Ten projekt położony jest w Fuengirola, w dzielnicy Higuerón Bay Residences. Nieruchomość to apartament na parterze, zakończony w 2025 roku, składający się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Powierzchnia użytkowa wynosi 82 metry kwadratowe, uzupełnione o 54 metry kwadratowe prywatnego ogrodu. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury w promieniu krótkiego spaceru. Obiekt jest częścią nowoczesnego kompleksu, który oferuje wspólne udogodnienia, takie jak baseny i siłownia, co stanowi funkcjonalne rozwiązanie dla osób ceniących dostępność usług nadmorskich.
W porównaniu z projektami w zachodniej części Fuengiroli, takimi jak Torreblanca Heights, gdzie ceny zaczynają się od 425 000 euro, Higuerón Bay Residences zajmuje pozycję w wyższym segmencie cenowym, wynikającą z bliskości kompleksu resortowego Higuerón i wyższego standardu wykończenia. Belvedere Collection (od 545 000 euro) pozostaje głównym konkurentem w zakresie cenowym, oferując podobną funkcjonalność apartamentową, jednak Higuerón Bay wyróżnia się naciskiem na strefy well-being i integrację z infrastrukturą hotelową sąsiada. Unique Infinity (od 495 000 euro) jest cenowo korzystniejszy, lecz może nie oferować tak szerokiego wachlarza udogodnień na terenie osiedla. W kontekście całej Costa del Sol, Fuengirola oferuje wyższą gęstość zabudowy i intensywniejsze życie miejskie niż np. Mijas Pueblo czy Estepona, co przekłada się na cenę metra kwadratowego. Projekt ten jest odpowiedzią na popyt w strefie "semi-urbannej", gdzie dostępność usług jest wyższa niż w typowych kompleksach wakacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej gminy Fuengirola, w odległości około 400 metrów od linii brzegowej. Teren sąsiaduje z miejską infrastrukturą, w tym ze strefami sportowymi i handlowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Higuerón Resort, co determinuje standard zabudowy tego sektora i dostęp do dodatkowych usług hotelowych.
Rozwiązanie architektoniczne odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń mieszkalną z dodatkowym dostępem do zewnętrznych stref rekreacyjnych w postaci prywatnego ogrodu. Rozkład pomieszczeń obejmuje strefę dzienną połączoną z kuchnią oraz oddzielną część sypialnianą. Przeznaczone jest to dla użytkowników poszukujących komfortu w formie apartamentu z eliminacją barier architektonicznych niskich kondygnacji, w tym dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym i pomieszczeniem gospodarczym.
Inwestycja została zrealizowana zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi, z planowanym terminem zakończenia w 2025 roku. Budynek posiada status "ukończony", co oznacza możliwość natychmiastowego objęcia w posiadanie. Konstrukcja uwzględnia systemy efektywności energetycznej oraz instalacje centralnego ogrzewania podłogowego.
Projekt nie oferuje przestrzeni typu wolnostojąca willa ani działek o powierzchni typowej dla domów jednorodzinnych. Położenie w dzielnicy miejskiej oznacza obecność sąsiednich budynków oraz ruchu ulicznego charakterystycznego dla aktywnego nadmorskiego kurortu. Nieruchomość na parterze nie zapewnia panoramicznych widoków na morze z wysokości, które są dostępne w apartamentach na wyższych kondygnacjach.
Ten typ nieruchomości odpowiada osobom poszukującym stałego zamieszkania w środowisku miejskim z dostępem do infrastruktury nadmorskiej. Konfiguracja dwóch sypialni i obecność prywatnego ogrodu czyni obiekt odpowiednim dla par lub małych rodzin, które cenią prywatność na parterze zamiast życia na wyższych piętrach. Lokalizacja blisko połączeń kolejowych z Málagą i lotniskiem jest funkcjonalna dla osób prowadzących styl życia hybrydowy, pracujących zdalnie lub często podróżujących. Udogodnienia w postaci basenów, siłowni i strefy coworkingowej są istotne dla użytkowników szukających wsparcia dla aktywności zawodowej i fizycznej w miejscu zamieszkania. Inwestycja może również służyć jako dom wakacyjny ze względu na możliwości wynajmu oraz bliskość atrakcji turystycznych regionu.
Standard wykończenia charakteryzuje się wykorzystaniem materiałów odpowiadających nowoczesnym trendom architektonicznym. Podłogi wykończone są materiałami wysokiej trwałości, dostosowanymi do intensywnego użytkowania w klimacie śródziemnomorskim. Istotnym elementem technicznym jest instalacja ogrzewania podłogowego zlokalizowana w całym apartamencie, co podnosi komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia zaprojektowana jako open-plan jest wyposażona w zintegrowane urządzenia marki Siemens. Okna od podłogi do sufitu wykonane są z profilu o wysokich parametrach izolacyjnych, minimalizujących straty ciepła i hałas z zewnątrz. Łazienki wykończone są ceramiką w nowoczesnej stylistyce, z kabinami prysznicowymi przystosowanymi do codziennego użytku. Części wspólne budynku utrzymane są w standardzie rezydencjonalnym, z uwzględnieniem zieleni ogrodowej i oświetlenia zewnętrznego.
