입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 주 푸엔히롤라에 위치해 있습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 있는 해안 도시로, 플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산프란시스코, 플라야 데 산타아말리아 등 여러 해변까지 700미터 이내의 거리에 있습니다. 도시 환경으로 완전한 생활 환경을 제공하며 필수 편의시설이 모두 가까이 있습니다.
60m²의 거주 공간, 2개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 커플이나 소규모 가족에 적합한 기능적이지만 컴팩트한 주거 공간을 제공합니다. 최근 리모델링과 현대식 개방형 주방, 에어컨, 바다 전망이 보이는 실내 테라스 등이 기본적인 생활 요구를 충족시킵니다. 도시 환경의 위치로 자동차 없이도 생활이 가능합니다.
이 아파트는 신축이 아닌 1998년에 완공된 건물입니다. 건물은 계획된 건설 활동 없이 완전히 운영 가능한 상태에 있습니다. 하지만 최근 아파트가 리모델링되어 20년 이상 된 건축 연도에도 불구하고 현재의 편안함 요구를 충족하는 최신 사양을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 신축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 수영장이나 피트니스 룸과 같은 고급 공동 시설을 제공하지 않습니다. 60m²의 제한된 거주 공간과 욕실이 1개뿐이라 더 큰 가족에게는 부족할 수 있습니다. 도시 위치는 주거 지역보다 사생활과 평온함이 덜합니다. 이 붐비는 해안 지역에서 주차 공간은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL363774
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 편의시설에 직접 접근할 수 있는 지중해 환경에서 두 번째 주택을 찾는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 컴팩트한 주거 공간, 도보로 접근 가능한 도시 편의시설, 레크리에이션 시설과의 근접성을 결합하여 야외 활동에 중점을 둔 활동적인 생활 방식을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 투자자에게는 관광지 해안 도시의 위치와 휴가용 임대 수요의 지속성이 수익 잠재력을 제공합니다. 1998년 완공과 최근 리모델링으로 즉각적인 유지보수 비용을 최소화하여 유지보수가 적게 필요한 부동산을 찾는 투자자에게 매력적입니다. 이 아파트는 의료 시설이 가까운 따뜻한 기후를 찾는 은퇴자들에게도 적합할 수 있지만, 계단 존재는 이동성이 제한된 사람들에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 건물 내 엘리베이터가 있어 노년층에게 접근성이 좋습니다. 원격 근무하는 전문가들은 대중교통의 좋은 연결성과 공항 근접성으로 인해 정기적인 이동이 용이해 이점을 얻을 수 있습니다.
이 아파트는 최근 리모델링으로 인해 훌륭한 유지 관리 상태를 보여주며, 1998년 건설에도 불구하고 현대적인 사양을 갖추고 있습니다. 에어컨의 존재는 지중해 기후에서 필수적이며, 더운 여름철 동안 생활 편의성에 크게 기여합니다. 주방은 완전히 갖춰져 있으며 생활 공간에 통합되어 있어 현대적인 생활 트렌드에 부합하는 개방적이고 기능적인 주거 공간을 제공합니다. 욕실은 현대화되어 워크인 샤워가 갖춰져 있어 현재의 편안함 요구에 대한 관심을 보여줍니다. 침실의 내장 수납장은 제한된 거주 공간에서 수납 공간을 최대화합니다. 바다 전망이 보이는 실내 테라스는 주거 공간을 기능적으로 확장하고 추가적인 레크리에이션 가치를 제공하는 중요한 품질 특징입니다. 리모델링에 사용된 재료는 상세하게 설명되지 않았지만, 현대적인 기기, 효율적인 공간 배치, 지속 가능성에 대한 관심(에어컨의 에너지 효율성에 대한 주의 포함)은 이 지역 아파트에 대한 현재 시장 요구에 부합하는 품질 지향적 접근 방식을 나타냅니다.
아파트는 이 60m² 부동산에 대해 €495,000부터 시작하는 가격으로 책정되어 있으며, 이는 제곱미터당 약 €8,250에 해당합니다. 이 가격 책정은 바다와의 직접적인 근접성과 최근 리모델링을 고려할 때 푸엔히롤라 부동산 시장의 중간에서 높은 부분에 위치합니다. 같은 지역의 유사한 아파트인 아르테미사(€357,000부터), 펠리트 마리티모(€372,000부터), 선셋 뷰(€379,950부터)와 비교할 때 이 아파트는 가격대의 높은 쪽에 있음을 보여줍니다. 가격은 바다 근접성, 리모델링 상태, 전망 가능성으로 인해 정당화될 수 있습니다. 바다와 직접 접근 가능하고 최근 리모델링된 이러한 아파트의 가용성은 푸엔히롤라에서 제한적입니다.
