Appartement de deux chambres situé à Fuengirola, en première ligne face à la mer Méditerranée. Construit en 1970 mais entièrement rénové, offrant 83 m² de surface habitable avec terrasse bénéficiant de vues sur la plage. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et se trouve directement sur le Paseo Marítimo, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer. L'appartement est orienté au sud-ouest, permettant une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe au cœur de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la plage et à 112 mètres d'un supermarché. Cette position centrale permet d'accéder facilement à tous les services urbains à pied. La gare de Fuengirola se trouve à 500 mètres, facilitant les déplacements vers Málaga et l'aéroport international. Le port de plaisance est également accessible à pied en quelques minutes.
L'appartement répond aux besoins de résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain. La rénovation récente intègre une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le salon, optimisant l'espace pour un mode de vie contemporain. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen, avec vues directes sur la mer et la plage.
Construit en 1970, l'immeuble bénéficie d'une rénovation complète de l'appartement spécifique. La structure originale a été préservée tout en modernisant les installations intérieures et les finitions. Les éléments techniques essentiels comme la plomberie, l'électricité et le système de climatisation ont été remplacés lors de cette rénovation récente, assurant un confort contemporain dans un emplacement établi.
Contrairement aux nouveaux développements résidentiels, cet appartement ne propose pas de piscine communale ni de jardin privatif. La date de construction initiale implique certaines limitations structurelles qui ne peuvent être modifiées, comme l'agencement général du bâtiment. L'accès en voiture peut être limité pendant les périodes touristiques de pointe, et le stationnement n'est pas inclus dans la propriété mais disponible à proximité via un parking public.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière animée sans nécessité d'un véhicule. Sa proximité avec la gare et l'aéroport le rend accessible pour des séjours fréquents, même courts. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'environnement urbain avec ses nombreux cafés et restaurants propices au télétravail hors domicile. Pour les retraités actifs, l'accès facile aux services de santé, commerces et activités culturelles représente un avantage considérable. Les investisseurs recherchant un bien locatif pour locations saisonnières trouveront dans cet emplacement une demande constante de la part des touristes désireux de séjourner en centre-ville près de la plage.
La rénovation récente a intégré des matériaux contemporains tout en préservant l'aspect méditerranéen de la propriété. La cuisine a été entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central servant d'élément social et fonctionnel. Les salles de bain ont été refaites avec des sanitaires de qualité, comprenant un double lavabo dans la salle de bain principale et des robinetteries modernes. Le salon conserve une cheminée fonctionnelle, élément apprécié durant les soirées d'hiver plus fraîches. La terrasse a été traitée avec des matériaux résistants à l'humidité saline pour assurer sa durabilité face aux conditions côtières. L'ensemble des finitions reflète un souci de qualité sans excès ostentatoire, privilégiant la praticité et le confort dans un cadre esthétique.
Le prix de ce appartement est fixé à 780 000 €, reflétant sa position en première ligne de mer et sa rénovation récente. Ce montant se situe dans la tranche supérieure du marché pour des appartements de deux chambres à Fuengirola, mais reste compétitif comparé à d'autres propriétés front de mer dans la région côtière. La valeur est principalement liée à l'emplacement exceptionnel, la qualité des finitions après rénovation et les vues directes sur la mer. Aucun espace de stationnement n'est inclus dans ce prix, mais des options de location sont disponibles dans un parking public adjacent.
La vie dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et le centre urbain. Les matinées commencent potentiellement avec un café sur la terrase, profitant des vues sur la Méditerranée. La plage est accessible à pied en moins de dix minutes, permettant de profiter facilement du littoral. Les courses quotidiennes se font aisément dans les commerces voisins, et le large choix de restaurants permet de varier les repas sans nécessité de cuisiner systématiquement. La présence du port à proximité offre des promenades agréable le soir, avec une ambiance animée mais sans excès de bruit. La gare proche facilite les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer la région sans utiliser systématiquement leur véhicule.
Vivre dans cet appartement offre un équilibre entre la vie urbaine et le charme méditerranéen. La promenade maritime de Fuengirola, l'une des plus longues de la Costa del Sol, devient une extension naturelle de l'espace de vie pour les promenades et activités sportives. Le centre historique avec ses rues étroites et places animées se trouve à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de shopping et découvertes culturelles. La présence de 212 restaurants dans un rayon de deux kilomètres assure une diversité culinaire remarquable, allant des établissements traditionnels aux options internationales. Les services essentiels comme les pharmacies (36 dans la zone), banques (27) et centres de santé (3) sont facilement accessibles, contribuant à une qualité de vie pratique au quotidien.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement au cœur de Fuengirola, en première ligne de mer. On y observe la proximité immédiate avec le Paseo Marítimo, la gare ferroviaire et le port de plaisance. Les différentes plages de la ville sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre historique et les principaux services commerciaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidental, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette situation stratégique en fait une base idéale pour explorer l'ensemble de la région côtière. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre ville de taille moyenne et accessibilité. La proximité des pôles économiques de Málaga et des zones touristiques plus prestigieuses comme Marbella permet de bénéficier de services urbains complets tout en profitant d'une ambiance moins dense que dans les grandes métropoles côtières.
La plage de Fuengirola se trouve à seulement 658 mètres de l'appartement, soit environ huit minutes à pied. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, accessible en train via la gare de Fuengirola située à 500 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Le centre-ville de Málaga se trouve à 27 kilomètres et Marbella à 24 kilomètres, facilement accessibles par train ou voiture. Le port de plaisance de Fuengirola est accessible à pied en quelques minutes, offrant des activités nautiques supplémentaires.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 14°C et 26°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une bonne exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciable durant les mois d'hiver plus doux mais moins ensoleillés. La situation géographique protège relativement la zone des vents forts, créant des conditions de vie confortables en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), garantissant des normes élevées de qualité environnementale et de services. La Playa de San Francisco, à seulement 661 mètres, est l'une des plus fréquentées. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité avec Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf tous situés dans un rayon de cinq kilomètres. Complejo Deportivo Municipal Elola, à 500 mètres, propose divers équipements sportifs, tandis que la piscine municipale María Peláez offre une alternative à l'eau de mer. Le port de plaisance à proximité permet la pratique d'activités nautiques comme la voile, le kayak ou la pêche en mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidental, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette situation stratégique en fait une base idéale pour explorer l'ensemble de la région côtière. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre ville de taille moyenne et accessibilité. La proximité des pôles économiques de Málaga et des zones touristiques plus prestigieuses comme Marbella permet de bénéficier de services urbains complets tout en profitant d'une ambiance moins dense que dans les grandes métropoles côtières.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL091593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers à Fuengirola, cet appartement se situe dans une gamme de prix supérieure, mais justifiée par sa position en première ligne et sa rénovation récente. Horizon36 propose des biens à partir de 599 000 € mais souvent plus éloignés du front de mer. Higuerón Bay Residences, avec des prix débutant à 567 000 €, offre des équipements plus modernes mais sans la vue directe sur la plage. 7 Olas (à partir de 634 000 €) présente des appartements de qualité similaire mais dans un environnement plus touristique et moins urbain. Ce qui distingue particulièrement cet appartement est son équilibre entre accès direct à la mer et intégration complète dans la vie urbaine de Fuengirola, permettant de bénéficier des services d'une ville animée tout en profitant des avantages d'un emplacement côtérien prisé. Cette combinaison est moins fréquente dans les nouvelles promotions immobilières qui tendent à s'éloigner des centres urbains établis.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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