立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、ビーチまで徒歩圏内、都市部の利便施設にも近接した場所に位置しています。周辺には2km圏内に多数のレストラン、薬局、銀行、公園、カフェなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。高台からは地中海のパノラマビューを望むことができます。
広々としたテラスからは地中海の壮大な眺めが楽しめ、リラックスや日光浴に十分なスペースが確保されています。オープンデザインのキッチンとリビングルームは、明るく快適な空間を演出し、モダンなウォークインシャワー付きのマスターベッドルームは、プライベートな空間を提供します。快適な居住空間を求める方に適しています。
2020年に完成したこのアパートメントは、近代的な建築様式と高品質な素材で作られています。内装は優れた状態にあり、最新の設備が整っています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できる状態です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、中央暖房や床暖房といった機能は提供していません。また、プライベートプールはなく、共有プールのみが利用可能です。風光明媚な海の景色は望めますが、ビーチに直接アクセスできるわけではありません。周辺には多くの飲食店がありますが、静かな田園地帯を求める方には、都市部の賑やかさが気になる可能性があります。
このアパートメントは、太陽の下でのセカンドハウスを求める方、ライフスタイルの変更を考えている方、またはスペインの不動産への投資に関心のある方に適しています。マラガ空港からわずか18km、ビーチまで徒歩圏内という立地は、休暇や短期滞在に理想的です。また、周辺の充実したインフラは、永住を希望する方にも快適な生活を提供します。スポーツ施設やレクリエーション施設への近接性は、アクティブなライフスタイルを重視する方にも魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を楽しむのに最適です。
このアパートメントは、優れた状態にあり、最新の設備が整っています。内装には高品質な素材が使用されており、モダンなデザインが特徴です。リビングルームからは、地中海のパノラマビューを望む広々としたテラスへと繋がっています。マスターベッドルームには、モダンなウォークインシャワー付きの専用バスルームが備わっています。エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、バスルームの床暖房も完備されており、快適な居住空間を提供します。共用プール、子供用プール、エレベーターといった設備も充実しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在€645,000から販売されています。86平方メートルの広々とした居住空間には、南西向きと西向きのサンルーム、そして海、ビーチ、パノラマビューが楽しめます。物件は良好な状態で、エアコン、セントラルヒーティング、バスルームの床暖房などの設備が整っています。共用プール、子供用プール、屋根付きテラス、エレベーターも完備されています。2020年に完成した物件は、即入居可能です。
このアパートメントが位置するレセルバ・デル・イゲロンは、高品質な施設、ウェルネスセンター、スポーツクラブ、そして優れたセキュリティで知られる確立された住宅地です。カーハハル駅まで徒歩圏内という利便性は、近隣の町やマラガ市内への直接的なアクセスを可能にします。周辺には212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、500m以内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.5℃で、4ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が楽しめます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央海岸に位置する活気あふれる都市です。広さ10.4平方キロメートルのこの地域には、85,000人以上の住民が暮らしており、観光客にも人気のデスティネーションです。2km圏内には212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つのヘルスセンターが地域住民の健康をサポートしています。年間平均気温は18.5℃で、温暖な気候が特徴です。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するフエンヒロラにあります。コスタ・デル・ソル海岸線に沿ったこの地域は、温暖な気候と豊かなレクリエーション施設で知られています。周辺地図は、ビーチ、主要道路、公共交通機関への近接性を示しており、利便性の高さを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。西にはマルベーリャ（24km）、東にはマラガ市（27km）といった主要都市があり、これらは高速道路や鉄道で容易にアクセス可能です。アルヘシラス（87km）はさらに南西に位置します。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の主要な観光地や文化的な中心地への日帰り旅行が可能です。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約18kmの距離にあり、アクセスは良好です。フエンヒロラ駅まで徒歩5分、カーハハル駅まで3.7km、トレモリーノス駅まで6.3kmと、公共交通機関の便も充実しています。周辺には33箇所の公共交通機関の停留所があり、14の路線が運行されています。ビーチまでは徒歩圏内（Playa de San Franciscoまで0.4km）で、ゴルフコースも車で数分（Campo Los Lagosまで3.8km）の距離にあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）も近くにあり、生活に必要な施設はすべて揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候で知られています。この地域では、年間を通じて約3,000時間の日照時間が期待でき、夏の平均気温は26℃、冬の平均気温は14℃です。標高は海抜15mで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかです。4ヶ月間（通常6月〜9月）は、水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期となります。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.1km）、Playa de Santa Amalia（1.1km）、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejidoなど、多様なビーチが楽しめます。また、0.5km以内にはMunicipal Deportivo ElolaスポーツセンターやPiscina María Peláezプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースも点在しており、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。西にはマルベーリャ（24km）、東にはマラガ市（27km）といった主要都市があり、これらは高速道路や鉄道で容易にアクセス可能です。アルヘシラス（87km）はさらに南西に位置します。この戦略的な立地により、アンダルシア地方の主要な観光地や文化的な中心地への日帰り旅行が可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL317631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、「Unique Infinity」は€499,000から、より広々とした「Horizon36」は€699,000から、そして「Nova Marina」は€520,000から提供されています。今回紹介する物件は€645,000であり、価格帯の中間に位置します。この物件は、ビーチや都市部の利便施設への近さ、そして海の眺望という点で、特に魅力的です。近隣の他の物件と比較して、このアパートメントは、完成済みでありながらモダンな設備と良好な状態を兼ね備えている点が特徴です。マラガ市やマルベーリャといった近隣都市へのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソルの生活を享受しながらも、落ち着いた環境を求める層に適しています。フエンヒロラは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設により、国内外からの購入者にとって魅力的な選択肢であり続けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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