Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, se situe à Fuengirola, province de Málaga. Bénéficiant d'une construction achevée en 2020, il offre un espace de vie moderne dans un environnement urbain dynamique. Sa localisation à distance de marche de la plage et des commodités locales, combinée à une bonne desserte par les transports en commun, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent la commodité et un accès facile à la vie côtière. Le prix de départ est de 645 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et à une courte distance de marche des plages. Son intégration dans un quartier résidentiel établi facilite l'accès aux services essentiels tout en offrant un cadre de vie agréable près de la côte méditerranéenne.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et du littoral. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort pratique pour les résidents, tandis que la conception moderne et la terrasse intégrée visent à maximiser l'agrément de la vie quotidienne.
Construit en 2020, cet appartement fait partie d'un développement récent. Son état de neuf assure des installations modernes et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La livraison est effective, permettant une occupation immédiate sans délai d'attente lié à la construction.
Le projet n'offre pas un accès direct à des vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni une proximité immédiate avec des espaces naturels protégés. L'environnement est de nature urbaine, ce qui implique une densité de population et une présence d'infrastructures de transport plus marquées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie urbain à proximité de la mer, sans vouloir renoncer à la commodité des services quotidiens. Elle s'adresse à ceux qui privilégient un logement prêt à l'emploi, dans un bâtiment récent, leur permettant ainsi de s'installer rapidement. La configuration à deux chambres et deux salles de bains est particulièrement adaptée aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. La distance raisonnable à l'aéroport (18 km) et la présence d'une gare (0.5 km) en font une option pertinente pour les personnes voyageant fréquemment ou souhaitant se déplacer facilement vers d'autres villes d'Andalousie ou d'Europe. Les amateurs de vie côtière apprécieront la proximité des plages et des installations de loisirs nautiques. La localisation en zone urbaine conviendra à ceux qui aiment l'animation et l'accès facile à une large gamme de restaurants et de magasins. Il s'agit également d'une option à considérer pour un investissement locatif, compte tenu de la demande touristique dans la région, attestée par les 25 hôtels et 8085 lits disponibles.
L'appartement, achevé en 2020, présente des finitions modernes correspondant aux standards de construction récents. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage par le sol (y compris dans les salles de bains), assurant un confort thermique tout au long de l'année. La présence d'une terrasse couverte est un atout pour profiter de l'extérieur par tous les temps. La vue sur la mer, même si elle n'est pas universelle à toutes les pièces, ajoute une dimension esthétique appréciable. Les orientations sud-ouest et ouest suggèrent une bonne exposition solaire, particulièrement agréable en fin de journée. L'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. L'état général est qualifié d'excellent, ce qui implique une absence de travaux majeurs à prévoir immédiatement après l'acquisition. Les vues mentionnées (mer, plage, jardin, rue) et panoramiques indiquent une certaine diversité de l'environnement visuel depuis le logement, contribuant à une expérience résidentielle plus riche.
Le prix de départ pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 645 000 €. Le bien est prêt à être occupé, avec une construction achevée en 2020. La surface habitable de 86 m² offre un espace de vie confortable. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, telles que l'étage, la vue ou la disposition intérieure. Étant donné que le projet est déjà construit, la disponibilité est immédiate. Pour obtenir des informations précises sur les unités disponibles et leurs tarifs respectifs, il est conseillé de consulter les canaux de vente officiels. Le marché immobilier de Fuengirola, avec 2 391 transactions enregistrées, démontre une activité soutenue.