푸엔히롤라는 일상적인 활동이 대부분 도보 거리에서 이루어지는 역동적인 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 근처 해변에서 산책을 즐기고, 현지 카페와 빵집에서 아침 식사를 할 수 있습니다. 112미터 거리의 슈퍼마켓에서 쇼핑을 할 수 있으며, 약국과 의료 시설은 몇 분 안에 도달할 수 있습니다. 아파트의 남향 위치는 많은 자연광선과 쾌적한 온도를 제공하며, 테라스에서의 바다 전망은 시각적으로 즐거운 생활 환경을 만듭니다. 밀집된 건물은 거리 수준의 활기찬 분위기를 조성하며 안전감과 사회적 상호작용에 기여합니다. 500미터 거리의 기차역은 자동차 없이도 지역을 탐색할 수 있게 합니다. 저녁에는 근처 레스토랑과 카페가 다양한 식사와 여가 활동 기회를 제공합니다. 푸엔히롤라의 특징적인 지역인 로스볼리체스 위치는 전통적인 스페인 분위기와 현대적 시설을 결합하여 균형 잡힌 생활 경험을 제공합니다.
아파트 주변 환경은 일상생활을 용이하게 하는 인프라와 서비스가 훌륭하게 갖춰져 있습니다. 700미터 거리 내 3개 해변의 근접성은 바다에서의 레크리에이션이 생활의 필수적인 부분이 되게 합니다. 아파트에서 직접 접근 가능한 푸엔히롤라 해안 산책로는 해안선을 따라 수 킬로미터의 산책 및 자전거 이용 가능성을 제공합니다. 500미터 거리의 기차역은 말라가 및 다른 해안 도시로의 연결을 제공하여 자동차 없는 이동을 가능하게 합니다. 근처 정류장은 푸엔히롤라와 주변 지역으로의 추가적인 대중교통 옵션을 제공합니다. 일일 쇼핑은 112미터 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 다양한 레스토랑, 카페, 상점이 즉각적인 필요를 충족시킵니다. 의료 서비스는 8.5km 거리의 병원과 근처에 여러 약국 및 의료 센터가 있어 접근 가능합니다. 스포츠 시설은 풍부하게 있으며, 0.5km 거리의 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라와 주변의 여러 다른 스포츠 센터가 있습니다. 단거리에 있는 3개 골프장(3.8-4.4km)은 골프 애호가들을 위한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
지도는 푸엔히롤라에서 아파트의 중앙 위치를 보여주며, 해안선과 주요 시설에 대한 직접적인 접근성을 강조합니다. 가장 가까운 해변, 슈퍼마켓, 기차역은 모두 700미터 이내에 위치해 있어 일일 시설에 대한 실용적인 접근성을 보여줍니다. 이 위치는 바다 전망과 도시 접근성을 결합하여 지중해 환경에서 활동적인 생활 방식에 이상적입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙부에 전략적으로 위치해 있으며, 마르베야에서 서쪽으로 약 24km, 말라가에서 동쪽으로 27km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야의 더 큰 도시 시설과 말라가의 더 배타적인 제공물 모두에 대한 접근을 제공하는 동시에, 진정한 스페인 해안 도시로서의 자신만의 특성을 유지합니다. 이 도시는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역 공동체의 일부이며, 특히 말라가-코스타 델 솔 공항에 더 가깝다는 점에서 지역의 관광 인프라의 이점을 누립니다. 이는 푸엔히롤라를 현지 탐색뿐만 아니라 더 넓은 안달루시아 목적지로의 여행을 위한 기지로 만듭니다. 이 위치는 더 큰 도시들의 접근성과 중간 규모 해안 도시의 접근성을 결합하여 남부 스페인에서 영구 거주를 찾는 관광객과 외국인 거주자 모두에게 인기 있는 목적지가 되게 합니다.
아파트는 주요 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산프란시스코, 플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산타아말리아는 모두 658-668미터 거리에 위치하여 교통수단 없이 해변 방문이 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 18km 거리에 위치해 있으며, 이는 교통 상황에 따라 약 15-20분 운전에 해당합니다. 국제 공항과의 상대적으로 짧은 거리는 정기적으로 여행하는 사람들이나 국제 투자자에게 아파트를 적합하게 만듭니다. 골프를 좋아하는 사람들을 위해 3개의 골프장이 단거리에 있습니다: 캄포 로스 라고스(3.8km), 캄포 다그엘라 골프(3.9km), 미하스 골프(4.4km). 이 골프장들은 자동차로 10분 이내에 도달할 수 있어 위치의 레크리에이션 가치에 기여합니다. 마르베야(24km)와 말라가(27km)와 같은 도시들은 현지 열차 연결이나 A7 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있어 쇼핑, 문화 활동 또는 비즈니스 약속을 위한 대도시 중심지로의 당일 여행이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 겨울에 14°C에서 여름에 26°C까지 다양하는 연평균 온도의 지중해 기후를 누립니다. 연간 평균 기온은 18.5°C로, 대부분의 기간 동안 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 아파트는 해발 15미터에 위치해 있으며 바다를 향해 3%의 완만한 경사를 가집니다. 이 최소한의 고도 차이는 산책자나 자전거 이용자에게 방해가 되는 가파른 경사 없이 해변으로의 점진적인 전환을 보장합니다. 푸엔히롤라의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 상승하는 약 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지입니다. 이는 많은 다른 유럽 해안 지역과 비교하여 해변 활동을 위한 더 긴 기간을 제공합니다. 아파트의 남향 위치는 하루 동안의 햇빛 노출을 최대화하여 자연적으로 따뜻한 생활 공간과 테라사의 연장된 사용을 가능하게 합니다. 이러한 기후적 특징들의 조합은 대부분의 기간 동안 실외 활동이 일상생활의 필수적인 부분이 되는 생활 환경을 창출합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라의 4개 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 훌륭한 수질과 시설을 입증합니다. 아파트에서 도보 거리에 있는 가장 가까운 해변들은 수영에서부터 수상 스포츠에 이르기까지 다양한 해양 및 해변 활동 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 단거리에 3개의 골프장이 있습니다: 캄포 로스 라고스(3.8km), 캄포 다그엘라 골프(3.9km), 미하스 골프(4.4km). 이 코스들은 다양한 수준의 플레이어들이 이용할 수 있으며 해안선에 대한 녹색 레크리에이션 대안을 제공합니다. 주변의 스포츠 시설은 광범위하며, 푸엔히롤라에는 269개의 스포츠 시설이 있습니다. 0.5km 거리의 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라는 다양한 스포츠 기회를 제공하는 반면, 파베욘 후안 고메스 후아니토(0.7km)와 폴리데포르티보 라스 카냐다스(0.9km)는 추가적인 스포츠 인프라를 제공합니다. 0.5km 거리의 피시나 마리아 페라에스는 해변 시즌 외에 레크리에이션 수영을 위한 수영장을 제공합니다. 0.6km 거리의 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 요트 항구는 보트 여행과 수상 스포츠 활동을 위한 기회를 제공하여 해변을 넘어선 레크리에이션 가능성을 확장합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙부에 전략적으로 위치해 있으며, 마르베야에서 서쪽으로 약 24km, 말라가에서 동쪽으로 27km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야의 더 큰 도시 시설과 말라가의 더 배타적인 제공물 모두에 대한 접근을 제공하는 동시에, 진정한 스페인 해안 도시로서의 자신만의 특성을 유지합니다. 이 도시는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역 공동체의 일부이며, 특히 말라가-코스타 델 솔 공항에 더 가깝다는 점에서 지역의 관광 인프라의 이점을 누립니다. 이는 푸엔히롤라를 현지 탐색뿐만 아니라 더 넓은 안달루시아 목적지로의 여행을 위한 기지로 만듭니다. 이 위치는 더 큰 도시들의 접근성과 중간 규모 해안 도시의 접근성을 결합하여 남부 스페인에서 영구 거주를 찾는 관광객과 외국인 거주자 모두에게 인기 있는 목적지가 되게 합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라의 유사한 프로젝트들인 아르테미사(€357,000부터), 펠리트 마리티모(€372,000부터), 선셋 뷰(€379,950부터)와 비교할 때, 이 아파트는 높은 가격대에 위치해 있습니다. 더 높은 가격은 직접적인 해변 위치, 최근 리모델링, 바다 전망이 있는 테라스의 조합으로 정당화될 수 있습니다. 이 가격대의 유사한 아파트들은 종종 수영장과 같은 공동 시설을 갖춘 대규모 단지의 일부인 반면, 이 아파트는 기존 도시 지역에서 더 독립적인 단위의 장점을 제공합니다. 이로 인해 공동 관리비는 낮아지지만 고급 시설은 적습니다. 인근 지자체와 비교할 때 푸엔히롤라는 더 관광적인 마르베야(24km)보다 더 진정한 스페인 생활 환경을 제공하는 반면, 작은 해안 마을보다 더 많은 시설과 더 큰 도시 접근성을 제공합니다. 푸엔히롤라는 14개의 대중교통 노선과 33개의 정류장이 있는 광범위한 대중교통 네트워크를 보유하고 있어 자동차 없이도 이동성을 용이하게 합니다. 이 위치는 관광 매력도와 현지 생활성 사이의 균형을 제공하며, 도시에 25개 호텔이 있지만 또한 관광 성수기 외에도 일년 내내 기능하는 광범위한 현지 시설 수준을 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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