Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, befindet sich nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem Stadtzentrum entfernt. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer bietet es eine kompakte Wohnlösung. Die Immobilie ist als "Gereit" ausgewiesen, was auf eine unmittelbare Bezugsmöglichkeit hindeutet. Die Lage in einer urbanen Umgebung verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den genannten vergleichbaren Projekten in Fuengirola, Belvedere Collection (ab €309.000), Luminal Homes (ab €259.000) und Urban City Horizon (ab €250.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €249.000 als die preisgünstigste Option. Dies deutet darauf hin, dass es sich möglicherweise um ein kleineres Objekt, eine weniger zentrale Lage innerhalb von Fuengirola oder eine ältere Bausubstanz handelt, im Gegensatz zu den potenziell neueren oder größeren Angeboten wie Belvedere Collection. Die anderen Projekte liegen preislich leicht darüber, was auf zusätzliche Merkmale wie modernere Ausstattung, bessere Ausblicke oder neuere Bauweise hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet jedoch den Vorteil der unmittelbaren Strandnähe und einer zentralen urbanen Lage, die in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Die Wahl hängt von den Prioritäten des Käufers ab: Kostenersparnis und unmittelbare Strandlage versus potenziell modernere Ausstattung oder größere Wohnflächen in leicht abweichenden Preissegmenten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist frontal zur Küste gelegen, nahe der Strandpromenade von Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum unterstreicht die zentrale Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Nutzer mit Vorliebe für Küstenaktivitäten erhöht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Eigennutzer, die eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Flair bevorzugen, sowie für Investoren, die auf touristische Vermietung abzielen.
Die Immobilie ist als 'Gereit' klassifiziert, was bedeutet, dass sie fertiggestellt ist und keine laufenden Bauarbeiten stattfinden. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und sofortige Nutzung oder Vermietung. Der Status 'Gereit' impliziert, dass die Bausubstanz und die Installationen dem aktuellen Stand entsprechen.
Das Projekt konzentriert sich auf städtisches Wohnen und bietet keinen ländlichen Rückzugsort oder ausgedehnte private Grünflächen. Die Nähe zu urbanen Zentren kann mit erhöhter Geräuschkulisse und geringerer Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Lagen einhergehen. Der Fokus liegt auf der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen.
Dieses Apartment eignet sich für eine Person oder ein Paar, die eine zentrale und lebendige Umgebung bevorzugen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und die Vorteile einer städtischen Infrastruktur schätzen. Für Investoren, die eine Ferienwohnung zur touristischen Vermietung suchen, bietet die Lage in einer beliebten Urlaubsregion das Potenzial für gute Auslastung, insbesondere während der Hauptsaison. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte, bei denen die Nähe zu Annehmlichkeiten und die mediterrane Atmosphäre im Vordergrund stehen, ist diese Immobilie eine Option. Die unmittelbare Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (18 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer.
Die Beschreibung legt Wert auf eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Ausrichtung des Apartments gefördert wird. Natürliches Licht durchflutet die Räume und betont die Gestaltung. Der Wohnbereich geht fließend in die Küche und die Terrasse über, was ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit schafft. Die Terrasse wird als Raum beschrieben, um das Küstenleben zu beobachten und die Meeresbrise zu genießen. Die Ausstattung konzentriert sich auf eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre, die für das Leben am Meer ausgelegt ist. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien oder fortgeschrittenen Installationen werden nicht genannt, der Fokus liegt auf der Schaffung eines wohnlichen und hellen Raumes mit Blick aufs Meer.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €249.000 angeboten. Angesichts der Lage in Fuengirola, einer etablierten touristischen Destination an der Costa del Sol, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Ein-Schlafzimmer-Apartments. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser Lage können je nach Größe, Zustand und direkter Strandlage variieren. Die €249.000 stellen eine Einstiegspreiskategorie dar, die für Käufer mit einem moderaten Budget attraktiv sein könnte, die dennoch eine Immobilie in Küstennähe erwerben möchten.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Flair und Strandnähe bietet. Die hier angebotene Wohnung liegt im Zentrum des Geschehens, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Das tägliche Leben könnte von der einfachen Erreichbarkeit von Restaurants, Geschäften und dem Strand geprägt sein. Die urbane Umgebung gewährleistet eine gute Infrastruktur, von öffentlichen Verkehrsmitteln bis hin zu verschiedenen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, die alle in Reichweite liegen. Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Bevölkerungsdichte und touristische Aktivität gekennzeichnet, was ein dynamisches Umfeld schafft, besonders während der Sommermonate. Die Wohnung selbst ist auf Funktionalität ausgelegt, mit einem offenen Wohnbereich, der Küche und Terrasse verbindet, und bietet Meerblick als markantes Merkmal.
Das Leben in Fuengirola ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Mit 205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken im 2-km-Radius sind die täglichen Erledigungen und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Die Stadt beherbergt 85.211 Einwohner und zieht zudem viele Touristen an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Es gibt 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was auf eine gute Bildungsinfrastruktur hinweist. Die Gesundheitsversorgung wird durch 3 Gesundheitszentren gewährleistet. Die zahlreichen Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
Die Darstellung auf der Karte veranschaulicht die primäre Lage von Fuengirola an der Küste des Mittelmeers, südlich von Málaga. Sie zeigt die lineare Bebauung entlang der Küstenlinie, die durch zahlreiche Strände und den Jachthafen geprägt ist. Die Karte unterstreicht die urbane Dichte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die für die Erreichbarkeit der Region von Bedeutung sind.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gute regionale Vernetzung hinweist. Die Stadt ist etwa 18 km von Málaga und der gleichnamigen Provinzhauptstadt entfernt, was eine gute Anbindung an eine größere städtische und kulturelle Infrastruktur ermöglicht. Benachbarte Gemeinden wie Benalmádena und Mijas sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, wodurch Fuengirola als zentraler Punkt in einer dynamischen Küstenregion fungiert.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 18 km Luftlinie gut und die Fahrtzeit beträgt typischerweise etwa 20-30 Minuten. Mehrere Strände wie Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) relativ gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen ebenfalls gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer begünstigt. Das Meerwasser erreicht während der vier Sommermonate (ca. Juni bis September) Temperaturen von mindestens 20°C, was das Baden im Meer über einen längeren Zeitraum ermöglicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter drei Sportzentren innerhalb von 1 km (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola, Polideportivo Las Cañadas) sowie die Piscina María Peláez (Schwimmbad) in 500 m Entfernung. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sind innerhalb von 4 km erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 700 Meter entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gute regionale Vernetzung hinweist. Die Stadt ist etwa 18 km von Málaga und der gleichnamigen Provinzhauptstadt entfernt, was eine gute Anbindung an eine größere städtische und kulturelle Infrastruktur ermöglicht. Benachbarte Gemeinden wie Benalmádena und Mijas sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, wodurch Fuengirola als zentraler Punkt in einer dynamischen Küstenregion fungiert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL310347
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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