Tento byt v přízemí se nachází ve Fuengirole, v městské čtvrti v bezprostřední blízkosti pláže Carvajal a vlakového nádraží. Nemovitost o dispozici 2+2 nabízí 82 m² obytné plochy a 54 m² soukromé zahrady. Projekt je součástí moderního rezidenčního komplexu se společným vybavením včetně fitness centra a bazénů. Lokalita zajišťuje městskou dostupnost služeb a zároveň přístup k pobřežnímu rekreačnímu prostoru.
Ve srovnání s projektem Torreblanca Heights, kde ceny začínají na 425 000 eur, se tento objekt nachází v vyšší cenové kategorii. Rozdíl odráží nejen velikost bytu a zahrady, ale také specifickou polohu v Higuerón Bay Residences. Belvedere Collection (od 545 000 eur) nabízí podobný standard bydlení, avšak tento projekt vyniká přímou dostupností k vlakovému nádraží a pláži v bezprostředním okolí. Oproti Unique Infinity (od 495 000 eur) poskytuje tento byt rozsáhlejší venkovní prostor ve formě soukromé zahrady, což je v tomto segmentu trhu ojedinělé.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován na centrálním pobřeží Costa del Sol, v západní části Fuengiroly. Vzdálenost k moři činí přibližně 400 metrů. Poloha je integrována do městské infrastruktury s vysokou hustotou obchodů a restaurací, přičemž sousedství vlakového nádraží definuje dopravní dostupnost regionu.
Dispozice bytu je navržena pro domácnosti preferující městský životní styl s možností denního využití exteriéru. Vybavení zahrnuje dvě parkovací stání a sklepní prostor, což řeší potřebu úložných kapacit v bytovém domě. Soukromá zahrada umožňuje venkovní pobyt bez reliance na veřejná prostranství.
Výstavba byla dokončena a nemovitost je k dispozici pro okamžité užívání. Projekt byl realizován jako novostavba s využitím současných stavebních technologií a materiálů odpovídajících standardům energetické náročnosti. Všechny technické systémy jsou zprovozněny a předány do provozu.
Nemovitost se nenachází v izolované lokalitě, ale v hustě osídleném městském celku s doprovodným ruchem. Umístění v přízemí může omezovat výhled ve srovnání s vyššími podlažími a vyžaduje zvážení otázky soukromí vzhledem k okolní zástavbě. Pozemek nenabízí rozsáhlé parkové úpravy nad rámec uvedené zahrady.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří vyžadují bydlení v lokalitě s celoročním provozem služeb. Infrastruktura Fuengiroly zajišťuje dostupnost zdravotní péče a vzdělávání i mimo hlavní sezónu. Pro majitele, kteří plánují častý pohyb po regionu, je klíčová integrace vlakové dopravy. Dispozice se dvěma ložnicemi umožňuje využití prostoru jako home office. Konfigurace bytu v přízemí se zahravou je preferována domácnostmi, které chtějí vyhnout se používání výtahu a preferují přímý kontakt se zahradou.
Byt je standardně vybaven podlahovým vytápěním, které zvyšuje tepelný komfort v zimních měsících. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Siemens. Okenní otvory sahají od podlahy ke stropu, což zajišťuje přirozené osvětlení interiéru. Povrchové úpravy jsou zvoleny s důrazem na odolnost a snadnou údržbu. Fasáda budovy a společné prostory jsou řešeny v moderním architektonickém stylu. Soukromá zahrada je koncipována jako kontinuální prostor pro venkovní posezení.
Cena nemovitosti startuje na částce 595 000 eur. Tato hodnota odráží aktuální tržní ocenění bytů v sekundární lokalitě u pobřeží s plným vybavením. Vstupní investice zahrnuje nadstandardní prvky jako podlahové vytápění a dvě parkovací stání. V porovnání s okolními projekty se cena pohybuje v horním segmentu, což odpovídá velikosti parcely a dokončení stavby.
Denní život v této lokalitě je orientován na synergii městských služeb a pobřežní rekreace. Vzdálenost k vlakové zastávce Fuengirola (0,5 km) umožňuje efektivní dojíždění za prací nebo cestování bez nutnosti využívat automobil. Pěší zóna v okolí nabízí okamžitý přístup k supermarketům (112 m) a lékárnám (226 m). Večerní hodiny lze trávit v restauracích v bezprostředním okolí nebo na soukromé zahradě bytu. Pro aktivní jedince je dostupná síť sportovišť včetně blízkých golfových hřišť (3,8 km). Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají trvalou obytnou funkci s kompletní občanskou vybaveností.
Okolí projektu se vyznačuje vysokou koncentrací komerčních služeb. V okruhu 2 kilometrů se nachází 217 restaurací a 37 lékáren, což ukazuje na silnou urbanizaci. Dopravní síť je tvořena 14 linkami městské hromadné dopravy a 33 zastávkami. Zdravotnická péče je zajišťována třemi zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Městské prostředí nabízí širokou škálu volnočasových aktivit včetně sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola.
Mapa ilustruje polohu objektu v jihozápadní části Fuengiroly, poblíž hranice s Carvajalem. Vyznačeny jsou trasy k nejbližšímu vlakovému nádraží a přístupové cesty k pobřeží. Zároveň je zobrazena síť sportovních areálů a veřejných služeb v okruhu 1 kilometr.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží ve střední části provincie Málaga, mezi městy Benalmádena a Mijas. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Město plní funkci rezidenčního a turistického centra s vlastní administrativou. Poloha na středním pobřeží umožňuje rychlý přístup k menším obcím v horách (Mijas Pueblo) i k velkoměstským centrům Malagy a Marbelly.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena 400 metrů, což umožňuje pěší přístup k moři. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 18 kilometrů severovýchodně, cesta autem trvá přibližně 20 minut. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou dosažitelná do 5 minut jízdy. Centrum města Fuengirola s přístavem se nachází v bezprostřední blízkosti. Dálnice A-7 je snadno dostupná pro dálkové přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů s mírným sklonem 2,8 % směrem k pobřeží. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C s historickým průměrem 3 897 slunečních hodin ročně. Zimní teploty se pohybují kolem 14 °C, letní průměry kolem 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba čtyři měsíce. Podnebí umožňuje celoroční využívání venkovních teras a zahrad.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně pláže Boliches-Gaviotas. Pobřeží je vybaveno promenádami pro pěší. Sportovní aktivity v okolí zahrnují využití 269 registrovaných sportovních zařízení v rámci obce. Pro milovníky golfu je v okruhu 4 kilometrů několik 18jamkových hřišť. Turistická infrastruktura zahrnuje 25 hotelů, což zajišťuje celoroční provoz služeb v oblasti.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL315451
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID