Αυτό το διαμέρισμα ισογείου βρίσκεται στο συγκρότημα Higuerón Bay Residences στη Φουενχιρόλα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2025 και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 82 τ.μ. με επιπλέον ιδιωτικό κήπο 54 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε ακτογραμμή και σιδηροδρομικό δίκτυο, ενσωματώνοντας τη λειτουργικότητα μιας μόνιμης κατοικίας με παραλιακό χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με το Torreblanca Heights, που ξεκινά από χαμηλότερες τιμές (€425.000), το παρόν έργο προσφέρει ανώτερη αρχιτεκτονική ποιότητα και μεγαλύτερο εμβαδόν εξωτερικού χώρου. Το Belvedere Collection (από €545.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμηακή κατηγορία, αλλά το Higuerón Bay επωφελείται από την άμεση γειτνίαση με το Higuerón Resort και τις συγκεκριμένες υποδομές του. Το Unique Infinity (από €495.000) είναι μια εναλλακτική λύση, αλλά η τοποθεσία του Higuerón Bay είναι πιο βολική για όσους χρησιμοποιούν συχνά το τρένο, καθώς βρίσκεται δίπλα στον σταθμό Carvajal. Η τιμή των €595.000 για μια μονάδα ισογείου με κήπο είναι ανταγωνιστική δεδομένων των πρόσθετων πλεοκτημάτων όπως οι δύο θέσεις στάθμευσης που συχνά χρεώνονται επιπλέον σε άλλα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στο αστικό πληθυσμό κέντρο με πληθυσμό περίπου 85.000 κατοίκων. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 18 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στην παραβάλλουσα πόλη της Μάλαγας επιτυγχάνεται μέσω του παραλιακού σιδηροδρόμου και του αυτοκινητόδρομου A-7.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες εξωτερικής διαβίωτας μέσω του σκεπαστού βεράντας και του ιδιωτικού κήπου. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης υποστηρίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στέγασης οχημάτων, απαραίτητες σε περιοχές με υψηλή εποχιακή ζήτηση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το έτος 2025, αντικατοπτρίζοντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Το τεχνικό επίπεδο περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και ενεργειακή απόδοση σύμφωνη με τους ισχύοντες κανονισμούς για νέες κατασκευές. Η κατάσταση του κτιρίου είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), γεγονός που επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το εσωτερικό λόγω της θέσης του σε ισόγειο και κηπευόπεδο. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη αστική πυκνότητα, κάτι που μπορεί να επηρεάζει τα επίπεδα θορύβου κατά τις τουριστικές περιόδους. Η πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του παρακείμενου Higuerón Resort δεν περιλαμβάνεται αυτόματα στην τιμή αγοράς και υπόκειται σε ξεχωριστές συνδρομές ή χρεώσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά απαιτούν συχνές μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο ή το κέντρο της Μάλαγας μέσω σιδηρόδρομου. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με μειωμένη ανάγκη συντήρησης κήπου. Η εγγύτητα στο Higuerón Resort απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες ευεξίας. Η θέση σε ισόγειο μπορεί να είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που ζητούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση, καθώς η οπτική επαφή με τους πεζόδρομους είναι πιθανή.
Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μεγάλα υαλοπίνακες από πάτωμα σε οροφή για μέγιστη φυσική φωτιά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και υπάρχει χωριστός χώρος πλυντηρίου. Η εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλο το σπίτι εξασφαλίζει θερμική άνεση. Τα δάπεδα και τα ντουλάπια επιλέγονται για αντοχή και πρακτικότητα. Ο κήπος διαθέτει αυτόματο πότισμα και είναι στρωμένος με πλακάκια ή φυτά χαμηλής συντήρησης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γυμναστήριο με σύγχρονο εξοπλισμό και πισίνες τοπίου.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €595.000 για τη συγκεκριμένη μονάδα. Σε σχέση με την αγορά της Φουενχιρόλα, αυτή η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο παλαιότερων ακινήτων αλλά ανταγωνιστική για νέες κατασκευές με παρόμοια χαρακτηριστικά. Εργα όπως το Torreblanca Heights ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, αλλά το παρόν έργο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν εξωτερικού χώρου και ολοκλήρωση. Η τιμή περιλαμβάνει τις δύο θέσεις στάθμευσης και την αποθήκη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία ορίζεται από την άμεση γειτνίαση με το αστικό περιβάλλον και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούνται πεζή για ψώνια και υπηρεσίες, καθώς υπάρχουν 217 εστιατόρια και 37 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από τον σταθμό Carvajal επιτρέπει συχνές μετακινήσεις προς τη Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο. Ο ιδιωτικός κήπος λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για χειμερινή και θερινή χρήση. Το κλίμα με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων στην πόλη δείχνει έμφαση στον ενεργό τρόπο ζωής, αν και η κίνηση μπορεί να αυξηθεί τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω τουρισμού.
Η υποδομή της περιοχής είναι πυκνή. Υπάρχουν 15 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, υποστηρίζοντας μόνιμη διαβίωση. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων αποτελείται από 14 γραμμές με 33 στάσεις. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων, ενώ τρία υγειονομικά κέντρα εξυπηρετούν άμεσες ανάγκες. Η εστίαση είναι εκτεταμένη με πολλά καφέ και εστιατόρια εντός της αστικής ζώνης. Η οδήγηση γίνεται μέσω του κεντρικού οδικού άξονα N-340.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου κοντά στην ακτογραμμή της Φουενχιρόλα, ανάμεσα στους σταθμούς Carvajal και Fuengirola. Η περιοχή είναι πυκνοδομημένη με ευδιάκριτες πράσινες ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Σημειώνονται οι κοντινότερες προσβάσεις στον αυτοκινητόδρομο A-7 και τη διαδρομή προς το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική δυτική ακτή της Μάλαγας. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Μπεναλmadέννα και Μίχας. Απέχει 27 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου και της τοπικής καθημερινότητας, με υψηλή προσβασιμότητα σε υπηρεσίες σε σχέση με πιο απομονωμένες περιοχές όπως η Νέραχα.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de San Francisco και η Playa de Fuengirola σε απόσταση περίπου 600 μέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila βρίσκονται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα απέχει 600 μέτρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 20-25 λεπτά οδήγησης ή 30 λεπτά με τρένο. Υπεραγορές και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 250 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας. Το έδαφος είναι επίπεδο με κλίση 2,8% προς τη θάλασσα σε υψόμετρο 14 μέτρων. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το υδροθερμικό συντελεστικό επιτρέπει κολύμβηση από Μάιο έως Οκτώβριο σε θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Οι κοντινότερες είναι η San Francisco και η Santa Amalia. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (658 μέτρα) διευκολύνει καθημερινές επισκέψεις. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ) και η πισίνα María Peláez (0,5 χλμ). Το λιμάνι προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL315451
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID