周辺のプロジェクトと比較すると、本物件の価格は59万5,000ユーロからと設定されており、これはTorreblanca Heights（42万5,000ユーロから）やUnique Infinity（49万5,000ユーロから）よりも高い価格帯に位置しています。この価格差は、主にHiguerón Resortというブランドと、それに付随するプレミアムな施設（ウェルネス、スポーツ、レストラン）への統合アクセス権によるものです。Belvedere Collection（54万5,000ユーロから）とは価格帯が近いですが、Higuerón Bay Residencesは1階ユニットにおける私有庭の提供という点で異なり、庭付き物件を求める購入者層にとっては明確な差別化要因となります。また、リゾート一体型のライフスタイルを提供する点において、フエンギロラ内の標準的なアパートメントよりも高い付加価値が設定されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンギロラ西部、ベナルマデナとの境界付近に位置しています。Carvajalビーチおよび鉄道駅から徒歩圏内にあり、コスタ・デル・ソルの交通軸に接続しています。周辺は住宅地とリゾート施設が混在するエリアで、海に向かって緩やかに下る地形にあります。
間取りには、テラスに通じるリビングエリアとオープンプランのキッチンが含まれます。2つの寝室と2つのバスルームは、カップルや小規模な世帯に対応します。物件には追加の収納スペースと2つの駐車スペースが含まれており、都市部での生活における実用的な収納と移動のニーズに応えます。
建設は完了しており、2025年の引き渡しが予定されています。建物は床から天井までの窓や床暖房などの現代的な基準に基づいており、エネルギー効率を考慮した設計がなされています。この物件は、既存のHiguerón Resortインフラストラクチャに統合されています。
この物件は1階ユニットであるため、上階に比べて日照時間が短く、眺望は庭に限定される可能性があります。立地は都市部にあるため、人里離れた自然環境ではありません。ビーチへのアクセスは、海に面した敷地内からの直接的なアクセスではなく、短い徒歩移動を必要とします。
この物件は、管理された環境を求める購入者や、頻繁に移動するために空港（18 km）と鉄道駅へのアクセスが必要な人々に適しています。別荘よりもアパートメント形式を好みつつ、庭を通じて屋外スペースを望むカップルや小さな家族に適しています。投資家は、地域の規制に従う限り、リゾート立地を短期賃貸に魅力的だと感じるかもしれません。1階の位置は、段差の解消が十分であれば、移動能力が限定されている人々に利便性をもたらします。
仕様にはSiemensのキッチン家電とアパート全体の床暖房が含まれており、現代的な快適性への配慮が見られます。床から天井までの窓は光を最大化しますが、海岸の気候条件下ではメンテナンスが必要です。テラスは屋外生活向けに設計されています。内装は地中海の現代デザインに典型的なニュートラルなトーンである可能性が高く、独立したユーティリティルームが機能性を高めています。
表示価格は82平方メートルのアパートメントに対して59万5,000ユーロからです。この価格帯は、フエンギロラの地域平均を上回り、新築物件のステータス、私有庭、リゾートへのアクセスなどのプレミアム要素を反映しています。近隣の類似プロジェクトは42万5,000ユーロから54万5,000ユーロの範囲ですが、本物件は高価格帯のセグメントに位置します。価格には2つの駐車スペースと収容室が含まれます。
この場所での日常生活は、海岸と都市設備へのアクセシビリティを中心に回ります。100メートル以内にスーパーマーケットがあり、日常の買い物は徒歩で行えます。Carvajal鉄道駅（0.5 km）への近接性により、マラガへの通勤は車なしで可能です。レクリエーションにおいては、ビーチまで徒歩10分以内、隣接するHiguerón Resortはジム、スパ、ダイニングオプションを提供しています。地形は平坦であり、近所を歩くのは容易です。テラスは穏やかな天気の日にリビングの延長として機能し、屋外での食事を可能にします。
フエンギロラは完全な都市サービスを提供します。2 km以内に200軒以上のレストランと多数の銀行があります。ヘルスケアは地域のヘルスセンターと地域病院（8.5 km先）によってカバーされています。教育オプションは、自治体内の小学校から高等学校まで利用可能です。85,000人を超える人口は、季節的な町とは異なり、年間を通じてサービスが維持されることを保証しています。
地図はA-7高速道路と海岸の間の位置を示しています。物件は線路の北、Higueron Resortの東に位置しています。Carvajal鉄道駅と都市開発に隣接する緑地帯への近接性に注目してください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、フエンギロラは交通の要衝として機能します。マラガ市から30分以内の距離ですが、住宅および観光の自治体として独自のアイデンティティを維持しています。この特定の場所はフエンギロラの西側、ベナルマデナとの境界付近で、Higueronの丘エリアとして知られています。
マラガ空港は18 kmの距離にあり、A-7高速道路または鉄道接続経由でアクセス可能です。Playa de San Franciscoなどのビーチは徒歩5分以内です。Campo Los Lagosなどのゴルフコースは車で約10分です。フエンギロラ鉄道駅は0.5 km離れており、マラガ・セントロへ35〜40分で接続しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは年間3,800時間以上の日照時間を持つ微気候を享受しています。平均気温は18.7°Cで、一年の大部分で屋外活動が可能です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、標高14メートルという海抜の低さが穏やかな気候条件に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはブルーフラッグの資格を持ち、水質とサービスの基準を満たしています。CarvajalおよびSanta Amaliaビーチは徒歩圏内です。この地域には近くのComplejo Deportivo Municipal Elolaを含む269のスポーツ施設があり、Higuerón Resortはテニス、パデル、ジム施設でこれを補完しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL315451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID