Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage verspricht ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die 71 m² große Wohnfläche mit einem Schlaf- und einem Badezimmer bietet eine praktische Basis für das Leben an der spanischen Südküste. Als fertiggestellte Neubauimmobilie kann sie kurzfristig bezogen werden. Der Blick auf das Meer und die Berge unterstreicht das mediterrane Ambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, prägt das Standortprofil. Die städtische Umgebung von Fuengirola bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants, was das tägliche Leben erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gut ausgebaut.
Das Apartment richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Dienstleistungen sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine Immobilie für Ferienvermietung suchen. Die funktionale Aufteilung mit einem Schlafzimmer ist auf Singles oder Paare ausgerichtet.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort beziehbar ist. Dies bietet Planungssicherheit für potenzielle Käufer, da keine Wartezeiten mehr auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie repräsentiert den aktuellen Baustandard in der Region.
Das Apartment bietet keine direkten Parkmöglichkeiten im Preis inbegriffen; ein Stellplatz kann separat erworben werden. Die Ausrichtung (Nord, Nord-Ost, Nord-West) bedeutet, dass die Immobilie möglicherweise nicht den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung erhält. Die Wohnfläche von 71 m² mit einem Schlafzimmer ist für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut erschlossene Lage an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, werden hier fündig. Es ist eine Option für jene, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung an Touristen anstreben, da Fuengirola eine beliebte Feriendestination ist. Auch als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare, die einen aktiven Lebensstil mit mediterranem Flair bevorzugen, ist diese Immobilie interessant. Der schlüsselfertige Zustand erlaubt eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung, ohne auf Baufertigstellungen warten zu müssen. Wer eine Immobilie mit Meerblick und guter Anbindung an den Flughafen Málaga sucht, findet hier eine passende Konstellation.
Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts und weist einen entsprechenden Ausbaustandard auf. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, was auf moderne Einbauküchen mit Geräten hindeutet. Einbauschränke im Schlafzimmer sorgen für Stauraum. Klimaanlage ist für die Temperaturregelung vorhanden. Die Böden und Wandverkleidungen entsprechen üblichen Standards für Neubauten in Spanien. Die Badezimmer sind mit Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind isoliert, um den thermischen Komfort zu erhöhen. Die Ausstattung ist als 'gut' einzustufen, wobei 'Renovierungsbedürftig' auf einen möglichen, aber nicht zwingenden späteren Anpassungsbedarf hinweist, der über die ursprüngliche Fertigstellung hinausgeht. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes verfügen über einen Aufzug.
Das Apartment wird ab einem Preis von €295.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Ausführung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 71 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in direkter Strandnähe als moderat einzustufen. Zusätzliche Kosten für einen optionalen Parkplatz sind nicht im angeführten Preis enthalten und müssen separat kalkuliert werden. Variationen im Preis könnten sich auf die genaue Lage innerhalb des Gebäudes oder spezifische Ausstattungsmerkmale beziehen, sofern diese nicht standardisiert sind.
Die Lage in Fuengirola, einem etablierten Küstenort, verspricht ein städtisches Lebensgefühl. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und meist fußläufig erreichbar. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Alltagswege ohne Auto zurückgelegt werden können. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistern, was eine ganzjährige Belebung erwarten lässt. Außerhalb der Hauptsaison bleibt Fuengirola ein lebendiger Ort mit lokalen Bewohnern und einer funktionierenden Infrastruktur. Das Apartment selbst bietet mit seiner Terrasse einen privaten Außenbereich, der die Nutzung des mediterranen Klimas ermöglicht.
Fuengirola bietet als Küstenstadt an der Costa del Sol eine umfassende Infrastruktur. Die direkte Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und die Freizeitgestaltung. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, ebenso wie Apotheken und diverse gastronomische Angebote. Das kulturelle Leben wird durch lokale Veranstaltungen und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga bereichert. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und diverse Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Die Bevölkerungsdichte in Fuengirola ist hoch, was auf eine belebte Atmosphäre zu allen Jahreszeiten schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen. Die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges wird durch die Kennzeichnung relevanter Punkte deutlich.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und in die Verwaltungsstrukturen der Costa del Sol Occidental integriert. Ihre Lage zwischen Málaga und Marbella positioniert sie strategisch günstig. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 30 km, während Marbella rund 40 km entfernt liegt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km entfernt und über die Autobahn gut erreichbar, was nationale und internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in etwa 4 km Distanz gelegen. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und das Stadtzentrum von Fuengirola sind bequem zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie die nahegelegenen Bahnhöfe, bieten Alternativen zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meerwasser erreicht eine angenehme Temperatur für den Schwimmsport für etwa vier Monate im Jahr (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine typische Küstenklima-Erfahrung. Die leichte Hanglage von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und die Nähe zum Meer. Die Region ist für ihr mildes Winterklima und heiße, trockene Sommer bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Küstenlinie bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die diverse sportliche Aktivitäten ermöglichen. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4-5 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt ebenfalls in Gehdistanz.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und in die Verwaltungsstrukturen der Costa del Sol Occidental integriert. Ihre Lage zwischen Málaga und Marbella positioniert sie strategisch günstig. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 30 km, während Marbella rund 40 km entfernt liegt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL568363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Sunset Views' (ab €379.950) oder 'Artemisa' (ab €357.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €295.000 im unteren bis mittleren Preissegment. Projekte wie 'Belvedere Collection' (ab €309.000) liegen preislich näher. Der Hauptunterschied liegt oft in der Lage und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. Während exklusivere Projekte möglicherweise größere Flächen, mehr Schlafzimmer oder eine direktere Strandlage mit umfassenderen Annehmlichkeiten bieten, fokussiert sich dieses Angebot auf Funktionalität und eine solide Grundausstattung in einer dennoch sehr attraktiven, strandnahen und urbanen Umgebung. Die hier beschriebene Immobilie bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen, ohne auf die Vorteile der Küste verzichten zu müssen. Sie richtet sich an ein breiteres Käuferspektrum, das Wert auf Erreichbarkeit und Infrastruktur legt, im Gegensatz zu potenziell abgeschiedeneren oder luxuriöseren Angeboten in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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