Cena nieruchomości ustalona na poziomie od 595 000 euro pozycjonuje ten apartament w segmencie średnio-wysokim rynku Fuengiroli. Koszt ten uwzględnia gotowy stan wykończenia oraz kompletnie wyposażoną kuchnię z urządzeniami marki Siemens. Stawka za metr kwadratowy odzwierciedla lokalizację przy strefie przybrzeżnej oraz standard wykończenia "pod klucz". W skład oferty wchodzą również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa wartość użytkową inwestycji. Na ostateczny koszt mogą wpływać dodatkowe opłaty transakcyjne oraz podatki obowiązujące w Hiszpanii.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na integracji z miejską tkanką Fuengirola. Ze względu na bliskość przystanku kolejowego i licznych punktów usługowych, przemieszczanie się piesze stanowi dominujący sposób lokomocji. Pobliska Playa de San Francisco oddalona o około 400 metrów umożliwia regularne korzystanie z infrastruktury plażowej porankiem lub wieczorem. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty gastronomicznej i handlowej, zlokalizowanej w promieniu kilku minut spaceru, co ogranicza konieczność posiadania pojazdu w codziennych czynnościach. Obecność ośrodków sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie wspiera aktywny tryb życia. Architektura wnętrz z dużymi przeszkleniami i dostępem do tarasu oraz ogrodu sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, co w lokalnym klimacie jest możliwe przez większość roku. Strefa Higuerón Bay charakteryzuje się wyższym standardem urbanistycznym w porównaniu do starszych części miasta, co przekłada się na utrzymanie terenów wspólnych.
Otoczenie projektowane jest jako wielofunkcyjna strefa miejska. W promieniu 1 kilometra znajduje się 217 restauracji i 64 kawiarnie, co świadczy o intensywnym życiu społecznym i gastronomicznym dzielnicy. Zaplecze medyczne jest zabezpieczone przez 37 aptek i 3 centra zdrowia w mieście, z najbliższym szpitalem w odległości 8,5 kilometra. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich, co zapewnia obsługę dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny jest silnie rozwinięty, z 33 przystankami i stacją kolejową Fuengirola w odległości 500 metrów, umożliwiającą dojazd do Malagi w około 30 minut. Dostępność usług bankowych oraz sklepów spożywczych (supermarket 112 metrów od obiektu) wskazuje na pełną samowystarczalność lokalizacji.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w zachodniej części Fuengiroli, w strefie Carvajal/Higuerón. Obiekt zaznaczony jest w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Wskazane są linie kolejowe biegnące wzdłuż wybrzeża oraz najbliższe drogi dojazdu. Zaznaczono też sąsiedztwo kompleksu sportowego i pól golfowych w głębi lądu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zlokalizowana jest w centralnej części Costa del Sol Occidental, między Benalmádeną a Mijas. Stanowi jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych regionu ze względu na stację końcową linii C-1 Cercanías Malaga. Miejsce to pełni funkcję bridgową, oferuje miejską gęstość zabudowy i usług, ale pozostaje w bezpośrednim kontakcie z rozwojowymi obszarami górskimi Mijas. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do metropolii Malagi oraz spokojniejszych stref turystycznych na zachód.
Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do kluczowych punktów na mapie Costa del Sol. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 18 kilometrów w linii prostej, co przy dobrych połączeniach drogowych i kolejowych pozwala na dojazd w mniej niż 25 minut. Najbliższe plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de San Francisco, są usytuowane w odległości 400-700 metrów. Miłośnicy golfu mają dostęp do pól Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola, oferujący dodatkowe restauracje, leży 600 metrów od budynku.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola położona jest na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Roczna temperatura średnia wynosi 18,7 stopnia Celsjusza. Region charakteryzuje się wysokim wskaźnikiem nasłonecznienia, wynoszącym historycznie 3897 godzin rocznie. Ukształtowanie terenu wokół inwestycji jest płaskie, z nachyleniem 2,8% w kierunku plaży, co ułatwia poruszanie się piesze. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20 stopni, trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół Fuengiroli posiada cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Fuengirola. Playa de San Francisco, będąca najbliższą plażą, oferuje piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę dla kąpiących się. W promieniu 1 kilometra od projektu znajdują się duże kompleksy sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i basen kryty Piscina María Peláez. Dostępność 269 różnych obiektów sportowych w mieście wskazuje na szeroką ofertę rekreacyjną, od tenisa i padla, dostępnych w sąsiednim Higuerón Resort.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
Ref: VL315451
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID