フエンヒロラの海沿いに位置するこの1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。51平方メートルの居住空間は、現代的なライフスタイルを求める単身者やカップル、あるいは堅実な投資物件を探している投資家にとって魅力的な選択肢です。この物件は、活気ある都市環境と、リラックスしたビーチサイドの生活を融合させた、コスタ・デル・ソルの魅力を体験できる機会を提供します。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気が高く、多様な物件が供給されています。このアパートメント（249,000ユーロから）は、近隣の同等規模の物件と比較して、競争力のある価格帯に位置しています。例えば、「Belvedere Collection」（309,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらくより高級な仕様や眺望を提供していると考えられます。一方、「Urban City Horizon」（250,000ユーロから）は、わずかに安価ですが、立地や物件の詳細によっては、このアパートメントの方が魅力的な場合があります。「Luminal Homes」（259,000ユーロから）は、価格帯が近いですが、提供されるアメニティやデザイン、建設時期などが異なります。このアパートメントの最大の強みは、フエンヒロラの中心部、ビーチまで徒歩圏内という、利便性とライフスタイルの両面で優れた立地条件です。周辺のインフラ（レストラン、ショップ、交通機関）への近さは、日常的な快適さだけでなく、観光賃貸としての収益性にも寄与します。他の地域と比較すると、例えばより静かなエリアや、ゴルフコースに近い物件は、異なるライフスタイルを求める層にアピールしますが、フエンヒロラ中心部のこの物件は、利便性とビーチアクセスの良さを重視する層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。地域全体の不動産取引件数（2,391件）は、市場の活況を示しており、このアパートメントもその一部として、安定した需要が見込めるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの海岸線沿いの遊歩道に直接面しており、ビーチへのアクセスが容易です。周辺には、カフェ、レストラン、ショップが点在し、都市の利便性を享受しながら、海辺の静けさも感じられる立地です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼らない生活が可能です。
この物件は、ビーチでのんびり過ごしたい、あるいは活気ある都市生活を楽しみたいというニーズに応えます。単身者やカップルが快適に暮らせるコンパクトな間取りは、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい人々にも適しています。また、観光賃貸としての収益性も期待できるため、投資目的での購入を検討している層にも合致しています。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住や賃貸が可能であり、長期的な建築計画や建設中の遅延といったリスクがありません。すぐにコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい、あるいは迅速な投資回収を目指したい購入者にとって、これは重要な利点となります。
この物件は、海辺の賑やかなエリアに位置しているため、静寂を最優先する層には適さない可能性があります。また、51平方メートルの居住面積は、広々とした空間を求める大家族や、多くの家具を置きたい場合には限定的となるかもしれません。さらに、このアパートメントは、高層階や広大な海の眺望を保証するものではなく、周囲の建物からの視線も考慮する必要があります。
このアパートメントは、以下のような状況を想定する購入者に適しています。まず、スペインの太陽の下で休暇を過ごすためのセカンドハウスを求めている個人やカップルです。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日々のリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむのに理想的です。次に、観光賃貸としての収益を目的とする投資家にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。フエンヒロラは人気の観光地であり、年間を通じて安定した賃貸需要が見込めます。また、都市生活の利便性を重視し、常時居住を希望する人々にも適しています。スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関が近くにあり、車がなくても快適な生活が送れます。さらに、コンパクトながらも機能的な住空間は、ミニマリストなライフスタイルを志向する人々や、メンテナンスの手間を省きたいと考える人々にも合致するでしょう。購入後すぐに利用できる完成物件であるため、急いで住居や投資物件を探している方にも対応できます。この物件は、多様なライフスタイルや目的を持つ人々に対して、コスタ・デル・ソルの魅力を提供するポテンシャルを秘めています。
このアパートメントの建設は完了しており、すぐに居住可能な状態です。詳細な材質や仕上げに関する具体的なデータは提供されていませんが、一般的にこの地域の新築物件では、地中海沿岸の気候に適した耐久性のある素材が使用される傾向があります。例えば、床材にはセラミックタイルや高品質なラミネートフローリング、壁には清潔感のある塗装仕上げなどが考えられます。キッチンとバスルームには、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が導入されていると推測されます。断熱性や遮音性に関しても、近年の建築基準に基づいた施工が期待されます。冷暖房システム（エアコンおよびセントラルヒーティング）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。窓は、外部の光を取り込みつつ、断熱効果も考慮されたものが採用されているでしょう。海からの湿気や強い日差しに対する対策も施されていると考えられます。全体として、このアパートメントは、快適で実用的な居住空間を提供するために、標準的な品質基準を満たす仕上げが施されていると想定されます。具体的な素材やブランドに関する情報は、内覧時や詳細な物件資料で確認することが推奨されます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、249,000ユーロから提供されています。この価格設定は、フエンヒロラのビーチフロントという一等地に位置する物件としては、競争力のある水準と言えます。居住面積は51平方メートルであり、1平方メートルあたりの価格は約4,882ユーロとなります。この物件は、すでに完成しているため、購入後すぐに利用可能です。周辺の類似物件と比較すると、Belvedere Collection（309,000ユーロから）、Luminal Homes（259,000ユーロから）、Urban City Horizon（250,000ユーロから）といったプロジェクトが存在しますが、この物件はそれらの中間に位置する価格帯です。価格は、部屋の向き、階数、眺望などの要素によって変動する可能性があります。投資物件としての賃貸収入を考慮した場合、この価格帯は、フエンヒロラという人気の観光地における収益性を期待させるものです。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。日中は、遊歩道を散歩したり、近くのカフェでコーヒーを楽しんだり、あるいはビーチでリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。周辺には約205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物にも不便しません。また、36軒の薬局や多数の銀行、歯科医院も近隣にあり、生活に必要なサービスは容易に利用できます。夜になると、レストランやバーが賑わいを見せ、活気ある雰囲気に包まれます。このエリアは、利便性とリラックスした雰囲気が調和しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。地域の住民は85,211人（2025年予測）と、都市としての活気がありながらも、住民一人ひとりが快適に過ごせる規模を保っています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃の穏やかな気候は、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的です。この場所は、利便性を重視しつつも、地中海らしいライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気あふれる沿岸都市で、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。最寄りのスーパーマーケットまではわずか112メートル、薬局は226メートル、そして多数のレストランやカフェも近隣に点在しています。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と6つの鉄道駅（最寄り駅まで0.6km）が利用可能です。これにより、車がなくても移動に不便を感じることは少ないでしょう。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。医療面では、8.5km圏内に病院があり、3つの健康センターも近隣に位置しています。このエリアは、都市としての利便性と、ビーチリゾートとしてのリラクゼーションを両立させており、年間を通して快適な生活環境を提供します。地域住民は85,211人（2025年予測）で、活気あるコミュニティを形成しています。観光客も多く訪れるエリアですが、住民向けのインフラも整備されており、観光シーズン以外でも生活しやすい環境が整っています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃の穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、そして都市の中心部への近さが視覚的に確認できます。周辺の交通網、公共施設、商業施設へのアクセスも把握でき、日々の生活やレクリエーションにおける利便性を具体的にイメージするのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の沿岸地域で重要な役割を担っています。この立地は、コスタ・デル・ソル地方、およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。地理的には、マラガ空港から約18kmの距離にあり、アクセスが良好です。西にはベナルマデナ、東にはミハスといった他の主要な沿岸都市があり、これらの都市への移動も容易です。フエンヒロラ自体は、約10.4平方キロメートルの面積を持ち、85,211人（2025年予測）の人口を抱える、活気のある都市です。その地理的特性から、観光、商業、居住のバランスが取れた地域となっています。このアパートメントは、フエンヒロラの中でも特に利便性の高い、海辺の中心部に位置しており、地域全体の魅力を享受できる拠点となります。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは400メートルと、徒歩で気軽にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと近く、国内外への移動も容易です。公共交通機関も充実しており、最寄りのフエンヒロラ駅まで0.6km、その他3つの駅が近隣にあります。また、33箇所のバス停があり、14の路線が運行しているため、車がなくても移動に困ることはありません。近隣には、92メートル先にEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需施設も近接しており、快適な都市生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候に恵まれており、このアパートメントもその恩恵を受けています。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びながら生活することができます。この気候条件により、海辺での活動やアウトドアライフスタイルが一年を通して楽しめます。特に、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチやプールでの水泳を快適に楽しむことができます。標高は海抜15メートルと低く、平坦な地形のため、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。高台からの眺望や、起伏の多い地形による移動の制約は少ないでしょう。この地域は、地中海性気候の特徴である、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候を持っています。年間を通じて、安定した気候の中で、自然の恵みと快適な生活環境を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートル先にあります。その他、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）など、複数の美しいビーチが近接しており、徒歩や短時間の移動でアクセス可能です。フエンヒロラ地域全体では、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の質の高さが保証されています。スポーツ施設も豊富で、0.6km圏内にはPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターがあります。また、2km圏内には269ものスポーツ施設が存在し、様々なアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）といったゴルフコースが近距離にあります。さらに、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）があり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、大きな魅力となるでしょう。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の沿岸地域で重要な役割を担っています。この立地は、コスタ・デル・ソル地方、およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。地理的には、マラガ空港から約18kmの距離にあり、アクセスが良好です。西にはベナルマデナ、東にはミハスといった他の主要な沿岸都市があり、これらの都市への移動も容易です。フエンヒロラ自体は、約10.4平方キロメートルの面積を持ち、85,211人（2025年予測）の人口を抱える、活気のある都市です。その地理的特性から、観光、商業、居住のバランスが取れた地域となっています。このアパートメントは、フエンヒロラの中でも特に利便性の高い、海辺の中心部に位置しており、地域全体の魅力を享受できる拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL310347
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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