Tämä kaksiohuoneinen kattohuoneisto sijaitsee Puerto de Cabopinossa, Málagassa, suoraan Välimeren rannikolla. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970 ja se on kokenut peruskorjauksen, jossa kaksi alkuperäistä yhden makuuhuoneen huoneistoa on yhdistetty yhdeksi avaraksi asunnoksi. 150 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee lähellä Puerto de Cabopino venesatamaa ja rantaa tarjoten merinäkymät ja pääsyn alueen palveluihin. Asuntoon kuuluu oma autotalli allastilat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikolla Puerto de Cabopinon alueella, joka on osa Marbellan kuntaa. Alue on kaupunkimainen ja tarjoaa kaikki peruspalvelut kävelymatkan päässä. Playa de Cabopino -ranta sijaitsee vain 191 metrin päässä, ja Puerto de Cabopino venesatama on välittömässä läheisyydessä. Sijainti yhdistää rannikkoluonnon ja kaupunkimukavuudet.
Asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat merellistä sijaintia ja kaupunkipalveluiden läheisyyttä. Kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle. Avoin olohuone-keittiö ja useat parvekkeet tuovat avaruutta ja valoa asuntoon. Yhteiset allastilat ja meren läheisyys tuovat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mutta se on kokenut peruskorjauksen, jossa kaksi alkuperäistä asuntoa on yhdistetty yhdeksi ajanmukaiseksi kattohuoneistoksi. Remontin yhteydessä asuntoon on asennettu nykyaikaiset materiaalit ja tekniikat. Kiinteistö on valmis muuttoon välittömästi eikä rakennustöitä ole käynnissä. Yhteiset alueet, kuten allastilat, ovat jo olemassa ja käytettävissä.
Kiinteistö ei sovellu henkilöille, jotka etsivät täysin erillistä taloa tai omaa pihaa, koska kyseessä on huoneisto yhteisessä rakennuksessa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joten se ei tarjoa maaseudun rauhaa. Hinnaltaan kiinteistö on korkeampi kuin vertailukohteet samalla alueella, mikä saattaa olla rajoite budjetilta niukemmille ostajille. Rakennuksen ikä vaatii mahdollisesti jatkossakin huoltoa ja kunnossapitoa.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten ostajalle, joka etsii toisen kodin Espanjan rannikolta ja arvostaa merellistä sijaintia. Kiinteistö soveltuu hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa nauttia lämpimästä ilmastosta ja ranta-elämästä useita kuukausia vuodesta. Golfharrastajille löytyy kolme kenttää vain muutaman kilometrin säteeltä. Kiinteistön korkea hinta viittaa siihen, että se sopii ostajalle, jolla on varaa panostaa laatuun ja sijaintiin. Kiinteistö toimisi myös vapaa-ajan asunnona tai jopa vuokrattavana kohteena, sillä alue on suosittua lomakohdetta. Yksilö, joka arvostaa kaupunkimaisia palveluita mutta samalla haluaa olla lähellä luontoa ja merta, löytää tästä kiinteistöstä sopivan ratkaisun.
Kiinteistö on peruskorjattu yhdistämällä kaksi alkuperäistä asuntoa, mikä on luonut avaran ja ajanmukaisen pohjaratkaisun. Avoin olohuone-keittiö on suunniteltu maksimoimaan valon ja näkymät hyödyntäminen. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Keittiö ja oleskelutila avautuvat kahdelle parvekkeelle, joista on näkymät satamaan ja rannikolle. Kylpyhuoneet on laatoitettu ja varustettu moderneilla kalusteet. Kiinteistössä on ilmastointi, joka on välttämätön eteläisen Espanjan lämpötilojen vuoksi. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Yhteiset tilat, kuten allasalueet, ovat hoidettuja ja tarjoavat lisämukavuutta ilman omaa ylläpitoa.
Kiinteistön hinta on 995 000 euroa, mikä on korkeampi kuin alueen vastaavissa kohteissa. Esimerkiksi lähiseudun uudemmista asunnoista on saatavilla kohteita alle 300 000 eurolla. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, merinäköalaan, valmistuneeseen remonttiin sekä harvinaiseen kattohuoneiston tyyppiin. Hintaan sisältyy kaksi auton paikkaa yhteisestä autotallista sekä pääsy kolmeen yhteiseen allasalueeseen. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö eikä uudiskohde, hinta on neuvoteltavissa suoraan myyjän kanssa ilman kehittäjän kiinteitä marginaaleja.
Puerto de Cabopinon sijainti tarjoaa elämäntavan, jossa ranta ja meri ovat arjen keskipiste. Aamukahvi omalla parvekkeella merimaisemissa voi olla tavanomainen tapa aloittaa päivä. Veneiden näkeminen satamassa, rantakävelyt ja paikallisten ravintoloiden käyttö ovat osa jokapäiväistä elämää. Alueella on 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa vain kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja jokaiseen makuun. Kesäisin yhteinen allasalue ja läheinen ranta mahdollistavat uinnin ja auringonoton ilman autoon nousua. Talvisin alue on rauhallisempi, mutta silti elinvoimainen, ja monet palvelut ovat ympärivuotisesti saatavilla. Golfharrastajat löytävät läheltä kolme golfkenttää, ja kokeneen merimiehen nauttii venesataman läheisyydestä.
Puerto de Cabopino sijaitsee noin 30 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, jossa on 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Ruokakauppaan on 1,2 kilometrin matka, ja apteekki löytyy 1,1 kilometrin päästä. Sairaalahoitoon on 8,2 kilometrin matka. Alueella on runsaasti palveluita: 20 pankkia, 29 apteekkia ja 3 hammaslääkäriä kahden kilometrin säteellä. Kouluihin on lyhyt matka; esimerkiksi englanninkielinen koulu sijaitsee 5,4 kilometrin päässä. Auton käyttöä suositellaan, mutta kaikki peruspalvelut ovat saatavilla myös ilman autoa kävely- tai bussimatkan päässä.
Kartalla näkyy, miten kiinteistö sijaitsee suoraan Puerto de Cabopinon rannikkoalueella. Lyhyet kävelymatkat rannoille ja venesatamaan korostavat sijainnin etuja. Lähialueen tiheys kertoo kaupunkimaisesta ympäristöstä, jossa palvelut ovat lähellä. Golfkentät ja Marbellan suunta näkyvät kartalla hyvästä saavutettavuudesta muihin alueen keskuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto de Cabopino sijaitsee Marbellan kunnassa, joka on osa Málagan maakuntaa. Alue on osa Costa del Solia, joka on suosittu lomakohde Välimeren rannikolla. Marbellan kaupunkiin, jossa on noin 147 958 asukasta, on lyhyt matka, ja Málagan provinssin pääkaupunkiin, jossa on noin 579 076 asukasta, on 48 kilometriä. Algecirasin kaupunkiin, joka on tärkeä satamakaupunki, on 66 kilometriä. Puerto de Cabopino sijaitsee suurten kaupunkien välissä tarjoten samalla rauhallisemman vaihtoehdon kaupunkielämälle. Alueen väkiluku on 77 667, mikä tarjoaa riittävästi palveluita ilman suurkaupungin hälinää.
Lähin ranta, Playa de Cabopino, sijaitsee vain 191 metrin päässä kiinteistöstä, mikä tekee rannalle menosta päivittäisen aktiviteetin. Toinen lähiranta, Playa de Calahonda, on 413 metrin päässä. Málagan lentokentälle on 30 kilometrin matka, ja Gibraltarille noin 58 kilometriä. Golfharrastajille Cabopino golfkenttä sijaitsee 1,2 kilometrin päässä, ja kaksi muuta kenttää löytyy alle viiden kilometrin säteeltä. Lähin sähköauton latauspiste on 1,9 kilometrin päässä Mercadona-supermarketilla. Marbellan keskustaan on lyhyt matka, ja Málagan kaupunkiin 48 kilometriä. Alueen sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä rannikon että sisämaan palveluihin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa kesät ovat kuumat ja kuivat ja talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 851, mikä tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 27 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rannalle johtava rinteessä on vain 1,7% kaltevuus, mikä tekee kävelystä helppoa. Alueen 32 paikallista juhlapäivää tarjoavat mahdollisuuden kokea espanjalaista kulttuuria ja perinteitä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Cabopino, on yksi alueen suosituimmista hiekkarannoista. Rannan läheisyys (vain 191 metrin päässä) tekee uintimahdollisuudesta päivittäisen aktiviteetin. Toinen lähiranta, Playa de Calahonda, tarjoaa vaihtoehtoisen uintipaikan vain 413 metrin päässä. Golfinystäville löytyy Cabopino golfkenttä 1,2 kilometrin päästä, ja Santa María Golf & Country Club sekä Greenlife Golf Marbella sijaitsevat alle viiden kilometrin päässä. Alueelta löytyy useita urheilukeskuksia, kuten La Siesta Golf Club, Club del Sol ja Finca Naundrup, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto de Cabopino venesatama tarjoaa paitsi nähtävyyttä myös mahdollisuuden vesiliikuntaan ja kalastukseen.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino sijaitsee Marbellan kunnassa, joka on osa Málagan maakuntaa. Alue on osa Costa del Solia, joka on suosittu lomakohde Välimeren rannikolla. Marbellan kaupunkiin, jossa on noin 147 958 asukasta, on lyhyt matka, ja Málagan provinssin pääkaupunkiin, jossa on noin 579 076 asukasta, on 48 kilometriä. Algecirasin kaupunkiin, joka on tärkeä satamakaupunki, on 66 kilometriä. Puerto de Cabopino sijaitsee suurten kaupunkien välissä tarjoten samalla rauhallisemman vaihtoehdon kaupunkielämälle. Alueen väkiluku on 77 667, mikä tarjoaa riittävästi palveluita ilman suurkaupungin hälinää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL105635
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Cabopinon kattohuoneiston hintataso (995 000 €) on huomattavasti korkeampi kuin lähialueiden uudemmat kiinteistöt. Vertailukohteina Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 €. Hintaero selittyy kuitenkin useilla tekijöillä: ensinnäkin kyseessä on kattohuoneisto, joka on harvinaisempi ja usein arvostetumpi kiinteistötyyppi. Toiseksi sijainti Puerto de Cabopinossa on yksi Costa del Solin halutuimmista, ja suora rannikkosijainti lisää arvoa. Kolmanneksi kiinteistö on peruskorjattu ja valmiina muuttoon, toisin kuin monet uudiskohteet, jotka saattavat olla vielä rakennusvaiheessa. Alueen vakiintunut luonne ja infrastruktuuri tarjoavat varmuuden, kun taas uudemmilla alueilla palvelut saattavat olla vielä kehittymättömiä. Cabopinon ainutlaatuinen satamamiljöö ja ranta-alueen tunnelma lisäävät alueen vetovoimaa verrattuna moniin muihin Costa del Solin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
