يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم هذا العقار، وهو شقة بغرفتي نوم وحمامين، مزيجًا من التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. تم الانتهاء من البناء في عام 2023، ويوفر هذا العقار خيارًا جاهزًا للانتقال إليه لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. يتيح القرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية ومناطق الجذب الترفيهي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ. توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية. تم تصميم الموقع لتوفير توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات ولقرب من المناطق الترفيهية الساحلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل حديث ومريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة وظيفية، بينما تسمح المساحة المعيشية المفتوحة بالاستخدام المرن. القرب من الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة لنمط حياة نابض بالحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2023، مما يجعله مسكنًا جديدًا. هذا يعني أن المبنى يتبع معايير البناء الحديثة. يشير وضع "مكتمل" إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار إكمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف أو المنتجعات الصحية الخاصة في الموقع. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. لا توجد مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة خاصة، حيث أن المساحة الخارجية الرئيسية هي شرفة.
Ref: VL273936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ساحلي مريح في بيئة حضرية. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، ويفضل أن تكون على مسافة قريبة، فإن هذا الموقع يناسبك. إنه جذاب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشاطئ للمشي أو الاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار ملقا، على بعد 18 كم، يعد ميزة كبيرة. كما أن وجود المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة على مسافة قريبة يعزز جاذبيتها. هذا العقار مثالي لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة ذات طابع نابض بالحياة، مع الأخذ في الاعتبار أن معظم المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما قد يقلل من الحاجة إلى سيارة للاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 2023، مما يشير إلى أنها تستفيد من ممارسات البناء الحديثة والمواد المعاصرة. يصف الوصف "التصميم" و "المنطقة الاجتماعية المشرقة والهوائية" ، مما يوحي بمساحات معيشة مصممة جيدًا. يشير ذكر "تصميم داخلي احترافي" إلى الاهتمام بالتفاصيل الجمالية والتشطيبات. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يعني أن المشتري سيجد تجهيزات كاملة، على الرغم من أن المواصفات الدقيقة للمواد المستخدمة في كل جانب (مثل الأرضيات أو تجهيزات الحمام أو وحدات المطبخ) غير مفصلة. يتوقع أن تشمل المنازل المبنية حديثًا في هذه المنطقة مستوى جيدًا من العزل وكفاءة الطاقة، على الرغم من أن تفاصيل التصنيف المحدد للطاقة غير متوفرة. وجود شرفة وغرفتي نوم وحمامين يشير إلى تخطيط عملي.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 459,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في فوينخيرولا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى كونها وحدة جديدة تم الانتهاء منها في عام 2023. تتوفر عقارات مماثلة في فوينخيرولا بأسعار تبدأ من حوالي 328,000 يورو، كما يتضح من مشاريع مثل "Residencial Sunhill". يوفر هذا العقار، بسعره المحدد، خيارًا ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والموقع والمرافق المتوقعة.
تُقدم فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والعيش على الساحل. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر والمتنزهات الساحلية بانتظام. يضمن محيطها الحضري توفر جميع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85 ألف نسمة، مما يوفر شعورًا بالانتماء للمجتمع دون أن يكون مزدحمًا بشكل مفرط. تتجلى هذه البيئة في وفرة المرافق الرياضية والتعليمية والصحية. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية إلى مناخ معتدل على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية على كوستا ديل سول. تعني البيئة الحضرية أن السكان يمكنهم توقع الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (112 متر) والصيدليات (226 متر) والمطاعم (212 في دائرة نصف قطرها 2 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المدينة أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل، مع 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم. يوفر هذا سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المدن المجاورة. توفر المرافق التعليمية والصحية، مثل 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، خدمات مجتمعية قوية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يسلط الضوء على قربها من الساحل، والمرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية، وكذلك سهولة الوصول إلى شبكة النقل. تظهر الخريطة أيضًا مدى قربها من الميناء الترفيهي، مما يوفر نظرة ثاقبة على نمط الحياة البحري في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي ملقا وماربيا. يمثل موقعها هذا توازنًا، حيث تقع على بعد 27 كم من مدينة ملقا الكبرى، التي تضم مطارًا دوليًا ومرافق ثقافية واسعة، و 24 كم من ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. تقع المدينة أيضًا ضمن نطاق معقول من مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (87 كم). يضعها هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والبنية التحتية للنقل في موقع مناسب للوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية في جميع أنحاء منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول، وهو مركز سفر دولي رئيسي، على بعد حوالي 18 كم بالطائرة، مما يسهل الرحلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.9 كم، وتوفر خيارات قريبة. تكتمل سهولة الوصول إلى المرافق اليومية بقرب محلات السوبر ماركت (112 متر) والصيدليات (226 متر). تضمن شبكة النقل العام، بما في ذلك 33 محطة للحافلات و 14 خطًا، سهولة التنقل في المنطقة. تشير المرافق الرياضية المتعددة، مثل مجمع إليولا الرياضي البلدي على بعد 500 متر، إلى خيارات واسعة للترفيه النشط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا لطيفة لمعظم الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى فترة ممتعة للأنشطة المائية. يبلغ ميل الأرض باتجاه الشاطئ 3.0٪، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. يشير المناخ إلى وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو أمر نموذجي لمنطقة كوستا ديل سول، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. لا توجد معلومات محددة حول أنماط هطول الأمطار أو سرعة الرياح، ولكن المنطقة معروفة بشكل عام بسماء صافية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئ مميزة، حيث حصلت 4 منها على شارة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. هذا يدل على معايير عالية من جودة المياه، والسلامة، والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تشمل هذه المرافق 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) و Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.9 كم. يكمل تنوع الأنشطة الترفيهية، مثل الموانئ الترفيهية وخيارات الرياضات المائية، نمط الحياة الساحلي.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي ملقا وماربيا. يمثل موقعها هذا توازنًا، حيث تقع على بعد 27 كم من مدينة ملقا الكبرى، التي تضم مطارًا دوليًا ومرافق ثقافية واسعة، و 24 كم من ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. تقع المدينة أيضًا ضمن نطاق معقول من مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (87 كم). يضعها هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية والبنية التحتية للنقل في موقع مناسب للوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية في جميع أنحاء منطقة كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في فوينخيرولا، مثل "Residencial Sunhill" (بدءًا من 328,000 يورو) و "Astra Homes" (بدءًا من 339,000 يورو) و "Artemisa" (بدءًا من 369,000 يورو)، يقع هذا المشروع في الفئة السعرية الأعلى عند 459,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يمكن أن يعزى إلى حداثة البناء (2023)، وحالة "جاهز للسكن"، والمواصفات المذكورة مثل كونها مفروشة بالكامل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يمثل فرصة للحصول على وحدة جديدة تمامًا في موقع مرغوب. تقع جميع هذه المشاريع في فوينخيرولا، مما يعني أنها تشترك في إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الشاطئية والحضرية التي توفرها المنطقة. ومع ذلك، فإن التفاصيل المحددة حول جودة التشطيبات، والمرافق المشتركة، والتصميمات الداخلية قد تختلف، مما يبرر فروق الأسعار. من حيث القيمة، يقدم هذا المشروع حداثة وراحة فورية مقارنة بالخيارات التي قد تتطلب تجديدًا أو بناءً أوليًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
