Diese Wohnung in Fuengirola befindet sich in einem städtischen Küstengebiet an der Costa del Sol. Das 1998 fertiggestellte Apartment bietet 60 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Strandes von Fuengirola, in einem Gebiet mit städtischer Infrastruktur. Innerhalb eines Radius von 700 Metern sind mehrere Strände zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine ausgeprägte städtische Atmosphäre bieten.
Die 60 m² Wohnung eignet sich für kleine Haushalte oder als Zweitwohnung. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung gewährleisten einen komfortablen Lebensstandard. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum erfüllt die Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und urbanem Leben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine 1998 fertiggestellte und kürzlich renovierte Wohnung. Die Renovierungsmaßnahmen haben den Zustand der Immobilie verbessert, ohne die bauliche Substanz wesentlich zu verändern. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Haushalten als Einschränkung empfunden werden könnte. Die Wohnfläche von 60 m² ist für Familien mit Kindern möglicherweise nicht ausreichend. Die städtische Lage bedeutet, dass mit den typischen Geräuschkulissen einer belebten Küstenstadt zu rechnen ist.
Ref: VL363774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum schätzen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die kürzliche Renovierung und die gute Ausstattung machen sie attraktiv für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie ohne größeren weiteren Investitionsbedarf suchen. Die Lage in Fuengirola ist geeignet für Personen, die eine Kombination aus urbanem Leben und Küstenatmosphäre bevorzugen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, andere Orte an der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist für internationale Käufer von Vorteil, die häufig an- und abreisen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen, eingebaute Kleiderschränke und eine moderne Badezimmereinrichtung. Die South-Ausrichtung sorgt für eine gute Belichtung der Räume. Die Küchen- und Badezimmermöbel sind fest installiert, was eine gleichmäßige Qualität und Langlebigkeit gewährleistet. Die Renovierungsmaßnahmen haben die technische Infrastruktur modernisiert, ohne den Charakter der ursprünglichen Bausubstanz von 1998 zu beeinträchtigen. Die Außenanlage mit überdachter Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Meerblick.
Der Preis der Wohnung beginnt bei 495.000 €, was für die Region und die Ausstattung im mittleren bis oberen Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Artemisa (ab 357.000 €), Pelit Maritimo (ab 372.000 €) und Sunset Views (ab 379.950 €) ist die Wohnung preislich höher angesiedelt, was auf die Lage, den Renovierungszustand und die Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Die Kaufpreisgestaltung entspricht den aktuellen Marktverhältnissen in diesem Bereich der Costa del Sol.
Die Lage der Wohnung ermöglicht ein aktives Stadtleben mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Der Alltag ist durch kurze Wege geprägt - zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand und die Nutzung der Promenade für Freizeitaktivitäten. Die umliegende Infrastruktur macht ein Auto nicht unbedingt erforderlich, kann aber für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein. Die Bewohner können das mediterrane Lebensgefühl in einer lebhaften Küstenstadt genießen, die sowohl lokale als auch internationale Bewohner anzieht.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen im näheren Umkreis. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés, was eine hohe Dichte an gastronomischen und Dienstleistungsangeboten zeigt. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Umgebung ist die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gut gewährleistet. Für die Gesundheitsversorgung stehen drei Gesundheitszentren und zehn Zahnarztpraxen in der Nähe zur Verfügung. Die Infrastruktur für Bildung umfasst 15 Grundschulen und zehn weiterführende Schulen, was die Eignung der Lage auch für Familien unterstreicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, mit direktem Zugang zum Meer und zur städtischen Infrastruktur. Die Positionierung in der Nähe der Strandpromenade ermöglicht einen Überblick über die urbanen Strukturen und die Küstenlinie. Die Darstellung der umliegenden Straßen und Plätze veranschaulicht die gute Erreichbarkeit der Wohnung und ihre Einbindung in das Stadtgefüge von Fuengirola.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt etwa 24 Kilometer von Marbella (147.958 Einwohner) und 27 Kilometer von Málaga (579.076 Einwohner) entfernt, was eine zentrale Position zwischen diesen beiden größeren Städten der Region bedeutet. Die Nähe zu Málaga als Provinzhauptstadt und wichtigem Wirtschaftszentrum gewährleistet eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Integration in die 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Bedeutung als Teil eines starken kommunalen Verbunds an der Costa del Sol.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, die nächste Apotheke in 226 Metern Entfernung. Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils zwischen 658 und 668 Metern entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 20-30 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Golfanlagen wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in nur 92 Metern Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verfügt über ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 14 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer bedeutet. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zum Atlantik trägt zu einem ausgeglichenen Klima bei. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist typisch für die südspanische Küste, mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Lage in einer Küstenstadt mit geringer Höhendifferenz (3% Gefälle zum Strand) sorgt für ein angenehmes Meeresklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu vier Blue-Flag-Stränden (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) unterstreicht die hohe Wasserqualität und die gute Ausstattung der Strände in der Umgebung. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter von der Wohnung entfernt. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Golfanlagen in unmittelbarer Nähe an, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Fuengirola verfügt über 269 Sporteinrichtungen, darunter das Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), die Sporthalle Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und das Sportzentrum Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Die öffentlichen Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) ergänzen das sportliche Angebot in der Stadt. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt etwa 24 Kilometer von Marbella (147.958 Einwohner) und 27 Kilometer von Málaga (579.076 Einwohner) entfernt, was eine zentrale Position zwischen diesen beiden größeren Städten der Region bedeutet. Die Nähe zu Málaga als Provinzhauptstadt und wichtigem Wirtschaftszentrum gewährleistet eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Integration in die 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Bedeutung als Teil eines starken kommunalen Verbunds an der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnungsprojekten in Fuengirola wie Artemisa (ab 357.000 €), Pelit Maritimo (ab 372.000 €) und Sunset Views (ab 379.950 €) liegt die hier vorgestellte Wohnung mit 495.000 € im höheren Preissegment. Dieser Preisunterschied ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen: Zum einen die kürzliche Renovierung, die einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen ermöglicht, zum anderen die besondere Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur. Während andere Projekte möglicherweise neu sind oder größere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale Lage und die hohe Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten. Im regionalen Vergleich bietet Fuengirola im Gegensatz zu teureren Orten wie Marbella ein günstigeres Preisniveau bei ähnlicher infrastruktureller Ausstattung und gleicher Nähe zum Meer. Die Anbindung an Málaga als Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region ist von Fuengirola aus sehr gut gegeben, was die Stadt zu einer attraktiven Alternative zu teureren Küstenorten macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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