立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカボピノ港のすぐそばに位置し、アートラ砂丘のすぐ近くにあります。Playa de Cabopinoまで191メートル、Playa de Calahondaまで413メートルの距離にあり、海岸への直接アクセスを提供します。都市的な環境にありながら、施設への歩行者アクセスが良好です。
この250㎡のアパートメントは、3つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、ファミリーに適した居住スペースを提供します。広いリビングルーム、ダイニングエリア、そして屋外テラスは、地中海の気候での生活に適した機能性を備えています。
このプロジェクトは既に完成状態で、即時入居可能です。最近改装が完了しており、現代的な設備と仕上げが特徴です。これにより、追加の建設工事や完成待ちの遅延リスクがありません。
この物件は一戸建て住宅ではないため、プライベートな庭やプールを備えていません。また、都市部に位置するため、完全な静寂や隔離された環境は提供できません。駐車場はコミュニティ共有であり、専用の駐車スペースは保証されていません。
このカボピノ港のアパートメントは、地中海沿岸での第二の家を求める人々に適しています。特に、海岸への近さを重視し、ゴルフやウォータースポーツなどのレクリエーション活動を楽しみたい方に最適です。3つのベッドルームを備えているため、家族や友人グループでの休暇にも対応できます。都市部に近いながらもリゾートの雰囲気を維持したい、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にも適しています。完全に改装済みのため、追加の改修やメンテナンスを避けたい購入者にも良い選択肢です。
このアパートメントは最近完全に改装されており、現代的な仕上げと高品質の素材が使用されています。バスルームは近代的な設備を備え、リビングエリアは明るく開放的なデザインになっています。キッチンは収納スペースが広く、日常生活に必要な機能性を備えています。南向きの設計により、自然光が十分に入り、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。共有のコミュニティプールは定期的に保守され、良好な状態が保たれています。エアコン設備により、夏季の高温時にも快適な室内温度が維持できます。
このアパートメントは850,000ユーロから利用可能で、マラガのカボピノ港エリアでは平均から上の価格帯に位置します。250㎡の広さ、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして海岸への近接性を考慮すると、価格は比較的妥当です。類似の物件はTorre del Marでは219,950ユーロから、ミハスでは205,000ユーロから、エステポナでは259,000ユーロからですが、これらはカボピノの立地や広さを考慮すると比較対象として限定的です。
カボピノ港のこのアパートメントでの日常生活は、海岸への近接性を中心に展開します。朝はテラスでコーヒーを楽しみながら地中海の光を浴び、昼には数分でビーチにアクセスできます。夕方には港の散歩道を歩き、地元のレストランやカフェでの食事が可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、地域のスポーツ施設を利用したりできます。都市環境でありながら、海へのアクセスとリゾートの雰囲気が融合した、バランスの取れたライフスタイルが実現します。
このカボピノ港の物件からは、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで1.2km、薬局まで1.1km、銀行まで2km以内に複数存在します。医療サービスに関しては、病院まで8.2kmの距離があります。教育施設では、English International Collegeまで5.4kmです。地域には138のレストラン、25のカフェがあり、多様な飲食の選択肢が提供されています。公共交通機関も11の路線が利用可能で、50の停留所があります。自動車は便利ですが、基本的な施設へのアクセスは歩いても可能なため、必須ではありません。
この地図はカボピノ港周辺の地理的関係を示しています。物件は海岸線に直接隣接し、港施設とArtola砂丘の間に位置しています。周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、都市施設が分布しており、歩行圏内で豊富なアメニティにアクセスできることがわかります。この位置は、地中海ライフスタイルを求める居住者にとって戦略的な立地を提供します。
カボピノ港はマルベージャ市に隣接するエリアに位置し、マルベージャの147,958人の人口を有する大きな都市圏の一部です。マラガ市まで48km、アルヘシラス市まで66kmの距離にあります。この位置づけにより、マルベージャの都市施設やサービスを享受しながら、より静かでリゾート風の環境で暮らすことができます。コスタデルソルの中でも、海岸の近さと都市へのアクセスのバランスが取れたエリアとして特徴づけられます。
カボピノ港からの主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのPlaya de Cabopinoビーチまで191メートル、Playa de Calahondaまで413メートルです。マラガ・コスタデルソル空港までは30km、ジブラルタル空港まで58kmの距離があります。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルコースまで1.2km、サンタマリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブまで3.9km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャまで4.2kmの距離にあります。EV充電ステーションは1.9kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスにより、日常生活とレクリエーションの両面で利便性が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノ港は年間3,851時間の日照時間を誇り、平均気温は19.1℃です。気温は12℃から26℃の範囲で変動し、年間を通じて安定した地中海気候が特徴です。海抜27メートルの高さに位置し、海岸への勾配は1.7%と比較的平坦です。水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、マリンアクティビティに適した環境が提供されます。この気候条件は、屋外生活を楽しみ、地中海のライフスタイルを満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de Cabopinoまで191メートル、Playa de Calahondaまで413メートル、La Luna-Royale Beachまで1.4kmです。これらのビーチは清潔で、観光客や地元住民に人気があります。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルコース（1.2km）、サンタマリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（3.9km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（4.2km）が近くにあります。地域にはラ・シエスタ・ゴルフクラブ（2.3km）、クルブ・デル・ソル（2.5km）、フィンカ・ナウンドルップ（2.7km）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動をサポートしています。
出典: OpenStreetMap
カボピノ港はマルベージャ市に隣接するエリアに位置し、マルベージャの147,958人の人口を有する大きな都市圏の一部です。マラガ市まで48km、アルヘシラス市まで66kmの距離にあります。この位置づけにより、マルベージャの都市施設やサービスを享受しながら、より静かでリゾート風の環境で暮らすことができます。コスタデルソルの中でも、海岸の近さと都市へのアクセスのバランスが取れたエリアとして特徴づけられます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL076164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カボピノ港のこのアパートメント（850,000ユーロから）は、コスタデルソルの類似プロジェクトと比較して、プレミアム価格帯に位置します。Torre del MarのAquamar（219,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）よりも高価格ですが、これらのプロジェクトは海岸からの距離が遠く、付加価値も異なります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）とも比較できますが、カボピノはマルベージャに近いという地理的優位性があります。価格差は主に、カボピノ港エリアの需要、海岸への近さ、250㎡という広大な居住面積、そして最近の改装による高品質な仕上げに起因します。投資価値としては、カボピノがリゾート地としての人気を維持しているため、比較的安定した資産価値が期待できます。
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