Ce penthouse de 150 m² situé à Puerto de Cabopino offre une position privilégiée en première ligne de mer avec vue directe sur le port et la plage. Proposant deux chambres et trois salles de bain, cette propriété récemment rénovée combine espace et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'un agencement open-plan créé par la fusion de deux unités initiales, avec plusieurs balcons offrant des vues exceptionnelles sur le littoral. La propriété inclut également un parking souterrain et l'accès à trois piscines communes, dont une directement en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse occupe une position frontalière entre le port de Cabopino et la plage, à seulement 191 mètres de la Playa de Cabopino. Cette localisation permet un accès direct aux infrastructures côtières tout en étant intégré dans un environnement urbain avec services à proximité. La hauteur de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective sur la marina sans exposition excessive aux vents.
L'agencement intérieur répond aux besoins d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale compacte. La configuration à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, convient aux couples ou petites familles. Les trois salles de bain et l'espace de vie ouvert répondent aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité pour un mode de vie méditerranéen en intérieur comme en extérieur.
Construit en 1970 mais complètement rénové récemment, le penthouse présente des finitions modernes tout en conservant la structure d'origine. La rénovation a transformé l'espace par la fusion de deux appartements initiaux, créant une disposition contemporaine. Les matériaux et techniques utilisés lors de la rénovation répondent aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique.
Cette propriété ne propose pas de jardin privatif, seulement des espaces communs. Il s'agit d'un appartement et non d'une villa individuelle, ce qui implique un partage des parties communes avec d'autres résidents. La surface de 150 m² peut être limitée pour ceux recherchant un grand espace. Le bâtiment date de 1970, malgré les rénovations récentes.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire offrant un accès direct aux plaisirs de la côte sans les contraintes habituelles. Pour les couples ou petites familles qui désirent un pied-à-terre en Espagne pour des séjours réguliers, la configuration pratique avec deux chambres et plusieurs espaces extérieurs répond parfaitement à ce besoin. Les personnes appréciant la proximité des activités nautiques, la restauration de qualité et une vie sociale animée pendant la saison estivale trouveront ici un cadre adapté. La situation permet de jouir de l'effervescence estivale tout en bénéficiant d'une atmosphère plus calme hors saison, propice à une résidence à l'année. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de Cabopino et la configuration du bien offrent un potentiel locatif intéressant, particulièrement durant la haute saison.
La qualité des finitions de ce penthouse reflète une rénovation récente attentive aux détails et aux matériaux contemporains. Les espaces de vie présentent des sols carrelés de qualité qui assurent durabilité et facilité d'entretien, particulièrement adaptés au mode de vie méditerranéen. L'agencement open-plan entre la cuisine, la salle à manger et le salon maximise à la fois l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures vers l'extérieur. Les salles de bain bénéficient d'un aménagement moderne avec parois carrelées, robinetterie actuelle et douche à l'italienne, offrant un confort et une fonctionnalité quotidiens. La suite parentale inclut un dressing intégré qui optimise le rangement sans empiéter sur l'espace de vie. Les menuiseries extérieures, probablement en aluminium avec double vitrage, assurent une isolation thermique et acoustique appropriée pour un confort toute l'année.
Le prix de départ de ce penthouse s'établit à 995 000 €, reflétant sa position front de mer dans un secteur prisé de la Costa del Sol. Cette tarification prend en compte la surface habitable de 150 m², la rénovation récente et l'accès aux équipements communs. Le marché local des propriétés similaires à Cabopino montre une variation de prix significative selon la vue, l'état et la proximité immédiate de la mer. Ce bien se situe dans le segment supérieur des appartements de la zone, principalement en raison de sa situation exceptionnelle en première ligne avec vue directe sur le port et la plage.
Puerto de Cabopino est une localisation qui permet un rythme de vie où les plaisirs côtiers sont accessibles quotidiennement. Depuis le penthouse, les habitants peuvent descendre directement à la plage en quelques minutes, profiter des restaurants du port, ou se détendre sur l'une des trois piscines communes. La proximité immédiate de la marina et des plages crée un environnement où les activités nautiques et la détente au bord de l'eau font partie intégrante du quotidien. Le quartier, bien que touristique pendant la saison estivale, conserve une atmosphère plus locale hors saison, permettant aux résidents de profiter des commerces et services toute l'année. Les matinées peuvent commencer avec un café sur le balcon en profitant de la vue sur la Méditerranée, suivies d'une promenade le long du littoral ou d'une partie de golf sur l'un des parcours proches.
