Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 86 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Küstenumgebung. Das 2020 fertiggestellte Objekt ist bereit für den Bezug und positioniert sich als Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten prägen das tägliche Leben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und der Provinzhauptstadt Málaga.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine praktische Wohnlösung. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Südwestausrichtung des Balkons ermöglicht die Nutzung von Sonnenlicht und Meerblick.
Das Baujahr 2020 kennzeichnet dieses Apartment als eine relativ neue Immobilie. Die Fertigstellung im Jahr 2020 bedeutet, dass die Bausubstanz und die technischen Installationen dem aktuellen Standard entsprechen. Dies kann potenziell zu geringeren Instandhaltungskosten in den ersten Jahren führen.
Dieses Projekt bietet keinen privaten Garten und keine Tiefgarage. Die Aussicht ist auf das Meer, aber es gibt auch Blicke auf die umliegende Stadt und Straßen. Die Klimaanlage ist vorhanden, aber die Heizfunktion (Warm-AC) muss als Standard betrachtet werden, nicht als Fußbodenheizung in allen Bereichen.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Francisco (400m) und die Nähe zu Supermärkten (112m) und dem Stadtzentrum von Fuengirola sind attraktiv für diejenigen, die auf ein Auto verzichten möchten oder können. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (500m) spricht aktive Bewohner an. Für Reisende ist die Distanz von 18 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol von Vorteil. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht Sonne auf dem Balkon, was besonders für Personen, die gerne draußen sitzen, relevant ist. Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz für Urlauber, die eine gut angebundene Basis an der Costa del Sol wünschen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Ausführung aus, die dem Baujahr 2020 entspricht. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold AC), was ganzjährigen Komfort ermöglicht. Speziell in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung (U/F Heating) vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und maximieren das Tageslicht. Die offene Küchengestaltung in den Wohnbereich integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept. Die verwendeten Materialien sind auf eine moderne Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet, passend zum urbanen Charakter der Lage. Die Fenster bieten in der Regel eine gute Isolierung, um die klimatisierten Temperaturen im Inneren zu halten. Die Wohnfläche von 86 m² ist gut aufgeteilt, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €645.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen in Fuengirola. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 86 m² ist typisch für moderne Apartmentkomplexe, die auf Effizienz und Komfort ausgelegt sind. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in Strandnähe und die relativ neue Bauweise (Fertigstellung 2020) wider. Der Markt für solche Immobilien in Fuengirola zeigt eine hohe Nachfrage, was sich in der Anzahl der jährlichen Transaktionen widerspiegelt.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die eine Mischung aus urbanem Leben und strandnahem Wohnen vereint. Das Projekt ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe liegen. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de San Francisco, ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die städtische Dichte wird durch die Anzahl der lokalen Annehmlichkeiten, wie über 200 Restaurants und zahlreiche Geschäfte, unterstrichen. Gleichzeitig sorgen die 4 Blue Flag-Strände für eine hohe Wasserqualität und gute Erholungsmöglichkeiten.
Das tägliche Leben in Fuengirola ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die Vielfalt an urbanen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Dies ermöglicht eine unabhängige Lebensführung ohne weite Wege. Die Strandpromenade von Fuengirola ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholung und Bewegung ein. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (212 im 2km Radius), Cafés und Geschäften. Für sportlich Aktive bieten sich die nahegelegenen Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola an. Die moderate Hangneigung (3%) in Richtung Strand beeinflusst die Wahrnehmung der Umgebung und kann kurze, aber merkliche Anstiege bedeuten.
Die Lage des Apartments in Fuengirola platziert es in einer gut erschlossenen Region der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof und der Autobahn, was die urbane und zugleich küstennahe Ausrichtung des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 27 km, während Marbella 24 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Städte, ohne direkt im städtischen Trubel leben zu müssen. Die Einbettung in die 'Costa del Sol Occidental' unterstreicht die touristische und wirtschaftliche Bedeutung der Region. Die Nähe zu diesen Metropolen ist ein Vorteil für Pendler und für jene, die das vielfältige Angebot der Costa del Sol nutzen möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur etwa 658 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km Luftlinie entfernt, was schnelle Anreisen ermöglicht. Der Bahnhof Fuengirola (500 m) bietet direkte Verbindungen nach Málaga und entlang der Küste. Die Verfügbarkeit von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 33 Haltestellen unterstreicht die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und angenehmen Schwankungen zwischen 14°C und 26°C. Die Region bietet rund 300 Sonnentage im Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,0%) sind charakteristisch für viele Küstenorte der Costa del Sol. Diese Gegebenheiten schaffen ein angenehmes Mikroklima, das durch die Nähe zum Meer und die oft vorhandene Brise beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre Strände, von denen vier die begehrte Blaue Flagge tragen: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500m), sowie 269 Sportanlagen insgesamt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,9 km) in erreichbarer Nähe. Marinas wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (600m) erweitern das Angebot für Wassersportler.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Zentren Málaga und Marbella. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 27 km, während Marbella 24 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Städte, ohne direkt im städtischen Trubel leben zu müssen. Die Einbettung in die 'Costa del Sol Occidental' unterstreicht die touristische und wirtschaftliche Bedeutung der Region. Die Nähe zu diesen Metropolen ist ein Vorteil für Pendler und für jene, die das vielfältige Angebot der Costa del Sol nutzen möchten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL317631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Immobilien wie 'Unique Infinity' (ab €499.000) und 'Nova Marina' (ab €520.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €645.000 im oberen Segment, was auf höhere Ausstattungsmerkmale oder eine besonders vorteilhafte Lage zurückgeführt werden kann. 'Horizon36' (ab €699.000) liegt preislich noch höher. Fuengirola selbst bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von kleineren Apartments bis hin zu größeren Wohnanlagen. Während andere Orte an der Costa del Sol wie Marbella für Luxusimmobilien bekannt sind, zeichnet sich Fuengirola durch eine gute Balance aus Infrastruktur, Erreichbarkeit und touristischer Infrastruktur aus. Die hier angebotene Wohnung hebt sich durch ihre Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und die relativ neue Bauweise hervor, im Gegensatz zu älteren Bestandsimmobilien, die möglicherweise günstigere Einstiegspreise aufweisen, aber höhere Renovierungskosten nach sich ziehen können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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