Двухкомнатная квартира площадью 60 м² в Фуэнхироле, расположенная в 658 метрах от пляжа. Квартира находится на шестом этаже с выходом на крытую террасу с панорамным видом на Средиземное море. Построена в 1998 году, недавно отремонтирована и оснащена кондиционером. Находится в городском районе с полной инфраструктурой в пешей доступности. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и променаду, а также удобную транспортную доступность до основных городов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной части Фуэнхиролы, в районе Лос-Боличес, на расстоянии 400 метров от моря. Высота над уровнем моря составляет 15 метров с умеренным уклоном 3% к пляжу. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой коммерческой инфраструктурой. Близость к порту и марине создаёт характерный прибрежный городской ландшафт.
Квартира удовлетворяет потребности в постоянном проживании или сезонном отдыхе у моря. Две спальни и одна ванная комнат делают её подходящей для пары или небольшой семьи. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие кондиционера и недавний ремонт повышают комфорт проживания. Площадь 60 м² достаточно для функционального использования без излишних затрат на обслуживание.
Квартира построена в 1998 году и отнесена к категории готового жилья. Недавний ремонт обновил внутреннее пространство, включая современную ванную комнату и кухню. Строительный статус объекта указывает на завершенный проект без этапов строительства. Год постройки означает, что здание уже прошло период усадки, а инфраструктура района полностью сформирована.
Квартира не предлагает парковочного места в базе данных, что может создавать сложности с парковкой в туристический сезон. Площадь в 60 м² не подходит для больших семей или для частого приёма гостей. Только одна ванная комната может быть недостаточно при совместном проживании нескольких взрослых людей. Шестой этаж без лифта мог бы быть ограничением, но в данном случае лифт предусмотрен.
Ref: VL363774
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное жилье у моря с полной городской инфраструктурой. Она идеально соответствует потребностям пар или небольших семей, желающих сочетать испанский образ жизни с международным уровнем комфорта. Также это хороший вариант для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду туристам, учитывая высокую привлекательность расположения у пляжа. Для пенсионеров, предпочитающих активный образ жизни с возможностью прогулок и доступа к услугам без автомобиля, эта локация предлагает удобство. Квартира может служить как основным местом жительства, так и вторым домом для периодического проживания в Испании.
Квартира была недавно отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Ванная комната оборудована душевой кабиной нового образца с качественной сантехникой. Кухня полностью укомплектована и соединена с гостиной зоной, что создает единое пространство для приготовления пищи и приема пищи. Установлены встроенные шкафы для максимального использования пространства. В квартирах этого года постройки обычно используются керамическая плитка для полов и качественные оконные конструкции. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Финишная отделка соответствует стандартам для сегмента недвижимости среднего и выше среднего класса в прибрежных районах Коста-дель-Соль.
Цена квартиры начинается от €495,000, что соответствует средней стоимости недвижимости в этом районе Фуэнхиролы. Учитывая площадь 60 м², стоимость составляет около €8,250 за м². Данная цена включает недавно выполненный ремонт, современную сантехнику и встроенные шкафы. В сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), цена выше, что объясняется непосредственной близостью к морю и качественным состоянием объекта.
Жизнь в этой квартире сосредоточена вокруг комфорта прибрежного городского образа жизни. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на море, после чего спуститься к пляжу всего за несколько минут пешком. В течение дня все необходимые магазины, аптеки и услуги находятся в радиусе 200 метров. Вечером можно прогуляться вдоль набережной, где расположено множество ресторанов и кафе. Близость к спортивным объектам, включая муниципальный спортивный комплекс в 500 метрах, позволяет вести активный образ жизни. Городской ритм Фуэнхиролы сочетает в себе местную испанскую повседневность с туристической активностью, создавая динамичную атмосферу даже вне высокого сезона.
Окружение квартиры характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 километров расположены 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков, 1 парк и 64 кафе. Транспортная доступность обеспечивается 14 линиями общественного транспорта с 33 остановками. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 500 метрах, что обеспечивает удобное сообщение с Малагой и другими городами региона. Район имеет высокий уровень пешеходной доступности, что позволяет вести активный образ жизни без необходимости использования автомобиля. Наличие рядом спортивного комплекса, бассейна и порта создает разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни.
На карте видно, что квартира расположена в центральной части Фуэнхиролы, в районе Лос-Боличес, непосредственно adjacent к побережью. Рядом отмечены четыре пляжа с Голубым флагом, яхтенная марина и основные транспортные артерии. Визуально подтверждается пешая доступность к ключевым объектам инфраструктуры и прибрежной зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье провинции Малага. Город расположен между более крупными центрами: Малага (27 км) на востоке и Марбелья (24 км) на западе. Это положение делает Фуэнхиролу важным транспортным узлом региона с удобным доступом к аэропорту и ключевым туристическим направлениям. Входит в состав ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль, что обеспечивает развитую инфраструктуру и услуги на региональном уровне. Население города составляет 85,211 человек, что создает баланс между городской динамикой и комфортом проживания.
До ближайшего пляжа Playa de San Francisco всего 400 метров пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 18 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. До центра Малаги 27 км, до Марбельи 24 км. До супермаркета можно дойти за 1-2 минуты (112 м), аптека находится в 226 метрах. Ближайшие поля для гольфа расположены в 3.8-4.4 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Зарядная станция для электромобилей доступна в 92 метрах от квартиры.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется средней годовой температурой 18.5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря в 15 метров обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальную инсоляцию в течение дня. Умеренный уклон в 3% к морю способствует естественной вентиляции и созданию комфортных условий. Годовое количество солнечных дней превышает 300, что делает регион привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся четыре пляжа с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах. Район обладает развитой рекреационной инфраструктурой: муниципальный спортивный комплекс Elola в 500 метрах, бассейн Марии Пелаес на том же расстоянии, яхтенная марина в 600 метрах. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.5 км. Всего в городе насчитывается 269 спортивных объектов, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье провинции Малага. Город расположен между более крупными центрами: Малага (27 км) на востоке и Марбелья (24 км) на западе. Это положение делает Фуэнхиролу важным транспортным узлом региона с удобным доступом к аэропорту и ключевым туристическим направлениям. Входит в состав ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль, что обеспечивает развитую инфраструктуру и услуги на региональном уровне. Население города составляет 85,211 человек, что создает баланс между городской динамикой и комфортом проживания.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле, данная квартира отличается своим расположением непосредственно в прибрежной зоне с полным доступом к городской инфраструктуре. Проекты Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000) предлагают более низкую цену, но могут уступать по proximity к пляжу и качеству отделки. Sunset Views (от €379,950) позиционируется как проект с видом на закат, но может не обеспечивать такого уровня пешеходной доступности к услугам. В отличие от более тихих пригородных районов, расположение в центре Фуэнхиролы обеспечивает больший выбор услуг и развлечений, но также означает большую плотность застройки и потенциально более высокий уровень шума. Регион Фуэнхиролы в целом предлагает более доступные цены по сравнению с престижными районами Марбельи, при этом сохраняя высокий уровень инфраструктуры и качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID