شقة تقع في فويغيرولا، مالقة، وهي وحدة سكنية مكتملة البناء مساحتها 75 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. يتميز المشروع بموقعه في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ والمرافق اليومية. اكتملت أعمال البناء في عام 2023، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري. الوصول إلى المشروع سهل حيث يبعد 18 كم عن مطار مالقة، ويوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية بمسافات قصيرة سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فويغيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فويغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. تحيط به المنشآت الحضرية مع توفر المرافق الأساسية على بعد مسافات قصيرة. يوفر الموقع إطلالات على البحر من التيراس الذي يواجه الغرب، مما يضمن ضوء الشمس الطبيعي في جميع أنحاء الوحدة السكنية طوال اليوم.
الشقة المصممة بعناية تناسب الاحتياجات السكنية اليومية لمقيمين اثنين أو عائلة صغيرة. مع توزيع مفتوح يجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، مما يوفر مساحات معيشة عملية. يوفر المشروع مساحة تخزين إضافية ومواقف للسيارات، مما يلبي احتياجات السكن الحضرية بشكل كامل.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2023، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري دون أي انتظار للإنشاءات. تقنيات البناء الحديثة المستخدمة تتوافق مع معايير الكفاءة الطاقية الحالية، وتضمن جودة بناء عالية. تم تصميم الوحدات السكنية بمواد عالية الجودة مع التركيز على الاستدامة وطول العمر التشغيلي.
المشروع لا يوفر مساحات خضراء خاصة داخل المجمع السكني، كما أن الوحدات لا تتضمن حمامات سباحة خاصة. لا توجد إطلالات مباشرة ومنخفضة الارتفاع على البحر من جميع الغرف. حجم الشقة مناسب لشخصين أو عائلة صغيرة فقط، وقد تكون محدودة للأسر الكبيرة. لا يوجد تواصل مباشر مع المرافق الترفيهية الفاخرة إلا من خلال العضوية.
Ref: VL273936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن رئيسي أو ثانٍ في منطقة الحياة الساحلية. الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق اليومية. يناسب الموظفين الذين يعملون في فويغيرولا أو المدن القريبة مثل ماربيا أو مالقة، وكذلك المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد في منطقة سياحية مشهورة.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على المتانة والوظيفة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات السيراميك في المناطق الرطبة وأرضيات الخشب في غرف النوم والمعيشة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأسطح عمل متينة. الحمامات مجهزة بأثاث حمام خشبي مع وحدات تخزين عملية وأجهزة استحمام حديثة. تم تصميم الأنظمة الكهربائية والسباكة وفقًا للمعايير الأوروبية الحديثة مع مراعاة كفاءة الطاقة. جميع التشطيبات اختيرت لتجمع بين الجماليات العملية وسهولة الصيانة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 459,000 يورو للوحدات التي تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 75 متر مربع. تختلف الأسعار قليلاً بناءً على الطابق والإطلالات والتفاصيل الإضافية في التشطيب. تتضمن جميع الوحدات تشطيبات كاملة وأجهزة مطبخ ومواقف سيارات ومساحة تخزين. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر المتوسط. يمكن للمقيمين الاستفادة من إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ للمشي أو الاسترخاء، مع وجود جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على بعد مسافات قصيرة سيراً على الأقدام. تسمح الإطلالات الغربية بالاستمتاع بغروب الشمس من التيراس، مما يجعل المساحات الخارجية مثالية لتناول العشاء في الهواء الطلق خلال فصل الصيف. توفر البنية التحتية الحضرية القريبة إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الصحية والتربوية، مما يجعل الموقع مناسبًا للحياة على مدار العام وليس فقط كإقامة مؤقتة.
يقع المشروع في بيئة حضرية كاملة الخدمات، حيث توفر جميع الاحتياجات اليومية على بعد مسافات قصيرة. يوجد متاجر البقالة على بعد 112 متر فقط، والصيدليات على بعد 226 متر، ومستشفى على بعد 8.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في فويغيرولا على بعد 0.5 كيلومتر، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاقا وماربيا. توجد 14 خط حافلات في المنطقة مع 33 محطة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. البنية التحتية للمنطقة جيدة التنظيم مع شوارع well-maintained وإضاءة عامة كافية ومسارات للمشاة، مما يجعل التنقل سيراً على الأقدام آمنًا وممتعًا.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في الجزء الساحلي من فويغيرولا، بالقرب من وسط المدينة والشواطئ الرئيسية. توضح الخريطة القرب من المرافق الحيوية ومحطات النقل العام. المنطقة المحيطة بالمشروع حضرية بشكل أساسي مع شبكة شوارع منظمة ووصول سهل إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة ببقية مناطق كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فويغيرولا، وهي مدينة في وسط مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تمثل الموقع استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، حيث تبعد 24 كيلومترًا عن ماربيا و27 كيلومترًا عن مالاقا. هذا الموضع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أقل ازدحامًا. تتمتع فويغيرولا ببنية تحتية جيدة وتوفر جميع الخدمات الأساسية، مما يجعلها موقعًا وسطيًا مثاليًا بين المدن السياحية الكبرى والمناطق الساحلية الهادئة.
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، مع شاطئ فويغيرولا على بعد 658 متر، وشاطئ سان فرانسيسكو على بعد 661 متر، وشاطيف سانتا أماليا على بعد 668 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومترًا، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 79 كيلومترًا. تقع عدة ملاعب غولف في محيط المشروع، بما في ذلك لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، وسيرادو ديل أغيلا على بعد 3.9 كيلومتر، ومياس غولف على بعد 4.4 كيلومتر. يوجد مرسى للقوارب في بويرتو ديبورتيفو دي فويغيرولا على بعد 0.6 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 14-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يبلغ ارتفاع المشروع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.0%. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ ساعات الشمس السنوية في المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالمشروع أربعة شواطئ حائزة على علامة البلوج فلاغ: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيjo-إيخيدو، وفويغيرولا. هذه الشواطئ تعرض جودة عالية للمياه والخدمات والسلامة. تقع عدة منشآت رياضية قريبة، بما في ذلك مركز كومبليجو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا على بعد 0.5 كيلومتر، وبابيلون خوان جوميز خوانيتو على بعد 0.7 كيلومتر. يمكن الوصول إلى حمام السباحة البلدية بيسينا ماريا بيلايث على بعد 0.5 كيلومتر. بالنسبة لهواة الغولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدة ملاعب غولف عالية الجودة في محيط 4 كيلومترات من المشروع.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فويغيرولا، وهي مدينة في وسط مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تمثل الموقع استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، حيث تبعد 24 كيلومترًا عن ماربيا و27 كيلومترًا عن مالاقا. هذا الموضع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أقل ازدحامًا. تتمتع فويغيرولا ببنية تحتية جيدة وتوفر جميع الخدمات الأساسية، مما يجعلها موقعًا وسطيًا مثاليًا بين المدن السياحية الكبرى والمناطق الساحلية الهادئة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يقدم هذا المشروع في فويغيرولا بديلاً متوازنًا بين المشاريع السكنية في مناطق كوستا ديل سول الأخرى. مقارنة بمشاريع مثل ريسيدنسيال سانهيل وأسترا هومز وأرتيميسا في فويغيرولا نفسها، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا تبدأ من 328,000 إلى 369,000 يورو، فإن هذا المشروع بأسعار تبدأ من 459,000 يورو يعكس جودة الموقع والتشطيبات الأعلى. بالمقارنة مع المشاريع في ماربيا (24 كم)، يوفر هذا المشروع قيمة أفضل لنفس مستوى الجودة، مع تجنب الازدحام السياحي المفرط. يوفر المشروع توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر، وهو أمر نادر في المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تركز أكثر على الاسترخاء أو الحياة الليلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID