile. I prezzi nella zona di Cabopino sono generalmente più stabili rispetto ad altre aree della Costa del Sol grazie alla domanda costante da parte di acquirenti internazionali. La recente ristrutturazione aggiunge valore all'immobile, riducendo la necessità di investimenti immediati. Tuttavia, gli acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi per arredamento e le spese di condominio mensili per la manutenzione delle aree comuni e della piscina.
Vivere in questo appartamento a Puerto de Cabopino significa svegliarsi ogni mattina con il suono delle onde e il profumo del mare. La giornata inizia tipicamente con una colazione sulla terrazza principale, godendo della vista sul porto e sul mare prima dirigersi verso la spiaggia di Cabopino, raggiungibile a piedi in meno di tre minuti. La posizione privilegiata permette di alternare momenti di relax sulla spiaggia con passeggiate lungo le Dune de Artola, un'area naturale protetta di grande valore ecologico. Durante le ore più calde, gli abitanti possono trascorrere il tempo nella piscina comunitaria o rinfrescarsi nei numerosi locali del porto che offrono ombra e bevande fresche. Nel pomeriggio, l'appartamento diventa un'oasi di pace, grazie alla sua orientamento a sud che garantisce luce naturale senza eccessivo calore, rendendolo solido per leggere o riposare. La sera, il porto di Cabopino si anima con i suoi ristoranti specializzati in pesce fresco, dove è possibile gustare la cucina locale a pochi passi da casa. La vita sociale si concentra intorno al porto, offrendo un ambiente sicuro e vivace senza la necessità di spostarsi in auto. Questo stile di vita mediterraneo, con il giusto equilibrio tra relax e opportunità sociali, rappresenta l'essenza della dolce vita sulla Costa del Sol.
La posizione di Puerto de Cabopino offre un equilibrio perfetto tra accesso a servizi autonomia nella vita quotidiana. A soli 1,2 km si trovano supermercati e farmacie, mentre il centro ospedaliero più vicino è a 8,2 km, raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Per esigenze bancarie, vi sono 20 filiali nel raggio di 2 km, che dimostrano la buona infrastruttura di servizi nella zona. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area, rendendo possibile spostarsi senza automobile verso le principali località della Costa del Sol. Per i frequenti viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, mentre quello di Gibilterra è a 58 km, entrambi raggiungibili in meno di un'ora di auto. Le opzioni per tempo libero abbondano, con 138 ristoranti, 25 caffetterie e numerose attività commerciali nel raggio di 2 km, permettendo di soddisfare tutte le necessità quotidiane senza doversi allontanare dalla zona.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno del porto di Cabopino, evidenziando la diretta vicinanza al mare e alla spiaggia principale. L'area circostante presenta un'urbanizzazione moderata con una buona distribuzione di servizi e infrastrutture. La posizione strategica tra Marbella e Mijas è chiaramente visibile, così come l'accesso facilitato alle principali vie di comunicazione che collegano tutta la Costa del Sol.
Puerto de Cabopino si trova nella parte orientale del comune di Marbella, al confine con Mijas, creando una posizione strategica che gode della vicinanza a entrambe le importanti località turistiche. A soli 48 km da Málaga, capoluogo di provincia, e a 66 km da Algeciras, la località beneficia di un'eccellente posizione logistica nella regione della Costa del Sol. L'area si inserisce nel corridoio costiero più sviluppato della provincia, con accesso diretto all'autostrada A-7 che collega tutta la costa mediterranea andalusa.
La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, è raggiungibile a piedi in appena 2-3 minuti (191 metri), seguita da Playa de Calahonda a 413 metri. Per gli appassionati di golf, il campo da golf di Cabopino dista solo 1,2 km, mentre il Santa María Golf & Country Club e il Greenlife Golf Marbella sono rispettivamente a 3,9 e 4,2 km. L'aeroporto internazionale di Malaga è situato a circa 39 km in linea d'aria, equivalente a 30-40 minuti di viaggio in auto. Le città principali come Marbella si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Málaga, capoluogo di provincia, è a 48 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 1,9 km, dimostrando la buona dotazione di servizi moderni nella zona.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ubicazione a 27 metri sopra il livello del mare offre un microclima tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 19.1°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'esposizione a sud dell'appartamento garantisce un'ottima insolazione durante tutto l'anno, con 3.851 ore di sole registrate storicamente, che favoriscono un tenore di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. La pendenza verso la spiaggia è minima (1.7%), rendendo l'accesso al mare facile e agevole per tutte le età. La vicinanza alle Dune de Artola, un'area naturale protetta, contribuisce a mantenere un ambiente salubre con buona qualità dell'aria, nonostante la posizione urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia di Cabopino, a soli 191 metri dall'appartamento, è nota per le sue acque pulite e le sabbie dorate, caratteristiche che l'hanno resa una delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol. A 413 metri si trova Playa de Calahonda, alternativa frequentata da residenti e visitatori. Per gli amanti del golf, la zona offre eccellenti opportunità con tre campi nelle immediate vicinanze: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (3.9 km) e Greenlife Golf Marbella (4.2 km), tutti raggiungibili in pochi minuti di auto. Le attività sportive sono completate da diversi centri sportivi tra cui La Siesta Golf Club, Club del Sol e Finca Naundrup, tutti entro 2.7 km di distanza. Il porto di Cabopino stesso offre opportunità per sport acquatici come vela, kayak e pesca, arricchendo ulteriormente le opzioni ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino si trova nella parte orientale del comune di Marbella, al confine con Mijas, creando una posizione strategica che gode della vicinanza a entrambe le importanti località turistiche. A soli 48 km da Málaga, capoluogo di provincia, e a 66 km da Algeciras, la località beneficia di un'eccellente posizione logistica nella regione della Costa del Sol. L'area si inserisce nel corridoio costiero più sviluppato della provincia, con accesso diretto all'autostrada A-7 che collega tutta la costa mediterranea andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL076164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza degli appartamenti disponibili in progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa proprietà a Cabopino si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€850.000), giustificata dalla posizione fronte mare privilegiata e dalle dimensioni generose dell'immobile. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) offrono un prezzo più accessibile, non possono competere con la diretta vicinanza al mare e all'ambiente portuale caratteristico di Cabopino. La posizione di Cabopino rappresenta un equilibrio distintivo tra l'eleganza di Marbella e un'atmosfera più rilassata rispetto alle aree più turistiche. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Cabopino ha mantenuto un carattere più autentico e meno massificato, pur beneficiando di un'ottima infrastruttura e servizi. La combinazione di accessibilità (aeroporto a 30 km), servizi completi e un ambiente naturale ben conservato (Dune de Artola) rende questa località particolarmente attraente per chi cerca un investimento stabile con buone prospettive di valorizzazione nel tempo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID