Appartement situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, au sein d'un complexe résidentiel achevé et prêt à être occupé. Le bien dispose de deux chambres, deux salles de bain, et une surface habitable de 89 m². Sa position urbaine offre un accès direct aux commodités de la vie quotidienne tout en étant à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des plages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine développée de Fuengirola, à moins de 700 mètres de plusieurs plages. Cette position centrale permet un accès pratique à la fois aux services urbains et aux loisirs côtiers, avec une vue directe sur la mer depuis les terrasses des appartements.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement de luxe avec deux chambres indépendantes et deux salles de bain complètes. La terrasse privée avec piscine offre un espace de vie extérieur supplémentaire, tandis que les deux places de parking souterrain et le débarras répondent aux besoins de stockage des résidents.
Le projet est entièrement achevé et disponible pour occupation immédiate. Les constructions sont récentes, intégrant des normes modernes d'efficacité énergétique et de qualité des matériaux. L'état du bien est classé comme excellent, avec tous les espaces communs déjà opérationnels.
Le projet n'est pas situé dans une zone résidentielle exclusivement calme, étant en milieu urbain commercial. Les espaces verts privés sont limités, et le bien n'est pas fourni avec un mobilier. L'accès aux installations hôtelières est conditionnel au statut de résident et à des éventuels frais d'adhésion.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone urbaine côtière animée, sans nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration à deux chambres et la proximité des services essentiels. Les retraités actifs bénéficieront de l'accès facile aux installations de loisirs, aux restaurants et aux transports en commun. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans l'appartement un espace de vie fonctionnel avec un environnement extérieur propice à la détente. Cette propriété représente également une option pour ceux qui envisagent d'établir leur résidence principale en Espagne, tout en restant connectés aux infrastructures urbaines et aux services essentiels.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure, avec des matériaux sélectionnés selon des critères modernes et durables. Les salles de bain sont équipées d'un chauffage par le sol, fonctionnalité qui augmente le confort thermique dans les mois d'hiver. Le système de climatisation offre à la fois refroidissement et chauffage, permettant une régulation thermique confortable tout au long de l'année. Les grandes portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse intègrent des vitrages à isolation thermique améliorée, réduisant la consommation énergétique tout en maximisant les apports lumineux. La cuisine et les espaces de vie bénéficient d'un agencement optimisé et de revêtements de sol résistants adaptés au climat méditerranéen.
Le prix de l'appartement est fixé à partir de 750 000 €, reflétant sa position sur le marché immobilier de Fuengirola. Ce tarif inclut deux places de parking souterrain et un débarras, éléments essentiels dans cette zone urbaine dense où le stationnement peut représenter un coût additionnel important. La valeur du bien est positionnée dans le segment supérieur du marché local, comparable à d'autres développements récents dans la même zone comme Horizon36 ou 7 Olas.
Fuengirola représente un environnement urbain côtier où la vie quotidienne s'articule entre la mer et la ville. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade le long de la promenade maritime avant de se diriger vers les commerces et services situés à quelques pas. Les après-midis se partagent entre la plage, accessible en quelques minutes à pied, et les diverses activités sportives ou de loisir disponibles dans la région. Le soir, la proximité de nombreux restaurants et cafés permet de profiter de la gastronomie locale sans avoir à utiliser de véhicule. La présence d'une bonne connexion de transport en commun facilite également les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou Marbella pour des journées d'exploration plus larges.
Fuengirola offre un environnement urbain complet où la plupart des services essentiels sont accessibles à pied depuis l'appartement. La présence de plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité commerciale de la zone. Le réseau de transport en local comprend 14 lignes de bus et 33 arrêts, facilitant les déplacements dans la municipalité. La gare de Fuengirola, située à seulement 600 mètres, offre des connexions ferroviaires vers Málaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les établissements d'enseignement, avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires, ainsi que les trois centres de santé locaux, complètent les services disponibles pour les résidents permanents.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans Fuengirola, à proximité immédiate des plages et du centre urbain. On observe l'accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, ainsi que la relative proximité des installations de loisirs comme les parcours de golf et les centres sportifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga à l'est (27 km) et Marbella à l'ouest (24 km). Cette situation intermédiaire permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de deux des principales villes de la région. La municipalité s'étend sur 10,4 km² et fait partie de la Communauté autonome d'Andalousie, intégrant à la fois la région touristique de la Costa del Sol et la Communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Sa population d'environ 85 211 habitants (en 2025) en fait l'une des villes moyennes importantes de la côte, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère côtière.
L'appartement se situe à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, l'une des principales plages de la ville, accessible en environ 8 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles en moins de 15 minutes, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. Le centre de Fuengirola et ses commerces se rejoignent en quelques minutes à pied, tandis que des villes plus importantes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont accessibles en voiture ou via le réseau ferroviaire local.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C selon les saisons, créant un environnement doux toute l'année. Avec environ 3 897 heures d'ensoleillement annuel, la région offre des conditions météorologiques favorables aux activités en plein air. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude du projet, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère inclinaison de 3% vers la plage contribuent à un microclimat modéré, bénéficiant des brises marines qui atténuent les températures estivales les plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, attestant de la qualité de leurs eaux et services. Les plages les plus proches de l'appartement incluent Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) et Playa de Santa Amalia (668m). Pour les activités sportives, la région compte 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité, notamment Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) et Mijas Golf (4.4 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et une promenade pittoresque.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga à l'est (27 km) et Marbella à l'ouest (24 km). Cette situation intermédiaire permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de deux des principales villes de la région. La municipalité s'étend sur 10,4 km² et fait partie de la Communauté autonome d'Andalousie, intégrant à la fois la région touristique de la Costa del Sol et la Communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Sa population d'environ 85 211 habitants (en 2025) en fait l'une des villes moyennes importantes de la côte, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère côtière.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL221440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de Fuengirola, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché, avec un prix à partir de 750 000 €. À titre comparatif, des projets similaires dans la même zone incluent Horizon36 (à partir de 785 000 €) qui présente des caractéristiques comparables mais à un prix légèrement supérieur. Le projet Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €) et 7 Olas (à partir de 634 000 €) proposent des options plus abordables mais généralement avec moins d'espace ou une localisation moins centrale. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Fuengirola offre un équilibre entre prix et accessibilité, positionnée comme plus abordable que Marbella (où les prix comparables dépassent souvent 1 million d'euros) mais plus chère que certaines zones plus à l'est comme Torremolinos. La valeur résidentielle de Fuengirola est soutenue par sa population stable, ses infrastructures développées et sa position centrale sur la côte.
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