Ce logement se situe dans un quartier animé de Fuengirola, où l'environnement urbain prédomine. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une multitude de commerces, restaurants et services, tous accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, invite à des promenades régulières le long de la côte. Le rytme de vie y est marqué par la dynamique de la ville, avec une offre culturelle et de loisirs constante, mais aussi par la tranquillité relative des zones résidentielles qui composent le quartier. L'intégration dans un tissu urbain dense signifie que les déplacements à vélo ou à pied sont favorisés pour les trajets courts, tandis que la station de train à proximité facilite l'accès aux villes voisines. C'est un lieu de vie pratique, où les commodités du quotidien sont à portée de main, idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine tout en voulant rester connectés à la mer. Les données sur la densité des commerces (212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques dans un rayon de 2 km) confirment l'accessibilité des services. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région suggère un environnement familial et bien équipé pour les résidents de tous âges. Les 3 centres de santé à moins de 2 km renforcent l'aspect pratique et sécurisant du quotidien.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une communauté côtière animée, particulièrement active durant les mois d'été mais conservant une vie locale tout au long de l'année. L'environnement immédiat est urbain, avec une densité de services qui rend la vie quotidienne pratique. Les supermarchés sont à moins de 200 mètres, les pharmacies à 226 mètres et les arrêts de transport public sont nombreux et accessibles. La marche et le vélo sont des modes de déplacement efficaces dans ce contexte. La distance de 8.5 km jusqu'à l'hôpital le plus proche assure un accès aux soins de santé dans un délai raisonnable. La présence de nombreuses infrastructures sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres, offre des opportunités de loisirs variées. Les 4 plages certifiées Pavillon Bleu à proximité, dont la Playa de San Francisco à 400 mètres, garantissent des espaces de détente en bord de mer de qualité. Le centre de Fuengirola, avec ses rues commerçantes et ses restaurants, est facilement accessible, offrant une vie sociale et culturelle dynamique.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et son intégration dans un environnement urbain dense. Elle illustre l'accessibilité aux plages, aux infrastructures de transport comme la gare, ainsi qu'aux services de proximité tels que commerces et centres sportifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena et Mijas. Elle se trouve à une distance raisonnable des principaux centres urbains de la province de Málaga. La capitale provinciale, Málaga, est accessible en environ 27 km, offrant une métropole avec un aéroport international, un centre historique riche et une offre culturelle diversifiée. Plus à l'ouest, Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, se situe à 24 km. Ces distances permettent aux résidents de Fuengirola de profiter des avantages de la vie côtière tout en ayant accès aux services et aux attractions des villes environnantes.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. Les plages telles que Playa de San Francisco sont à seulement 400 mètres, tandis que d'autres plages comme Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido, toutes Pavillon Bleu, sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, notamment Campo Los Lagos et Mijas Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un hub international majeur, se trouve à environ 18 km, ce qui représente un trajet court et pratique. Les liaisons ferroviaires sont également un atout, avec la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Málaga (27 km) ou d'autres villes côtières. Le réseau de transport public local, avec 14 lignes et 33 arrêts, complète cette accessibilité, rendant la dépendance à une voiture personnelle moins critique pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle se situe autour de 18.5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 14°C à 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un style de vie extérieur agréable. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement côtier agréable. Ces conditions climatiques favorables et la proximité de la mer (à moins de 700m des plages les plus proches) rendent la région attractive pour les résidents recherchant un climat clément et des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Fuengirola est dotée de quatre plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages, situées à proximité de l'appartement (la plus proche, Playa de San Francisco, est à 400m), offrent des espaces de détente et de loisirs de qualité. Le paysage marin est complété par le port de plaisance de Fuengirola, situé à 600 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf se trouvent à moins de 4 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres, proposant diverses activités et des piscines, dont la Piscina María Peláez à proximité immédiate.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena et Mijas. Elle se trouve à une distance raisonnable des principaux centres urbains de la province de Málaga. La capitale provinciale, Málaga, est accessible en environ 27 km, offrant une métropole avec un aéroport international, un centre historique riche et une offre culturelle diversifiée. Plus à l'ouest, Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, se situe à 24 km. Ces distances permettent aux résidents de Fuengirola de profiter des avantages de la vie côtière tout en ayant accès aux services et aux attractions des villes environnantes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL317631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par son emplacement urbain et son accessibilité immédiate aux commodités. Par exemple, 'Unique Infinity' à Fuengirola (à partir de 499 000 €) pourrait offrir des prix d'entrée plus bas mais potentiellement dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. 'Horizon36', situé également à Fuengirola et débutant à 699 000 €, suggère une gamme de prix supérieure, possiblement pour des propriétés plus spacieuses ou avec des vues plus dégagées. 'Nova Marina' (à partir de 520 000 €) évoque une localisation proche d'un port de plaisance, ce qui pourrait attirer un public spécifique. Le projet actuel, avec un prix de départ de 645 000 €, se positionne comme une offre de milieu de gamme dans cette zone, axée sur la praticité d'un environnement résidentiel établi et bien desservi. La distance de 18 km à l'aéroport est comparable à de nombreux développements de la côte, mais la proximité directe de la gare (0.5 km) est un avantage significatif pour ceux qui privilégient les transports en commun ou les liaisons rapides vers Málaga.
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