Appartement de 60 m² situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Composé de deux chambres et une salle de bain, ce bien se trouve à proximité immédiate de la mer. Le bâtiment, achevé en 1998, a récemment bénéficié d'une rénovation. L'appartement offre une vue sur la mer et est situé dans le quartier urbain de Los Boliches, avec accès direct aux plages et aux commodités à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le quartier de Los Boliches à Fuengirola, à environ 650 mètres de plusieurs plages dont Playa de Fuengirola. La situation permet d'accéder facilement aux services du quotidien et à l'animation côtière. La proximité avec le centre-ville offre un équilibre entre urbanisation et accès aux loisirs balnéaires.
L'appartement répond aux besoins d'un logement secondaire ou principal pour deux personnes. La superficie de 60 m² offre un espace suffisant pour un séjour confortable avec deux chambres distinctes. La vue sur mer et la terrasse couverte ajoutent un espace de vie extérieur. L'emplacement convient à ceux qui recherchent une vie quotidienne sans dépendre d'une voiture.
Construit en 1998, ce bâtiment n'est pas considéré comme une construction neuve. Les travaux de rénovation récents ont cependant modernisé l'intérieur et les finitions. La construction existante bénéficie d'un emplacement établi avec des infrastructures déjà en place et une végétation mature dans les environs immédiats.
L'appartement ne propose pas de parking privatif inclus, ce qui peut nécessiter une recherche de stationnement dans le secteur. La surface de 60 m² est modeste pour une résidence principale à long terme. L'absence de deuxième salle de bain peut constituer une limitation pour les familles ou les résidences partagées. La construction de 1998 implique des normes énergétiques inférieures aux constructions récentes.
Ref: VL363774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, avec un accès facile à la plage et aux commodités. Il convient aux couples ou petits groupes désirant un pied-à-terre méditerranéen pour les vacances ou les séjours prolongés. Pour les retraités souhaitant s'installer à l'étranger dans un environnement ensoleillé, l'appartement offre une taille gérable avec des services à proximité. Les investisseurs cherchant un bien locatif touristique peuvent également trouver un intérêt dans cet emplacement très demandé. Les travailleurs à distance pourraient apprécier le climat et la connexion internet disponible dans la zone urbaine. Cependant, ceux qui recherchent une grande résidence familiale ou un environnement tranquille à l'écart de l'animation pourraient trouver ce bien moins adapté à leurs besoins.
L'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation qui a modernisé les espaces intérieurs. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, dont un lave-linge visible sur les photos. La salle de bain présente des équipements modernes avec des finitions contemporaines. Les chambres sont dotées de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. La présence de la climatisation dans les chambres garantit un confort thermique pendant les mois d'été. La terrasse couverte avec vue sur mer constitue un atout qualitatif important, offrant un espace extérieur protégé du soleil direct grâce à un store. Les finitions générales semblent correspondre à un niveau correct sans atteindre un luxe exceptionnel. La construction date de 1998, ce qui implique que les éléments structurels et l'isolation thermique peuvent ne pas correspondre aux standards les plus récents en matière d'efficacité énergétique.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 495 000 €, ce qui correspond à environ 8 250 € par mètre carré. Cette tarification se situe dans la moyenne haute du marché local pour des biens de cette catégorie à Fuengirola. Les appartements similaires dans la région, comme ceux des projets Artemisa ou Pelit Maritimo, proposent des prix à partir de 357 000 €, mais avec potentiellement moins de prestations ou d'emplacement privilégié. La vue sur mer et la rénovation récente justifient en partie cette différence de prix.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les services urbains. Les matins commencent par la possibilité de prendre un café sur la terrasse avec vue sur la Méditerranée. Les courses quotidiennes se font à pied vers les commerces situés à moins de 200 mètres. L'après-midi, les habitants peuvent rejoindre la plage en quelques minutes à pied pour une baignade ou simplement se détendre. Le quartier animé de Los Boliches offre une variété de restaurants et cafés accessibles sans déplacement. Les week-ends permettent d'explorer le front de mer ou de pratiquer des activités nautiques facilement accessibles depuis l'appartement.
L'environnement autour de l'appartement offre une diversité de services accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 112 mètres, permettant les courses quotidiennes sans véhicule. Une pharmacie est située à 226 mètres, facilitant l'accès aux soins de base. Le quartier compte 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une grande variété culinaire. Pour les soins médicaux, plusieurs centres de santé et dix dentistes sont accessibles dans la zone. Les transports publics sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes de bus. La gare de Fuengirola, située à 500 mètres, permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la Costa del Sol. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres offre un équipement moderne pour les résidents possédant une voiture électrique.
La carte montre la situation privilégiée de l'appartement dans le quartier de Los Boliches à Fuengirola. Le bien se trouve à moins de 700 mètres de trois plages distinctes. Les équipements comme les supermarchés, pharmacies et restaurants sont répartis dans un rayon compact autour de l'immeuble. La visualisation illustre également la proximité avec les parcours de golf au nord et le port de plaisance à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette situation géographique en fait un point de connexion entre les destinations touristiques prestigieuses et le grand centre urbain. La ville s'étend sur 10,4 km² avec une densité de population importante de 85 211 habitants en 2025. Comparée aux autres localités côtières, Fuengirola offre un mélange de tourisme et de vie locale permanente plus équilibré que certaines stations exclusivement touristiques. La ville bénéficie d'une infrastructure complète avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que trois centres de santé, ce qui en fait une localité bien équipée par rapport à sa taille. Son accessibilité depuis l'aéroport international et son réseau de transports en font une base pratique pour explorer l'ensemble de la région.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures de la région. Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Mijas Golf à 4,4 km, sont facilement accessibles pour les amateurs de ce sport. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces et services, est à quelques minutes à pied. Pour les déplacements vers d'autres villes, Marbella se situe à 24 km et la ville de Málaga à 27 km. Le port de plaisance de Fuengirola, offrant des activités nautiques et restaurants, est accessible à environ 600 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Fuengirola est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. En été, les températures oscillent autour de 26°C, tandis qu'en hiver, elles descendent rarement en dessous de 14°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3% vers le littoral. La situation géographique offre un ensoleillement généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. L'exposition sud de l'appartement maximise l'apport en lumière naturelle tout au long de l'année. La proximité immédiate avec la mer influence directement le microclimat local, modérant les températures extrêmes et créant une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services. Les plages les plus proches, dont Playa de San Francisco à seulement 400 mètres, offrent un accès facile à la Méditerranée. Le front de mer aménagé permet de marcher, courir ou faire du vélo le long de la côte. Pour les amateurs de golf, trois parcours se trouvent dans un rayon de 4,5 km : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. La ville propose 269 installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres et la piscine María Peláez également à proximité. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 600 mètres, offre des activités nautiques et des restaurants avec vue sur les bateaux. Les nombreuses fêtes locales, au nombre de 34 par an, animent la vie culturelle et festive de la ville.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Cette situation géographique en fait un point de connexion entre les destinations touristiques prestigieuses et le grand centre urbain. La ville s'étend sur 10,4 km² avec une densité de population importante de 85 211 habitants en 2025. Comparée aux autres localités côtières, Fuengirola offre un mélange de tourisme et de vie locale permanente plus équilibré que certaines stations exclusivement touristiques. La ville bénéficie d'une infrastructure complète avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que trois centres de santé, ce qui en fait une localité bien équipée par rapport à sa taille. Son accessibilité depuis l'aéroport international et son réseau de transports en font une base pratique pour explorer l'ensemble de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement se situe dans le segment supérieur du marché local en termes de prix. Les projets Artemisa et Pelit Maritimo, également à Fuengirola, proposent des prix à partir de 357 000 €, soit environ 28% de moins que ce bien. Cependant, l'emplacement de Los Boliches, particulièrement proche de la mer et des commodités, justifie partiellement cette différence. Par rapport aux appartements dans des complexes plus récents comme Sunset Views, ce bien offre un quartier plus établi avec une végétation mature et une atmosphère moins touristique que certaines zones résidentielles plus isolées. À Mijas, un peu plus à l'intérieur des terres, les prix peuvent être comparables mais l'accès à la plage nécessite un déplacement, tandis que Marbella propose des biens similaires à des prix généralement 20-30% plus élevés pour un emplacement comparable. La valeur de cet appartement réside principalement dans son emplacement permettant une vie sans voiture, une caractéristique moins fréquente dans les développements plus récents de la région.
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