Questo appartamento situato nel complesso Higuerón Bay Residences a Fuengirola rappresenta una soluzione abitativa completa sul litorale costiero. La proprietà si trova al piano terra, integrando 82 m² di spazio interno con 54 m² di area esterna privata. Il complesso è posizionato strategicamente tra il mare e la rete ferroviaria, offrendo accesso diretto alle infrastrutture locali. Con una costruzione completata nel 2025, l'edificio presenta architettura contemporanea e si trova in una zona urbana consolidata con alta densità di servizi.
Rispetto a Torreblanca Heights, che parte da 425.000 euro ma è situato più a ovest in una zona meno densa, questo progetto a Fuengirola offre una centralità maggiore e accessibilità ai servizi migliori. Belvedere Collection, con prezzi simili a partire da 545.000 euro, si trova in una posizione più collinare offrendo viste panoramiche, ma a discapito della camminabilità verso il mare e la stazione. Unique Infinity (da 495.000 euro) rappresenta un'opzione più economica nel medesimo contesto urbano, ma Higuerón Bay distingue per la vicinanza specifica all'Higuerón Resort e la presenza di giardini privati al piano terra, una caratteristica meno comune nelle torri verticali di Fuengirola. La scelta dipende quindi dalla preferenza per il piano terra e l'integrazione resort rispetto a viste alte o posizioni più panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel distretto di Carvajal, a Fuengirola, confinante con il comune di Benalmádena. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia è di circa 650 metri, mentre la stazione ferroviaria di Carvajal si trova a meno di 400 metri. Questa posizione offre una connessione diretta con il corridoio di trasporto della Costa del Sol, inserendo la residenza in un contesto urbano dinamico e ben servito, piuttosto che in una zona isolata o esclusivamente turistica.
L'unità risponde a esigenze abitative che privilegiano l'accessibilità e la gestione degli spazi esterni senza manutenzioni eccessive. La presenza di due posti auto coperti e una sala deposito integra la dotazione residenziale. La distribuzione interna con due camere e due bagni supporta nuclei familiari ridotti o l'utilizzo come residenza secondaria. La terrazza coperta e il giardino privato estendono lo spazio abitabile all'esterno, consentendo l'uso outdoor per gran parte dell'anno.
Lo stato di costruzione è definito come completato, con consegna stimata per il 2025. Si tratta di una nuova costruzione che incorpora standard contemporanei di efficienza energetica. L'intervento fa parte di un'operazione di riqualificazione urbanistica nell'area di Higuerón West. Il progetto prevede finiture moderne e l'integrazione di domotica di base, riflettendo le attuali normative edilizie spagnole in materia di isolamento termico e acustico.
L'ubicazione al piano terra comporta una potenziale riduzione della privacy rispetto alle unità dei piani superiori. La vicinanza alla ferrovia e all'ambiente urbano implica la presenza di rumore ambientale di fondo. Il complesso non offre un'atmosfera di campagna o isolamento, essendo inserito in una tessuta urbana densa. Non sono presenti camere aggiuntive o ampie zone notte multiple oltre alle due previste. L'accesso alla spiaggia richiede un breve spostamento esterno al complesso.
Questa proprietà è adeguata per chi cerca una residenza principale con connessioni di trasporto efficienti, eliminando la dipendenza dall'automobile per spostamenti verso la città o l'aeroporto. È adatta anche a chi desidera una casa per le vacanze con possibilità di affitto sfruttando la vicinanza al mare e ai trasporti. Situazioni di lavoro ibrido tramite treno verso Malagna sono fattibili. La presenza di spazi esterni privati la rende idonea per chi vive all'esterno ma non vuole gestire una villa indipendente.
La descrizione dei materiali indica un livello di finitura curato. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Siemens, marca riconosciuta per il settore elettrodomestico. L'impianto di riscaldamento a pavimento è distribuito in tutta la casa, garantendo comfort termico uniforme durante i mesi più freschi. Le finestre dal pavimento al soffitto suggeriscono un'attenzione all'illuminazione naturale. Le finiture interne seguono uno stile contemporaneo neutro, tipico delle nuove costruzioni della Costa del Sol, progettate per richiedere poca manutenzione.
Il prezzo di partenza è fissato a 595.000 euro. Questo importo si colloca in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Fuengirola, considerando la metratura di 82 m² che determina un prezzo al metro quadrato di circa 7.250 euro. La disponibilità si riferisce a unità specifiche con finiture standard; variazioni nel prezzo possono derivare dall'orientamento esatto o dalla vista. Il costo include i posti auto e la cantina, elementi che incidono sul valore totale dell'immobile rispetto alla sola superficie abitabile.
Vivere in questa localizzazione significa adottare un ritmo di vita basato sulla mobilità pedonale e ferroviaria. La mattina può iniziare con una passeggiata verso la stazione di Carvajal per raggiungere Malaga o Marbella, oppure con una breve discesa verso la spiaggia per il caffè. L'area è caratterizzata da una forte presenza di servizi quotidiani: supermercati e farmacie sono accessibili a piedi entro pochi minuti. Il pomeriggio può trascorrere sulla terrazza privata o sfruttando le strutture dell'Higuerón Resort adiacente. La sera, l'illuminazione urbana e la vicinanza ai locali offrono sicurezza e vitalità, tipiche di Fuengirola.
L'ambiente circostante è fortemente urbanizzato e infrastrutturato. A meno di un chilometro si trovano oltre 200 ristoranti e 64 caffè, indicando un'offerta gastronomica ampia e varia. L'assistenza sanitaria è garantita da diversi centri e farmacie nelle vicinanze. La presenza del Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri offre opzioni per attività sportive. La rete viaria locale collega rapidamente alla A-7, ma la conformazione della zona incoraggia l'uso della mobilità dolce e del trasporto pubblico per gli spostamenti brevi.
La mappa evidenzia la collocazione del complesso Higuerón Bay Residences tra la linea ferroviaria Cercanías a nord e la costa N-340/A-7 a sud. Si nota la vicinanza immediata alla stazione di Carvajal e la compattezza dell'area urbana circostante, densa di servizi commerciali e residenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale. Il progetto si colloca al confine ovest della città, fungendo da cuscinetto tra il centro di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione permette di sfruttare le infrastrutture di una grande città (85.000 abitanti) mantenendo tuttavia la vicinanza alle località turistiche di Mijas e Marbella verso ovest. È un punto di snodo logistico per chi si muove lungo la costa.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista circa 650 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri, raggiungibile in auto in circa 20 minuti o via treno. I campi da golf come Campo Los Lagos sono a meno di 4 chilometri di distanza. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a 112 metri. Il porto di Fuengirola, offrendo servizi nautici e ristoranti, si trova a circa 600 metri.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.7°C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 14 metri sopra il livello del mare e la pendenza minimale verso il mare (2.8%) favoriscono la ventilazione naturale e mitigano l'umidità, rendendo il microclima particolarmente adatto alla vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa locale vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Fuengirola. La spiaggia di Carvajal, la più vicina, offre servizi balneari completi. A livello ricreativo, l'adiacente Higuerón Resort fornisce accesso a un centro benessere, palestra attrezzata e campi da padel e tennis. Questa combinazione di sport marittimi e strutture resort integra l'offerta ricreativa disponibile a breve distanza a piedi dalla residenza.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL315451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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