关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡沃皮诺港，是一个海滨住宅区，紧邻地中海。其位置允许居民步行到达海滩、港口设施和当地商店。该地区城市化程度高，基础设施完善，同时保留了海滨环境的特色。
这套公寓适合寻求海滨生活方式的居民，提供充足的居住空间（250平方米）和实用的三间卧室布局。社区泳池和多个露台区域为户外活动提供了空间，而靠近高尔夫球场和海滩则满足了娱乐需求。
该公寓已完成建设并可供立即入住。物业状态显示为"已完成"，并且根据描述"最近翻新"，表明所有设施和装修都是现代标准，无需等待施工完成或额外的装修工作。
该物业不提供私人泳池，只有社区泳池。虽然靠近多个高尔夫球场，但费用不包括会员资格。鉴于其海滨位置，物业不提供山地景观。由于位于海滨前沿，在旅游旺季可能会遇到更多游客活动。
该公寓适合寻求高品质海滨住宅的专业人士或家庭，他们重视空间和便利设施。对于希望将主要住宅或第二住宅位于充满活力的海滨社区，同时需要便利的城市设施的人来说，这是一个理想选择。该物业还适合高尔夫爱好者，距离卡沃皮诺高尔夫球场仅1.2公里。由于其朝南的方向和充足的户外空间，也适合享受户外生活方式和地中海气候的人。对于希望将物业作为度假租赁投资的人来说，其海滨位置和靠近旅游设施也是一个有吸引力的特点。
该公寓被描述为"状态优良"和"最近翻新"，表明其内部装修和设施达到现代标准。翻新可能包括更新厨房和浴室，如现代浴室内部所示。起居区设计宽敞，如现代客厅图片所示，充足的自然光通过大窗户进入。白色卧室配有窗户，提供了明亮的休息空间。室外区域包括带露台的用餐区，适合娱乐和放松。整体装修质量注重耐用性和低维护，适合作为第二住宅或租赁物业。
该公寓的起价为850,000欧元，反映了其海滨前沿位置和宽敞的250平方米生活空间。与该地区其他项目相比，如托雷马尔的阿夸马尔（起价219,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），该物业定位于高端市场。价格差异可归因于其优越的海滨位置、更大的居住面积和最近的翻新。
卡沃皮诺港是一个活跃的海滨社区，结合了住宅宁静和旅游活力。居民可以在清晨享受地中海海滩的宁静，在当地的咖啡店享用早餐，然后利用各种水上设施。下午可以在社区泳池放松，或在附近的卡沃皮诺高尔夫球场打一场球。晚上，海滨餐厅和港口酒吧提供餐饮和社交选择。该地区的城市化性质意味着日常购物和服务都在步行距离内，创造了一个便利且自给自足的生活环境。
卡沃皮诺港的地理位置为居民提供了完善的基础设施和服务。距离超市1.2公里，药房1.1公里，医疗中心8.2公里，日常需求易于满足。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站，为无车居民提供连接。附近的国际学校（英语国际学院，5.4公里）使其适合有学龄儿童的家庭。马贝拉市（0公里）和马拉加市（48公里）提供更广泛的文化、购物和娱乐选择，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（39公里）确保国际连接。
该地图显示了卡沃皮诺港在马贝拉市内的战略位置，直接位于地中海沿岸。物业位于港口区，提供海滨前沿位置，同时靠近城市设施和交通连接。该地图突出了该地区如何平衡海滨宁静与城市便利性。
卡沃皮诺港位于马贝拉市内，是马拉加省的一个重要海滨目的地。该地区位于西班牙南海岸的科斯塔德尔索尔，距离马拉加市约48公里，距离直布罗陀58公里。作为马贝拉的一部分，它受益于该地区的国际吸引力，同时保持了更本地化的社区氛围。该位置为居民提供了宁静的海滨生活与邻近大城市的城市设施之间的平衡。
该物业提供便捷的设施连接。最近的卡沃皮诺海滩仅191米远，提供直接的海滩入口。卡沃皮诺高尔夫球场位于1.2公里处，适合高尔夫爱好者。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于39公里处，约30分钟车程。主要的马贝拉镇紧邻，提供广泛的购物、餐饮和夜生活选择。马拉加市位于48公里处，提供更广泛的城市设施，包括国际机场、医院和文化景点。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃皮诺港享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。该地区每年记录3,851小时的日照，提供充足的阳光。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上。物业位于海平面以上27米，向海滩的坡度为1.7%，地形平坦，便于步行。这种气候组合支持全年的户外生活方式，使居民能够最大限度地利用海滨位置和户外空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供优质的海滨休闲选择。卡沃皮诺海滩（191米）和卡拉翁达海滩（413米）都在步行距离内，提供地中海游泳和日光浴场所。拉卢纳-皇家海滩位于1.4公里处，提供额外的选择。对于高尔夫爱好者，卡沃皮诺高尔夫球场（1.2公里）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（3.9公里）和格林利夫高尔夫马贝拉（4.2公里）都在短距离内。该地区还包括各种体育设施，如拉谢斯塔高尔夫俱乐部（2.3公里）和德尔索尔俱乐部（2.5公里），提供多样化的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
卡沃皮诺港位于马贝拉市内，是马拉加省的一个重要海滨目的地。该地区位于西班牙南海岸的科斯塔德尔索尔，距离马拉加市约48公里，距离直布罗陀58公里。作为马贝拉的一部分，它受益于该地区的国际吸引力，同时保持了更本地化的社区氛围。该位置为居民提供了宁静的海滨生活与邻近大城市的城市设施之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL076164
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他项目相比，卡沃皮诺港公寓提供了独特的海滨前沿位置和更大的生活空间。托雷马尔的阿夸马尔项目（起价219,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）价格更低，但不提供直接海滨位置和可比的生活空间。埃斯特波纳的埃瑟纳之家2项目（起价259,000欧元）虽然价格相对可及，但位于不同的区域，缺乏卡沃皮诺港特定的港口氛围和靠近马贝拉的便利。卡沃皮诺港的地理位置结合了马贝拉的国际吸引力与更本地化的社区感觉，而马贝拉本身是科斯塔德尔索尔最负盛名的地区之一。该地区的气候特点，每年3,851小时的日照和5个月的游泳季节，与该地区其他沿海目的地相似，但卡沃皮诺港的具体位置提供了一定程度的保护，免受更强的旅游影响，同时仍然提供便利的设施连接。
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