L'environnement de vie à Puerto de Cabopino se caractérise par sa double identité : marina animée et quartier résidentiel. À pied depuis le penthouse, les habitants accèdent en quelques minutes à la marina avec ses restaurants, bars et commerces, créant une ambiance vivante particulièrement pendant les mois d'été. La promenade maritime permet de longer la côte jusqu'aux plages voisines, offrant un cadre de vie où la mer est omniprésente. Les services quotidiens comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à environ 1,2 km, soit un court trajet en voiture ou une marche d'environ 15 minutes. Cette distance permet de combiner commodité et calme en évitant l'effervescence immédiate des zones commerciales. La connexion avec Marbella, située à proximité, élargit considérablement les possibilités en termes de commerces, services, culture et divertissements.
Cette carte illustre la position privilégiée du penthouse à Puerto de Cabopino, entre la marina et la mer. On observe la proximité immédiate avec les plages et l'accès aux infrastructures côtières. La situation permet de visualiser l'équilibre entre l'intégration dans le tissu urbain et l'exposition directe au littoral. Les différentes distances vers les points d'intérêt comme les golfs, commerces et villes voisines démontrent l'accessibilité variée offerte par cette localisation centrale sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse de Puerto de Cabopino occupe une position stratégique sur la côte orientale de Marbella, à environ 10 km du centre de cette ville phare de la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès à l'animation de Marbella et une ambiance plus préservée typique des ports de pêche traditionnels. Cabopino se situe également à proximité de Mijas Costa, permettant de bénéficier des services de ces deux municipalités. À plus grande échelle, la propriété se trouve à environ 48 km de Malaga, capitale provinciale, et à environ 15 km de Fuengirola, autre ville importante avec des commerces et services étendus.
La situation géographique du penthouse offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Playa de Cabopino (191 m) et Playa de Calahonda (413 m) sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant des baignades spontanées sans déplacement en véhicule. La marina de Cabopino, située à proximité immédiate, constitue le cœur social du quartier avec ses restaurants et commerces. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino Golf se trouve à seulement 1,2 km, tandis que d'autres clubs prestigieux comme Santa María Golf & Country Club (3,9 km) et Greenlife Golf Marbella (4,2 km) sont rapidement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 30 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Puerto de Cabopino se distingue par environ 3 851 heures d'ensoleillement annuel, créant un environnement méditerranéen propice aux activités extérieures presque toute l'année. La température moyenne annuelle de 19,1°C assure des hivers doux et des étés chauds, typiques de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une longue période d'activités nautiques. Situé à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale sans créer d'inconfort. La faible pente de 1,7% vers la plage facilite les déplacements à pied vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages environnant le penthouse offrent des opportunités récréatives variées. La Playa de Cabopino, à seulement 191 mètres, constitue le principal attrait avec son sable fin et ses eaux claires. Bien que ne bénéficiant pas spécifiquement du Pavillon Bleu selon les données disponibles, cette plage est réputée pour sa propreté et ses installations adaptées. La Playa de Calahonda, située à 413 mètres, offre une alternative légèrement plus étendue pour les promenades et activités balnéaires. Les golfeurs disposent de plusieurs options de qualité à proximité. Le Cabopino Golf, à 1,2 km, présente un parcours de 18 trous dans un environnement naturel préservé, tandis que le Santa María Golf & Country Club (3,9 km) et le Greenlife Golf Marbella (4,2 km) offrent des installations complètes avec practice et école de golf.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse de Puerto de Cabopino occupe une position stratégique sur la côte orientale de Marbella, à environ 10 km du centre de cette ville phare de la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès à l'animation de Marbella et une ambiance plus préservée typique des ports de pêche traditionnels. Cabopino se situe également à proximité de Mijas Costa, permettant de bénéficier des services de ces deux municipalités. À plus grande échelle, la propriété se trouve à environ 48 km de Malaga, capitale provinciale, et à environ 15 km de Fuengirola, autre ville importante avec des commerces et services étendus.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL105635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur la Costa del Sol, Puerto de Cabopino représente une alternative distincte aux développements immobiliers plus massifs de Marbella ou Torremolinos. Contrairement aux grandes tours résidentielles de Fuengirola, ce secteur conserve une échelle plus humaine avec une marina traditionnelle plutôt qu'un port moderne. Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mer (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), notre penthouse se positionne dans un segment supérieur reflétant son emplacement exceptionnel. La particularité de Cabopino réside dans son mélange d'authenticité et d'accessibilité aux services. Alors que certaines zones comme la Golden Mile de Marbella offrent un luxe plus exclusif mais souvent éloigné de la plage, Cabopino propose une proximité immédiate avec la mer tout en conservant des tarifs relativement plus accessibles que les fronts de mer marbellois. Par rapport à Estepona, où les développements comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) gagnent en popularité, Cabopino bénéficie d'une position plus centrale entre Malaga et les centres d'intérêt touristiques de la région.
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